Mots-clés : maison terrasse draguignan

Maison de t3 de 86m2 - deux garages

Dans un environnement calme et résidentiel de Montfort-sur-Argens, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2014, offrant environ 86 m2 habitables, des prestations de qualité et un beau potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Une cave et des combles de rangement complètent les prestations de la maison. Un véritable potentiel d'évolution L'un des principaux atouts de cette maison réside dans son garage attenant et communicant avec l'habitation d'environ 21 m2. Cet espace peut offrir la possibilité de créer une troisième chambre, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux, permettant ainsi d'adapter facilement la maison à l'évolution de votre famille. La présence d'un second garage indépendant situé sous la terrasse permet de conserver un espace de stationnement et de stockage, ce qui constitue un véritable avantage pour une maison de plain-pied. Cette possibilité d'aménagement est à vérifier auprès du service urbanisme de la commune, selon les règles en vigueur et les autorisations éventuellement nécessaires. Une maison confortable et économe Construite en béton cellulaire (Siporex) avec isolation et doublage intérieur, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. Elle est équipée de : Climatisation réversible Poêle à granulés 12 panneaux solaires Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Les dépenses énergétiques sont estimées entre 770 EUR et 1 100 EUR par an, selon une utilisation standard. Des extérieurs agréables Vous profiterez d'une terrasse d'environ 27 m2 équipée d'un store, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Implantée sur un terrain d'environ 350 m2, la maison dispose encore d'un espace extérieur exposé plein sud pouvant être aménagé selon vos envies : jardin paysager, espace détente ou potager. Les atouts Maison individuelle de plain-pied Construction de 2014 DPE B Aucun vis-à-vis Environnement calme Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée Deux chambres Garage communicant de 21 m2 offrant un potentiel d'aménagement Second garage indépendant sous la terrasse Climatisation réversible Poêle à granulés 12 panneaux solaires Terrasse avec store Cave et combles de rangement Terrain d'environ 350 m2 Une maison parfaitement entretenue, alliant confort, économies d'énergie et potentiel d'évolution. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel et évolutif, à découvrir sans tarder. Envie de visiter ? Contactez Mme Nathalie ERGUY, agent commercial IMOZEN (RSAC Draguignan 428 895 395). Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison T3 de 83m2

Flassans-sur-Issole Villa de plain-pied 83 m2 -Jardin paysager aux essences méditerranéennes. Un véritable coin de Provence où il fait bon vivre ! À seulement quelques minutes à pied du coeur du village et de toutes les commodités, découvrez cette charmante villa de plain-pied d'environ 90 m2, nichée dans un environnement résidentiel très calme et en position élevée. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des lieux et l'atmosphère chaleureuse de cette maison parfaitement entretenue. Elle se compose de : - Une vaste entrée lumineuse. - Un agréable séjour traversant ouvrant sur une terrasse sans vis à vis. - Une cuisine équipée et fonctionnelle. - Deux chambres, dont une belle suite avec salle d'eau et WC privatif. - Une seconde salle d'eau. - Une buanderie aménagée sous la terrasse couverte. Possibilité de créer facilement une troisième chambre en réaménageant une partie du séjour, selon vos besoins. Un extérieur qui fait toute la différence... Le terrain clos de 461 m2 a été entièrement aménagé avec beaucoup de goût. Les magnifiques restanques en pierres naturelles, les différents espaces de détente, les terrasses, le coin repas, le four à pizza et les essences méditerranéennes créent une ambiance unique, intime et sans aucun vis-à-vis. L'exposition est idéale pour profiter des extérieurs toute l'année, avec une fraîcheur particulièrement appréciable en été grâce aux arbres environnants. Un emplacement est déjà prévu pour l'installation d'une piscine hors-sol. Prestations - Double vitrage. - Isolation des combles. - Salle d'eau pour un Accès PMR. - Récupérateur d'eau de pluie. - Terrasse couverte exposée sud-ouest. - Four à pizza. - Jardin paysager nécessitant peu d'entretien. - Quartier résidentiel très calme. - Village et commodités accessibles à pied. Une maison pleine de charme où l'on pose ses valises sans travaux, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou une retraite au soleil. Le véritable coup de coeur de cette propriété ? Son jardin méditerranéen, soigneusement aménagé, véritable havre de paix offrant plusieurs espaces de vie extérieurs dans un cadre privilégié. Envie de visiter ? Contactez Mme Nathalie ERGUY, agent commercial IMOZEN (RSAC Draguignan 428 895 395). Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Draguignan - Propriété de standing

