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Le Domaine Bonne Fontaine à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ! À moins de 30 minutes de Nantes et des plages, découvrez Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une commune dynamique alliant nature et modernité. Bordée par le lac de Grand-Lieu, site naturel classé, elle offre un cadre de vie rare entre patrimoine, savoir-faire local et vitalité économique. La commune dispose de nombreux équipements : écoles, commerces, centre aquatique, base nautique, et un réseau de transports facilitant les déplacements. Située dans un quartier calme et verdoyant, Le Domaine Bonne Fontaine s'inscrit au cœur d'un environnement paysager soigné. Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, lumineux et ouverts sur l'extérieur (terrasses ou jardins). Chaque logement bénéficie d'une excellente performance énergétique et peut être entièrement personnalisé selon vos envies. Les finitions sont soignées, l'agencement optimisé, pour un confort au quotidien.

ICONE

Situation : Situé à l'est de Genève, la commune d'Ambilly est limitrophe avec Annemasse. Ambilly profite de la proximité avec Annemasse et de ses principaux équipements publics (écoles, équipements sportifs, petits commerces de centre-ville...) et de très bons réseaux de transports. Le terrain donne sur la rue du Jura et prochainement sur la place Rosa PARKS (anciennement Place du Jura). Description : 34 Logements du studio au 5 pièces 24 places de stationnement et 2 places en auto-partage Cage A 100% accession et cage B LLI et quelques lots en accession libre Prestation : Menuiseries bois BSO électriques ou VR élec Vecteur air sur chauffage urbain (pas de radiateur) – pas de rafraîchissement Collection attitude carrelage Platelage bois sur loggias privatives + jardin potager Terrasse partagée en R+5 avec potagers, compost Panneaux photovoltaïques Locaux vélo avec double rack Raccordement au réseau de chaleur urbain Attributs coeur de vie : caméras de surveillance, locaux vélo équipés, offre rangements Indicateurs de marquage : RE 2020 Seuil 2025 Accès : À 22 min du centre de Genève avec le Léman Express et à 30 min d'Annecy. À proximité immédiate de la nouvelle gare d'Annemasse. Le poste de douane MON IDEE se situe à 800 mètres du projet. Lignes de bus à haut niveau de service (BHNS), tramway, Léman express. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain avec permis centre ville

En centre ville de Solliès pont, projet de construction (permis et devis contruction en cours) pour une maison de ville de 105 m2 composée de : en rdc double garage de 36 m2, jardin de 24 m2. Au 1er grand séjour de 48 m2 avec coin cuisine, wc, terrasse de 21 m2. Au second 3 belles chambres, salle de bains, wc. Le terrain est vendu avec le projet accordé et libre choix constructeur. Contactez M. Bellaguet 06 11 57 41 45

GAIA

Situation: Située à Saint-Louis, au carrefour entre France, Suisse et Allemagne ; Quartier nature à 1 km du centre-ville et proche des commodités ; Emplacement privilégié au 81 rue du Général de Gaulle ; Proximité immédiate de la gare et du centre nautique. Description: Résidence Gaïa composée de maisons neuves 4 et 5 pièces et d'appartements du studio au 4 pièces ; Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon ; Architecture mêlant modernité et authenticité, avec chemin piéton et espaces verts ; Conception favorisant le bien-être et la vie au grand air. Prestation: Pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude, plancher chauffant pour les appartements ; Finitions de qualité avec matériaux supérieurs, personnalisation des pièces ; Terrasse ou jardin engazonné et clôturé pour chaque maison ; Rangements intégrés, dressing et buanderie pour un confort optimal. Sécurité Espaces privatifs clôturés pour chaque maison ; Environnement résidentiel paisible et maîtrisé. Qualité : Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) Maisons en bois certifié PEFC pour une empreinte carbone réduite ; Bâtiments basse consommation énergétiques ; Matériaux durables issus des forêts régionales. Accès À 200 m de l'arrêt de tramway vers Bâle et la gare ; Gare TGV reliant Mulhouse-Paris et Mulhouse-Zürich ; Aéroport EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg à proximité ; 31 km de pistes cyclables et réseau de bus bien desservi. Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ICONE

