Mots-clés : maison terrasse grand large

Villa provençale de charme – volumes généreux & domaine sécurisé

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Au cœur d'un domaine fermé et sécurisé à Mougins, cette villa provençale de 337m² habitables allie volumes généreux, confort moderne et une atmosphère de bon vivre qui en fait un lieu parfait pour une famille. De plain-pied, elle accueille un grand séjour lumineux avec cheminée où l'on imagine déjà des moments de partage, ainsi qu'une cuisine conviviale autour de son îlot central. La partie nuit propose quatre chambres en suite, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains donnant sur un patio espagnol. Chaque membre de la famille y trouve son espace et son confort. Le rez-de-chaussée complète harmonieusement la maison avec une vaste family room, idéale pour les jeux des enfants ou les soirées cinéma, un espace bureau/sport, une buanderie, de nombreux espaces de stockage et un garage spacieux. Un studio indépendant permet de recevoir amis, famille ou personnel en toute autonomie. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 817 m² offre de larges terrasses ensoleillées et une belle piscine au sel (5×10 m), parfaites pour profiter des journées en famille ou entre amis. La vue sur le vieux village de Mougins apporte une touche supplémentaire de charme et d'authenticité. Avec ses prestations modernes (chauffage au sol, climatisation, domotique, sécurité renforcée) et sa situation idéale proche des écoles, commerces et axes routiers, cette villa conjugue sérénité, praticité et convivialité au quotidien. ?? Un lieu où l'on se sent bien dès la première visite, pensé pour accueillir et partager.

Paris IXe - Saint Georges / Rue des Martyrs - Maison de ville rénovée avec rooftop 42 m2 DPE C

RARE - Saint Georges / Rue des Martyrs - Le Groupe VANEAU vous propose au sein d'une petite copropriété bien entretenue, une belle maison de ville entièrement rénovée de 151,80 m2 Loi Carrez (157,23 m2 au sol) avec un toit terrasse de 42 m2. Il bénéficie d'une localisation ultra-recherchée, d'un plan optimisé, de finitions de qualité. Organisée sur 5 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, belle chambre avec sa salle de douche et toilettes. Au premier étage, deuxième chambre, salle de douche et grand dressing. Au deuxième étage, troisième chambre, salle de bains avec baignoire et douche et grand dressing. Au troisième étage, spacieuse salle de séjour de 36,5 m2 orientée SUD et OUEST avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,90 m. Au dernier niveau, un toit terrasse de 42 m2 accessible par large escalier. Trois toilettes indépendantes aux demi-paliers. La maison bénéficie d'un système de climatisation. Il est possible d'installer un ascenseur intérieur. La rénovation de haute qualité, réalisée par la société JOUVENCE, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (société du groupe Cogedim), comprend des isolations thermiques, ce qui permet d'obtenir un DPE C. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale. DPE : C - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 940 euros et 2 670 euros Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant des charges annuelles de copropriété : 5000 euros. Tantièmes : 1507/10047e des parties communes générales. Taxe foncière : 2405 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur. Commission d'agence : 3,6% TTC. Montant net vendeur : 1 563 706 euros. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 1 620 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs :

VEFA - 4 pièces en dernier étage avec toit-terrasse

Découvrez Bel Horizon, une résidence neuve au standing rare, idéalement située dans le quartier des Moneghetti à Beausoleil, aux portes de la Principauté de Monaco. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette adresse confidentielle se compose de seulement 20 appartements, offrant intimité, élégance et exclusivité. Prévue pour une livraison au 3? trimestre 2028, la résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, parfaitement intégrée dans son environnement. Pensée comme un véritable havre de paix, elle constitue un lieu idéal pour vivre ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en dernier étage avec plusieurs terrasses dont un toit-terrasse privatif et végétalisé. Spacieux 4 pièces, à la fois luxueux et élégant, conçu pour offrir un confort de vie optimal. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle ainsi que d'une vue imprenable sur Monaco, sans aucun vis-à-vis. Seulement deux appartements présentants ces caractéristiques sont disponibles, laissant le choix entre: - Un appartement de 120,91m2 avec 145,74m2 d'espaces extérieurs au prix de 1.785.000€ - Un appartement de 154,05m2 avec 182,15m2 d'espaces extérieurs au prix de 1.915.000€ Possibilité d'acquérir plusieurs places de stationnement et/ou garage(s) au sein de la résidence. Bel Horizon, une adresse rare où luxe, élégance et art de vivre se rencontrent. Diagnostic de performance énergétique : En cours. Emission de Gaz à effet serre : En cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : En cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située juste au-dessus de Monaco, la ville de Beausoleil fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Beausoleil est une zone renommée et exclusive qui était connue autrefois comme Monte-Carlo- Supérieur. Cette destination touristique très célèbre est réputée pour ces vues pittoresques sur la mer Méditerranée et sur Monaco. Ce cadre charmant offre beaucoup d'attractions historiques liées à Monaco, des magnifiques maisons Belle Époque, des magasins et des restaurants.

Architecture landaise - 1967 - Seignosse Le Penon

À quelques pas de l'océan, en lisière de forêt, une architecture landaise confidentielle. C'est au coeur d'un environnement préservé, entre pins maritimes et lumière filtrée, que se dévoile cette maison familiale édifiée dans les années 70, signature d'une époque où l'architecture dialoguait pleinement avec son paysage. Implantée en retrait, dans un calme absolu, la maison développe environ 205 m² habitables et s'organise autour de volumes généreux, pensés pour une vie dedans-dehors permanente. Dès l'entrée, la pièce de vie s'impose par sa largeur et sa lumière traversante. Le salon, rythmé par une charpente apparente et un coin cheminée, s'ouvre largement sur les terrasses. Dans son prolongement, la salle à manger et la cuisine composent un espace convivial, tourné vers le jardin et la forêt, grâce à de larges baies vitrées qui effacent les frontières. L'ensemble s'inscrit dans une continuité naturelle vers l'extérieur, où les terrasses deviennent de véritables pièces à vivre, à l'ombre des pins. L'espace nuit propose huit chambres, dont trois en rez-de-chaussée, permettant une grande modularité d'usage - maison de famille, maison de vacances ou lieu de réception. Quatre salles d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² offre un écrin végétal rare. La piscine (8x4), intégrée avec discrétion dans le paysage, prolonge cette sensation d'intimité et de douceur, au coeur d'une nature omniprésente. En lisière de forêt, à quelques minutes à pied des plages du Penon, le lieu conjugue rareté, silence et art de vivre. Le privilège d'un accès privé à un court de tennis vient parfaire cet ensemble singulier. Un bien à l'architecture sincère, où le temps semble suspendu, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Contact : Marie-Julie Lévêque 06 79 30 78 73 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre : Maison de village de caractère – Vue Panoramique et Calme

Située au cœur du village très prisé de Grimaud, cette demeure d'environ 140 m² sur deux niveaux est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. La propriété qui offre de larges volumes dont des escaliers larges pour le confort vous dévoile en premier lieu un espace de réception baigné de lumière. Le vaste séjour, avec sa triple exposition, offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Pièce maîtresse de la maison, il dispose d'une cheminée chaleureuse et d'un système de chauffage domotique pour un confort sur mesure. Ce salon s'ouvre directement sur une grande terrasse ensoleillée, véritable pièce de vie extérieure avec son espace barbecue Cuisine de charme et fonctionnalité La maison propose une grande cuisine indépendante, agrémentée d'une charmante véranda qui apporte une belle clarté et un espace supplémentaire très agréable. Côté pratique, la maison est optimisée par de nombreux rangements sur mesure. Un espace nuit dédié à la sérénité À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et une salle de bains. Pour garantir une tranquillité totale au cœur du village, les chambres sont équipées de fenêtres en PVC à double vitrage phonique, offrant une isolation acoustique parfaite. Les atouts majeurs : Terrasse d'exception avec coin barbecue, calme, chauffage connecté, climatisations réversibles dans toutes les pièces, de beaux volumes.