Construite dans le style des grandes demeures bourgeoises du XIXème siècle, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Son architecture s'inspire d'une réalisation de type « petit château », avec deux ailes latérales, de très belles hauteurs sous plafond et un jardin à la française. Une vaste entrée dessert une grande pièce de vie avec cheminée en pierre ainsi qu'une salle à manger ouverte sur l'extérieur. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète cet espace de réception. Chaque aile de la maison dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ou salle d'eau, de toilettes et de son propre dressing. Une buanderie et un grand espace modulable (suite parentale, salle de jeux…) complètent ce niveau. À l'étage, une pièce de 70 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une piscine de 14 × 7 m s'intègre dans un terrain clos de plus d'un hectare, agrémenté d'essences méditerranéennes. La propriété dispose également d'un sous-sol avec vide sanitaire à hauteur d'homme et d'une cave à vin. Prestations de qualité : matériaux soigneusement sélectionnés, chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, arrosage automatique, alarme, portail électrique, terrasse couverte et jardin à la française.

A VENDRE Draguignan Maison contemporaine avec DEPENDANCE, PISCINE, GARAGES

A VENDRE sur la commune de Draguignan, cette superbe villa contemporaine construite en 2022, offrant une vue exceptionnelle. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m² exposé plein sud, cette propriété de 229 m² séduit par son cadre paisible, sans vis-à-vis. Pensée pour allier confort, modernité et modularité, la maison se compose de deux espaces de vie distincts pouvant être réunis en une seule habitation. La partie principale s'ouvre sur une vaste entrée menant à une spacieuse cuisine équipée et à un séjour lumineux prolongé par une magnifique terrasse en bois avec piscine à débordement. Une grande mezzanine surplombe l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, deux WC indépendants et une buanderie. La dépendance, parfaitement aménagée, dispose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. Elle s'ouvre sur une charmante terrasse offrant une vue époustouflante, idéale pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. Les prestations sont de grande qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium et PVC avec volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques. La maison bénéficie également d'un sous-sol, ainsi que de deux garages dont un en rez-de-jardin. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant résidence principale et investissement locatif. Emilie CAROVANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 748 658 - DRAGUIGNAN.

A VENDRE à DRAGUIGNAN - Villa 4 chambres avec GARAGE

Située à Draguignan, au sein d'un environnement résidentiel agréable, cette maison de 5 pièces d'environ 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Bien entretenue, elle bénéficie d'une façade récemment rénovée avec isolation extérieure, apportant confort thermique et esthétique. En rez-de-chaussée, vous disposez d'une vaste entrée, vous découvrirez un séjour lumineux exposé Est / Sud, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 2024 avec accès terrasse ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec wc, offrant une organisation fonctionnelle adaptée au quotidien. Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, idéal pour une ambiance conviviale. Les menuiseries en double vitrage PVC associées à des volets bois participent au bien-être intérieur. Implantée sur un terrain de 538 m², la propriété dispose d'un garage, d'une terrasse agréable et d'une piscine hors sol, parfaite pour profiter des beaux jours en toute simplicité. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Elle se situe à proximité des écoles (maternelles, primaires, collège et lycée), un véritable atout pour la vie de famille. Un bien fonctionnel et accueillant, à découvrir sans tarder. Contactez votre agence NESTENN DRAGUIGNAN pour organiser une visite.

A VENDRE A DRAGUIGNAN Maison récente 238 m² - 6 chambres, piscine et garage - 1807 m² de terrain

Idéalement située dans le beau quartier des Selves, venez découvrir cette magnifique maison d'Architecte de 2014 exposée plein sud, offrant un cadre de vie familial idéal sur un terrain de 1807 m². Avec ses 238 m² habitables, cette demeure vous propose 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 44m² m² avec insert, une seconde pièce de vie centrale avec insert et un espace de lecture, un grand bureau de près de 25m², un beau cellier/buanderie, 5 wc et de 3 salles de bains/eau. Cette maison permet également d'être divisée en 3 logements, un T4, un T3 et un T2 avec chacun des entrées indépendantes, les attentes sont prêtes pour y intégrer des cuisines. Vous profiterez également d'une terrasse de 94 m² sur toute la longueur plein sud de la maison, d'une piscine coque de 9.30 x 3.90 m, d'un garage de 20m² faisant office d'atelier, de places de parking extérieures, d'un portail électrique et d'une alarme pour votre sécurité. SES ATOUTS : La maison est entièrement climatisée, certains volets disposent de la centralisation, baie de brassage, triphasé, 3 tableaux électriques, éclairage LED total, tout à l'égout, belle construction, piscine, commodités proches, système de surveillance possible... Située à proximité immédiate des commodités, cette propriété rare sur le marché est idéale pour une grande famille cherchant confort, espace et qualité de vie ou un investisseur souhaitant diviser cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE à Draguignan - Maison 4 pièces Lumineuse et calme avec belle vue

