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Votre villa contemporaine T4 dans un environnement d'exception

Nichée dans un domaine confidentiel, à 25 minutes de l'aéroport de Figari et 10 minutes de la plage de Canetto, cette propriété offre un cadre de vie rare entre maquis corse et mer Méditerranée. Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine de 90 m² habitables implantée sur un vaste terrain paysager de 1 300 m². Pensée pour conjuguer confort et convivialité, la maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 31m² baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une généreuse terrasse de près de 33 m² et sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres réparties sur deux niveaux, dont deux suites parentales au rez de chaussée, offrant à chacun son intimité. Une buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 1 300 m² constitue un véritable écrin de verdure. Il offre de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et agréable espace extérieur. Prestations de qualité : Carrelage moderne grand format, résidence entièrement sécurisée et clôturée, système de pompe à chaleur réversible pour un confort toute l'année, volets roulants éléctriques, borne de recharge de véhicule en option et bien plus encore. Prix : 589 000€ Villa livrée fin 2027 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

MAGESCQ - MAISON 5 PIECES - GRAND TERRAIN

En fond d'impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Édifiée sur un terrain de près de 1 300 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois et climatisation réversible, d'une cuisine ouverte avec cellier, de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une terrasse couverte exposée plein sud ainsi qu'un double garage indépendant de plus de 40 m² complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. Une maison à fort potentiel à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 333 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1489.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIETE BORD DE MER SUR TERRAIN DE 5000 M2

HYERES bien d'exception au coeur de la presqu'ile de Giens dans un secteur sauvegardé au calme à 200 métres de la Mer, sur un terrain plat non restanqué de 5000m2, environ, un ensemble immobilier de deux maisons idépendantes de plain pied (85 et 60 m2 environ) complétées par un garage de 17m2 environ. L'environnement est unique le long d'un accés privatisé pour l'ensemble du quartier et peut donner lieu à des développements de surface par surélévation autorisant de belles vues mer.

CO EXCLUSIVITE ! Belle villa aux nombreux atouts !

Tournel Immobilier, agence traditionnelle implantée dans le Luberon depuis 1978, vous propose en co-exclusivité cette charmante villa aux nombreux atouts. Nichée au coeur d'un magnifique terrain de plus de 1 400 m2, joliment arboré de chênes, d'oliviers et d'essences provençales, cette propriété offre un environnement paisible et privilégié. Vous profiterez d'une piscine traditionnelle carrelée et chauffée, entourée d'une vaste plage dallée, de grandes terrasses conviviales, d'un espace barbecue et de plusieurs dépendances. Cette demeure provençale, à l'agencement fonctionnel et harmonieux, développe 150 m2 habitables. L'entrée dessert un vestiaire et un WC indépendant. Le vaste séjour traversant (env 50m2), baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, se compose d'un salon, d'un espace cheminée avec insert et d'une salle à manger. Il s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein Sud et bénéficie également d'un accès côté Nord. La cuisine indépendante de 16 m2 dispose de deux accès directs vers les terrasses Sud et Ouest, facilitant les repas en extérieur selon les saisons et l'ensoleillement. Un cellier complète cet espace. Un bureau avec bibliothèque (11 m2), ouvrant au Nord par porte-fenêtre, ainsi qu'une chambre en suite avec salle d'eau (16 m2 au total) et accès direct à la terrasse Sud viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres (9 m2, 12 m2 et 10 m2), une salle de bains avec douche et baignoire (6 m2) ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnelle et lumineuse, la maison permet une vie principale de plain-pied, tandis que l'étage offre un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Côté annexes : un vaste double garage de 35 m2 et une pièce indépendante de 18m2 avec accès direct au jardin, offrant de multiples possibilités (chambre d'amis, atelier, bureau, etc.). Climatisations réversibles 2025. En excellent état général, cette propriété pleine de charme saura vous séduire à coup sûr.

MAISON A RENOVER / MOUANS-SARTOUX - CASTELLARAS

Tout proche du Domaine de Castellaras et de Plascassier. Maison à rénover d'environ 230 m2 sur un terrain d'environ 9528 m2. Gros potentiel d'agrandissement et possibilité même de division parcellaire pour la construction d'une deuxième villa. (COS 8%) A visiter sans tarder !!

