Mots-clés : maison terrain loire atlantique

Exclusivité - Maison de caractère

EXCLUSIVITÉ – Élégante villa de caractère des années 1930 au cœur de Pornichet Idéalement située en plein centre de Pornichet, à seulement quelques pas du marché, des commerces et de la plage, cette superbe maison de caractère des années 1930 allie avec raffinement le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine réalisée en 2012. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse de cette demeure familiale. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée au design convivial, idéale pour recevoir en toute simplicité. Les larges ouvertures prolongent l’espace vers une magnifique terrasse en bois exotique et un jardin arboré, véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée offre également un salon cosy, parfait pour les moments de détente, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit propose une belle suite parentale, trois autres chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie, apportant des espaces de rangement complémentaires. À l’extérieur, un garage complète les prestations. Le terrain de plus de 1150m² permet également de stationner facilement plusieurs véhicules et même de stocker un bateau, un atout rare au cœur de Pornichet. Une propriété pleine de charme, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : plage, marché, commerces et gare. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la côte. Performance Energétique DPE : C.113 GES : C.17. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1500 € et 2090 € , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

LA BAULE - Superbe maison contemporaine avec jardin

Quartier résidentiel prisé, situé au calme, à 850 m du centre scolaire de Grand Air. Spacieuse maison familiale de 226 m² habitables, élégante et très lumineuse, en parfait état et aux prestations de qualité . Au RDC de plain- pied : hall d'entrée, bureau, grande pièce de réception avec cheminée et cuisine aménagée et équipée le tout prolongé d'une belle terrasse exposée plein sud et jardin, arrière-cuisine/lingerie buanderie, suite parentale ( grande chambre avec terrasse, dressing, salle d'eau et WC), WC séparé. A l'étage: mezzanine avec balcon, 1 chambre avec dressing, SDE/WC et balcon privatif, 2 autres chambres avec placards et balcons, 1 SDB (baignoire et douche), WC séparé. Garage double. Magnifique jardin clos et paysager , terrain de 1218 m², possibilité de construire une piscine. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON DE CHARME - 2 CHAMBRES - à deux pas du Port et au calme

Maison d'habitation de charme, comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau - WC à l'étage un palier avec placard, deux chambres dont une avec placard et mezzanine. Maison vendue entièrement meublée. Le tout édifié sur un terrain de 123 m². COUP DE COEUR ASSURÉ. AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 440171487) Honoraires : 3,46 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 376 000 €

SAINTE MARGUERITE

Belle maison lumineuse comprenant: Une entrée avec placard,un salon séjour avec cuisine ouverte AM/ÉQ , une arrière cuisine, une chambre parentale avec dressing,salle d'eau avec wc,une seconde chambre et un WC indépendant. A l'étage un palier avec placards, desservant 2 chambres avec leur dressing, une salle de bains, un WC et grenier. Un grand garage avec rangements, abri de jardin le tout sur un terrain d'environ 720m². Le jardin est clôturé et arboré.

CAREIL - MAISON COTTAGE

Proche La Baule (accès direct piste cyclable), ce cottage de 48, m² offre un cadre de vie privilégié. Dans une résidence privée de standing (PRL – Parc Résidentiel de Loisirs), sécurisée avec piscine chauffée et couverte, sauna, hammam et gardien. Il comprend : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse bois de 12.20 m²,deux chambres, une salle d'eau , un WC Implanté sur un terrain paysager de 377 m², il dispose également d'une place de parking privative extérieure et d'un abri de jardin. Charges annuelles : 1 200 €. 63 lots. Prix 260 000€ + 10 400 € d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur soit 270 400 € honoraires de négociation inclus. Infos risques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 6 chambres!

Située à Saint-Marc-sur-Mer à proximité immédiate des commerces et plages, maison d'environ 191 m² habitables offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, nichée sur un terrain arboré et entièrement clôturé. Avec ses 6 chambres et ses 7 pièces, elle séduit les grandes familles à la recherche d'espace et de confort. Vous y trouverez: Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée sur terrasse, un cellier, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche privative et un toilette indépendant. A l'étage : Un palier, une chambre sous pente, une chambre avec mezzanine en duplex et accès à deux greniers, deux chambres, une salle de bain avec douche privative, une chambre avec placards et salle de bains et douche privative et un toilette indépendant. Un garage et un abri de jardin.

