Mots-clés : maison terrasse colline

Proche du village de Beaurecueil

Située dans un environnement rare et privilégié, au calme et à proximité immédiate du village de Beaurecueil, cette ancienne bergerie de 125m² habitable offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain plat d'environ 4 000 m², prolongé par 12 000 m² de colline, la propriété bénéficie d'un superbe potentiel, avec la possibilité d'implanter une piscine. La maison se compose actuellement de trois chambres, d'un séjour avec cheminée et d'une terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à un projet sur mesure. Une cave voûtée et un abri de jardin complètent l'ensemble. Possibilité d'extension de 40 m² au sol ainsi que l'aménagement de combles d'environ 35 m², permettant d'atteindre une surface totale d'environ 200 m². CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE

NICE - RIMIEZ/ FALICON : PROPRIETE FAMILIALE DE QUATRES APPARTEMENTS, STATIONNEMENTS, JARDIN, PISCINE

NICE RIMIEZ/ FALICON : IDEAL INVESTISSEUR ! Dans le quartier résidentiel de Rimiez, au calme, à proximité des écoles, bus, restaurants, avec vue sur le village de Falicon et sur la colline du Mont Chauve. Grande maison familiale composée de trois appartements : - Un appartement 3/4 pièces avec terrasses, terrain de pétanque, cave et débarras traversant au premiez niveau, - un appartement 3 pièces traversant avec terrasse et cave au rez-de-chausée, - un appartement 2 pièces traversant avec terrasse et jardinet au rez de chaussée. - Un grand studio d'environ 40m2. - Un petit jardin, une piscine avec pool house et local technique ainsi qu'un terrain de pétanque, Un atelier, un débaras et deux caves, un atelier, complètent ce bien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BELLE VILLA FAMILIALE EN POSITION DOMINANTE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE SUR LES COLLINES — SAINT-PAUL-DE-VENCE

Dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Paul-de-Vence, cette superbe villa s'impose en position dominante avec une vue panoramique sur les collines environnantes. Sur un terrain de 1 520 m², la villa développe une surface habitable de 215 m² répartis sur trois niveaux. Au niveau principal, les pièces de vie lumineuses et bien orientées se composent d'une entrée, d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée et d'un bureau. Au premier étage, quatre chambres sont desservies par deux salles de douche avec WC. Au rez-de-jardin, une grande salle de jeux pouvant être transformée en cinquième chambre, un WC indépendant, une cave à vin, un atelier et un grand garage double complètent la distribution de la maison. La grande piscine à débordement et sa large terrasse ensoleillée offrent un cadre de détente absolu, dominant un beau potager bien exposé et un terrain de pétanque, pour une vie en plein air à l'année. Équipée de panneaux solaires et d'un ingénieux système de récupération d'eau pluviale, la propriété allie confort moderne et gestion énergétique responsable. Un carport pour deux véhicules complète les prestations de cette maison.

Propriété de 300 m2 située à quelques pas de la magnifique plage de Saint-Clair

Située au Lavandou, dans le secteur très recherché de Saint-Clair, cette propriété de 300 m² habitables, à quelques pas de la plage, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de plus de 2 800 m², la maison se compose comme suit : Le niveau principal s'ouvre sur un hall d'entrée et accueille un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, en lien direct avec des terrasses exposées plein Sud, une piscine de 10 x 4 m et ses plages. Les espaces extérieurs permettent d'accueillir des réceptions de belle envergure. L'espace nuit comprend une chambre avec son bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs pièces techniques complètent ce niveau : arrière-cuisine, lingerie, atelier, cave, cellier, WC invités et garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, un atelier, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 pièces permet un usage d'accueil ou locatif. La propriété dispose d'une vue dégagée sur les collines et sur la mer. Les prestations incluent des sols en parefeuille de belle qualité, des carreaux de Salernes, ainsi que la climatisation. Le terrain et l'implantation du bâti existant permettraient l'édification d'une seconde construction, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est conforme. Vous pouvez consulter cette annonce sur notre site internet : Cette annonce vous est proposée par Quentin SOLINAS, agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le n° 899 930 853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin SOLINAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 930 853 - Toulon.

vente maison 7 Pièce(s)

