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Propriété de charme cadre campagne

Flassans sur Issole. Cette propriété exceptionnelle de 272 m², à 40 minutes de la mer, offre un fort potentiel locatif toute l'année. Elle comprend trois chambres en suite en RDC ainsi qu'une dépendance pouvant accueillir quatre personnes, idéale pour la location. L'intérieur allie charme et confort avec un séjour lumineux, une terrasse, une salle de billard et une cuisine équipée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale complètent l'espace nuit. Côté équipements, la maison dispose d'un grand garage, buanderie, cave à vin, atelier, ainsi qu'un T2 indépendant de 42 m² avec terrasse et jardin. À l'extérieur, un terrain arboré, une piscine à débordement, un pool house avec four à pizza et un potager créent un cadre enchanteur. Conformément à l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Pour des détails sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques

Double maison de pêcheur avec jardin, piscine et ponton d'amar

Nous avons le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle propriété à Port-Grimaud, composée de deux maisons de pêcheur offrant une capacité d'amarrage pour une unité de 22 mètres. Première maison ? Entièrement rénovée avec élégance D'une superficie de 80 m² sur deux niveaux, cette maison lumineuse a été rénovée avec soin. ? Rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec vestiaire, un séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse couverte et un jardin verdoyant. Une cuisine américaine semi-ouverte offre une vue agréable sur l'extérieur. ? À l'étage : deux spacieuses chambres avec une belle hauteur sous plafond, une salle de douche moderne, et un WC séparé. Le jardin dispose d'une piscine et d'un accès direct au ponton d'amarrage. Deuxième maison ? À moderniser, avec un potentiel incroyable D'une surface de 100 m² répartie sur trois niveaux : ? Rez-de-chaussée : un vaste séjour avec cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. ? Étages supérieurs : chacun propose deux chambres, une salle de douche, et un WC séparé. La dernière chambre bénéficie d'une terrasse privée offrant une vue imprenable sur les canaux et les collines environnantes. Un potentiel inégalé Ces deux maisons peuvent être réunies pour créer une résidence unique, avec un séjour de 100 m², 6 chambres, et un jardin spacieux de 200 m².... Cette propriété rare à Port-Grimaud allie confort, un emplacement exceptionnel ainsi qu'un ponton d'amarrage d'une longueur 22m en pleine propriété, permettant d'accueillir une unité de 16m et une autre 6m ! Une opportunité Rare.

Rare, vue mer panoramique, Belle Époque, proche de Monaco.

une vue mer panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, Cap Estel et Beaulieu-sur-Mer. Vivez l'ultime expérience de la Côte d'Azur avec cette villa de luxe Belle Époque à vendre à Cap-d'Ail, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés et exclusifs, à seulement quelques minutes de Monaco et de Monte-Carlo. 350 m² habitables sur 3 niveaux, reliés par un ascenseur privé 6 chambres en suite, dont une spectaculaire suite parentale avec terrasse vue mer et dressing Doubles salons avec cheminée et détails architecturaux Belle Époque Grande salle à manger ouvrant sur une terrasse baignée de soleil Cuisine équipée haut de gamme et bureau privé Appartement indépendant pour le personnel Espaces Extérieurs – Élégance Méditerranéenne Profitez d'un art de vivre raffiné avec : Piscine à débordement avec vue imprenable sur la Méditerranée Terrasses spacieuses et toit-terrasse avec solarium 360° Pergola, espaces lounge ombragés et zones de réception Jardin paysager de 1 618 m² Prestations & Équipements de Haut Standing Garage sécurisé pour 5 véhicules avec accès intérieur Climatisation intégrée et système domotique Système d'alarme et sécurité avancée Internet haut débit et maison connectée Propriété confidentielle Off-Market, idéale pour un investissement de prestige ou résidence principale Emplacement d'Exception – Cap-d'Ail, Côte d'Azur Cette villa de luxe sur la Côte d'Azur bénéficie d'une localisation idéale : À 5 minutes de Monaco et du Casino de Monte-Carlo À 200 mètres des plages, commerces et restaurants À 20 minutes de l'aéroport international de Nice Gare et bus accessibles à pied Détails de la Propriété Année de construction : 1948 – architecture Belle Époque État : À rénover / rafraîchir Exposition : Plein sud, ensoleillement optimal Vue : Vue mer panoramique Méditerranée Pourquoi Cette Villa Est Unique Cette villa Belle Époque de luxe allie le charme intemporel de l'architecture classique à un potentiel exceptionnel de rénovation et de personnalisation. Sa proximité avec Monaco, ses prestations haut de gamme et sa vue mer spectaculaire en font une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Maison de village de charme à Saint-Paul-de-Vence – 2 appartements – 138,57 m²