Écrin de prestige à Saint?Tropez : élégant 3 pièces lumineux ave

Une opportunité exceptionnelle à Saint-Tropez. Découvrez ce bien rare au cœur de Saint-Tropez, offrant un emplacement tout simplement exceptionnel en plein centre-ville, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et de l'animation emblématique du village. Ce superbe appartement de type 3 séduit dès l'entrée par ses volumes agréable et sa luminosité naturelle. Il se compose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La pièce de vie, conviviale et élégante, s'ouvre sur une cuisine attenante, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Véritable signature de ce bien : un superbe jardin privatif, un luxe absolument exceptionnel en plein cœur de Saint-Tropez. Ce véritable écrin de verdure se prolonge par une élégante terrasse sans aucun vis-à-vis, offrant calme, sérénité et intimité dans un environnement pourtant central. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un atout rare et précieux dans ce secteur recherché. Un lieu de vie unique alliant confort, intimité et emplacement premium. Diagnostic de performance énergétique : 172 (C). Emission de Gaz à effet serre : 6 (B). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1170 € et 1640 €. Copropriété de 50 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2680 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Tropez est une ville côtière de la French Riviera, dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, la ville a attiré la jet set internationale dans les années 60, et reste réputée de par ses plages et sa vie nocturne. Le quartier pavé de 'La Ponche' rappelle son passé de village de pêcheurs, bien que les yachts côtoient de nos jours les bateaux de pêche dans le Vieux Port.

Villa avec vue panoramique et piscine à débordement en position dominante - Lorgues

Située au point le plus élevé de Lorgues, cette villa de caractère offre une vue imprenable sur la campagne provençale. Implantée sur un terrain de 1 299 m², elle bénéficie d'un environnement calme, intime et privilégié. La propriété a été conçue pour favoriser la lumière et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. De larges ouvertures et des portes-fenêtres donnent directement sur les terrasses et la piscine à débordement, tandis que la cuisine est équipée de portes à galandage disparaissant entièrement dans les murs, renforçant cette sensation d'espace. Depuis le séjour, la cuisine et les chambres, la vue sur la piscine de 5 x 10 mètres et le paysage est omniprésente. Les poutres apparentes et les éléments en bois apportent chaleur et authenticité. La maison principale de 130 m² comprend un vaste séjour avec mezzanine, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse avec cuisine d'été, barbecue et four à pizza. Elle dispose de quatre chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Un atout supplémentaire est l'appartement indépendant de 41 m², accessible également depuis la maison, comprenant une chambre, un séjour avec cuisine ouverte et une grande mezzanine, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Chauffage au sol, garage de 25 m² et grande cave sous toute la terrasse complètent l'ensemble. Construite en 2006, la villa repose sur une construction solide. Le jardin paysager avec arrosage automatique, arbres fruitiers et essences provençales offre également de nombreuses places de stationnement. Un lieu qui dévoile pleinement son charme à travers la lumière et la beauté de son environnement.

