Mots-clés : maison terrasse monte

La Ferme du Poète

Au coeur du village de Samoëns, face au Mont Criou, le sommet emblématique de la station, le Groupe Bailet vous présente L'Éloge du Poète. Un programme composé de trois bâtiments dont deux entièrement neufs, actuellement en cours de travaux. Le joyau du programme : La Ferme du Poète, une authentique ferme savoyarde soigneusement rénovée, dont l'architecture traditionnelle a été préservée. Ses 12 appartements, incarnent une alliance unique entre le charme de l'ancien et le confort du neuf. Idéalement situé à deux pas de la navette ski-bus, le programme vous offre un accès direct au domaine du Grand Massif et à ses 265 km de pistes. Les appartements de la résidence bénéficient de prestations raffinées, d'un agencement fonctionnel optimisé et de terrasses ouvertes sur un panorama alpin exceptionnel.

Maison de caractère à Villelongue-dels-Monts

Il y a des biens que l'on ne visite pas simplement, mais que l'on ressent dès les premiers instants et cette bâtisse en pierre au coeur de Villelongue-dels-Monts en fait indéniablement partie. Ici, tout commence par un cadre rare et privilégié avec plus de 1200 m² de terrain en plein centre du village, un luxe absolu où le charme opère immédiatement avec en toile de fond les Albères et le doux bruit de la rivière qui borde la propriété, créant une atmosphère unique et hors du temps. La Bâtisse impose son caractère avec ses murs en pierre apparente, témoins de son histoire, et ses espaces de vie baignés de lumière qui s'ouvrent sur une terrasse dominante au-dessus du terrain avec une vue spectaculaire et permanente sur les Albères, un panorama dont on ne se lasse jamais et que l'on retrouve depuis chaque pièce de la bâtisse. Le rez-de-chaussée dévoile un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine pleine de charme, accompagnée d'une buanderie et d'un WC indépendant, dans une ambiance authentique sublimée par la présence d'un ancien four à pain et d'une cheminée. À l'étage, quatre chambres invitent à la contemplation avec une vue imprenable sur les montagnes, complétées par une grande salle de bain/salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace aux volumes généreux à imaginer selon vos envies les plus audacieuses, suite parentale, espace détente, salle de sport. Une mezzanine nichée sous les toits accessibles depuis l'une des chambres vient parfaire ce lieu chargé d'émotion et de caractère. Cette propriété unique offre une opportunité rare de conjuguer le cachet de l'ancien avec un projet de modernisation à votre image dans un environnement privilégié où tout est accessible à pied. Un bien coup de coeur pour les amoureux de pierre, d'authenticité et de lieux de vie qui racontent une histoire et n'attendent que la vôtre pour la continuer. Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2479.00 et 3355.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice Bas Cimiez maison de ville avec terrasses studio indépendant et garage

Nice Bas Cimiez maison de ville avec studio indépendant, terrasses et garage Située dans le très recherché quartier du Bas Cimiez, à proximité immédiate du centre-ville de Nice et de la nouvelle Coulée Verte, cette maison de ville développe environ 175 m², incluant un studio indépendant d'environ 25 m², ainsi qu'un garage fermé d'environ 19 m². La propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'une proximité immédiate avec les établissements scolaires réputés du secteur, notamment Stanislas. L'espace de réception développe près de 60 m² et comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur le Mont Chauve et le Mont Alban. L'espace nuit accueille une suite parentale avec dressing, espace bureau et accès à une terrasse exposée plein Sud, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon. Trois salles d'eau complètent la distribution. Les extérieurs comprennent près de 200 m² de terrasses arborées, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un studio indépendant avec accès privatif et terrasse dédiée offre de multiples possibilités d'utilisation : hébergement indépendant, bureau professionnel ou investissement locatif. Les prestations incluent un chauffage au sol par chaudière à condensation, une climatisation réversible, le double vitrage ainsi qu'une toiture récemment révisée. Un garage fermé avec belle hauteur sous plafond complète ce bien. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale familiale de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Maison de charme en pierre – 18e siècle – Triangle Orange / Uzès / Châteauneuf-du-Pape

À la recherche d'un lieu paisible, authentique et baigné de lumière ? Cette superbe maison en pierre, datant du 18e siècle, vous ouvre ses portes et vous invite à vivre une expérience unique, entre cachet historique et confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère : les pierres apparentes, inondées de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et apaisante, véritable cocon de bien-être. L'espace de vie au rez-de-chaussée, de plus de 90 m², offre de superbes volumes ouverts sur une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une cheminée en pierre imposante sublimant l'ensemble. Ce vaste séjour donne directement sur un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, où règnent calme absolu, grande terrasse ombragée et piscine familiale. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible par un élégant escalier du 18e siècle baigné de lumière, vous découvrirez une salle d'eau supplémentaire, trois grandes chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une suite parentale spectaculaire avec sa propre salle de bains et WC privatifs. ? Cette demeure pleine de charme allie le cachet de l'ancien à tout le confort moderne : Climatisation gainable Pompe à chaleur Panneaux solaires Double vitrage Fibre optique, etc. ?? Situation idéale : au cœur du triangle Orange / Uzès / Châteauneuf-du-Pape, dans un environnement préservé entre vignes, rivière et collines, vous serez à : 15 min d'Orange 15 min d'Uzès 30 min de l'Ardèche 1h du Mont Ventoux 1h de la mer ?? Si vous recherchez le calme, l'authenticité, le charme de la pierre et de généreux volumes, cette maison est faite pour vous.

Maison de charme à Limonest quartier Saint André.

En exclusivité ! Limonest, quartier Saint André. Limonest, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de charme des années 1950 d'une superficie d'environ 140 m2 plus garage. Cette maison pleine de cachet se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec salon, d'une cuisine attenante, d'un espace vestiaire et de toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une belle terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Maison en bon état général, avec beaucoup de charme et de caractère. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre au goût du jour. Le garage est accessible par la rue et donne un acces direct à la maison . À voir rapidement. Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST, Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison : 06/88/20/11/19. Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692 Honoraires charge vendeur Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement

MALAUCENE CENTRE / MAISON DE VILLAGE / POUR INVESTISSEMENT L

A visiter sans tarder pour investissement locatif // au pied du mont-ventoux, dans le tres beau village de malaucene, en future zone pietonne, maison de village a renover en partie, sur plusieurs niveaux (4 etages), possibilite creation de studios, partie de 20m2 environ en rez de chaussee, surface habitable totale de 120m2 environ, petite terrasse au dernier niveau avec tres jolie vue sur la ville et les collines environnantes. Nombreuses possibilites pour ce bien central / a voir sans tarder / travaux de renovation a effectuer pour rendre cette maison confortable toiture revisee / raccordement au tout a l'egout / chauffage electrique / . Ideal pour investissement locatif reference : 3210 // prix : 149.000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

Belle propriété en pierre! Possibilité chambres d'hôtes.

Idéale pour une grande famille ou projet gites/chambre d'hôtes, cette charmante propriété située au milieu de ses jardins d'un demi-hectare, rénovée avec goût, se trouve dans un cadre bucolique au calme en bordure d'un petit hameau. Possibilité maison principale cinq chambres plus suite parentale/chambre d'hôte avec accès indépendant par un escalier en pierre, Dans la maison principale au rez-de-chaussée; deux chambres avec salle d'eau, actuellement une suite familiale avec un accès indépendant vers une petite terrasse. La cuisine, installée en 2026, qui donne sur la terrasse en pierre ombragé par deux catalpas, a une belle cheminée en pierre avec son poêle à bois et à côté en enfilade se trouve une belle salle à manger avec sol en pierre ou on imagine de belles tablées de Noël, 12 personnes facile ! Aussi au rez-de-chaussée la buanderie/pièce de stockage. Au 1er étage un hall d'entrée/salle de lecture donnant sur le bolet en pierre d'où on a une superbe vue sur le jardin, le salon avec sa cheminée en pierre et une chambre avec salle d'eau à côté. Un escalier en colimaçon monte au palier qui fait office de bureau. A côté, une magnifique suite familiale de luxe avec dressing et salle de toilette, wc indépendant et une chambre ayant sa baignoire à l'ancienne. Sur l'autre côté du palier se trouve une autre petite chambre avec son dressing. À l'extérieur il y a une chambre d'amis/d'hôtes avec son accès indépendant via un escalier en pierre, une piscine au sel, installée en 2022, 10 x 5m en excellent état, chauffée par une pompe à chaleur avec poolhouse, une cuisine d'été et terrasse couverte, un verger ainsi que plusieurs terrasses, massifs fleuris et de coins intimes pour se reposer sans vis-à-vis. Une belle grange énorme en pierre en partie fermée, idéale pour garer plusieurs voitures à l'ombre ainsi que le parking à l'extérieur, révision de toiture en 2026. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, chaudière neuve en 2025 et les fenêtres double vitrage, toiture neuve en 2026. A quelques minutes à pied du charmant village de Parisot avec ses restaurants, boulangerie, école, lac de baignade etc. Najac se trouve à 10 minutes, Saint Antonin Noble Val 30 minutes, Villefranche de Rouergue à 20 minutes et Toulouse à 1h30. Une visite s'impose?