NICE ? SAINT-ROMAN DE BELLET Bastide néo-provençale / Grand terrain avec COS disponible / Piscine / Pool-house / Vue panoramique / Exposition Sud-Ouest / Dépendance / Stationnements Sur les hauteurs de Nice, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 15 minutes du centre-ville, de l'aéroport et de la Promenade des Anglais, cette élégante bastide néo-provençale entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et potentiel. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3600 m² exposé Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les collines environnantes. La maison principale se compose comme suit : - Vaste séjour / salle à manger de plus de 60 m², agrémenté d'une superbe cheminée d'époque et ouvrant sur une terrasse avec pergola - Grande cuisine dinatoire, entièrement équipée - 4 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont deux avec terrasses privatives - WC et nombreux rangements - Un niveau inférieur complète l'ensemble avec buanderie, cave et chaufferie Pour un confort en toute saison, le système de chauffage central est complété par des climatisations réversibles dans chaque espace. Enfin, un appartement 2 pièces d'environ 50 m², avec accès privatif, offre de nombreuses possibilités : logement d'invités, location ou espace professionnel. À l'extérieur, la propriété séduit par ses espaces et son environnement : - Piscine chauffée avec pool-house et cuisine d'été - Terrain de pétanque - Jardins - Parc arboré - Garage, car-port et nombreux stationnements Un bien rare alliant charme, confort et valorisation patrimoniale. Le terrain, situé en zone UFC1 avec une emprise au sol résiduelle, offre un fort potentiel d'agrandissement ou de construction complémentaire, permettant d'envisager de nombreux projets. Plus de détails et photos sur demande. Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III Tel 04 92 29 12 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex de prestige avec vue mer

Situé au sein de la prestigieuse résidence Les Collines de la Paix, ce duplex d'exception offre une vue panoramique sur la baie de Villefranche et la presqu'île du Cap Ferrat. Un véritable havre de paix, discret et raffiné. Pensé comme une maison indépendante au sein d'une résidence sécurisée, le bien s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse-jardin avec accès direct à une piscine en forme de diamant, véritable joyau central de la résidence. Une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau complètent ce premier niveau. À l'étage, deux chambres élégantes avec terrasses privées offrent une vue imprenable sur la Méditerranée. Une salle de bains et une seconde salle d'eau assurent confort et intimité. Les prestations incluent : gardien, garage privé, cave et stationnement visiteurs. Encore empreint de son charme d'origine, cet appartement offre un fort potentiel de décoration pour révéler toute sa splendeur.

Maison d'architecte avec vue vendue meublée

Dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes de la mer entre Toulon et Hyères dans le Var, cette maison d'architecture contemporaine moderne se déploie habilement sur 345 m2 proposant une expérience de vie unique, alliant volumes spectaculaires, lumière naturelle et design. Dès l'entrée, le regard est happé par les immenses baies vitrées et les hauts plafonds qui confèrent à l'ensemble une impression d'espace et d'élégance. L'architecture joue avec la frontière dedans-dehors, laissant la nature s'inviter généreusement grâce à de larges baies coulissantes et des casquettes béton. Les perspectives, matières et couleurs se répondent dans une harmonie audacieuse. La villa grand format s'étend sur un terrain entièrement paysagé et automatisé d'environ 2 000 m², où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie rare et conviviale. Comme sorti d'un film de Kubrick, le salon en décaissé offre une vue panoramique sur les extérieurs et s'impose comme un espace de vie unique. La salle à manger théâtrale complète harmonieusement le séjour, reliée à une cuisine aménagée et équipée, pensée avec ingéniosité pour recevoir avec son comptoir. Véritable coeur de la maison, cet ensemble crée une atmosphère chaleureuse et hors norme, Il s'ouvre largement sur un élégant jeu de terrasses abritées et une piscine chauffée à débordement, tournée vers les collines et la mer. La sérénité du lieu est renforcée par une végétation luxuriante, soigneusement entretenue, qui enveloppe la propriété d'un sentiment d'intimité et de bien-être. Côté nuit, la villa propose cinq chambres, dont deux suites, toutes conçues avec des matériaux nobles et sur mesure. Les volumes généreux et les nombreux rangements témoignent d'une conception aboutie À l'étage inférieur, un home office esprit galerie d'art se révèle comme un espace confidentiel, idéal pour travailler. L'ambiance se prolonge dans une pièce dédiée aux soirées, où billard, flipper, cheminée et canapés créent un cadre convivial. À l'extérieur, un boulodrome à l'ombre des arbres évoque l'art de vivre méditerranéen. Entièrement pilotée en domotique, elle allie modernité, confort et normes actuelles. Une cave à vin, des annexes, un garage et du stationnements pour plusieurs véhicules complètent ce bien libre d'expression. Une oeuvre architecturale rare dans le Var, conçue pour les amateurs d'espaces atypiques où se rencontre design, convivialité et nature proche mer.. CLASSE ÉNERGIE : A 47 / CLASSE CLIMAT : A 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1289 € et 1 745 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas 07 66 00 69 20