EXCLUXIVITÉ- RARE un Mas en grande partie à restaurer sur 8has de terrain

C'est dans la campagne de Visan/Baume de Transit, sans de nuisance, que se trouve cette propriété. Jolie vue dégagée sur les vignes. Elle est actuellement habitable en partie , la surface sur 2 niveaux fait environ 145m². Attenante, l'ancienne maison et ses dépendances (environ200m²): hangar fermé, écurie, ...). A l'arrière de la maison, un hangar ouvert. Travaux à prévoir pour la réhabiliter (y compris fosse septique). Elle dispose de 8has de terrain répartis entre vignes (un viticulteur s'en occupe), truffières et jardin. Pas de servitude ni droit de passage. Si vous recherchez un beau projet pour vous installer dans notre belle région alors...venez découvrir cette propriété, elle vous attend sans doute! (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

maison

Située dans le charmant village d'Ambonil, cette authentique maison en pierre du XVIII siècle saura vous séduire par son cachet et son environnement paisible. Offrant environ 149 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Une buanderie, une chaufferie et une salle d'eau avec toilettes viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux d'environ 13 m² et 15 m², ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un dressing. Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes. Côté dépendances, la propriété dispose d'une ancienne grange offrant un bel espace de stockage, ainsi qu'une cave d'environ 30 m², idéale pour le rangement ou la conservation. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 4 800 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié où un petit ruisseau longe la parcelle, créant une atmosphère paisible et ressourçante. La terrasse accessible depuis le séjour est l'endroit parfait pour partager des repas en plein air ou simplement profiter du calme environnant. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Bien proposé par Mélissa LEPLAT, agent commercial(981 913 528 ROMANS).

A vendre Calme absolu - maison de 118 m² plain-pied, 4 chambre

Située au calme absolu dans un quartier résidentiel, proche du village de Callas. La maison est construite en 2001 - 118 m² plain-pied + garage. Grand terrain de 2.713 m². Elle offre une belle luminosité. Comprenant entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée, salon avec une cheminée et accès sur la terrasse couverte, toilette, chambre avec placards, salle d'eau, 3 chambres, salle de bains, garage autour de 22 m². Exposition sud/ouest. Poss. De construire une piscine. Double vitrage, tout-a-l'égout. Bon etat. Le terrain est partiellement clôturé. Bien proposé par Charlotte BAEKKEL- Agent commercial EI n°45025823100015 RSAC de Draguignan n°450258231 Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa de plain pied à 2 pas du centre village !

Tournel Immobilier, agence traditionnelle implantée dans le Luberon depuis 1978, vous propose cette belle villa de plain-pied aux prestations de qualité. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de 2 100 m2, la propriété bénéficie d'un superbe bassin traditionnel de 12 x 4 m. La maison, particulièrement confortable, se compose d'une entrée avec nombreux rangements (9 m2), d'un vaste séjour de 45 m2 offrant de belles hauteurs sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée, ainsi que d'une salle à manger de 17 m2. Vous découvrirez également une grande cuisine principale entièrement équipée, avec plans de travail en granit et îlot central, ainsi qu'une seconde cuisine équipée. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur le jardin et une grande terrasse couverte. WC indépendant. L'espace nuit propose quatre chambres au total, dont une suite parentale avec grande salle de bains comprenant baignoire balnéo, douche et WC. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. Côté dépendances, la propriété dispose d'un vaste garage de 54 m2, d'un grand atelier ainsi que d'une cave à vin. Vous apprécierez les nombreuses prestations offertes : chauffage au sol sur une partie de l'habitation, deux poêles à bois, belles hauteurs sous plafond avec poutres apparentes dans le séjour, cuisines parfaitement équipées, doubles vitrages, portail automatisé, grand bassin traditionnel 12 x 4 m avec couverture/dôme motorisé, etc. La configuration actuelle permet également la création de deux habitations indépendantes avec le simple ajout d'une cloison ou d'une porte. Située à deux pas des commerces, dans un environnement calme en impasse, cette jolie villa séduit par son confort, ses volumes généreux et ses touches contemporaines et originales.

Villa avec Maison d'Amis et Piscine, au cœur d'un secteur prisé de Fayence

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété séduit par son calme absolu, ses volumes généreux et son esprit de convivialité. Située dans un secteur prisé à proximité du village de Fayence, elle s'étend sur un terrain paysagé et arboré de 4 600 m², et offre une vaste villa principale de plain-pied d'environ 220 m² ainsi qu'un 2 pièces indépendant, idéal pour recevoir famille et amis. La maison principale s'ouvre sur un hall élégant et un séjour lumineux de 55 m², en connexion directe avec les terrasses et la piscine. La cuisine parfaitement équipée, avec son cellier attenant, complète l'espace de vie. Côté nuit, une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bains, plusieurs chambres avec rangements intégrés et salles d'eau invitent au confort et à la sérénité. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter de l'art de vivre provençal : piscine, pool house, multiples terrasses ombragées, le tout dans un environnement privilégié. Un garage double carrelé et plusieurs stationnements viennent parfaire les prestations. Enfin, la maison d'invités indépendante, composée d'un séjour, chambre, salle d'eau, WC et terrasse couverte, complète harmonieusement l'ensemble.

