Mots-clés : maison terrasse bormes mimosas

Au sein d'un domaine intimement lié à son environnement, cette villa T5 séduit par son équilibre entre confort moderne et douceur de vivre. Entourée de végétation méditerranéenne, elle profite d'un cadre paisible où la nature s'invite à chaque instant : un jardin privatif généreux, une terrasse ouverte sur le vert, des espaces baignés de lumière. À l'intérieur, la conception met l'accent sur la fluidité des volumes et la convivialité : un vaste séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale de plain pied, trois chambres bien agencées, deux salles d'eau raffinée et un garage attenant pour un confort absolu au quotidien. Le domaine offre un véritable art de vivre : promenades dans le parc arboré, moments de détente à l'ombre des pins, tout en restant proche des commodités. Commerces, écoles et transports se rejoignent aisément à pied, tandis que la mer, le port et les plages se trouvent à quelques minutes seulement. De nombreux aménagements sont possibles. Aménagé, crée et sublimé votre maison à votre image. Rare à la vente sur le secteur ! Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)

Bormes-les-mimosas villa familiale avec jardin et fort potentiel située dans un environnement résidentiel recherché de bormes-les-mimosas, cette villa de construction traditionnelle séduira les familles à la recherche d'espace, de luminosité et de confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'une cheminée et se prolonge par une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur tout au long de l'année. La maison dispose d'une cuisine indépendante avec espace repas, d'un cellier, d'un wc invités ainsi que d'une confortable suite de plain-pied offrant un véritable confort de vie au quotidien. Une seconde chambre en rez-de-chaussée complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une bénéficiant d'une agréable loggia offrant une vue dégagée sur les environs. De vastes espaces de rangement sous combles viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur une belle parcelle de terrain piscinable, cette propriété bénéficie également d'un grand garage, d'un atelier ainsi que de nombreux espaces de stockage. Parfaitement entretenue, saine et fonctionnelle, cette villa offre une excellente base pour un projet de modernisation selon vos goûts. Ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son potentiel d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur. À quelques minutes seulement des commerces, des plages du lavandou et du centre de bormes-les-mimosas, cette maison représente un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. À découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560.0 € et 2180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par kevin porcile ei, agent commercial (rsac 920008182)

Située dans la plaine de Bormes-les-Mimosas, au cœur d'un petit lotissement calme, sécurisé et parfaitement entretenu, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. D'une surface d'environ 120 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, constitue un véritable espace de vie convivial et chaleureux. Il s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et jardin. La cuisine, fonctionnelle et agréable, peut facilement être aménagée selon vos envies. La maison dispose également d'une suite de plain-pied, idéale pour un confort de vie au quotidien ou pour accueillir famille et invités en toute intimité. À l'étage, deux chambres offrent un espace nuit calme et bien agencé, parfait pour une famille. Un WC séparé vient compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 675 m² soigneusement aménagé, avec une belle terrasse propice aux moments de détente et aux repas en plein air. La piscine ajoute une touche de confort supplémentaire et promet de profiter pleinement des journées ensoleillées de la région. Un grand garage double complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement appréciable. Atout rare : possibilité d'agrandissement, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de valorisation. Maison agréable à vivre, idéale en résidence principale comme secondaire, dans un environnement prisé, à proximité des commodités et des plages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480.0 € et 2060.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)

Villa vue mer au Gaou-Bénat

Au coeur du domaine privé et gardienné du Gaou-Bénat à Bormes les mimosas dans le var, véritable écrin préservé du Var, cette villa déploie une architecture pensée dans l'esprit dedans-dehors cher aux architectes Lefevre et Aubert. L'accès, par un discret escalier taillé dans la pierre de Bormes, mène au niveau principal. Il s'y révèle un espace de vie traversant, où le séjour et la cuisine ouverte fusionnent. D'un côté, une large terrasse en bois s'ouvre sur une magnifique vue panoramique sur la baie, un tableau permanent teinté de bleu et de vert. De l'autre, l'ambiance se fait plus minérale avec un patio en pierres sèches et son cellier attenant, invitant au calme. Sur ce même niveau, la suite parentale prolonge l'expérience visuelle et s'ouvre directement sur la terrasse panoramique. En contrebas, le niveau inférieur adopte une esthétique résolument 'cabine de bateau' et accueille intelligemment une chambre, un coin nuit et une salle d'eau. Cet espace s'ouvre sur une terrasse qui mène à la piscine : un bassin turquoise, aux lignes originales en 'L', qui offre un lieu de baignade singulier. Rare par sa situation, son style et sa proximité immédiate avec la plage, les tennis et l'épicerie estivale, cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen et l'esprit 'GAOU' dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. Maison et jardin entièrement rénovés par architecte, prestations haut de gamme. Menuiseries en triple vitrage. Piscine à débordement chauffée par pompe à chaleur, équipée d'une nage à contre-courant. Garage fermé indépendant. Possibilité d'agrandissement. « CLASSE ENERGIE : C(148 kW/h/m2/an) - CLASSE CLIMAT : A(4 kg CO2/ m2/an) . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1165€et 1577€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie Laure 06 20 00 57 25