Maison de village de charme à Saint-Paul-de-Vence – 2 appartements – 138,57 m² Dans l'un des plus beaux villages de la Côte d'Azur, Saint-Paul-de-Vence, découvrez cette authentique maison de village pleine de cachet, composée de deux appartements en duplex pour une surface totale de 138,57 m². Le premier appartement de 99 m² offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain, ainsi qu'une superbe terrasse de 25 m² avec vue mer et campagne saint pauloise et une cusine d'été. Le second appartement, un duplex de 39 m², se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village historique, à proximité immédiate des galeries, restaurants et commerces, avec la possibilité de résidence principale accompagnée d'un fort revenu locatif, le tout dans un environnement paisible, chargé d'histoire et typiquement provençal. honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

BLANQUEFORT - PROPRIETE - HAVRE DE PAIX

La nature s'invite dès le portail franchi dans cette propriété de 3000m². Au coeur de ce parc arboré, apparaît la maison de 200m² alliant charme, confort et détente. Les volumes sont généreux, une véranda, deux réceptions dont une avec cheminée et une cuisine. Côté nuit, trois chambres, un dressing, un bureau, une salle de bains, et une salle d'eau. La villa s'ouvre sur une terrasse avec piscine. Un garage et plusieurs cabanons viennent compléter l'ensemble sur une belle allée voiturière... L'adresse est prisée et idéale pour les amateurs de tranquillité, nature et authenticité à 30mn env de Bordeaux

Belle villa de charme 2 chambres et studio avec piscine et sous-sol

Exclusivité: Située aux abords de Vence, proche de toutes commodités et du collège, se trouve cette villa de charme atypique offrant plus de 165 m2 habitables sur un vaste sous-sol aménagé. Depuis l'entrée de la maison vous accédez au magnifique séjour avec une cheminée centrale et plafond cathédrale d'où vous profiterez d'une vue sur la verdure environnante et la vaste terrasse. La cuisine indépendante possède un coin repas et une très pratique arrière cuisine avec terrasse et accès au sous-sol. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche avec toilettes et un espace dressing qui pourrait accommoder une petite chambre. A l'étage, une mezzanine offre de nombreuses possibilités selon vos besoin: espace jeux, coin lecture/TV ou encore bureau. Puis vous accédez à la magnifique suite avec baignoire ouverte, dressing et toilettes séparées. L'accès à une tropézienne avec vue mer complète cet espace parental. Depuis la terrasse extérieure, on rejoint un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche, qui pourrait être relié à l'habitation principale. Le sous-sol aménagé inclut une buanderie, un vaste bureau, une salle de douche avec WC, ainsi q'une très grande cave. Un garage indépendant ajoute également des espaces de rangements supplémentaires. Le jardin plat et complanté est entièrement clôturé et vous permettra de beaux moments de convivialité avec sa terrasse couverte et sa piscine traditionnelle en mosaïques avec jacuzzi et plage immergée.

SEIGNOSSE, PROPRIÉTÉ AVEC VUE SUR LES PYRÉNÉES ET MAISONS D'AMIS

Maison de 200 m² entièrement rénovée, offrant quatre chambres et trois salles de bains. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste cuisine ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Le salon orienté sud avec une cheminée, offre une vue sur les Pyrénées et sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, et un dressing. En descendant au rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires avec une salle de bains partagée, une buanderie et une salle de sport. Les espaces intérieurs offrent la possibilité d'être personnalisés selon vos goûts, vous permettant de créer votre environnement de vie idéal. La dépendance rénovée de 120m² offrent une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec un poêle à bois, donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Le côté nord de celle-ci comprend une chambre d'amis avec une douche attenante et une suite parentale avec un grand dressing et une douche à l'italienne. La suite parentale s'ouvre sur une terrasse privée avec jacuzzi et sauna. À côté de la dépendance, une maison d'amis de 45 m² offre un salon/bureau, une cuisine, une chambre, et une salle d'eau. Les deux dépendances sont équipées de chauffage réversible et de climatisation. Piscine chauffée, espace barbecue et brasero, parfaits pour les réceptions et la détente. La propriété dispose également d'un garage de 65 m² et de places de stationnement supplémentaires. La propriété offre un environnement calme à quelques pas des commerces et des restaurants, et à 5 minutes en voiture du golf et de la plage.

