Mots-clés : maison studio independant alpes maritimes

VILLA 4 CH + STUDIO INDEPENDANT

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Nichée dans le secteur très recherché de Saint-Basile et à proximité de la Mougins School, cette charmante villa est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie rare où règnent calme, silence et sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 400 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa parfaite exposition. Son vaste espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse de plus de 60 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours. La villa comprend 3 chambres, un bureau (pouvant facilement être aménagé en 4ème chambre), une grande cuisine accompagnée de son cellier, une salle de bains, une salle d'eau avec buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Une dépendance avec studio indépendant, salle d'eau et WC complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un espace indépendant. Vous profiterez d'un équilibre parfait entre la tranquillité d'un environnement résidentiel privilégié et la proximité immédiate des commerces, des écoles, de Sophia Antipolis et des principaux axes de communication. Une propriété alliant authenticité provençale, volumes généreux, fonctionnalité et qualité de vie, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Mougins. Son vaste terrain offre également un beau potentiel d'évolution, avec des possibilités d'agrandissement, faisant de cette villa une opportunité rare pour concrétiser tous vos projets.

PEYMEINADE ? Villa atypique 295 m² ? Terrain plat, piscine et nombreuses possibilités

Dans le quartier recherché de Peygros, Agresta Immobilier vous propose en co-exclusivité cette villa de caractère d'environ 295 m², implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 666 m², agrémenté d'une piscine exceptionnelle de 78 m². Ici, les volumes sont au rendez-vous et la maison offre un potentiel rare pour ceux qui recherchent autre chose qu'une villa standardisée. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie d'environ 70 m², baigné de lumière, avec salon, salle à manger et cuisine, ouverts sur les extérieurs. La maison propose actuellement 4 chambres, dont plusieurs bénéficient de leur propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi que de nombreux espaces complémentaires permettant d'imaginer différentes façons de vivre les lieux. Bureau, combles aménagés, vaste buanderie, salle de sport, pool house peuvent être transformés en studio indépendant, nombreux rangements... autant d'espaces qui permettent d'adapter la propriété à différents projets familiaux ou professionnels. À l'extérieur, le terrain plat constitue un véritable atout. La grande piscine, la cuisine d'été, le pool house, la terrasse couverte d'environ 50 m², le barbecue et le four à pizza invitent naturellement à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d'un abri voitures. UNE MAISON À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES Cette propriété séduira particulièrement ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et du potentiel, avec la possibilité de faire évoluer les lieux selon leur propre style et leurs envies. Sa configuration, ses volumes et ses extérieurs offrent une multitude de possibilités, dans un environnement résidentiel recherché de Peymeinade, avec une belle présence du village de Cabris dans le paysage. Une propriété singulière à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes, le charme et le potentiel. À découvrir rapidement. N'attendez pas pour programmer une visite en nous contactant au 04 93 36 35 14 In the sought-after Peygros neighborhood, Agresta Immobilier offers?in co-exclusivity?this character-filled villa of approximately 295 m². It sits on a magnificent, flat, tree-filled plot of 2,666 m², featuring an exceptional 78 m² swimming pool. The home boasts impressive proportions and offers rare potential for those seeking something beyond the standard villa. Upon entering, you discover a light-filled living area of ??around 70 m²?comprising a lounge, dining room, and kitchen?that opens directly onto the outdoor spaces. The house currently offers four bedrooms (several with en-suite shower or bathrooms) and numerous additional spaces that allow for various lifestyle arrangements. Features include an office, converted attic space, a large laundry room, a gym, and a pool house (which could be converted into an independent studio), along with ample storage?all offering the flexibility to adapt the property to specific family or professional needs. Outside, the flat grounds are a major asset. The large pool, summer kitchen, pool house, covered terrace (approx. 50 m²), barbecue, and pizza oven naturally invite you to enjoy sunny days with family and friends. The property also includes a carport. A HOME TO PERSONALIZE TO YOUR TASTE This property will particularly appeal to those looking for space, character, and potential, with the opportunity to tailor the home to their own style and preferences. Its layout, spacious interiors, and outdoor areas offer a multitude of possibilities within a sought-after residential area of ??Peymeinade, featuring lovely views of the village of Cabris. A unique property that must be seen to fully appreciate its scale, charm, and potential. A must-see. Don't wait?schedule a viewing by contacting us at 04 93 36 35 14. Isabelle Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 544 516 - GRASSE.

DUPLEX 2P PLUS STUDIO INDEPENDANT EN DUPLEX AVEC TERRASSE VUE CHATEUAX ET APERCU MER ( 2 Lots)

Idéal première acquisition par une jeune couple ou un investissement locatif. Dans le cœur du village médiéval de Roquebrune Cap Martin, sur le chemin qui conduit au Châteaux, on vous propose ce joli et atypique appartement/ maison sur 3 niveaux. Un premier duplex de 2 Pieces se compose au premier étage d'un séjour avec cuisine équipée, relié intérieurement par un escalier au deuxième étage où on trouve sur mezzanine la chambre, ayant accès en enfilade à un bureau pouvant faire office de chambre, d'une belle salle de douche, d'un WC séparé et d'une buanderie. Chauffage chaudière à gaz de ville. La loi Carrez étant de 56,43 m2. DPE D Le studio indépendant aussi en Duplex se trouve au troisième étage, ayant son accès par la cage d'escalier commune au duplex de 2P et il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle salle d'eau avec WC, d'un escalier privatif qui amène à la pièce de vie et à la jouissance exclusive de la toiture-terrasse de 20 m2 avec jacuzzi, aperçue mer et vue sur le château, le tout dans une tranquillité absolue. Ce studio a une rentabilité très élevé grâce à la location en courte durée et à la forte demande de touristes étrangers. Loi Carrez 26,31m2. DPE D