Mots-clés : maison terrasse centre centre

VILLA ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Cette splendide bénéficie d'un emplacement privilégié à Roquebrune-Cap-Martin, offrant une vue imprenable sur la mer et la Côte d'Azur. Composée de sept pièces spacieuses, elle offre espace et confort à toute la famille, avec des espaces raffinés et une disposition idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme et au cœur de la beauté de la Riviera. Les espaces extérieurs constituent le véritable atout de la villa : terrasses panoramiques, espaces de détente couverts et jardins soignés permettent de profiter de la vue et de la douceur du climat en toute saison. L'espace de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, créant un équilibre parfait entre les intérieurs chaleureux et la nature environnante. Idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige ou une maison de vacances exclusive, cette villa se distingue par son intimité, sa luminosité et sa proximité avec la mer, les commodités et les principaux centres de la Côte d'Azur. Une opportunité unique qui allie élégance, intimité et charme méditerranéen. Permis accordé pour la réalisation d'une piscine et la fermeture de certaines terrasses Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

BREUILLET MAISON FAMILIALE AU COEUR D'UN ÉCRIN DE NATURE CÔ

BREUILLET MAISON FAMILIALE AU COEUR D'UN ÉCRIN DE NATURE CÔTIÈRE À seulement 1400mètres du centre-ville et des commerces, et à 6700mètres des plages, cette charmante maison de plain-pied de 211m2 habitables s'inscrit dans un cadre verdoyant, typiquement maritime, où les pins façonnent une atmosphère paisible et envoûtante. Édifiée sur un généreux terrain de 1985m2, elle offre un art de vivre tourné vers la nature et le confort. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spacieux, circulation fluide, climatisation réversible en gainable assurant un confort optimal en toute saison. Le séjour, d'environ 39m2, constitue un espace convivial, tandis que la cuisine indépendante de près de 24m2, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse. Cette dernière borde une élégante piscine carrée chauffée de 5x5m, dans un cadre paysager agréable, parfait pour se détendre en toute intimité. À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge les espaces de vie et invite à de longues soirées d'été en famille ou entre amis. Un carbet vient compléter l'ensemble, offrant un coin ombragé supplémentaire dans ce décor arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la maison propose 5chambres, dont un studio indépendant avec accès terrasse, pour accueillir famille et invités avec confort. Deux chambres communicantes s'ouvrent sur la piscine, tandis qu'une chambre parentale dispose d'un dressing attenant. Deux salles d'eau, une salle de bains, deux WC, ainsi qu'un cellier et plusieurs dégagements complètent l'organisation intérieure. Quelques travaux de rafraîchissement et de finitions permettront de sublimer ce bien déjà très bien équipé : aspiration centralisée, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, portail automatique, vidéophone, ainsi qu'un espace de stationnement intérieur pour quatre véhicules. Un bien rare, au calme, où confort intérieur et charme naturel s'unissent harmonieusement, à deux pas de toutes les commodités. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.95% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3050et 4190. 2021, 2022et 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROYAN

NOUVEAUTE. 600 m centre ville et 700 m de la grande plage. Charme et authenticité pour celle jolie maison des années 30 rénovée avec gout. Elle se compose d'une belle entrée, pièce de réception, salon véranda, cuisine aménagée équipée ouvrant sur terrasse, 4 chambres , salle de bains, salle d'eau, jardin clos paysagé, piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Référence : 6610-DVI. - Maison Familiale au calme absolu avec un appartement independant

Mon Office Immobilier vous présente à la vente cette maison familiale de 7 pièces, au calme, terrain 2 650 m², piscine et vue sur la Sainte-Victoire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6610-DVI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6610-DVI (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6057-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel recherché. Proche écoles et commerces (école la plus proche ? 5 min en voiture), gare TGV d'Aix < 20 min et aéroport Marseille-Provence ? 30 min. Description intérieure : Surface totale d'environ 334 m² : maison principale 245 m², appartement indépendant côté piscine 52 m² et annexe aménageable 38 m². Maison Principale: Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec larges baies ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante, arrière-cuisine, WC, espace dressing/stockage. Rez-de-jardin : 2 chambres, salle d'eau, chaufferie/cave. R+1 : 2 chambres, grand dressing, double salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau et WC indépendant. Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur récente ; matériaux de qualité. Partie nuit : Villa principale composée de 5 chambres au total, modulables en bureaux ou pièces complémentaires selon besoin. Appartement T2 indépendant et annexe offrent des possibilités d'accueil ou d'usage autonome. Avantages extérieurs : Terrain plat et paysager de 2 650 m², grande terrasse longeant le séjour (50 m²), terrasse annexe de 40 m². Piscine 6 × 13 m chauffée avec volet roulant automatique et pompe à chaleur, plage de 150 m², cuisine d'été équipée de 20 m², local technique chauffé et cave. Prestations complémentaires : Plancher chauffant basse température via pompe à chaleur, piscine chauffée avec volet roulant automatique, cuisine d'été équipée, local technique chauffé, cave. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6610-DVI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* - A NE PAS MANQUER ! SUPERBE 2 PIECES DANS RESIDENCE AVEC PISCINE A 300 METRES DES PLAGES