A VENDRE VILLA T 6 AVEC PISCINE GRANDE TERRASSE DOUBLE GAR

Vente villa contemporaine avec piscine vue mer et golf - domaine de valcros - la londe les maures au coeur du domaine privé et sécurisé de valcros, réputé pour son # golf # découvrez cette villa de standing offrant un cadre de vie unique, entre mer et collines, à seulement quelques minutes des plages du lavandou et de hyères. La maison d'environ 185 m2 habitables et se compose : au rez-de-chaussée : d'une entrée lumineuse ouvrant d'une part sur le salon séjour et la cuisine ouverte et d'autre part sur un couloir équipé de nombreux rangements. Une bureau et deux suites indépendantes avec leur salle d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. A l'étage : deux autres chambres avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau lumineux de 9 m2. En sous sol : un vaste garage de 45 m2 et un local technique bien agencé. En extérieur, la villa dispose d'une piscine (chauffée) avec large terrasse plein sud, d'un grand espace pool-house convivial et d'une vue dégagée sur le golf de valcros avec une vue mer. l'architecture contemporaine avec ses larges baies vitrées est pensée pour la VI familiale et la réception. Offrant des prestations de confort dans un secteur sécurisé, au clame, à proximité immédiate des greens investissement aussi rationnel que passionnel, outre le plaisir d'y vivre, cette villa offre un fort potentiel locatif saisonnier avec ses 4 suites indépendantes ; dans un cadre exceptionnel. Contactez nous pour venir visiter ou pour plus d'information - delphine : 06 76 54 04 03 - sylvie : 06 70 14 34 84

PROCHE VAISON / MAISON SUR ETAGE / TERRAIN 1240M2 / VUE VENT

A proximite immediate d'un magnifique village tres recherche pour sa tranquillite et son authenticite, a quelques kilometres de vaison la romaine, dans un quartier residentiel, paisible et tres recherche, venez decouvrir cette agreable maison, avec partie habitation a l'etage de 95m2 environ, dependances en rez de chaussee, le tout edifie sur une parcelle de terrain clos et arbore de 1240m2 environ, terrasses, veranda, vue imprenable sur les collines environnantes et le mont-ventoux, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose a l'etage d'un agreable sejour/salon de pus de 30m2 (avec cheminée insert), ouvrant sur une spacieuse veranda entierement vitree, cuisine separee en partie equipee, hall d'entree, 2 chambres confortables de 14m2 et 18m2 (avec terrasse privative), salle d'eau, toilettes, au rez de chaussee vous decouvrirez de beaux espaces annexes offrant de nombreuses possibilites (salle de sport, atelier), piece avec douche et toilettes (chambre d'appoint ou bureau), grandes caves, garage. Chauffage par pompe a chaleur / double vitrage / bon etat general / travaux a effectuer pour rendre cette maison plus confortable / taxe fonciere 709 euros / raccordement au tout a l'egout. Proximite immediate d'un village tres prise avec ses restaurants et cafe du village, a 5 kilometres seulement de vaison la romaine. Maison pleine de charme et de potentiel, ideale en residence principale ou secondaire (terrain piscinable). Tres calme / a decouvrir sans tarder reference : 3252 // prix : 495.000 euros les honoraires d'agence sont a la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

Villa d'architecte 460 m² avec vue dégagée et jardin paysagé

À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un cadre calme et préservé, cette villa signée Jean-Paul Bernard s'inscrit dans la lignée de ses grandes réalisations : une architecture pensée comme un dialogue entre la lumière, la matière et le paysage. Construite en 2015 sur un terrain clos et paysagé de 4 600 m², la maison se déploie sur 460 m² de surfaces baignées de lumière. Chaque espace a été conçu pour privilégier la fluidité, la transparence et une continuité naturelle avec le jardin. Le séjour cathédrale, largement ouvert sur l'extérieur, capte la lumière du sud et rythme la vie de la maison. Deux suites lumineuses, chacune avec leur propre atmosphère, leur dressing et leur salle d'eau, complètent ce niveau. Une belle entrée, des toilettes invités, ainsi que de nombreux rangements discrets et fonctionnels assurent confort et praticité au quotidien. La cuisine, sobre et parfaitement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine et une lingerie. Le rez-de-jardin abrite une chambre et une suite, une salle de sport, une buanderie, un hammam, ainsi qu'un garage. Un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage mixte, offre un espace de vie autonome avec tout le confort nécessaire. À l'extérieur, le jardin, particulièrement soigné, révèle un paysage méditerranéen d'une grande beauté. Oliviers, lavandes et essences locales composent un décor vivant autour d'une piscine et d'un jacuzzi, bordés de larges terrasses. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et les collines, offrant un sentiment de plénitude et de sérénité, du lever du soleil aux douces soirées d'été. Située à proximité de l'école internationale IBS, des axes routiers et de la gare TGV, cette villa offre une qualité de vie rare : le calme de la campagne, la proximité de la ville et la beauté d'une architecture contemporaine habitée par la lumière. Mandat n° 1468 – Aix-en-Provence – Sotheby's International Realty, votre référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