Maison familiale à la rénovation soignée et authentique

Proche d'Uzès, cette maison familiale d'environ 300 m² offre six chambres avec salles de bains et toilettes, un jardin clos et arboré, et une piscine de 11 x 4 mètres. Entièrement rénovée, elle conjugue volumes, lumière et authenticité. - Environ 300 m² habitables - 4 chambres principales avec salles de bains et toilettes - 2 suites indépendantes supplémentaires en rez-de-jardin - Piscine 11 x 4 m - Jardin clos et arboré - Parking privé, garage, cave et spacieuse buanderie - Environnement calme Pensée pour accueillir confortablement famille et amis, cette maison se distingue par une rénovation aboutie et respectueuse du lieu. Les matériaux d'origine ont été conservés autant que possible. Une approche respectueuse qui préserve l'esprit du lieu tout en l'adaptant aux usages actuels. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine dinatoire. Cet espace convivial profite de larges ouvertures sur le jardin, et se prolonge par une grande et lumineuse véranda, idéale en toute saison. L'étage dessert deux belles suites, chacune avec salle-de-bain et rangements. L'une d'elles bénéficie d'une terrasse privative. Le rez-de-jardin comprend deux chambres accessibles par l'intérieur de la maison ou de façon indépendante, chacune disposant de sa salle de bains, ainsi qu'un espace buanderie généreux, doté d'équipements complets et de rangements sur mesure. Le jardin est clos et arboré, la piscine et les terrasses invitent à profiter pleinement des espaces extérieurs. Le stationnement est aisé grâce à un garage et à un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 3000€ par an. Référence agence : 1257

MAISON AVEC VUES SPECTACULAIRES ET POSITION DOMINANTE – 15 MIN PERPIGNAN

Située dans un environnement privilégié, cette villa d'architecte à l'inspiration méditerranéenne bénéficie d'un emplacement rare, sur les hauteurs d'un domaine forestier. Elle offre une vue imprenable sur la plaine du Roussillon, le massif des Albères et le Mont Canigou, tout en étant à seulement 15 minutes de Perpignan et du littoral. Entièrement rénovée, cette propriété développe une surface habitable de 192 m², complétée par plusieurs pièces annexes. Dès l'entrée, baignée de lumière, vous accédez à un beau séjour avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. Ces espaces de vie se prolongent naturellement sur une superbe terrasse suspendue offrant des panoramas exceptionnels. Celle-ci est prolongée par une vaste terrasse en bois entourant intégralement la piscine chauffée, créant un espace de vie extérieur harmonieux et parfaitement intégré au jardin. La villa dispose de trois suites parentales : deux avec salle d'eau privative et une troisième avec salle de bains, dressing, jacuzzi et sauna. Une chambre, une buanderie / espace atelier – pouvant être aménagé en pièce supplémentaire – complètent l'ensemble, ainsi qu'une cave et un grand garage. L'intégralité de la maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi que de la fibre optique. Implantée sur un terrain en pente de 2 394 m², entièrement aménagé en terrasses avec des murs en pierre sèche et gabions, la propriété permet de profiter pleinement de chaque espace extérieur. En partie haute, un terrain de pétanque offre un point de vue dominant exceptionnel sur la forêt environnante et les reliefs des Pyrénées.

VENTE - MARSEILLE - 13008 - POINTE ROUGE - MAISON - GARAGE - JARDIN

Située dans un environnement particulièrement calme et résidentiel, tout en étant à seulement quelques minutes à pied des commerces et de la plage, cette maison individuelle construite en 1978 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Développant environ 128,72 m² habitables, cette propriété bénéficie également de généreuses surfaces annexes – comprenant un garage, une buanderie et un cellier – portant la surface totale à près de 210 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à une agréable terrasse, prolongée par un large balcon d'environ 17 m². Depuis cet espace extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée sur les collines environnantes, ainsi que d'un agréable aperçu mer, conférant au lieu une atmosphère paisible et lumineuse. À l'intérieur, un hall d'entrée distribue les différents espaces de vie. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être repensée selon les envies pour s'ouvrir davantage sur les espaces de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées, garantissant une organisation adaptée à une vie de famille. Le rez-de-jardin propose un espace supplémentaire particulièrement intéressant, comprenant une grande chambre avec de nombreux rangements, des toilettes, un vaste garage, une buanderie et un cellier. Cet ensemble offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace indépendant, un bureau, une salle de loisirs ou un logement complémentaire. La maison, saine et bien entretenue, nécessite une mise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout son potentiel et de créer un bien à son image. Le jardin plat qui entoure la propriété constitue un véritable atout, permettant d'envisager l'aménagement d'une piscine et d'espaces extérieurs adaptés à la détente. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre recherché entre mer et collines. Contact : Marie-Christine STEFFANETTI +33 (0)6 28 01 98 18 Agent commercial EI – RCS Marseille n°520 857 293 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3180€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