SUPERBE T2 dans résidence intimiste avec piscine à 5 min des plages et de toutes les commodités dans le quartier de la Favière Votre contact : JYann VANHAECKE au 06 77 06 57 26 Situé dans le quartier prisé de la Favière à Bormes-les-Mimosas, cet appartement de 2 pièces de 45m² est une véritable perle rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de cet appartement qui offre un cadre de vie paisible et agréable. Le séjour spacieux et confortable s'ouvre sur une bellet terrasse, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des repas en extérieur. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse, offrant un espace de rangement pratique. Une salle de bain moderne et un WC complètent l'ensemble. En plus de son emplacement exceptionnel à deux pas des plages, cet appartement bénéficie d'une situation stratégique dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, restaurants et autres commodités du centre de La Favière. Les plus : - Résidence sécurisée avec piscine, idéale pour se détendre après une journée à la plage. - Proximité immédiate des commerces, restaurants, et du port de La Favière. - Cadre de vie calme et préservé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bormes-les-Mimosas. Cet appartement est parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, entre mer et nature. Son prix : 355 000 € TTC hors stationnement Remise des clés : septembre 2026 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans* LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact : Yann VANHAECKE au 06 77 06 57 26

VILLA A VENDRE CENTRE DE MOUGINS

En exclusivité, villa à vendre au calme en plein coeur de Mougins à pied de tous les commerces, des écoles et des transports en commun. Maison de 150m2 environ avec piscine, garage, abris de jardin, local piscine et cave. Vous trouverez au rez de jardin, un salon séjour avec cuisine ouverte, puis une arrière cuisine et wc invité, le tout ouvert et prolongé par une terrasse sur le jardin et la piscine. A l'étage, une master en suite avec terrasse puis, deux chambres, une salle de bain et un bureau. Produit rare sur le marché. Fort potentiel d'agrandissement = 80% d'emprise au sol. In Fine, pour plus de renseignements, veuillez nous contacter.

PROPRIÉTÉ PROVENÇALE AVEC PISCINE

AIX-EN-PROVENCE. À 15 MN AU SUD DU CENTRE. PROPRIÉTÉ PROVENÇALE CINQ CHAMBRES + STUDIO, GRAND TERRAIN PLANTÉ AVEC PISCINE. Superbe propriété de famille au charme authentique d'une surface de 300 m² habitables avec maison d'amis, entourée par un beau terrain paysager de 5 000 m², à proximité d'Aix-en-Provence et des écoles internationales. La maison est baignée de lumière, en parfait état, elle bénéficie de prestations de qualité et de beaux volumes. Elle comprend : un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée, entouré par deux terrasses, une cuisine dinatoire équipée, cinq chambres, trois salles de douches, une salle de bains et plusieurs toilettes. Un bureau, un cellier et une buanderie. Une salle de cinéma totalement insonorisée. À l'extérieur, une superbe piscine à débordement, En annexe, une maison d'amis indépendante d'environ 40 m², elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE

Maison d'architecte de 165 m2 au centre-ville de Sanary-sur-

Au coeur du village, à une minute à pied du port et du théâtre, découvrez cette maison d'architecte de 165 m2, où le charme de l'ancien se marie élégamment avec l'utilisation de matériaux modernes soigneusement sélectionnés. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Au premier étage, vous trouverez trois chambres équipées de dressings, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Au deuxième niveau, la pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte sur le salon/séjour, donnant accès à une terrasse exposée à l'est, agrémentée d'un mur végétal. Au dernier étage, une suite parentale, un bureau avec bibliothèque, une terrasse exposée à l'ouest ainsi qu'un accès direct à un rooftop de 35 m2 viennent parfaire ce bien d'exception. Deux emplacements de stationnement complètent les prestations.

Située dans un environnement calme, proche du centre du village à quelques minutes d'Uzès et du Pont du Gard, découvrez cette charmante propriété unique et laissez-vous séduire par son potentiel. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un vestibule, une buanderie, un WC et un bureau de 17m2. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et un WC, À l'étage, un salon ouvert, deux chambres et un bureau bénéficiant d'une pièce attenante, idéal pour un espace de travail ou de détente. Elle bénéficie d'un garage d'environ 63m2, une réserve de stockage pouvant être aménagé selon vos besoins et un local commercial d'environ 160m², ouvrant la voie à de multiples projets : activité professionnelle, investissement ou espace indépendant. Ensuite, un studio indépendant complète la maison. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et d'un jardin arboré et paysagé. Une propriété de caractère dans un emplacement privilégié, idéale pour une résidence principale ou secondaire et pout un projet alliant habitation et activité. Contactez-nous dès maintenant ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680.0 € et 2340.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien MOSCHIETTO EI, agent commercial (RSAC 981550742)