Maison d'architecte – 316 m² habitables – Dépendance indépendante – Piscine intérieure – Sous-sol total – Jardin paysagé de 800 m²

Rare sur le secteur, cette maison d'architecte, à l'architecture pensée pour la lumière et les espaces, développe environ 316 m² habitables et offre un cadre de vie familial complet, alliant volumes, confort et discrétion, au cœur du très recherché quartier du Mont-Valérien à Rueil-Malmaison. Dès l'entrée, la maison impose une signature singulière : le regard est immédiatement attiré par la piscine intérieure, positionnée au cœur de la maison comme un élément architectural à part entière. Équipée d'un système de nage à contre-courant, elle permet également un usage sportif au quotidien. La maison s'articule autour d'un espace de vie principal de près de 51 m², comprenant séjour, salle à manger et espace bar, ouvert sur les jardins par de généreuses baies vitrées. Les perspectives végétales offrent à chaque pièce une vue apaisante, comme autant de tableaux naturels. La lumière, omniprésente, a été pensée avec précision grâce à une architecture jouant subtilement avec les expositions et les ombres, créant une atmosphère chaleureuse et équilibrée tout au long de la journée et des saisons. Un escalier à la ligne simple et graphique, ponctué de niches discrètement éclairées, accompagne la circulation verticale de la maison, menant aux étages sous une lumière zénithale qui renforce encore cette sensation d'ouverture. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un garage de près de 45 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une lingerie, ainsi que de deux salles de bains et d'une salle d'eau, offrant une distribution fonctionnelle et confortable pour une famille. Pensée dans une logique de confort durable, la propriété intègre d'ores et déjà une réservation permettant l'installation future d'un ascenseur. À l'abri des regards, le jardin entièrement paysagé d'environ 800 m² se déploie comme un véritable prolongement des espaces de vie, offrant différents lieux propices à la détente comme aux loisirs. Sa vaste terrasse en bois invite à recevoir et à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance indépendante de 66 m² habitables, comprenant séjour, salle à manger, cuisine, chambre et salle de bains avec WC, complète l'ensemble. Elle offre une autonomie idéale pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou envisager un usage locatif. Le sous-sol total de près de 170 m² constitue un atout majeur, dont environ 30 m² habitables déjà aménagés et bénéficiant de lumière naturelle, permettant d'imaginer un espace indépendant, un bureau, une salle de sport ou un home cinéma. Située à proximité immédiate des établissements de référence tels que Passy-Buzenval et Institution Sainte-Marie, la propriété bénéficie d'une accessibilité fluide vers Paris et La Défense. Un arrêt de bus (ligne 263) à proximité permet de rejoindre rapidement les transports. Le tramway T2 est accessible en environ 10 minutes, et le RER A en 10 à 15 minutes. À moyen terme, la future gare Rueil – Suresnes Mont-Valérien (ligne 15 du Grand Paris Express) viendra renforcer significativement les connexions du secteur. Une maison de caractère, lumineuse et singulière, offrant un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.