Cabasson - Bormes les Mimosas - Maison de plain-pied - Proche plages paradisiaques

Située au cœur du très recherché hameau de Cabasson, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, où l'on savoure pleinement la douceur de vivre du Sud. Vivre en ce lieu privilégié, c'est bénéficier d'un environnement calme et préservé, composé de quelques maisons seulement, à l'abri des regards et en parfaite harmonie avec la nature. La maison s'organise autour d'un séjour convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle avec cellier. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une grande terrasse, couverte par une pergola bioclimatique, créant une agréable salle à manger extérieure, idéale pour les repas d'été et les moments partagés en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec sa salle d'eau, une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une très grande pièce, aujourd'hui utilisée comme chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une seconde terrasse dédiée à la détente accueille un bassin et un jacuzzi, dans une atmosphère intimiste, face à une belle vue sur la forêt, propice au repos et au dépaysement. Un studio attenant vient compléter l'ensemble. Le jardin, naturel et agréable, renforce ce sentiment de quiétude et de connexion avec l'environnement. Mais l'atout majeur de cette propriété réside dans sa situation exceptionnelle car il est possible de rejoindre à pied de sublimes plages de sable blond aux eaux cristallines, un privilège rare et recherché. Cette maison, pleine de potentiel, constitue une base idéale pour créer une véritable maison de charme, une résidence de vacances où l'on vient se ressourcer, profiter de la mer, de la nature et du rythme doux de la vie provençale. Le hameau de Cabasson, à Bormes-les-Mimosas, est un lieu rare et recherché pour son environnement naturel préservé et son atmosphère paisible. À deux pas du Fort de Brégançon et de ses plages paradisiaques, il offre un cadre de vie privilégié entre mer, vignes et pins parasols. Ce secteur confidentiel séduit par son authenticité, son charme provençal et la qualité de ses propriétés. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€ ~ 2310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE 7 PIÈCES D'ENVIRON 180 M² SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 5 000 M² AVEC PISCINE DANS LE DOMAINE DU GAOU BÉNAT

Située dans le prestigieux domaine sécurisé du Gaou Bénat, cette maison d'environ 180 m² sur deux niveaux bénéficie d'un accès de plain-pied. De belles pièces de vie s'ouvrent sur des terrasses offrant une vue sur la nature et la mer. Deux chambres avec salles d'eau attenantes sont au même niveau et disposent aussi d'un accès extérieur. Au rez-de-jardin, trois chambres avec salles d'eau et terrasse offrent un accueil confortable à chaque hôte. Pour vos véhicules, un parking privatif à l'intérieur de la propriété ainsi qu'un garage sont à votre disposition. Le magnifique terrain constitue un véritable havre de paix au cœur d'une nature méditerranéenne. Une belle piscine vous invite à la détente et un terrain de pétanque promet de belles parties entre amis. Le domaine du Gaou Bénat, réputé pour la préservation de son site naturel et ses maisons à l'architecture spécifique en pierres de Bormes et toits plats, parfaitement intégrées à l'environnement, dispose également d'une plage privée et d'un petit port, faisant de ce lieu un endroit privilégié à Bormes-les-Mimosas.

MAISON 6 PIECES VUE COLLINES

L'agence BGL Transactions immobilières vous propose une maison à la vente une maison à Bormes les Mimosas. Édifiée en position dominante, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa qualité de vie. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, largement ouvert sur les terrasses et l'espace piscine. Une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un salon ainsi que deux belles chambres en suite, dont une avec dressing et accès direct au jardin, complètent ce niveau. À l'étage, deux spacieuses chambres de plus de 25 m2 chacune ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine invitent à la détente dans un cadre paisible et préservé. Une propriété alliant confort, espace et douceur de vivre, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par MAZET Christophe - - NoRSAC: 344368931, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

BORMES - MAISON 88M² + DÉPENDANCE 20M² - 3 CHAMBRES - PISCINE

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cette jolie maison climatisée de 88 m² en excellent état édifiée sur un terrain de 390m² sur les hauteurs de Bormes. Située dans un environnement paisible et préservé du vis-à-vis à deux kilomètres des plages, ce bien se compose au premier niveau, d'une suite parentale, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, ouvrant sur un bel espace piscine avec terrasse en bois, et d'une grande dépendance attenante avec buanderie et salle d'eau, A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. Aucun travaux n'est à prévoir.

