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Saint-Cyprien Plage : Appartement avec terrasse

Aux Capellans, l'une des résidences les plus prisées et paisibles de Saint-Cyprien, idéale pour ceux qui recherchent un environnement sécurisé, le calme absolu et la plage accessible en seulement quelques minutes à pied. Ce triplex de 98 m² Carrez offre avant tout un atout rare : une véritable impression de vivre dans une maison. Accès indépendant, espaces harmonieusement agencés, luminosité traversante et agréable extérieur en font un bien particulièrement séduisant. Dès l'entrée, un hall dessert des toilettes invités avec lave-mains, avant de découvrir au niveau principal une belle pièce à vivre composée d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge sur une terrasse d'environ 40 m² profitant d'une vue dégagée sur la résidence et les reliefs environnants. L'espace nuit propose deux confortables chambres, de multiples rangements ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au dernier étage, un volume d'environ 35 m² habitables permet différents aménagements selon les besoins : suite supplémentaire, bureau ou espace détente. L'appartement présente des prestations soignées, une climatisation intégrale et un entretien irréprochable. La résidence, parfaitement maintenue elle aussi, évoque immédiatement l'art de vivre méditerranéen grâce à ses espaces verdoyants, son atmosphère paisible et son esprit vacances toute l'année. Rare sur le secteur, deux stationnements privatifs ainsi qu'un jardin partagé viennent compléter ce bien confidentiel "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Penthouse

L’esprit Villa, ce penthouse à Cavalière est à 20m de la plage Découvrez un lieu de vie hors normes au Lavandou. Situé dans une petite copropriété confidentielle de seulement 3 lots, ce penthouse en duplex inversé offre tout le confort et l’espace d’une villa haut de gamme, sans les contraintes d’entretien qui vont avec. Vue Mer et Collines Le dernier étage est entièrement dédié à la lumière. Le vaste espace de vie, comprenant un séjour épuré et une cuisine de standing qui se prolonge sur une terrasse spectaculaire. C’est ici, entre mer et collines, que la magie opère. Un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter du panorama à 20 mètres seulement de la plage de Cavalière. Un confort intime et soigné Le niveau inférieur accueille l'espace nuit pour une tranquillité totale : • Deux suite parentale chacune disposant de sa propre salle de douche et de son WC • Deux chambres Disposant d’une salle de douche commune et d’un WC Le luxe du côté pratique • Triple garage : Un volume rare en bord de mer pour stationner vos véhicules et ranger votre équipement nautique. • Prestations Premium : Climatisation, matériaux nobles et volumes généreux. • Zéro contrainte : Profitez des avantages d'une maison individuelle (espace, indépendance, calme) au sein d'une structure légère et sécurisée. ________________________________________ En résumé : Un bien rare qui combine une adresse prestigieuse "pieds dans l'eau", l'intimité d'une petite copropriété et le confort d'une rénovation de haut vol. Une opportunité à saisir pour ceux qui ne veulent pas choisir entre le luxe d'une villa et la simplicité d'un appartement.

LA BAULE - LES ARBRES - Appartement face à la mer rénové

BARNES Baie de La Baule vous présente ce très bel appartement face à la mer situé dans le très recherché quartier des Arbres à La Baule. Entièrement rénové en 2026 avec des prestations haut de gamme, ce bien aux allures de maison offre une pièce de vie lumineuse sur parquet massif, ouverte sur une terrasse face à la mer de 30 m². La cuisine aménagée et équipée s'intègre élégamment à l'espace de réception. L'espace nuit comprend deux chambres avec dressings, dont une suite avec salle d'eau privative. Une pièce modulable avec verrière à galandage permet d'aménager un bureau, un salon TV ou une chambre supplémentaire. L'atout exceptionnel du bien : un magnifique jardin privatif paysager d'environ 100 m² exposé sud-ouest offrant un cadre de vie unique. Garage fermé en sous-sol et cave. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour le visiter ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,658 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison de hameau 6 Pièce(s)

Située dans la campagne de Mouans-Sartoux, charmante bastide d'époque de hameau offrant de beaux volumes. Érigée sur 3 niveaux, cette maison de 263 m² est parfaite pour une famille. Elle dispose d'un terrain d'environ 300 m². Elle se compose au rez de jardin d'une entrée, un spacieux séjour, d'une cuisine équipée, une buanderie et une grande cave attenante au garage. Au premier étage chambre principale avec salle de bain et Wc donnant sur une terrasse, une chambre et un Wc ind. Au deuxième étage, un bureau, 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche avec Wc. Un ravissant jardin avec piscine. Un garage et deux places de parking complètent ce bien.