Référence : 6944-DVI. - Maison Individuelle - 4 pièce plain pied proche secteur de La Torse

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette maison de caractère de 100 m², idéalement située dans le quartier recherché du Val Saint-André. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6944-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée au cœur d'un secteur résidentiel calme et arboré, à quelques pas du parc de la Torse cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités du quartier (commerces, écoles, parcs) et les axes majeurs pour un accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence. Proximité des commerces, écoles et bus de ville ; 10 minutes en voiture de l'International Bilingual School (IBS) et 15 minutes de la gare Aix-en-Provence TGV. Description intérieure : Maison de plain-pied d'environ 100 m² offrant un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC indépendants. Agencement fonctionnel ; une remise de gout de jour est à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos besoins. Espace nuit : Trois chambres modulables (possibilité d'aménager une suite parentale ou un bureau). Avantages extérieurs : Terrain d'environ 500 m² avec jardin arboré et terrasse en pierre, offrant des possibilités d'aménagement paysager et d'espace extérieur privatif. Prestations complémentaires : Garage fermé, cave et une place de stationnement privative. Accès à la maison par quelques marches. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6944-DVI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieuse villa de plain pied proche centre ville avec vue d

Tournel Immobilier, agence implantée dans le Luberon depuis 1978, vous propose : Sur un superbe terrain arboré de 2 770 m2 avec un agréable espace piscine, à proximité du centre-ville et bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur les Monts du Vaucluse et le Ventoux... Venez découvrir cette spacieuse villa aux prestations de qualité, confortable et offrant 224 m2 habitables ainsi que de généreux volumes. Construite en briques monomur, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante (8 m2), un vaste séjour traversant de 70 m2, lumineux, avec cheminée à insert à granulés, ainsi qu'une grande cuisine indépendante entièrement équipée (24 m2). Ces pièces de vie, largement ouvertes sur l'extérieur, donnent accès à un grand patio de 70 m2 exposé sud, à une terrasse côté nord (28 m2) et à une terrasse côté est, idéales pour profiter des extérieurs tout au long de la journée et des saisons. Un espace bibliothèque (20 m2) complète l'ensemble. Vous disposerez également d'un cellier (8 m2) et d'une buanderie (8 m2) communicants avec le double garage. L'espace nuit comprend une belle suite parentale de 45 m2 avec accès direct à l'extérieur, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Deux autres chambres (15 m2 chacune) bénéficiant aussi de portes fenêtres, une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. Côté dépendances : un double garage de 45 m2 et un pool house. Prestations de qualité : construction en briques monomur, chauffage au sol dans les pièces de vie, parquet massif en chêne dans les chambres, terrasse en bois exotique autour de la piscine, chauffe-eau dernière génération avec panneaux solaires, cheminée à granulés, piscine traditionnelle 8x4 avec liner neuf, portail et portes de garage motorisés, éclairages extérieurs, cuves de récupération des eaux, tout-à-l'égout, et une belle vue dégagée. Un bien en parfait état, à découvrir sans tarder !

Propriété avec piscine chauffée et cadre privilégié.

À La Chapelle-sur-Erdre, dans un environnement privilégié au calme absolu, découvrez une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 195 m², cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par ses prestations complètes : bâtisse principale, double- garages indépendant pouvant aisément se transformer en dépendances. Nombreuses places de stationnement et une superbe piscine chauffée 4x8, véritable invitation à la détente en toute saison. Des volumes hors normes au rez-de-chaussée. Le cœur de la maison vous réserve une émotion particuliére : Un espace salon – séjour – salle à manger d'environ 70 m², s'articule autour de son poêle design, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une double terrasse exposition plein sud. Les volumes sont tout simplement extraordinaires, offrant une sensation d'espace et de liberté rare sur le marché. La cuisine dinatoire d'environ de 30 m², conviviale et généreuse, prolonge cet esprit de grandeur et promet de merveilleux moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale avec salle de bain et double WC privatifs assure confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit accueille : -Deux belles chambres -Une salle d'eau -Un double WC -Un coin bureau idéal pour le télétravail ou les études Un extérieur pensé pour le plaisir et la convivialité La piscine chauffée 4x8 devient le point central des beaux jours, dans un cadre verdoyant et intime. Cette propriété ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Elle attend une famille prête à redonner vie à ses espaces généreux et à profiter pleinement de son potentiel exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes impressionnants, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 16 42 91 00, Jovani COSSIN (E.I) Agent Commerciale RSAC 980 077 168 Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123129). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :