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Villa Néo-provençale avec Piscine, secteur des plages

Située dans un secteur recherché de Saint-Aygulf, à proximité immédiate des plages et des commodités, cette maison néo-provençale récente de 160 m² privilégie la clarté et la fluidité. Si vous cherchez à acheter un lieu de vie fonctionnel sur le littoral, cette propriété propose une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Dès l'entrée, l'attention se porte sur les dimensions de la pièce de vie de 72 m² qui réunit le salon, le séjour et la cuisine ouverte. Ce vaste espace baigné de lumière naturelle s'ouvre de plain-pied par de larges baies vitrées sur une terrasse carrelée et son jardin avec piscine de forme libre. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie indépendante ainsi qu'une suite principale de 20 m² offrant de beaux volumes et des commodités fonctionnelles. L'étage est dédié à l'espace nuit secondaire avec deux premières chambres lumineuses se partageant une grande salle de bains et un toilette indépendant, complétées par une troisième chambre disposant de son propre coin douche et lavabo. À l'extérieur, l'environnement se prête à la détente avec la piscine classique, tandis qu'un garage fermé et un carport abrité facilitent le stationnement. Un savant mariage entre volumes contemporains, luminosité et douceur provençale, le tout à proximité immédiate des plages et des commodités. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Aygulf. Contactez dès à présent votre conseiller Espaces Atypiques pour organiser une visite. CLASSE ÉNERGIE : B (85 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1510€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

Spacieuse maison avec une vue panoramique sur saint pee sur nive

Situation exceptionnelle au coeur du Pays Basque, à Saint-Pée-sur-Nivelle, cette maison de 250 m² offre un cadre de vie idyllique avec une vue dégagée et panoramique sur les montagnes. Spacieuse et lumineuse, elle saura vous séduire par son charme et son cachet. Grands volumes avec 250 m² de surface habitable Pièces baignées de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. La maison est nichée sur un terrain paysagé, joliment arboré et agrémenté d'une terrasse et de nombreux espaces extérieurs. Une opportunité à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 100.00 et 100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - MAISON RECENTE 4P

EN EXCLUSIVITE, MAISON RECENTE INDIVIDUELLE A VENDRE à 5 minutes de FAYENCE, sur la commune de SAINT-PAUL-EN-FORÊT. Votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE, vous propose à la vente dans une petite copropriété calme, cette MAISON RECENTE et INDIVIDUELLE avec PISCINE de type 4 pièces, achevée en 2024, d'environ 94m2 avec GARAGE d'environ 16m2, et nombreuses places de parkings privatifs. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un vaste séjour lumineux donnant directement sur les extérieurs et la piscine, d'une belle cuisine équipée contemporaine et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Construite sur une parcelle d'environ 285m2. Très bon DPE, belles prestations, CLIMATISATION REVERSIBLE, nombreux stationnements privatifs, cumulus thermodynamique. Faibles charges de copropriété (30EUR/mois). PRIX DE VENTE: 480 000EUR FRAIS D'AGENCE INCLUS (honoraires charge vendeurs). Pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite, contactez sans tarder votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle - Saint Cergues

À vendre à Saint-Cergues (74140) – Maison individuelle avec piscine et espace indépendant. Maison individuelle, sans mitoyenneté, située dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'une configuration offrant de multiples possibilités. Construite en 2006 et agrandie en 2023, elle offre 183 m² habitables (230 m² utiles) sur une parcelle de 823 m². Rez-de-chaussée Entrée, pièce de vie avec cheminée, cellier. Demi-niveau Suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres avec rangements, salle de bains avec WC. Étage Une salle de jeux et deux chambres sous combles. Le sous-sol dispose d'un espace aménagé comprenant une pièce de plus de 20 m², une salle d'attente et une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour envisager une activité libérale, créer un espace dédié ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Implantée sur un terrain de 823 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur installée en 2020, ainsi que de six places de stationnement. Une maison individuelle aux volumes généreux, alliant tranquillité, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. CLASSE ENERGIE: D "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

LA CELLE-SAINT-CLOUD - DEMEURE DE CARACTERE A RENOVER

Sur la colline des Impressionnistes à La Celle-Saint-Cloud, à proximité de Bougival, découvrez cette maison de caractère de type Mansart, à rénover. Elle offre 208 m² habitables sur une spacieuse parcelle d'environ 2 400 m² joliment paysagée. Idéalement orientée Est-Ouest, la propriété bénéficie d'un environnement calme, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie / arrière cuisine, d'une salle à manger et d'un vaste double séjour lumineux de 46 m² donnant sur terrasse. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, dont deux de 15 m² et 20 m², ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage offre trois petites chambres supplémentaires, une salle de douche et un vaste dressing. Un garage de 33 m² situé en rez-de-jardin accessible par le sous-sol complète ce bien, accompagné de trois caves pour stocker ou aménager. La maison bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A86 et A13, facilitant vos déplacements vers Paris et l'ouest parisien. Proche des différentes écoles internationales, EIB La Jonchère, British School à Croissy-sur-Seine et Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, choix d'écoles publiques et privées dans le périmètre. Gare de la Celle-Saint-Cloud et bus à proximité.