Les Issambres villa 183 m² vue mer à pied plage avec piscine et potentiel

Les Issambres, villa 183 m² vue mer à pied plage avec piscine et potentiel Située aux Issambres, à proximité immédiate de la plage, du marché et des commerces, cette villa d'environ 183 m² est implantée sur un terrain de 1 100 m² exposé sud est avec vue mer dégagée. La maison se compose d'une entrée desservant trois chambres et deux salles d'eau, ainsi que d'un étage comprenant un séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur les extérieurs. Ce niveau accueille également une suite parentale avec bureau, salle d'eau, toilettes et rangements. Le bien comprend au total 4 chambres, un bureau, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Les extérieurs offrent terrasse, véranda, piscine, cuisine d'été et terrain de pétanque. Les annexes incluent deux garages, une cave et deux stationnements intérieurs. La propriété est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, portail électrique et système d'alarme, avec raccordement au tout à l'égout. Ce bien présente un potentiel de modernisation, avec possibilité d'extension et d'installation d'un ascenseur, constituant une opportunité intéressante pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans le Golfe de Saint Tropez. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert aux Issambres et dans le Golfe de Saint Tropez.

PARIS XVI - MUETTE - PROPRIETE AVEC JARDIN ET TERRASSE

Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante demeure mitoyenne d'un jardin non constructible offre un cadre de vie rare et préservé. Déployée sur plusieurs niveaux, cette maison de 484 m² bénéficie d'environ 250 m² d'espaces extérieurs – deux charmants jardins – baignant les lieux de lumière naturelle. L'hôtel particulier est configuré comme suit : Au rez-de-jardin : Une galerie d'entrée accueillant mène à une cuisine conviviale ouvrant sur un jardin paisible, une salle de billard aux accents chaleureux, ainsi qu'un espace indépendant disposant de son propre accès, idéal pour un logement de fonction ou des invités. Deux jardins, dont l'un situé à l'entrée de la propriété et l'autre attenant à la cuisine, prolongent l'espace de vie en extérieur, deux toilettes. Premier étage (R+1) : Deux salons aux volumes généreux, un élégant terrasson baigné de lumière, une salle à manger raffinée et un office composent ce niveau dédié à la convivialité et à l'art de recevoir. Deuxième étage (R+2) : Une vaste suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux bureaux supplémentaires pouvant faire office de deux chambres supplémentaires. Deux toilettes sont également présents à cet étage. Au troisième étage (R+3) : Trois chambres, deux salles de bain/douche, deux dressings, un atelier d'artiste baigné de lumière, une salle de jeux offrent un espace de vie familial modulable et créatif. Au quatrième étage (R+4) : un superbe toit terrasse parfait pour les moments de détente en toute intimité ou les réceptions en plein air. Un escalier de service, la possibilité d'installer un ascenseur, des stationnements dans la voie privée et une adresse rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Prix net vendeur 6 310 000 Honoraires d'agence : 190 000, soit 3% 6,310,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10160€ ~ 13800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Maison Salernes 191m² + Garage + Piscine

A VENDRE en Exclusivité ! à Salernes - Élégante propriété au coeur de la campagne avec piscine et potentiel d'agrandissement. Située sur la commune de Salernes, dans un environnement campagne calme et préservé, cette propriété de caractère développe environ 196 m² habitables sur un superbe terrain de 2500 m² exposé plein Sud. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes agréables, ambiance chaleureuse et prestations de qualité. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, offre un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'un WC indépendant. Atout majeur de cette propriété : un véritable potentiel d'évolution, avec une pièce de 46 m² à aménager, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite, espace bien-être, salle de jeux ou bureau). Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente : Piscine 8x4 Cuisine d'été Très grandes terrasses, dont une partie couverte Garage Grand sous-sol avec hauteur standard, offrant de nombreuses possibilités Prestations : Exposition plein Sud Fibre optique Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Portail électrique Poêle à bois La propriété dispose également de deux chalets indépendants, pouvant être loué. Un bien rare, alliant calme, confort et potentiel, idéal pour un projet de vie évolutif dans un cadre privilégié. Michael AMBROSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 465 177 - DRAGUIGNAN.