Situation : Situé à l'est de Genève, la commune d'Ambilly est limitrophe avec Annemasse. Ambilly profite de la proximité avec Annemasse et de ses principaux équipements publics (écoles, équipements sportifs, petits commerces de centre-ville...) et de très bons réseaux de transports. Le terrain donne sur la rue du Jura et prochainement sur la place Rosa PARKS (anciennement Place du Jura). Description : 34 Logements du studio au 5 pièces 24 places de stationnement et 2 places en auto-partage Cage A 100% accession et cage B LLI et quelques lots en accession libre Prestation : Menuiseries bois BSO électriques ou VR élec Vecteur air sur chauffage urbain (pas de radiateur) – pas de rafraîchissement Collection attitude carrelage Platelage bois sur loggias privatives + jardin potager Terrasse partagée en R+5 avec potagers, compost Panneaux photovoltaïques Locaux vélo avec double rack Raccordement au réseau de chaleur urbain Attributs coeur de vie : caméras de surveillance, locaux vélo équipés, offre rangements Indicateurs de marquage : RE 2020 Seuil 2025 Accès : À 22 min du centre de Genève avec le Léman Express et à 30 min d'Annecy. À proximité immédiate de la nouvelle gare d'Annemasse. Le poste de douane MON IDEE se situe à 800 mètres du projet. Lignes de bus à haut niveau de service (BHNS), tramway, Léman express. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CONNEXION

NOUVEAU à LA ROCHE-SUR-FORON ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Découvrez une nouvelle adresse au coeur de La Roche-sur-Foron ! Idéalement située avenue de la Gare, face à la gare SNCF et au Léman Express, notre nouvelle résidence offre une accessibilité remarquable vers Annemasse et Genève, tout en profitant du calme et du charme d'une petite ville au pied des montagnes. La résidence propose 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'une belle exposition et d'une grande luminosité, prolongée par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les étages. Au dernier étage, de superbes terrasses offrent un panorama dégagé sur les montagnes environnantes, invitant à la détente et à la contemplation. Tous les appartements disposent d'un parking privatif et d'un cellier, pour un quotidien simplifié. Des prestations soignées garantissent un cadre de vie agréable, durable et économe en énergie. À deux pas, vous profitez de tous les commerces du centre-ville, de services de santé, de restaurants, d'établissements scolaires et de nombreux équipements sportifs et culturels. Les marchés locaux et les commerces de proximité participent à une atmosphère conviviale et dynamique. Avec la gare en face de votre porte, rejoignez Annemasse ou Genève rapidement grâce au Léman Express, tout en profitant d'un réseau de bus et de l'accès rapide aux grands axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle sans compromis. Ville médiévale au coeur de la Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron séduit par son riche patrimoine, sa vie locale animée et son cadre naturel d'exception. Entre lacs et montagnes, elle offre un équilibre parfait entre douceur de vivre, proximité des grandes métropoles et nature préservée. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES DEMEURES DE GAÏA

Nouvelle résidence dans un écrin naturel verdoyant aux portes de Chambéry Idéalement située à 24 min d'Aix-les-Bains et 40 min d'Annecy, découvrez votre nouvelle adresse à proximité du centre de Cognin. Sur les rives de l'Hyères, au coeur de l'environnement naturellement préservé de l'Écoquartier de Villeneuve, elle vous offre douceur de vivre et vues remarquables sur la nature. Vous apprécierez les atouts d'une vie urbaine où les commerces et services restent à 2 pas. Les demeures de Gaïa propose des appartements de standing du 2 au 5 pièces répartis sur différents petits bâtiments ouvrant sur de généreux espaces extérieurs (jardins, terrasses et balcons). Les logements, pour la majorité traversant, offrent une qualité de vie inégalée. La part belle faite à la mobilité douce Depuis l'Ecoquartier de Villeneuve, des cheminements directs permettront de rejoindre facilement le centre de Cognin en mode doux. Un local à vélo individuel sera également proposé en pas de porte de plusieurs appartements. Cette nouvelle résidence a été conçue pour être en phase avec les grands enjeux environnementaux de notre époque. Elle répondra à la norme Règlement Environnement 2020 : confort de vie, économie, éco-responsabilité et empreinte carbone limitée! Environnement Écrin naturel verdoyant aux portes de Chambéry Écoquartier de Villeneuve Idéalement située à 24 min d'Aix-les-Bains et 40 min d'Annecy Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES NOUVEAUX THERMES