MAISON DE 180 M2 ET 185 M2 DE GARAGE - 2000M2 DE TERRAIN

CÉNAC PROCHE CENTRE-BOURG COMMERCES ET ÉCOLES À PIED IMMOBILIER RIVA vous présente cette superbe maison contemporaine de 2008 développant environ 180 m2 habitables, complétée par un vaste garage en rez-de-jardin de 185 m2, le tout implanté sur un terrain arboré d'environ 2 000 m2, dans un environnement calme et boisé. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, la qualité de sa construction et son atmosphère chaleureuse et apaisante. La pièce de vie d'environ 75 m2 offre une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures orientées vers le jardin. Les baies vitrées aluminium à galandage permettent une ouverture totale sur l'extérieur et renforcent la sensation d'espace. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par un cellier attenant. À l'extérieur, une grande terrasse prolongée par une pergola constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal en toute saison. Le jardin propose également un terrain de pétanque, venant compléter agréablement les espaces de détente. L'espace nuit propose une organisation fluide et confortable, adaptée à la vie familiale comme au quotidien moderne. Il se compose de 4 chambres, dont une véritable suite parentale d'environ 30 m2 avec dressing, salle de bains privative et sauna, véritable espace bien-être. Une seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau. Un bureau dédié au télétravail, connecté à la fibre, complète cet ensemble. Il peut facilement s'ouvrir sur le salon grâce à l'intégration d'une verrière, permettant une belle continuité des volumes et des usages. En rez-de-jardin, le vaste garage d'environ 185 m2 constitue un atout rare sur le secteur. Il permet d'accueillir jusqu'à 7 véhicules, tout en offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou espace complémentaire selon les besoins. Côté confort, la maison bénéficie de prestations particulièrement qualitatives avec un chauffage au sol par géothermie (chaleur puisée dans le sol, énergie naturelle et très économique car gratuite à l'usage), complété par une pompe à chaleur gainable et un chauffage bois, garantissant confort et performance énergétique. À l'extérieur, l'environnement est propice à la détente avec une piscine chauffée (10,20 x 4,35 m) par géothermie, un jacuzzi et un cadre naturel préservé. La propriété bénéficie également de nombreuses places de stationnement extérieures pour les invités, un confort rare et très apprécié. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus collège et Bordeaux), tout en offrant un accès à moins de 20 minutes à Bordeaux.. Une maison familiale aux prestations rares, alliant modernité, confort énergétique et qualité de vie, aux portes de Bordeaux. Pour plus de renseignements et de photos, rendez-vous sur immobilier-riva . fr ___ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère avec piscine sur grand terrain plat arboré

Votre agence Agresta Immobilier vous propose à la vente en co-exclusivité une maison individuelle de 8P Située dans un environnement résidentiel recherché , cette propriété de caractère des années 70 développe environ 295 m² habitables au coeur d'un magnifique terrain plat et arboré de 2 666 m². Offrant de très beaux volumes, la maison séduit par son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de standing. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante (environ 70 m² au total), tous ouverts sur une belle terrasse couverte de 50 m² avec barbecue et four à pizza , l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'un dressing, de toilettes invités, et d'une immense buanderie que vous pourrez transformer selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit offre confort et intimité : une superbe suite avec dressing et bureau, une salle de bain/douche, deux autres chambres dont une avec salle de bain privative et l'autre avec un bureau (transformable en salle d'eau). Les combles aménagées viennent compléter l'ensemble, offrant encore de belles perspectives d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine de 10 x 7 ((système de filtration au cuivre/argent économe), un vaste jardin sans vis-à-vis et le pool house, actuellement aménagé en salle de sport, offre un potentiel remarquable : studio indépendant, bureau spacieux ou salon d'été, laissez libre cours à vos projets. À l'arrière de la maison, l'autre partie du jardin attend vos envies : potager, verger ou même poulailler, tout est possible. Cave, atelier, arrière-cuisine, nombreux rangements, abri voitures de 33 m² et nombreuses places de parking viennent parfaire ce bien rare, aux multiples possibilités. Les atouts : - Terrain plat et exploitable (rare à Peymeinade) - Magnifique espace piscine - Environnement calme et résidentiel - Volumes généreux (295 m²) - Fort potentiel de valorisation À prévoir : travaux de modernisation permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété. Idéal pour acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser dans un cadre privilégié Proximité immédiate des commodités, accès rapide vers Grasse et Cannes. Contactez-nous au 04 93 36 35 14 pour découvrir cette propriété et envisager son plein potentiel. Your Agresta Immobilier agency is pleased to offer for sale, in co-exclusive listing, a detached 8-room house. Located in a sought-after residential area, this characterful 1970s property offers approximately 295 m² of living space on a magnificent, flat, and wooded plot of 2,666 m². Boasting generous proportions, the house impresses with its potential and numerous layout possibilities, ideal for a large family home or a prestigious second residence. The ground floor comprises a spacious living room, a dining room, and a separate kitchen (approximately 70 m² in total), all opening onto a beautiful 50 m² covered terrace with a barbecue and pizza oven ? the perfect place to create unforgettable memories with family and friends. This level also includes an office, a master suite with its own bathroom and dressing room, a guest toilet, and a large utility room that can be converted to suit your needs. Upstairs, the sleeping area offers comfort and privacy: a superb suite with a dressing room and office, a bathroom/shower, and two further bedrooms, one with an en-suite bathroom and the other with an office (which could be converted into a shower room). The converted attic completes the property, offering further potential for development. Outside, you'll enjoy a privileged living environment with a 10 x 7 meter swimming pool (with an economical copper/silver filtration system), a large, secluded garden,

Maison d'architecte de plain-pied avec piscine et vue exceptionnelle

Située dans le Haut Bouliac, cette villa d'architecte entièrement de plain-pied s'élève à flanc de coteaux, au croisement du design et de la nature. Son terrain de plus de 18 500m2 profère un environnement calme et intimiste, à l'abri des regards. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur : volumes généreux, larges baies vitrées et lignes atypiques donnent le ton d'un intérieur résolument moderne, où chaque espace s'ouvre harmonieusement sur les jardins intérieurs et les espaces extérieurs. La pièce de vie principale de 70m2, vaste et aérienne, accueille un séjour, un coin feu et repas ainsi qu'une serre. Prolongée par une spacieuse terrasse de plus de 400m2 et une piscine élégante, cet espace devient le coeur vibrant de la maison. Un bureau, une cuisine séparée avec buanderie et cellier viennent compléter cet espace de vie généreux. Le panorama s'étire jusqu'à des centaines de mètres, dans une atmosphère propice au calme et à la contemplation. Côté nuit, l'aile Ouest propose une suite raffinée avec salle de bain et dressing avec accès direct à la terrasse, une chambre pouvant faire office de bureau, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires alliant confort et intimité, avec chacune leur salle d'eau. Pour parfaire ce bien rare : 3 WC, un carport, de nombreux rangements, espaces de stationnement et annexes techniques viennent compléter l'ensemble avec une parfaite discrétion. Le vaste terrain de cette propriété propose une partie constructible, 2500m2 peuvent être imaginés librement par les futurs acquéreurs. Une propriété unique, idéale pour les personnes en quête d'un lieu de vie exclusif, au coeur de la partie de Bouliac la plus préservée. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4500 et 6130 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.