EXCLUSIVITÉ - GAOU BÉNAT - 5 CHAMBRES - VUE MER - PISCINE

Située au cœur du très prisé domaine privé et gardienné du Gaou Bénat, imaginé par les architectes André Lefèvre-Devaux et Jean Aubert, cette élégante villa contemporaine de 150 m², construite en 2016 (RT 2012), offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et collines, où confort moderne et nature préservée se rencontrent harmonieusement. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile un bel espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse offrant une superbe vue sur la mer et les collines du domaines. Un cellier faisant également office de buanderie et un WC complètent cet espace fonctionnel. Une suite parentale vue mer avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant à tous confort et indépendance avec vue sur les collines et la mer. À l'extérieur, la propriété invite pleinement à la détente avec une piscine chauffée de 4 x 8 mètres équipée d'un système de nage à contre-courant. La terrasse, mêlant bois et pierres de Bormes, s'intègre parfaitement à l'environnement et permet de profiter d'une vue sur la baie du Gaou remarquable. Le jardin en restanques souligne le caractère méditerranéen du lieu, tandis que deux places de stationnement sont aménagées à l'entrée de la villa. Le Domaine du Gaou Bénat offre par ailleurs des prestations de grande qualité, avec des courts de tennis, une école de voile, une épicerie, un restaurant ainsi que des plages privées réservées aux résidents, renforçant le caractère exclusif de cette adresse. Véritable havre de paix, cette propriété séduira les amateurs de nature et de bord de mer en quête de calme, de sécurité et d'un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 960€

Nîmes villa avec superbe vue

Colline nord de Nîmes, dans un environnement calme et avec une superbe vue, entourée de nature, l'agence Corinne Ponce immobilier vous présente cette jolie villa de type 5 d'une surface habitable d'environ 160 m2 sur une magnifique parcelle de plus de 3 000 m2. Avec ses belles ouvertures sur les extérieurs, la pièce de vie baignée de lumière se compose d'un séjour avec son poele à bois, une salle à manger et sa cuisine ouverte le tout avec accès sur une spacieuse terrasse et sa vue incroyable sur la garrigue. De la cuisine, accédez à l'arrière cuisine buanderie. Une belle suite parentale qui dispose de son dressing, de sa salle d'eau et d'une jolie terrasse.Une chambre avec un espace attenant pouvant être transformé en salle d'eau, selon les besoins devenir indépendant. A l'étage deux chambres et une salle de bain. Coté extérieur, la maison en position dominante offre un jardin en restanque, profitez des terrasses, de la pisicine hors sol neuve tout en admirant la vue incroyable ! On adore le calme, la nature qui invintent à des mome,ts de détetentes, ses beaux volumes offrant à la fois des espaces de vie fonctionnels et cosy. Coté energie des panneaux photovoltaïques, cumulus thermodynamique, isolation en toiture récente, menuiseries double vitrage, tout est réuni pour une consomation énergétique économe.Une villa de charme où il fait bon vivre et à l'environnement présérvé !

A 20min de Mougins - Villa avec vue panoramique mer - 4 chambres

Située dans l'arrière pays cannois, à moins de 20 minutes de Mougins, en toute intimité et tranquillité, avec un accès facile à la côte ainsi qu'aux aéroports de Nice et Cannes, cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et rare offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Sur un terrain de près de 8 500 m², vous découvrirez une piscine, un terrain de volley et de pétanque, ainsi que plusieurs restanques agrémentées d'arbres fruitiers, de fleurs méditerranéennes, ainsi que d'un grand abri jardin. La maison, d'une superficie d'environ 275 m², vous accueille avec un séjour spacieux, agrémenté d'une cuisine équipée ouverte sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable. Une belle chambre de maître avec sa salle de bain et son dressing privatifs profitent également de la vue. Au rez-de-jardin, une grande suite s'ouvre sur un bureau, une salle de cinéma/musique, une bibliothèque/bar et salon, accompagnés de deux autres chambres et d'une salle de bain. Une buanderie ainsi qu'une cave à vin climatisée viennent compléter cet étage. Vous disposerez également d'un vaste garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que de multiples rangements. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 448 € et 1 960 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1448€ ~ 1960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762