Maison en pierres à rénover dans le Valbonnais

À Sievoz Le Haut à mi distance entre le lac du Valbonnais et La Mure , découvrez cette ancienne grange offrant un fort potentiel de réhabilitation : maison familiale secondaire ou gîte. Située à 850m d'altitude sur un terrain de 238 m², la propriété bénéficie d'une large ouverture sur un grand paysage, vous contemplerez : l'Obiou, le Mont Aiguille, les massifs du Taillefer et du Vercors L'ensemble a fait l'objet d'une étude de faisabilité architecturale pour une réhabilitation (toiture, menuiseries extérieures, réhabilitation complète intérieure) . Le projet prévoit sur un rez-de-chaussée et 2 niveaux, 7 chambres, une pièce de vie principale, une cuisine et des annexes (cellier, garage, buanderie... ) . A titre indicatif l'esquisse du projet peut être fournie. Les atouts de cette demeure sont : - Fort potentiel (maison familiale secondaire / gîte) - Projet de rénovation par architecte - Vue panoramique sur les massifs des Écrins et du Vercors - 147 m² habitables (projetés), garage 17 m², annexes 11 m² - Terrain 238 m² avec une terrasse plein sud - Site privilégié, proche des montagnes et des lacs -Station de ski de la Morte à 20 kms - Commodités à 6 km (La Mure) Idéal pour les amateurs de nature ,de sports,, de calme et de projets de rénovation avec caractère. A noter que la maison ( actuellement sans eau ,sans sanitaire, ni électricité) devra être raccordée au tout à l'égout du réseau communal (regard en attente dans jardin ) ainsi qu'à l'eau de ville ( regard compteur d'eau à quelques mètres de la maison ) Des travaux de raccordement seront donc à prévoir. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 190 € Contact : Xavier Madoré - 06 87 01 22 45 (13.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nice - Bas Cimiez - Maison 170m² avec 4 chambres, terrasses et garage

EXCLUSIVITÉ // Nice - Bas Cimiez // Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cette maison de ville de 170m² dont studio de 25m² plus un garage de 19m², en parfait état, propose un cadre de vie harmonieux mêlant confort, luminosité et tranquillité. À quelques pas du centre-ville et de la Coulée Verte récemment étendue, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, particulièrement adapté à une famille en quête de qualité de vie et de proximité avec les établissements scolaires les plus renommés. La maison s'articule autour d'une vaste pièce à vivre de près de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie généreux se prolonge sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur le Mont Chauve et le Mont Alban, un véritable havre de paix pour profiter du climat niçois. La suite parentale, calme et lumineuse, dispose d'un dressing, d'un coin bureau et d'un accès à une terrasse exposée plein sud. Deux autres chambres à l'étage, dont une avec balcon et vue dégagée, complètent la partie nuit. Trois salles d'eau, dont une avec baignoire, douche et toilettes, assurent un confort optimal au quotidien. La maison est également dotée de nombreux rangements intégrés, pensés pour optimiser chaque espace. Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable atout. Environ 200 m² de terrasses arborées offrent plusieurs espaces de détente et de convivialité en plein air. Un appentis extérieur avec arrivée et évacuation d'eau ajoute un espace de rangement fonctionnel et pratique. Un studio indépendant de 25 m², accessible par une entrée séparée et bénéficiant de sa propre terrasse, ouvre la voie à de multiples usages : logement indépendant, bureau professionnel ou location saisonnière. Un grand garage en rez-de-chaussée, avec belle hauteur sous plafond, vient parfaire les prestations de ce bien rare. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au sol via une chaudière à condensation, de la climatisation réversible et de double vitrage. La toiture a récemment été révisée. Le quartier du Bas Cimiez est réputé pour la qualité de ses établissements scolaires, avec notamment l'école Rothschild, l'école des Arènes de Cimiez, ainsi que les établissements privés Regina Coeli et Stanislas, tous situés à proximité immédiate. Cette maison de ville, conjuguant charme, modernité et polyvalence grâce à son studio indépendant, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier niçois. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible à l'adresse suivante :

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Sophie Ducrocq vous propose: LA TESTE-DE-BUCH – Secteur recherché Notre Dame des Monts - Centre-ville à pied - Maison rénovée 3 chambres - piscine, terrasse et jardin. Magnifique maison de plain-pied et très lumineuse, elle comprend : un espace de vie de plus de 49 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Elle offre trois belles chambres, deux salles d'eau et une buanderie. Vous profiterez d'une terrasse en bois avec piscine, d'un jardin paysagé avec cabanon, et d'une allée goudronnée. Côté confort : climatisation réversible, volets électriques, portail électrique et fibre. Un bien clé en main, alliant emplacement recherché et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ECHENEVEX - Maison Neuve 137m2 - DPE A - Suite Parentale - T

Maison neuve d'exception au coeur du pays de gex - exclusivité homey homey vous présente en exclusivité cette splendide maison neuve de 137m2 construite en 2025, nichée dans l'une des communes les plus prisées du pays de gex. Echenevex, c'est le charme champêtre français à seulement 15 minutes de genève et 11km du cern. Une adresse rare, un bien d'exception pour les acquéreurs les plus exigeants. Le bien en détail : maison individuelle neuve de 137,7m2 sur 2 niveaux construction 2025 - finitions premium soignées 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative salle de bain avec baignoire îlot et douche italienne wc séparé séjour ouvert sur cuisine haut de gamme (plans de travail bois massif, façades blanches laquées) grande terrasse de 57m2 avec salon extérieur jardin verdoyant garage xxl de 31m2 avec motorisation stationnement devant la maison chauffe-eau thermodynamique dpe a (62) / ges a (2) : performance énergétique exceptionnelle factures énergétiques estimées entre 720eur et 1 020eur/an seulement dpe a - la maison qui ne coute presque rien en energie : construction 2025 aux dernières normes thermiques. Isolation optimale, chauffe-eau thermodynamique. Résultat : une facture énergétique annuelle estimée entre 720eur et 1 020eur pour 137m2. Un argument massif face à l'envolée des prix de l'énergie. Les finitions qui font la difference : salle de bain premium : baignoire îlot, douche italienne, carrelage grand format béton ciré suite parentale : chambre spacieuse avec salle d'eau privative attenante cuisine haut de gamme : plan de travail bois massif, électroménager intégré carrelage grand format dans toutes les pièces menuiseries aluminium double vitrage terrasse 57m2 en résine lavée : espace de vie extérieur xxl garage 31m2 : stationnement + rangements généreux la vue - un argument definitif : depuis les chambres à l'étage, profitez d'une vue panoramique dégagée sur les alpes et le mont blanc. Un panorama d'exception contemplé depuis votre propre maison neuve. Une vue préservée et intemporelle. Echenevex - l'adresse premium du pays de gex : echenevex est l'une des communes les plus aisées et les plus recherchées du pays de gex. Nichée au pied du jura à 570m d'altitude, elle offre un cadre de vie champêtre et préservé unique : 15 minutes de genève 11km du cern (10-15min en voiture) proximité immédiate frontière suisse (meyrin, saint-genis-pouilly) cadre calme et verdoyant sans vis-à-vis commune prisée des résidents internationaux et des familles exigeantes marché immobilier sélectif : les biens de qualité sont rares pourquoi cette maison est une opportunite rare : construction 2025 : garanties décennales et biennales incluses dpe a : rarissime pour une maison individuelle echenevex : commune la plus prisée du pays de gex finitions premium : aucun travaux à prévoir vue panoramique lac léman et alpes depuis les chambres terrasse 57m2 : art de vivre à la française pas de charges de copropriété acquisition possible sans conditions suspensives prix : 797 000eur charges : aucune (maison individuelle) garanties : décennale + biennale (construction neuve 2025) visite organisée rapidement sur rendez-vous. Dossier complet disponible sur demande. Homey - on s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre. Exceptional new property in the heart of pays de gex - homey exclusive homey exclusively presents this stunning brand-new 137m2 house built in 2025, nestled in one of the most sought-after and prestigious villages of the pays de gex area. Echenevex offers rare french countryside charm just 15 minutes from geneva and 11km from cern. A truly rare address for the most discerning buyers. Property details : brand-new individual house 137.7m2 over 2 levels built in 2025 - premium quality finishes

Vue mer panoramique & potentiel rare

Villa en copropriété au calme offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur le Rocher, le port de Monaco, le Trophée d'Auguste et jusqu'à la côte italienne. Située à proximité immédiate du village, des commerces et des accès. Bien rare, alliant les avantages d'un appartement (gestion simplifiée, cadre sécurisé) tout en offrant le confort et l'indépendance d'une villa privée. La surface habitable d'environ 165 m² est répartie sur 3 niveaux. Le niveau principal comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Le niveau rez-de-jardin se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une suite parentale avec accès extérieur. Le bien bénéficie d'un terrain d'environ 436 m², avec accès au village par escalier, et présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un toit-terrasse avec jacuzzi ainsi qu'une piscine privative dans le jardin. Résidence avec piscine, environnement résidentiel recherché, à proximité du golf, des commerces et des axes autoroutiers. Monaco est à quelques minutes, la gare, les plages et l'aéroport international de Nice sont facilement accessibles. Diagnostic de performance énergétique : 109 (B) Emission de Gaz à effet serre : 3 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1390-1940 euros. Copropriété de 81 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 3152 €. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de la Turbie fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.