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Nous vous proposons à la vente une maison de 157 m² située à Draguignan, dans un quartier calme avec une vue panoramique ! Cette maison de construction traditionnelle comprend un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et deux WC indépendants. Une cheminée à foyer ouvert apporte un charme supplémentaire au séjour et la maison bénéficie également d'une climatisation pour votre confort. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets mixtes manuels et électriques. Le terrain de 1625 m² offre une belle vue, sans vis-à-vis, une terrasse, un atelier des places de parking et une cave. L'assainissement est assuré par une micro-station. Contactez l'agence Nestenn Draguignan pour organiser une visite.

Charmante villa avec beau terrain.

Située près du village de Flayosc, cette propriété offre une vue imprenable sur un vallon boisé et une oliveraie. La maison, construite en 1983, s'étend sur 178 m² avec une terrasse, piscine et jardin sur un terrain de 2 ha. L'intérieur lumineux est aménagé avec des matériaux locaux de qualité. Un potentiel d'agrandissement jusqu'à 250 m² est possible. À proximité de la gare TGV et des sites touristiques majeurs, c'est un lieu idéal pour une résidence familiale ou de villégiature. Description Rez-de-chaussée : séjour ensoleillé avec cheminée, 2 chambres. cuisine équipée et buanderie 1er étage : chambre parentale avec balcon, salle de bains. Rez-de-jardin : Garage, cave, locaux techniques. Jardin paysagé avec terrasses, possibilités d'aménagement (potager, aire de jeux).

A vendre Magnifique propriété avec piscine et garage bien situ

Découvrez cette sublime résidence située à une petite promenade de 15 minutes du pittoresque village de Callas, avec une vue imprenable sur les alentours. Édifiée en 2010, cette propriété de 170 m², déborde de luminosité. Elle est agrémentée d'une piscine rafraîchissante, entourée d'un jardin luxuriant d'environ 1530 m², ainsi que d'un garage fonctionnel. Cette maison est en excellent état et n'attend que ses nouveaux propriétaires. Le hall d'entrée conduit à un étage luxueux qui comporte une suite parentale avec salle d'eau et toilette. Deux autres chambres s'ouvrent sur la terrasse, chacune dotée de sa propre salle d'eau, toilettes et dressing. Le salon convivial avec cheminée intégrée est complété par une cuisine à l'américaine toute équipée. En outre, une buanderie pratique est mise à disposition. La climatisation réversible est installée dans toutes les pièces pour assurer votre confort à chaque saison. Pour ne rien gâcher, plusieurs terrasses sont aussi présentes pour que vous puissiez profiter au maximum de ce paradis, quel que soit l'endroit où vous vous trouvez. Une véritable oasis de tranquillité, une occasion à ne pas manquer ! Bien proposé par Charlotte BAEKKEL- Agent commercial EI n°45025823100015 RSAC de Draguignan n°4502582311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site -

A vendre à DRAGUIGNAN - Spacieuse maison sur terrain de 5000 m

Avis aux amateurs de grands espaces et de tranquillité ! Maison individuelle de 250 m² répartis sur deux niveaux, de construction traditionnelle, sise dans un cadre exceptionnellement paisible et verdoyant à Draguignan. Elle est dotée d'un séjour spacieux et lumineux de 52 m² équipé d'une cheminée-insert, d'une cuisine indépendante aménagée, de cinq chambres (une dispose de sa salle d'eau - wc privative), deux salles de bains ainsi qu'une salle de douche. Vous serez séduits par sa vue panoramique sur les collines et son exposition Sud. Construite en 1976, cette maison de caractère propose des extérieurs pensés pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. La piscine de 10 x 5 mètres entourée de terrasses, un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'un barbecue, d'une douche et d'un WC, incitent à la détente et aux moments de convivialité face à un panorama magnifique. Son assainissement est assuré par une micro station d'épuration, un forage à 93 m dessert la maison en eau et des panneaux photovoltaïques procurent de l'électricité pour la consommation et la revente. Elle dispose d'équipements de confort tels que double vitrage, véranda de 20 m2, portail automatique et chauffage Fuel. Un havre de paix avec un terrain clos de 5000 m² situé sur un secteur résidentiel de Draguignan, proche des commodités. Bien proposé par Valérie DAVID - Agent commercial EI n°84408573800012 RSAC de Draguignan n°844085738 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! MAISON RÉCENTE AVEC PISCINE, DÉPENDANCE ET HANGAR À AMPUS