Maison La Baule Les Pins - Allée Cavalière -145 m2

Idéalement située au coeur de La Baule les Pins, adresse très recherchée ! A 10mn de la plage à pieds, à 500m de l'avenue Lajarrige, belle maison entièrement rénovée d'environ 145m2, sur 650m2 de terrain. Pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest, cuisine aménagée et équipée, vie de plain possible grâce à une chambre au RDC et sa salle d'eau. A l'étage, grande mezzanine, espace bureau, 2 grandes chambres, salle d'eau avec bain et WC. Au sous-sol un vaste garage vous permettra de stationner 2 voitures et de stocker. Beau jardin arboré, sans vis à vis. Un bien à visiter sans tarder ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Spacieuse maison avec jardin/ La Baule les Pins

Beaulande immobilier vous propose cette maison des années 60 rénovée en 2023 située à 500m de la plage et proche de l'allée cavalière. Elle se compose d'un grand séjour traversant de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée et accès jardin, 5 chambres dont une au rdc avec salle d'eau. Terrain arboré et aménagé pour une détente assurée au calme, carport. (3.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON 4 Chambres à deux pas des commerces et de la plage

L'Agence de la Ria vous propose cette belle maison d'habitation, idéalement placée, de 1997, en excelllent état, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour-salon avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un cellier, une pièce de réserve, un dégagement avec placard, une grande chambre, une salle d'eau et WC avec lave-mains à l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un dressing et WC. Le tout édifié sur un terrain avec barbecue, abri de jardin et un terrain de boules d'environ 1 422 m². AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 440171474) Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 200 000 €

MAISON 4 Chambres à deux pas des commerces et de la plage

L'Agence de la Ria vous propose cette belle maison d'habitation, idéalement placée, de 1997, en excelllent état, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour-salon avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un cellier, une pièce de réserve, un dégagement avec placard, une grande chambre, une salle d'eau et WC avec lave-mains à l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un dressing et WC. Le tout édifié sur un terrain avec barbecue, abri de jardin et un terrain de boules d'environ 947m². AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 440171473) Honoraires : 3,16 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 950 000 €

MAISON QUARTIER BENOIT A RÉNOVER PLUS EXTENSION

Située dans le très prisé quartier Benoît à La Baule, à 50 m de la plage et des commerces, cette maison d'architecte signée Jacques-Henri Barge représente une opportunité rare sur le marché. Édifiée sur un terrain de 416 m², la maison développe 65 m² habitables plus 12m2 de garage actuellement, avec une possibilité d'extension permettant une surface habitable totale jusqu'à 120 m² habitables. Elle se compose en rdj d'une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée sur terrasse, une chambre avec lavabo et Un Garage. A l'étage 2 chambres, une salle de bains et 1 toilette. Une Cave et 1 vide sanitaire en sous-sol. Son architecture emblématique, témoigne du style unique et du raffinement de Jacques-Henri Barge. Si des travaux importants sont à prévoir, la maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir une somptueuse maison familiale alliant charme historique et confort moderne. Un emplacement d'exception, une signature architecturale de renom, et une valeur patrimoniale certaine font de cette maison une adresse unique à La Baule.

La Baule, quartier des 3 fontaines, maison contemporaine de 2012 de plain pied avec garage

LA BAULE, quartier des 3 fontaines, sur un terrain de 1000 m² environ entièrement clos, paysagé et aménagé de plusieurs terrasses, maison contemporaine de 2012, offrant 107 m² environ de plain pied comprenant entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur un beau séjour de 35 m² avec poêle à bois exposé au sud avec accès terrasses, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative, salle de bains + douche, 2 toilettes indépendants, buanderie. Un garage, une annexe type chalet en bois offrant une possibilité de couchages supplémentaires viennent parfaire ce bien idéal pour y vivre à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE POULIGUEN, MAISON DE CARACTERE AVEC VUE SUR LE PORT

Idéalement située face au port du Pouliguen, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes à pied de la plage et de la gare, cette maison de caractère datant de 1913 offre un fort potentiel et de beaux volumes. Édifiée sur un terrain clos de 224 m², la propriété se compose d'une habitation principale répartie sur plusieurs niveaux ainsi que d'un appartement indépendant. Appartement indépendant : accessible par une entrée dédiée, il comprend un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Idéal pour un projet locatif. Partie principale : une entrée dessert un couloir menant à une cuisine avec accès direct au jardin et au garage, ainsi qu'un escalier permettant de rejoindre le sous-sol. Au 1er étage, vous découvrirez un palier distribuant un WC, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un bel espace de vie composé d'une salle à manger ouverte sur un salon-séjour bénéficiant d'une vue dégagée sur le port. Au 2e étage, un palier dessert trois chambres, chacune disposant de son point d'eau (salle de bains, salle de douche ou salle d'eau), offrant confort et intimité. Au 3e étage, trois nouvelles chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, complètent l'ensemble. Les combles proposent deux greniers aménageables selon vos envies. EMPLACEMENT RARE ET DE QUALITÉ POUR CETTE VILLA DE CHARME. www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)