CANNES CENTRE - 3 pièces rénové en duplex + terrasse et jardin

Cannes Centre ville - Venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 77 m2 situé au rez-de-jardin d'une maison de ville intimiste. Avec seulement 6 copropriétaires. Entièrement repensé et rénové avec goût en 2025. vous serez séduit par la qualité de la rénovation! Le duplex est agencé de la manière suivante : - Au rez-de-jardin : séjour exposé ouest avec cuisine américaine. donnant sur un magnifique jardin/terrasse de 55 m2. orienté au sud et à l'ouest. Une 1ere chambre avec salle de douche et dressing. wc séparé. - En souplex : Une grande suite parentale de près de 30 m2 avec salle de bains et douche avec WC + dressing et une piece buanderie. L'appartement est seulement à 5 minutes a pied de la rue d'Antibes. à proximité immédiate des commerces. des écoles. crèches et lycée. Idéal investissement locatif. habitation secondaire ou principale. Possibilité de louer un BOX très facilement. Les + : • Copropriété intimiste • magnifique jardin • Secteur calme • Commerces à proximité • Excellent DPE : B Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à DRAGUIGNAN Appartement 114 m² en dernier étage 3/4 chambres

EXCLUSIVITE ! Découvrez ce spacieux appartement en duplex de 114 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Ce bien rare sur le marché de Draguignan bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, offrant un accès immédiat aux commerces et aux commodités. L'espace de vie se distingue par une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la ville. L'intérieur propose une organisation fluide avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon indépendant et un bureau idéal pour le télétravail. Le coin nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative incluant un WC, ainsi que deux autres chambres confortables. Une salle de bains supplémentaire, une buanderie pratique et un second WC indépendant complètent l'agencement de ce grand appartement familial. À l'extérieur, une terrasse de 7 m² permet de profiter du climat provençal et du panorama. Les prestations techniques assurent un confort optimal tout au long de l'année grâce à la climatisation réversible installée dans chaque pièce, au chauffage central au gaz de ville et au double vitrage PVC. La gestion par un syndic bénévole garantit des charges de copropriété réduites. Le stationnement est facilité par de nombreuses places libres à proximité immédiate de l'immeuble. Ce bien allie le charme d'un dernier étage, le volume d'une maison de ville et la proximité des services urbains. (7.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

Maison familiale avec piscine et pool house, esprit vacances à Villenave d'Ornon

Au coeur de Villenave d'Ornon, à proximité immédiate d'un parc et des commodités, cette maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, où intérieur et extérieur s'harmonisent. Dès les premiers instants, l'ambiance évoque un esprit vacances, avec une vaste terrasse en bois, une piscine et un pool house aménagé, véritable extension de la maison. L'entrée dévoile une pièce de vie aux volumes généreux, pensée autour de différents espaces. La cuisine centrale, équipée et conviviale, bénéficie d'une vue dégagée sur l'extérieur. Le séjour s'organise autour d'un poêle à bois, avec son espace salle à manger, ouvrant sur la terrasse, puis un salon plus intimiste offrant un espace cosy. De plain-pied, l'espace nuit propose deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un wc indépendant complète cet espace. Une buanderie et un garage viennent parfaire la fonctionnalité du bien, avec de nombreux rangements. À l'extérieur, la terrasse en bois se prolonge autour de la piscine et du pool house, aménagés comme une véritable cuisine d'été, créant un espace de vie convivial et abrité. Le jardin, paysager et exposé sud et ouest, est ponctué d'essences méditerranéennes, renforçant cette atmosphère propice à la détente. Un appartement indépendant, accessible par un escalier extérieur, offre un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse avec vue. Idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir en toute autonomie. Une allée permet de garer plusieurs voitures. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1540 et 2130 euros. Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.