ROYAN - MAISON ANNÉES 30AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGÉ, PROC

ROYAN - MAISON ANNÉES 30 AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGÉ, PROCHE COMMERCES ET PLAGES ***EXCLUSIVITE*** Home Passion vous proporse, à seulement 400mètres des commerces, 1400mètres du centre-ville et 2000mètres de la plage, cette maison des années 30a su traverser le temps avec élégance, alliant charme d'époque et confort contemporain. D'une superficie d'environ 175m2 habitables, elle se niche dans un jardin joliment paysagé de 869m2, à l'abri des regards. Accessible par un escalier en pierre, le rez-de-chaussée surélevé dévoile une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, ouverte sur un espace salle à manger-cuisine baigné de lumière. L'ensemble, de plus de 70m2, bénéficie d'un agencement fluide, propice à la convivialité. Une mezzanine-bureau surplombe le salon d'été situé en contrebas, offrant un espace de travail en retrait, avec vue sur la piscine. Une première chambre avec salle d'eau privative se trouve à ce niveau. Au niveau inférieur, trois autres chambres se répartissent autour d'une salle de bains avec douche et double vasque, un WC séparé, une buanderie et des espaces de rangement. À l'extérieur, la piscine s'inscrit harmonieusement dans le jardin, entourée de terrasses et de coins de repos ombragés. Le portail motorisé, récemment remplacé, facilite l'accès aux stationnements. Chauffage individuel au gaz, adoucisseur d'eau, fibre optique : cette maison conjugue le caractère des années 30 à un confort moderne. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.92% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2680 EUR et 3660 EUR, 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rochefort du Gard, en campagne, à 2 km du centre du village, q

Rochefort du Gard, en campagne, à 2 km du centre du village, quartier résidentiel, une maison d'habitation « architecte » de plain-pied de 170 m² habitable environ. de type 6, Une entrée desservant un double séjour, de 31 m², avec une cheminée + insert, dans la continuité Une pièce salon, de 30 m² avec une grande baie vitrée. Une mezzanine servant de bureau, attenante une chambre avec une salle de bains et wc. Une pièce repas, Sam, cuisine aménagée équipée, cellier attenant, avec chauffe-eau sanitaire.wc, un hall de dégagement desservant 3 chambres, 12 12 13 m² salle de bains d'angle avec double vasque, terrasse, piscine de forme libre à débordement, Pool house, Garage pour deux véhicules 27 m². Chauffage climatisation et cheminée + insert réversible, climatisation dans toute la maison., Revêtement des sols : Carrelage grès marron clair, Portail automatique, Interphone, Grande terrasse, aucune nuisance. Terrain : de 2052 m² arborés de chênes. Grands espaces, quelques travaux de rafraichissement, à prévoir.

Maison d'architecte - Vue mer, proche mer - 83990 SAINT-TROPEZ

Dans le quartier de La Quessine, réalisé par un architecte de renom, situé à quelques minutes à pied des plages de Pampelonne et de L'Escalet et seulement dix minutes du centre de Saint-Tropez. Je vous présente une superbe villa contemporaine d'inspiration Art Déco d'env. 400m² lovée dans un écrin de verdure de 1.2 hectares aux essences méditerranéennes. Elle offre 6 chambres en suite dont 2 de plain-pied. Une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte sur terrasses. Le parc paysager comprend un espace piscine bordé de bois exotique, un terrain de boules, un espace barbecue, un car port, une gloriette, un chalet en bois aménagé avec une chambre, une salle de douche et une kitchenette. Les vues ouvertes sur la mer sont un émerveillement quotidien. Un petit chemin confidentiel descend à la mer en quelques minutes pour des baignades en toute tranquillité. Commerces à moins de cinq minutes en voiture offrant tout le nécessaire. Le prix de présentation comprend les honoraires à la charge des acquéreurs. Autres biens du même rang nous consulter. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98

Maison de charme entièrement rénovée avec un joli jardin et une piscine.

Maison de charme entièrement rénovée avec un joli jardin et une piscine. Située à seulement quelques kilomètres de Flayosc—facilement accessible à pied ou à vélo à Flayosc et à Lorgues—cette propriété attrayante offre tout le confort souhaité, avec un agencement soigneusement pensé. La maison dispose d'une entrée accueillante et d'une belle cuisine ouverte donnant sur un séjour/salle à manger lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds qui apportent une agréable sensation de volume. Elle comprend deux chambres de bonne taille, une salle d'eau commune ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse couverte permet de profiter de repas en extérieur, complétée par plusieurs espaces ensoleillés propices à la détente. Le terrain plat de 1200m2 est bien aménagé, avec la maison idéalement implantée en son centre. L'espace piscine est particulièrement agréable, avec un charmant petit bassin et une terrasse tout autour. Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. À visiter sans tarder.