Situation : A 30 minutes d'Annecy, 20 minutes de Chambéry et 50 minutes de Genève. 3ème ville thermale de France, elle accueille chaque année près de 30 000 curistes et 2ème agglomération de Savoie par sa taille et son dynamisme économique. Description : Réhabilitation du socle historique et la création de 219 logements neufs sur le socle, dont les silhouettes des 2 bâtiments émergent de la façade principale du socle historique. Les logements sont répartis entre le bâtiment Nord qui compte 191 logements libres au total : 53 pour le bâtiment Nord et 138 logements libres pour le bâtiment SUD, du studio au 6 pièces. 3,5 km de jardinières, véritable îlot de fraîcheur. 15 000 plantes, arbustes et arbres sur de larges balcons terrasses dont certains bénéficient d'une double hauteur. Architecte de renommée internationale : Vincent CALLEBAUT Prestation : Menuiseries coulissantes sur les porte-fenêtres des pièces de vie Pare-vues occultation entre logements Gestion des parties-communes Harmonieuse et HAUT DE GAMME / ré emploi des vitraux sérigraphiés patrimoniaux Local vélos à équiper (bornes de recharges vélo élec / atelier de réparation/ carte des pistes cyclables/ travail du revêtement de sol) Vues spectaculaires sur le Mont Revard, la Dent du Chat et le Lac du Bourget. Indicateurs de marquage : AMBITIONS RSE : NF HQE HABITAT RE 2020 – seuil 2022 PLANCHER CHAUFFANT RAFRAICHISSANT - GÉOTHERMIE (énergie de la source souffre) Sécurité : Caméras de surveillance / Sécurité sous-sols Accès : AIX LES BAINS CENTRE : face à la mairie Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d'histoire et de culture classée à l'UNESCO. Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre. Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités. Située route de Lyon, à l'est du centre historique, elle est à proximité du centre-ville., de la zone d'activités Avignon Nord et de l'Autoroute A7. Composée de deux bâtiments élégants et contemporains, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose 43 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous dotés de surfaces généreuses, d'extérieurs (loggias ou terrasses), et pensés selon une approche bioclimatique pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation. En cœur d'îlot, un jardin paysager apaisant complète l'ensemble : allées, placette ombragée, haies et petit bois méditerranéen composent un espace de fraîcheur et de détente. Le Jardin du Palais, c'est le choix d'un habitat durable, confortable et connecté, à quelques minutes des commerces, écoles, transports, université et zones d'emploi. Un lieu où vivre la nature tout en restant ancré au cœur d'une ville attractive.

GENEVE PARC

Aux portes de la Suisse et de Genève, Annemasse figure sans conteste parmi les villes les plus en vogue du bassin frontalier. D'abord pour son accessibilité via le Léman Express, véritable fil conducteur du Grand Genève qui relie entre elles toutes les communes de l'agglomération. Ensuite, pour sa qualité de vie au quotidien, ses espaces verts en nombre et enfin son centre-ville commerçant empreint de convivialité. Située au coeur d'Annemasse, à deux pas de la place de l'Hôtel de Ville comme de la gare desservie par le Léman Express et à seulement 3 minutes en voiture de l'autoroute A40, la résidence Genève Parc a hérité d'un emplacement particulièrement recherché à une centaine de mètre du parc de Montessuit et de l'arrêt de tramway vers Genève (ligne 17, Genève à 20 minutes). Accueillant des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse, ce nouveau lieu de vie répond avec justesse aux nouveaux modes d'habiter. Avec ses commerces en pied d'immeuble, son parking en sous-sol et son local à vélos sécurisé, le projet immobilier est pensé pour faciliter la vie de ses résidents. Côté intérieur, la résidence concentre tout le confort du neuf. Grande cuisine ouverte, luminosité naturelle, agencement contemporain... Tout concourt à garantir durablement le bien-être ! Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE

À Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 290 m2, tout juste livrée et jamais habitée, implantée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m2. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la pièce de vie de plus de 100 m2 offre un espace de réception spectaculaire, largement ouvert sur les terrasses et la piscine, dans une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Pensée pour une vie de famille, la maison propose un espace nuit composé de quatre chambres, dont une élégante suite parentale. À l'opposé, une chambre indépendante avec sa buanderie apporte confort et intimité. À l'étage, une chambre avec terrasse privative, une salle d'eau ainsi qu'une vaste mezzanine baignée de lumière et son grand open space offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salon TV, bibliothèque ou espace de loisirs. Parce qu'une maison d'exception doit également refléter ceux qui l'habitent, vous aurez la possibilité de personnaliser votre future cuisine en choisissant parmi quatre projets sur mesure. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine au sel de 10 x 4 mètres, de généreuses terrasses et des espaces propices à la détente, à l'abri des regards. Les prestations sont à la hauteur de cette réalisation : domotique, visiophone, climatisation réversible, forage, carrelage grand format 120 x 120, double garage motorisé de 40 m2. Une villa offrant une véritable vie de plain-pied, à seulement quelques minutes du tramway, des commerces et du centre de Castelnau-le-Lez. Notre avis : une réalisation contemporaine aux lignes épurées, où la qualité des prestations, les volumes généreux et la lumière naturelle créent un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Une propriété rare, prête à accueillir sa première histoire. Contactez Laetitia EL FASSY pour recevoir le dossier complet et planifier une visite. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 -Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RESIDENCE PAPALIA

A proximité immédiate du centre ville de Lucciana et de la quatre voies vers Bastia, notre nouveau programme immobilier neuf la résidence Le Parc de Papalia propose des petits bâtiments répartis au sein d'un parc paysagé. Les logements profitent d'une très belle luminosité naturelle et sont tous prolongés par de profondes terrasses. Des pares soleils amovibles permettent d'améliroer le confort, notamment en été. Différents espaces en pleine terre ponctuent la résidence et créent des lieux de rencontre et loisirs. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NEO PATIO

Le quartier autour de cette adresse à Ferney-Voltaire combine le charme d'une ville à taille humaine avec l'accès à des équipements complets et une grande proximité des services. On trouve à quelques minutes à pied le centre-ville avec commerces, restaurants, cafés, mais aussi des services essentiels — crèches, écoles, collège, lycée, conservatoire, médiathèque, cinéma, et équipements culturels ou de loisirs. Les liaisons de transport sont un atout solide : le réseau de bus et tram vers Genève, un futur BHNS, des pistes cyclables et une voie verte — le tout permettant de rejoindre l'aéroport, le centre-ville genevois ou les zones d'activité du Pays de Gex rapidement. Pour les familles ou les actifs, c'est un cadre de vie bien connecté, entre nature, commodités et mobilité. Le projet adopte une architecture contemporaine respectueuse du cadre environnant : le bâtiment est organisé autour d'un patio intérieur arboré, véritable coeur paysager partagé entre les logements. Les façades sont conçues pour maximiser la lumière naturelle, et l'implantation en retrait de la rue offre calme, intimité et un espace sécurisé pour les résidents. L'harmonie entre les matériaux, le dessin des volumes et la qualité des finitions donne un ensemble sobre, élégant et durable, qui s'intègre avec finesse dans l'environnement de la commune. Les appartements — du 2 au 5 pièces — sont pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et bien-être. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif (balcon, terrasse ou loggia), de rangements intégrés, d'une isolation thermique et acoustique renforcée, de volets roulants, ainsi que d'une salle de bains équipée. Le chauffage est modulable et l'ensemble respecte des normes environnementales exigeantes, avec notamment des dispositifs bas carbone et des solutions d'économie d'énergie. Pour s'installer ou investir, ce projet propose un excellent compromis entre cadre de vie agréable, logements modernes et accessibilité à la métropole frontalière. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.