Villa de charme avec vue panoramique à Saint-Paul-de-Vence

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Paul-de-Vence, cette superbe villa offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, intimité et vues spectaculaires. Implantée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², richement arboré d'essences méditerranéennes (oliviers, citronniers, orangers, arbres fruitiers...), la propriété développe près de 300 m² habitables. L'extérieur invite à la détente avec sa piscine à débordement de 10 x 5 mètres, sa vaste terrasse d'été équipée d'un barbecue, et ses panoramas à couper le souffle sur la campagne environnante, les baous de Saint-Jeannet et de La Gaude, jusqu'aux cimes enneigées du Mercantour. La villa se compose au rez-de-jardin d'une buanderie, d'une cave, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux grands espaces bruts d'environ 60 m², à aménager selon vos besoins. Le rez-de-chaussée propose une entrée élégante, des toilettes invités, une cuisine indépendante entièrement équipée, un lumineux séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une belle terrasse de 30 m². À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse avec vue dominante. La maison bénéficie du confort d'un chauffage au gaz de ville, d'une climatisation réversible, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. Un bien rare à la vente, conjuguant espace, confort et art de vivre dans un environnement naturel exceptionnel.

Maison 8 pièces 154 m²

Venez découvrir cette superbe villa de 154 m² située à proximité des commerces et de la plage, sans vis-à-vis. Vous y trouverez un grand séjour de 54 m² baignés de lumière ainsi que la cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse cosy. Pour compléter, vous trouverez un cellier/buanderie attenant à la cuisine ainsi qu'un bureau donnant sur le jardin. Côté nuitée, deux belles chambres lumineuses, un wc séparée et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, une belle mezzanine aménagée, une salle d'eau avec wc et 4 chambres avec placard, dont deux avec accès à un balcon privatif. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec piscine ainsi qu'un abri neuf en bambou . Une grande dépendance aménageable complète ce bien. L'emplacement à l'abri des regards, proche de la plage et avec un accès direct à la piste cyclable pour aller au centre-ville seront vous séduire ! Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1050.00 €. Date de réalisation du DPE : 15 09 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 6 pièces 163 m²

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 163 m² sur son terrain d'environ 1 300 m², quartier recherché au calme et sans vis-à-vis. Vous y trouverez un vaste salon/séjour de 56 m² lumineux avec accès à la terrasse exposée sud et sa belle hauteur sous plafond. Pour compléter, une cuisine séparée entièrement aménagée avec cellier attenant, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé et 4 belles chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous profiterez également d'une grande véranda en harmonie avec le jardin pour vous relaxer !Côté extérieur, vous trouverez un grand espace arboré pouvant abriter une piscine ainsi que la cuisine d'été pour passer des moments festifs. Il est rempli d'essences florales très variées et bénéficie de l'arrosage intégré. Des panneaux solaires rendent cette maison économique en énergie. L'emplacement et la qualité des prestations sauront vous séduire ! Pour visiter cette maison, Immo Alienor se tient à votre disposition. Plus de photos sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 6 pièces 169 m²

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et proche de la plage, cette maison de 169 m² sur un terrain de plus de 900 m² offre un cadre de vie agréable. Elle comprend un grand séjour lumineux de 48 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placard et une salle de bain. L'ancien garage de 27 m² attenant permet de réaliser divers projets. À l'étage, vous trouverez deux balles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le jardin, piscinable, permet d'aménager un espace extérieur à votre convenance. Quartier agréable au quotidien, avec une situation privilégiée entre mer et commodités, cette maison combine confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Belle demeure de 154m2 située à Saint-Seurin

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique demeure en pierre du XIXème siècle, nichée dans un quartier paisible en plein coeur de la ville, à deux pas de la Basilique Saint-Seurin. Dès l'entrée, le caractère authentique de la maison se révèle à travers ses carreaux de ciment d'époque, ses élégantes moulures, son parquet chaleureux et ses cheminées en marbre. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec un séjour et une salle à manger tournés vers le jardin, une cuisine fonctionnelle et une grande chambre actuellement aménagée en bureau. Un majestueux escalier en pierre mène au premier étage, où trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé vous attendent. Au deuxième étage, une pièce aménagée en chambre et un vaste grenier offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest et d'un jardin intime sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute sérénité. Une grande cave saine et aménageable vient compléter ce bien d'exception. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare à saisir sans attendre ! Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 811 158 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3524.00 € et 4058.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

MESJANES LES ALES

Une propriété comprenant : Une maison de campagne à usage d'habitation en pierres apparentes d'environ 255 m² habitables élevée de deux étages sur rez-de-chaussée comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée sur escalier central, cuisine, séjour, salon, boudoir, salle de bains et sanitaire - Au premier niveau : pallier, dégagement, sanitaire et salle de bains, 5 chambres - Au second niveau : une grande chambre avec accès à une terrasse, grenier avec dalle porteuse aménageable. Cave au sous sol Terrasse couverte, dépendance (ancienne écurie) attenante Autre dépendance non attenante, (ancienne grange et préau) Piscine et cour de tennis Terres agricoles attenantes