Référence : 6700-SCN - Maison T5 de 136 m2 + T2 de 54 m2 sur les hauteurs de Chorges

L'Office Immobilier de Chorges vous présente cette maison T5 avec T2 indépendant de 190 m2 L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6700-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette propriété, implantée à seulement quelques minutes du centre-ville de Chorges, bénéficie d'un cadre de vie paisible en pleine nature. Proche des commodités locales et des services essentiels, elle offre également un accès rapide aux axes routiers principaux. Les écoles les plus proches se situent à moins de 5 minutes en voiture, la gare de Gap à 30 minutes . Un environnement préservé, entre montagnes et lacs, pour des vacances ou une résidence principale au calme. Description D'une surface de 190m2 dont 170m2 carrez , cette maison mitoyenne par un mur se compose d'une habitation principale de 136m2 entièrement de plein pied et d'un T2 totalement indépendant offrant une belle rentabilité locative, saisonnière ou à l' année. Le système de chauffage central par pompe à chaleur assure à l'ensemble un confort optimal toute l'année. Espace de vie et Partie nuit Entre le sejour et la vaste cuisine équipée, la salle à manger avec ses grandes baies vitrées offre un accès direct à l'extérieur .La partie nuit de la maison principale comprend 3 chambres spacieuses dont 2 ouvrant sur la terrasse ainsi qu'un grand bureau pouvant être transformé aisément en 4ème chambre. Une salle de bain entièrement rénovée , des WC séparés et une buanderie complètent cet espace. Avantages extérieurs La maison est Implantée sur un terrain plat de 1 000 m². La terrasse et le jardin , exposés plein sud , permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées avec une vue panoramique sur les montagnes le lac de Serre-Ponçon. Prestations complémentaires 1 vaste garage avec mezzanine de rangement , accessible par l intérieur de la maison , ainsi qu'un local technique accueillant la pompe à chaleur neuve complètent ce bien. Un contrat de rachat d'électricité court pour encore 8 ans avec 3500€ de rendement annuel. -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6700-SCN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa provençale de caractère avec piscine et volumes génére

Située dans un secteur recherché de La Colle-sur-Loup, au calme et à proximité des écoles, du collège et des commerces, cette magnifique villa provençale individuelle de 188 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, entre authenticité, confort et volumes généreux. Édifiée en 1993 sur un terrain paysager de 882 m², la maison séduit dès les premiers instants par son caractère unique, la qualité de ses matériaux et son atmosphère chaleureuse. Son exposition sud-ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Le niveau principal s'organise autour d'un superbe séjour cathédrale de plus de 54 m², baigné de lumière et sublimé par sa hauteur sous plafond et sa charpente apparente. Véritable coeur de la villa, cette pièce de réception réunit un salon convivial, une salle à manger et un élégant coin feu avec cheminée, créant une ambiance à la fois raffinée et accueillante. La cuisine, entièrement équipée et réalisée en carreaux de lave émaillée, conjugue charme provençal et fonctionnalité. Elle dispose également d'une arrière-cuisine discrète et pratique. En complément, ce niveau accueille un bureau spacieux, agrémenté d'une salle d'eau attenante, pouvant aisément se transformer en chambre d'amis ou en studio indépendant. De son côté, la chambre de maître de plus de 28 m², avec sa salle de bains privative et ses WC séparés, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une terrasse couverte par un auvent, pensée comme une véritable extension de la maison. La cuisine d'été, équipée d'un barbecue et d'une plancha, accompagne les journées ensoleillées. À l'arrière, le jardin dévoile une partie plus confidentielle, à façonner selon les envies : boulodrome, aire de jeux pour les enfants, potager ou coin détente. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon, prolongeant la sensation d'espace. Elle dessert trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles d'eau, avec la possibilité d'en créer une troisième, dans une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. Un vaste sous-sol de 175 m² complète l'ensemble. Cette surface remarquable se prête à de multiples aménagements : garage pour plusieurs véhicules, atelier, buanderie, cave, salle de jeux, home cinéma et rangements particulièrement appréciables. Une propriété familiale de caractère à découvrir, idéale pour les amateurs de charme, d'authenticité et de prestations soignées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1473.00 et 1995.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Valerie FERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993466523

BIARRITZ SAINT-CHARLES - COEUR DE VILLE, RARE MAISON DE MAÎTRE RENOVEE AVEC ELEGANCE DE 275 M²

Superbe maison classée du 19ème entièrement rénovée avec de belles prestations, d'environ 275 m² au total (231 m² habitables + 43,09 m² hors carrez) et un ravissant jardin paysager plein de charme exposé plein Sud. La maison est idéalement située au coeur de Biarritz, pour un mode de vie tout à pied : commerces de Saint Charles, plages et centre-ville. Elle comporte un vaste séjour lumineux ouvrant sur le jardin plein Sud, une cuisine américaine donnant sur la salle à manger et une terrasse, de 4 chambres et un appartement indépendant. Un garage indépendant complète ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir la maison meublée en sus.