Bastide Provençale avec piscine

Exclusivité. Bormes les Mimosas. Commune classée un des plus beaux villages de France. Bastide Provençale du début XXe à vendre . Propriété d'environ 250 m² sur 28 000 m² de terrain arboré de pins et composé de 40 oliviers et divers arbres fruitiers. Rénovée avec goût, la maison se compose d'une cuisine équipée avec cellier, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse et les plages de la piscine. Elle dispose de trois chambres deux en suite et une dans le grenier. Dans un ancien pigeonnier, se trouvent aussi deux chambres en suite qui viennent compléter la propriété. Le charme de l'ancien proche de la mer à la vente en exclusivité. Grande dépendance, garage , forage et puits. Environnement champêtre de qualité. Grande parcelle pouvant accueillir des vignes ou oliviers. Rare sur le marché. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à rénover

Bormes les Mimosas. A vendre maison à rénover. Située dans un quartier résidentiel non loin des commerces elle offre de beaux volumes et un terrain plat pouvant accueillir une piscine. Elle est composée d'une entrée pouvant être aménagée en cuisine d'une très belle pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte et de deux toilettes. . Un deux pièces independant complete ce niveau. A l'étage se trouvent trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau et des toilettes. Un grand sous-sol aménageable complète le bien. Terrain plat . Accés facile (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON 5 PIÈCES PROCHE DES COMMERCES AVEC DE BEAUX EXTERIEURS

Située à Bormes-les-Mimosas, à 5 minutes à pied du Pin de Bormes et de ses commerces, cette maison de 5/6 pièces nécessite une rénovation. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour ouvert sur la terrasse prolongée par le jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ouverte sur l'extérieur et d'un WC. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau. Le plus : un garage attenant. Idéale pour une famille, une maison facile pour la retraite, pour recevoir la famille ou pour un investissement locatif.

Domaine du Gaou Bénat - Vue Mer - Villa 130 m² - Terrain 3 000 m² - Garage

Au cœur du très recherché Domaine du Gaou Bénat, cette villa est implantée sur un beau terrain de plus de 3 000 m², facile d'accès, offrant calme absolu et un cadre de vie préservé. À seulement quelques minutes à pied de la plage et des tennis du Domaine, cette maison en pierres de Bormes se compose d'une habitation principale comprenant une belle pièce de vie exposée plein Sud, particulièrement lumineuse, prolongée par une vaste terrasse de plus de 100 m². L'espace de vie intègre une cuisine ouverte, un coin bureau, deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 40 m² avec une pièce de vie et son petit coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un grand garage complète ce niveau. La propriété qui nécessite des travaux présente un très beau potentiel, notamment grâce à son exposition Sud, à la superficie rare du terrain ainsi qu'à la possibilité d'agrandissement et de création d'une piscine. Dossier complet sur demande. Le bien est situé dans une zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,630 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3050€ ~ 4180€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

VILLA en position dominante - Bormes-Les-Mimosas

Cette villa bénéficie d'un vaste panorama s'étendant du Mont Faron à la Méditerranée, offrant une vue imprenable sur le lac et les Îles d'Or. Les plages, ports, commerces ainsi que le golf de Valcros se situent à seulement 15 minutes. Développant environ 260 m² habitables, en grande partie de plain-pied, la propriété a été pensée pour une vie de famille confortable tout en offrant un excellent potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Une vaste réception avec salon et salle à manger traversants de près de 70 m², ouverts sur plusieurs terrasses. - Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. - Un toilette invités - Une chambre avec salle d'eau complète, hammam et wc. - Un appartement 3 pièces communicant avec la maison principale, tout en bénéficiant de son propre accès indépendant composé d'un séjour, cuisine et deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau avec wc - À l'étage, un espace nuit de 44 m² en soupente comprenant deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau complète, ainsi qu'un WC indépendant. - Caves et local de rangement. Les extérieurs : Le terrain de 2 240 m², entièrement clôturé et paysagé, accueille de nombreux espaces dédiés à la détente. À l'arrière de la villa, l'espace piscine se compose d'un bassin de 11 x 6 m avec couverture électrique, d'un pool-house et de vastes plages aménagées, le tout ouvert sur une superbe vue dégagée jusqu'à l'horizon. - Boulodrome - Multiples espaces de détente - Carport