Maison à ST PIERRE avec piscine et proximité immédiate du mar

RARE SUR LE SECTEUR A proximité immédiate du marché de St Pierre d'Oléron, bien d'exception au calme avec de beaux volumes, de 198 m², sur un terrain de 956 m² comprenant : Un hall d'entrée avec bagagerie, une grande pièce de vie de 58 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / WC et dressing, une salle de bains et un WC avec lave mains. Un agréable patio avec verrière menant à une annexe avec chambre, salle d'eau et WC. Un garage attenant faisant office de buanderie et un double garage non attenant. Un agréable jardin clos et arboré avec sa piscine chauffée et ses terrasses viennent compléter ce bien rare sur le secteur. A visiter sans plus tarder ! Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

Maison de 2022, 3 chambres et un garage.

Maison édifiée en 2022 de plain-pied située dans un environnement calme et à proximité immédiate du centre bourg de Saint Père en Retz. Elle offre une entrée avec placard desservant dans un bel espace de vie, avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Garage carrelé et isolé attenant à la maison, l'ensemble sur un terrain clos de 488m² avec terrasse. Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 280 000 € AGENCE DE LA RIA - - Plus d'informations sur (réf. 440171544)

BARNES Val de Marne vous propose, au cœur du quartier prisé du Vieux Saint-Maur, à proximité immédiate du RER A et des bords de Marne, cette maison individuelle d'environ 150 m² (196 m² de surface utile), nichée dans un environnement verdoyant et préservé des regards. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis. L'étage accueille trois chambres avec rangements, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Deux chambres bénéficient d'un accès extérieur. Un sous-sol total complète l'ensemble avec buanderie et espaces techniques. Un garage, une dépendance ainsi qu'un jardin paysager d'environ 800 m² viennent parfaire ce bien rare, alliant confort, discrétion et proximité des commodités. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. Prestations techniques soignées : isolation récente, double vitrage, équipements motorisés et système de sécurité. Pour toute demande d'informations contactez Pauline Lesaint : 06 19 60 02 33 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3480€

Vente Propriété Saint-Cezaire-sur-Siagne

REF: 062026 463 EXCLUSIVITÉ. Nichée sur un domaine privé de 2,4 hectares en bordure de la vallée de la Siagne, cette remarquable propriété en pierre bénéficie d'un cadre naturel tout simplement exceptionnel. Dominant la vallée et la rivière de la Siagne, elle offre des vues panoramiques spectaculaires à 270 degrés sur un paysage préservé de collines, de forêts et de campagne provençale à perte de vue. Rarement une propriété réunit à ce point une telle sensation d'espace, de sérénité et d'intimité. Ici, le calme est absolu, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement naturel d'une beauté saisissante. Située à seulement quinze minutes à pied du charmant village de Saint-Cézaire-sur-Siagne et à cinquante-cinq minutes de Cannes, cette propriété permet de profiter d'un art de vivre authentique tout en restant facilement accessible depuis la Côte d'Azur. La villa principale, construite en pierre et parfaitement entretenue, séduit par son caractère, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi que de généreux espaces de réception baignés de lumière. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur de vastes terrasses de plain-pied et une magnifique piscine à débordement, semblant se fondre dans le paysage environnant et offrant un panorama à couper le souffle. La propriété se distingue par la qualité de ses matériaux et finitions : pierre de Bourgogne au sol, zelliges marocains artisanaux et vasques en marbre italien dans les salles de bains. L'ensemble offre un charme authentique associé à un confort moderne. Une maison indépendante de deux chambres complète l'ensemble, idéale pour accueillir famille et amis ou pour loger un gardien. Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec un court de tennis privé et environ 80 oliviers produisant chaque année leur propre huile d'olive grâce à la coopérative locale, perpétuant ainsi l'art de vivre provençal dans toute son authenticité. Cette propriété rare s'adresse aux amoureux de la nature en quête d'un lieu véritablement unique, où la beauté du paysage, l'intimité et la qualité de vie se conjuguent à la perfection.