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Cette propriété récente de 2016 sur AMPUS, située à seulement 7 min de Tourtour et moins de 25 min de Draguignan, d'environ 143m², est nichée au coeur d'un terrain clos d'environ 6 170 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme absolu. La maison profite d'une exposition Sud-Ouest idéale et d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis ni voisinage immédiat pour une intimité totale. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse dont le séjour traversant baigne de lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux et d'une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit de ce niveau comprend une première chambre, un WC indépendant et une suite parentale dotée d'une grande douche à l'italienne. Une dépendance bénéficiant d'un accès indépendant vient compléter cette partie, proposant une suite supplémentaire avec sa propre salle de bains, un WC et une terrasse privative idéale pour recevoir. À l'étage, le palier dessert une chambre avec balcon privé, une salle de bains avec WC ainsi qu'un accès direct à un toit-terrasse offrant un panorama unique sur la propriété. L'extérieur dispose d'un parc entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, où vous profiterez d'une piscine installée en 2023 et bénéficiant encore de sa garantie décennale. Pour vos projets ou vos besoins de stockage, la propriété compte également un hangar spacieux de 70 m² ainsi qu'un chalet en bois de 12 m². Niché sur les premiers contreforts du Verdon, le village perché d'Ampus séduit par son authenticité, ses ruelles pittoresques et son calme absolu. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles au quotidien : une école (maternelle et primaire), une poste, une boulangerie, une épicerie ainsi que des commerces de proximité, des cafés et des restaurants chaleureux. Sa localisation est idéale : à la fois immergé en pleine nature, le village se situe à 25 minutes de Draguignan, à 25 minutes du lac de Sainte-Croix, à 35 minutes de la gare et à 40 minutes de l'autoroute. Un emplacement stratégique alliant modernité, sérénité et prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant au 04 94 60 11 11 pour organiser une visite et découvrir le charme unique de ce bien dans notre agence Nestenn.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! À VIDAUBAN Maison de plain-pied 4 pièces 88 m2 avec piscine sur un terrain de 1 455 m2

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de Vidauban, venez découvrir cette maison de plain-pied de 88 m², construite en 2011, sur un terrain de 1 455 m² exposé plein sud. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort : climatisation réversible, chauffage électrique, poêle à granulés et menuiseries PVC double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine récente, d'une terrasse ainsi que de nombreux stationnements. Le terrain est entièrement clôturé, avec portail électrique et système d'alarme. Environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Contactez-nous au 04 94 60 11 11 pour organiser une visite sans tarder ! Carole RUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937536571 - DRAGUIGNAN.

Maison de charme de plain-pied au cœur d'un parc d'oliviers de 5 030 m²

Édifiée de plain-pied sur un magnifique terrain paysager de 5 030 m², délicatement planté d'oliviers, cette élégante propriété d'environ 170 m² incarne un art de vivre résolument méditerranéen, où confort, intimité et nature se rencontrent avec harmonie. Dès l'entrée, la villa séduit par la générosité de ses volumes et la fluidité de sa distribution. Le vaste séjour, prolongé par une cuisine conviviale et une lumineuse véranda ouverte sur le jardin, bénéficie d'une remarquable luminosité naturelle et offre de superbes perspectives sur les espaces extérieurs. Chaque pièce a été pensée pour privilégier le confort et la convivialité dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. Les oliviers, les essences méditerranéennes et les vastes espaces de détente confèrent à la propriété une ambiance paisible et authentique. La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement préservé, invitant à profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une élégante suite parentale agrémentée d'une mezzanine ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne. Véritable espace privilégié, cette terrasse offre un cadre intimiste propice à la détente et aux moments privilégiés. Deux salles d'eau et une salle de bains complètent harmonieusement les prestations. Une vaste terrasse ombragée prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans un environnement calme et verdoyant. Enfin, les panneaux solaires apportent un confort supplémentaire en optimisant la performance énergétique de la propriété. Rare par son plain-pied, la qualité de son environnement et la générosité de ses espaces, cette villa conjugue élégance, authenticité provençale et douceur de vivre. Une propriété de caractère, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, à quelques minutes du littoral.