Mots-clés : maison terrasse clos

VILLA AU CALME VALESCURE

Jouissant d'un emplacement rare et recherché à Saint-Raphaël, cette villa située au calme absolu bénéficie d'une superficie totale de 170m². Je vous invite à découvrir le fort potentiel de rénovation ou de re-distribution que cette propriété propose. En effet disposant actuellement de deux appartements indépendants, cette charmante maison orientée Sud, vous offrira un cadre de vie paisible et confidentiel en bout d'impasse, avec l'opportunité d'un rendement locatif. Elle est édifiée sur un terrain piscinable de 849m² clos, végétalisé, comportant plusieurs arbres centenaires, disposant de plusieurs places de parkings et d'un cabanon de rangement. Le bien se compose à l'étage, un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse prolongé d'une agréable terrasse de 18m², une chambre parentale lumineuse disposant d'un bel aperçu sur le jardin, une salle de bain comprenant une douche,un WC indépendant, une vaste cuisine séparée et une seconde chambre. Au rez-de chaussée on retrouve un double séjour salle à manger avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC et des annexes. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prieuré historique avec mas provençal attenant et piscines.

À seulement cinq minutes des cafés et des marchés d'antiquités de l'Isle-sur-la-Sorgue, et à proximité de la gare TGV d'Avignon ainsi que de l'aéroport de Marseille, ce remarquable domaine provençal réunit un ancien prieuré du 14e siècle magnifiquement préservé et un mas en pierre du 17e siècle attenant. Offrant un équilibre idéal entre accessibilité, authenticité et potentiel commercial, l'ensemble se prête aussi bien à la poursuite d'une activité d'hôtel de charme qu'à la création d'une exceptionnelle demeure familiale. Si la propriété reste exploitée à des fins commerciales, le mas attenant inclus dans la vente, offre aux propriétaires un logement spacieux, entièrement rénové et modernisé, avec une piscine et un jardin clos de 2.833m2. Implantée sur 1,13 hectare de jardins paysagers, le prieuré développe à lui seul environ 787m² d'espaces de vie. Les éléments architecturaux d'origine se fondent harmonieusement dans le confort moderne, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. Il se compose de : vastes espaces de réception et d'exploitation, dont un petit salon, un grand salon avec cheminée, ainsi qu'une spacieuse salle à manger ; une cuisine professionnelle Fabre entièrement équipée avec arrière-cuisine, parfaitement adaptée à une activité hôtelière ; une suite avec terrasse privative au rez-de-chaussée ; huit suites avec salles de bains privatives, offrant confort et intimité aux hôtes ; un appartement indépendant idéal pour un propriétaire, un gestionnaire ou un membre du personnel. Les jardins paysagers offrent un cadre extérieur paisible avec : une piscine chauffée de 16m x 6m ; de vastes terrasses ; un espace bien-être comprenant hammam, sauna et jacuzzi ; une source naturelle alimentant le système d'arrosage automatique ; un pool house ; une salle de sport extérieure. Inclus dans cette offre exceptionnelle, le mas en pierre attenant du 17e siècle développe environ 360m² habitables supplémentaires et s'organise autour de généreux espaces de réception et six chambres, dont une superbe suite de plain-pied. Il bénéficie de son propre jardin clos et paysager dominé par un majestueux chêne centenaire ainsi que d'une piscine de 12m x 6m. Il constitue une résidence idéale pour le propriétaire exploitant le domaine, un gestionnaire, des membres du personnel, de la famille ou des invités souhaitant bénéficier d'une totale indépendance. Il peut également être exploité comme location de standing. Les prestations comprennent : chauffage central au gaz pour le prieuré ; chauffage central au fioul pour le mas ; chauffage au sol dans les principales pièces de réception des deux propriétés ; climatisation réversible ; cheminées ; Internet Starlink & ADSL ; système d'alarme ; adoucisseurs d'eau ; eau de ville ; source naturelle ; puits ; deux forages ; arrosage automatique ; panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire du mas ; deux piscines (16m × 6m et 12m × 6m) ; hammam ; sauna ; jacuzzi ; pool house ; salle de sport extérieure ; atelier ; espaces de stockage ; locaux techniques ; éclairage extérieur ; portails électriques ; visiophone. Actuellement exploité en hôtel de charme prospère, le domaine bénéficie d'une réputation solidement établie et offre un potentiel de revenus immédiat, tout en laissant la possibilité d'être réinventé en une exceptionnelle demeure familiale ou en un projet associant résidence privée et activité professionnelle. Le mas attenant permet de dissocier naturellement les espaces de vie privés de l'activité d'accueil, faisant de cette propriété une opportunité particulièrement rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Provence. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Référence : 6904-DVI. - Maison 5 pièces dont 2 suites parentales 190 m2, agrandissement possible, terrain de 4 700m2

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 185 m², idéalement située sur les hauteurs d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6904-DVI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6904-DVI (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Implantée sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, à proximité du Country Club Aixois. À 10 minutes du centre-ville, commerces et axes routiers accessibles ; gare d'Aix à 20 minutes et aéroport Marseille-Provence à 30 minutes. Écoles à proximité (IBS à 15 minutes) et arrêt de bus scolaire proche. Description intérieure : Maison traditionnelle d'environ 185 m². Au rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, bureau indépendant, une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. À l'étage : seconde suite parentale avec salle d'eau, WC privatifs et terrasse tropézienne. Très grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Partie nuit : 4 chambres au total, dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau/bains privative. Possibilité de moduler les espaces (bureau déjà présent). Avantages extérieurs : Terrain arboré et clos d'environ 4 700 m², terrasse ensoleillée, piscine sécurisée avec cuisine d'été pour réception en extérieur. Vue dégagée depuis la propriété. Prestations complémentaires : - Très grand sous-sol : garage fermé, local technique piscine, cave à vin - Nombreuses places de parking extérieures - Chalets indépendants - Remise / abri de jardin - Piscine sécurisée Diffazur (traitement au sel) Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6904-DVI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Charmante maison provençale en pierre avec piscine au cœur du Luberon

Exclusivité - À quelques minutes à pieds du charmant village perché de Murs, au cœur du Luberon, cette belle maison provençale en pierre bénéficie d'un environnement paisible et privilégié. Développant environ 163 m2 habitables, elle offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine dinatoire avec cellier, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une terrasse exposée plein sud ainsi qu'une terrasse couverte à l'ouest. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant de sa terrasse privative, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un garage et une cave complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et joliment arboré d'environ 2340m², invite à la détente. Il accueille une piscine chauffée de 9 x 4 mètres ainsi qu'un agréable espace de vie ombragé sous pergola, à proximité d'un four à pizza, idéal pour profiter des belles journées provençales. Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale ou maison de vacances dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon.

Rare - Maison de ville - Belle époque

Dans le quartier recherché de Nice Nord, découvrez cette charmante villa mitoyenne de style Belle Époque, idéalement située à proximité immédiate du tramway, des accès autoroutiers, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Sur trois niveaux, cette maison d'environ 208 m² de surface au sol, de caractère séduit par ses volumes généreux et sa luminosité Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Un niveau intermédiaire accueille un solarium pouvant être aménagé en chambre, bureau, salle de jeu ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, un WC et un espace buanderie. Une extension réalisée en 1930 complète harmonieusement la propriété. Reliée à la maison tout en pouvant être totalement indépendante, elle comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou développer un projet de location. La villa bénéficie d'une exposition Sud/Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, un agréable jardin exposé plein Sud prolonge les espaces de vie. Le terrain clos et sécurisé d'environ 260 m², offre plusieurs espaces propices à la détente et aux repas en extérieur. La maison est en bon état général et a été soigneusement entretenue. L'installation électrique a été entièrement refaite, toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage, la maison est dotée d'un système d'alarme et l'ensemble des pièces bénéficie d'une climatisation réversible. Enfin, une place de stationnement est disponible devant le portail de la propriété avec possibilité de garer très facilement un deuxième véhicule dans la rue. Taxe Foncière : 3051€ L'état des risques de ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr

MAISON INDIVIDUELLE

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous prospose, à 700 m des commerces de proximité et du centre-bourg, une MAISON datant de 2006, édifiée sur un terrain arboré et clos de 407 m2 et comprenant : Entrée séjour donnant sur préau et terrasse, cuisine équipée (hotte, plaque, micro onde encastré et four), dégagement avec placard, 1 chambre avec placard, 1 chambre, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant. Chauffage au sol électrique. Attenant un studio : Séjour avec coin-cuisine ( hotte, plaque électrique), salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. GARAGE de 48 m2.

Propriété de charme avec piscine à vendre à Gordes à pied du village

Cette propriété d'agrément est située dans un quartier résidentiel recherché, en position dominante, à quelques pas seulement du centre du village de Gordes, l'un des villages les plus emblématiques du Luberon. Elle bénéficie d'un environnement privilégié et d'une belle ouverture sur les paysages environnants du Luberon. Cette maison en pierres profite d'un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et accès immédiat aux commerces, restaurants et animations du village. La maison, de construction traditionnelle en pierres du pays, a été édifiée en 1974 puis agrandie en 1998. Elle offre aujourd'hui une superficie totale utilisable d'environ 200 m², répartie entre la maison principale et ses annexes indépendantes. Depuis le hall d'entrée, situé en rez-de-jardin haut du fait de la déclivité naturelle du terrain, une mezzanine distribue les différents niveaux de la maison. Le rez-de-jardin bas accueille un vaste salon cathédrale avec cheminée et belle hauteur sous plafond, prolongé par une élégante salle à manger largement vitrée ouvrant sur les terrasses, le jardin paysager et les vues dégagées sur l'environnement du Luberon. Dans le prolongement se trouvent une jolie cuisine Fabre entièrement équipée, une arrière-cuisine / buanderie, un wc visiteurs ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, accessible depuis la mezzanine, se trouvent un bureau / salon bibliothèque, puis la chambre principale avec placards, salle de bains et wc séparé. À quelques mètres de la maison, dans un espace préservé de toute nuisance, se trouve une première annexe comprenant la chambre II, une salle de bains, un wc ainsi que la chambre III. Ces deux chambres ouvrent directement sur une agréable terrasse en pierre offrant une belle indépendance. En contrebas, une deuxième annexe accueille la chambre IV avec sa salle de bains et wc, ainsi qu'une chambre V d'appoint accessible par la chambre IV. Le confort est assuré par un chauffage électrique, complété par des climatisations réversibles dans les chambres. La maison est reliée au réseau public d'eau potable et au tout-à-l'égout. Elle dispose également d'un adoucisseur d'eau. À l'abri des regards, sur le côté sud-ouest de la propriété, la piscine chauffée en béton de 10 x 5 mètres s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure soigneusement aménagé. Depuis les plages et les terrasses, l'environnement paysager participe pleinement à l'atmosphère paisible et confidentielle des lieux. Son local technique est enterré et la piscine est équipée d'une bâche à bulles. Le terrain, d'une superficie de 1 564 m², présente une forme pratiquement rectangulaire. Entièrement clos de murs en pierre, il est accessible par un portail électrique. Outre une partie haute réservée au stationnement ou à la pétanque, le jardin s'organise en différents espaces de détente reliés par des terrasses et des murets de pierre sèche. Il est agrémenté de pelouses et complanté d'oliviers, de cyprès, de mûriers, de fruitiers et de nombreux arbustes méditerranéens, le tout bénéficiant d'un éclairage extérieur et d'un arrosage automatique. Enfin, un petit atelier de jardin indépendant d'environ complète l'ensemble. Cette propriété de charme à Gordes offre un cadre de vie rare dans le Luberon, associant le caractère authentique de l'architecture provençale, une situation privilégiée à proximité immédiate du village et un environnement paysager particulièrement préservé. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une élégante maison de vacances en Provence. D'un point de vue urbanistique, la parcelle est située en zone UC, laissant envisager un projet d'agrandissement ou de construction complémentaire sous réserve des autorisations administratives, un véritable atout pour une propriété à vendre à Gordes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Villa Tresserve vue lac et montagnes

Sur la commune prisée de Tresserve. au calme, offrant vue lac et chaine des Belledonne, grande villa ossature bois de plus us de 300 m2 organisé sur trois niveaux. Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau et une vaste salle de jeu donnant sur l'extérieur de la maison. A l'étage, une autre belle pièce de vie s'ouvre à vous avec cheminée foyer ouvert accès terrasse couverte plein Sud, vous y trouverez également deux chambres dont une suite, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au dessus une vaste suite parentale et un bureau mezzanine en baies vitrées complète l'espace intérieur. Dehors vous profiterez d'un grande piscine chauffée, d'une cuisine d'été et son pool house avec salle d'eau complète sur 1521 m2 de terrain clos et sécurisée avec garage, aire de stationnement et cabanon en dur. Coup de coeur possible.

VILLA 65M² HABITABLE 1224M² DE TERRAIN

Située au cœur d'un charmant hameau paisible, à seulement environ 7 minutes en voiture du centre du village des Vans, cette agréable maison de plain-pied d'environ 65 m² habitables saura vous séduire par son environnement calme et sans aucune nuisance. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage attenant. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte d'environ 20 m², idéale pour vos repas et moments de détente, le tout sur un terrain plat et entièrement clos de 1 224 m². Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités ainsi que l'accès aux lieux de baignade accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agréable villa au milieu des chênes

À quelques minutes d'Uzès, cette maison contemporaine de 2011 dressée sur un terrain clos et arboré, est un véritble cocon. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un jardin arboré avec piscine, à l'abri des regards.Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale avec salon, poêle à bois et cuisine ouverte moderne, prolongée par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain lumineuse avec WC composent l'espace nuit. Côté confort : climatisation réversible, normes RT2012 et dépendance indépendante, parfaite pour un bureau, un atelier ou une chambre d'amis. Un bien calme et fonctionnel, pensé pour une vie agréable au quotidien.

Aix les bains, maison rénovée de 120 m2 proche lac

Aix-les-Bains, à deux pas Du Lac, belle maison des années 60 entièrement rénovée, comprenant 120 m2 sur deux niveaux. Lumineuse, elle dispose d'une cuisine ouverte sur salle à manger donnant sur balcon- terrasse exposée sud, vous profiterez d'un salon- séjour indépendant accès Jardin, trois chambres à l'étage, deux salles d'eau, et une salle de jeux au dernier niveau pouvant servir de Chambre supplémentaire. Élever sur un sous-sol complet d'environ 70 m2, vous bénéficierez d'un double garage, d'un atelier, d'une chaufferie et d'une buanderie. Le tout sur 904 m2 de terrain clos et arboré avec dépendance (piscine hors sol, terrasse, abri jardin). À découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Thoronet, Élégance contemporaine, calme absolu et fort potentiel locatif

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2021, offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature, à seulement 2,5 km du village et des commerces. Édifiée sur un terrain clos de 2 707 m², la propriété développe environ 258 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La maison principale s'articule autour d'une superbe pièce de vie de près de 80 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenant et accès direct à une vaste terrasse dominant la piscine et les collines environnantes. Une élégante suite parentale d'environ 50 m² avec salle d'eau, dressing, espace bureau et WC indépendant complète cet espace de vie. Dans le prolongement de la maison, accessible par un couloir intérieur, un espace actuellement exploité en gîte indépendant de type F4 d'environ 77 m² comprend un séjour avec cuisine, une chambre ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec WC. Cet ensemble peut aisément redevenir partie intégrante de la maison pour créer une grande propriété familiale. Un appartement indépendant climatisé de type F2 d'environ 38 m² (ancien garage aménagé) vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse d'environ 76 m² offre une vue dégagée sur la piscine et les collines. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une piscine traditionnelle au sel de 9 x 4 m réalisée en 2025, d'une terrasse couverte, de locaux techniques et de plusieurs espaces annexes. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété génère un excellent rendement avec un F4 loué environ 1 800 € par semaine et un F2 environ 1 000 € par semaine en haute saison. Notre avis : Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîtes ou conjuguer résidence principale et revenus complémentaires, dans un cadre naturel préservé au coeur de la Provence. Un bien rare où confort moderne, sérénité et rentabilité se rencontrent. Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

Belle Charentaise au calme, 3 chambres, bureau, dépendances

Proche de Mirambeau au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cette authentique charentaise d'environ 155m2 dévoile toute l'âme et le charme des maisons d'autrefois. Derrière ses murs d'histoire, la maison a su préserver le caractère de l'ancien avec ses pierres apparentes, poutres d'époques, cheminées. Le rez-de-chaussée ouvre sur une entrée avec placards menant au salon convivial d'environ 32m2 agrémenté d'une cheminée, prolongé par une vaste terrasse avec barbecue, idéale pour les soirées entre amis. La cuisine de 17m2 aménagée et équipée, dotée de son barbecue intérieur, invite aux moments de partage. Un cellier ainsi qu'une seconde terrasse complètent cet espace de vie. Toujours de plain-pied, une chambre de 18m2 avec cheminée insert offre un véritable cocon intimiste, accompagnée d'un dressing/bureau, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et wc indépedant. A létage, un grand palier distribue deux chambres de 24 et 14m2 , une salle d'eau et un wc ainsi qu'un endroit de stockage. A l'extérieur, les dépendances attenantes laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement: orangerie 33m2, garage, appentis et abri de jardin viennent enrichir cette propriété. Implanté sur un terrain clos de 2456m2, agrémenté d'arbres fruitiers, l'ensemble prend place dans un véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité. Une propriété authentique, idéale pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractère. Pour visiter ce bien contacter Patricia Solana au 0645397471 ou par mail :