St-Tropez centre - Superbe Propriété provençale

Située dans l'un des domaines privés les plus prisés et extrêmement sécurisés de Saint-Tropez, cette magnifique propriété de style provençal bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À seulement quelques minutes à pied du centre du village et à proximité immédiate des plages mythiques de Pampelonne, elle offre un cadre de vie unique, à la fois calme, intime et lumineux. Nichée dans un écrin de verdure, la villa s'ouvre sur un splendide jardin paysager à la végétation méditerranéenne luxuriante, parfaitement entretenu. Une grande piscine chauffée complète cet espace extérieur propice à la détente. La maison, pleine de charme et décorée avec beaucoup de goût, dispose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, de sept chambres spacieuses avec salles de bains et toilettes en suite, ainsi qu'une chambre dédiée au personnel. Un véritable havre de paix au cœur de Saint-Tropez, conjuguant confort, discrétion et art de vivre provençal.

LIVRAISON IMMEDIATE -- SAINT-DENIS : Résidence Apogée - au cœur du village des athlètes - implantée en bords de Seine à côté de la Cité du Cinéma et à quelques minutes à pied de la plus grande et plus interconnectée des gares du futur Grand Paris Express ; Saint-Denis Pleyel (métro lignes 13, 14, 15, 16, 17 et RED D). Cette résidence s'insère dans l'écoquartier UNIVERSEINE qui accueille de nombreux commerces, une crèche, un groupe scolaire, et 19 000 m2 d'espaces verts et cheminements doux pensés comme des corridors de biodiversité. Apogée est un modèle de construction bas carbone et bioclimatique dont la conception environnementale et énergétique est au cœur du projet architectural. Nous vous proposons un large choix d'appartements du studio au 4 pièces, disposant pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Les étages élevés profitent de belles vues dégagées et un belvédère au 15e étage offre un panorama unique sur Paris et alentours. Vous pouvez bénéficier pour l'acquisition de votre résidence principale de la TVA réduite à 5,5% et du nouveau PTZ (sous conditions).

LIVRAISON IMMEDIATE -- SAINT-DENIS : Résidence Apogée - au cœur du village des athlètes - implantée en bords de Seine à côté de la Cité du Cinéma et à quelques minutes à pied de la plus grande et plus interconnectée des gares du futur Grand Paris Express ; Saint-Denis Pleyel (métro lignes 13, 14, 15, 16, 17 et RED D). Cette résidence s'insère dans l'écoquartier UNIVERSEINE qui accueille de nombreux commerces, une crèche, un groupe scolaire, et 19 000 m2 d'espaces verts et cheminements doux pensés comme des corridors de biodiversité. Apogée est un modèle de construction bas carbone et bioclimatique dont la conception environnementale et énergétique est au cœur du projet architectural. Nous vous proposons un large choix d'appartements du studio au 4 pièces, disposant pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Les étages élevés profitent de belles vues dégagées et un belvédère au 15e étage offre un panorama unique sur Paris et alentours. Vous pouvez bénéficier pour l'acquisition de votre résidence principale de la TVA réduite à 5,5% et du nouveau PTZ (sous conditions).

Saint-Cloud Val d'Or, bel hôtel particulier édifié vers 1930, 12 pièces-6 chambres, à rénover

À proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles), ce bel hôtel particulier non mitoyen, érigé sur une parcelle de 267 m², s'élève sur quatre niveaux. Il est actuellement divisé en 6 appartements pour une surface totale de 323,45 m² Carrez. Ses beaux volumes et son caractère authentique lui confèrent un charme rare et un potentiel exceptionnel. Le rez-de-jardin offre un plateau de 90 m² composé d'un appartement avec vaste séjour double exposition de 41 m², s'ouvrant de plain-pied sur le jardin. Cet espace extérieur constitue un véritable atout, rare pour un bien de ce type. Le rez-de-chaussée et le premier étage, d'environ 80 m² chacun, sont respectivement divisés en un studio et un appartement, tous deux dotés de belles surfaces et d'une agréable luminosité. Le deuxième étage dessert un seul appartement de près de 70 m², en hauteur et au calme. Le caractère non mitoyen de la construction permet de profiter de la lumière naturelle sur plusieurs façades et offre une grande liberté d'aménagement. Des travaux de rénovation et/ou de restructuration sont à prévoir, ce qui permettra au futur acquéreur de redéfinir les espaces selon son projet et de valoriser pleinement le bien. Immeuble de rapport idéal pour un investisseur ou maison familiale dans un secteur recherché. Nous possédons une large sélection de biens off- market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence Barnes Hauts de Seine Sud/Ouest. Contact Clarissa Blanchet: (+33)6 22 27 75 78 1,336,538.46 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5500€ ~ 7520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr