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Maison d'architecte – 316 m² habitables – Dépendance indépendante – Piscine intérieure – Sous-sol total – Jardin paysagé de 800 m²

Rare sur le secteur, cette maison d'architecte, à l'architecture pensée pour la lumière et les espaces, développe environ 316 m² habitables et offre un cadre de vie familial complet, alliant volumes, confort et discrétion, au cœur du très recherché quartier du Mont-Valérien à Rueil-Malmaison. Dès l'entrée, la maison impose une signature singulière : le regard est immédiatement attiré par la piscine intérieure, positionnée au cœur de la maison comme un élément architectural à part entière. Équipée d'un système de nage à contre-courant, elle permet également un usage sportif au quotidien. La maison s'articule autour d'un espace de vie principal de près de 51 m², comprenant séjour, salle à manger et espace bar, ouvert sur les jardins par de généreuses baies vitrées. Les perspectives végétales offrent à chaque pièce une vue apaisante, comme autant de tableaux naturels. La lumière, omniprésente, a été pensée avec précision grâce à une architecture jouant subtilement avec les expositions et les ombres, créant une atmosphère chaleureuse et équilibrée tout au long de la journée et des saisons. Un escalier à la ligne simple et graphique, ponctué de niches discrètement éclairées, accompagne la circulation verticale de la maison, menant aux étages sous une lumière zénithale qui renforce encore cette sensation d'ouverture. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un garage de près de 45 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une lingerie, ainsi que de deux salles de bains et d'une salle d'eau, offrant une distribution fonctionnelle et confortable pour une famille. Pensée dans une logique de confort durable, la propriété intègre d'ores et déjà une réservation permettant l'installation future d'un ascenseur. À l'abri des regards, le jardin entièrement paysagé d'environ 800 m² se déploie comme un véritable prolongement des espaces de vie, offrant différents lieux propices à la détente comme aux loisirs. Sa vaste terrasse en bois invite à recevoir et à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance indépendante de 66 m² habitables, comprenant séjour, salle à manger, cuisine, chambre et salle de bains avec WC, complète l'ensemble. Elle offre une autonomie idéale pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou envisager un usage locatif. Le sous-sol total de près de 170 m² constitue un atout majeur, dont environ 30 m² habitables déjà aménagés et bénéficiant de lumière naturelle, permettant d'imaginer un espace indépendant, un bureau, une salle de sport ou un home cinéma. Située à proximité immédiate des établissements de référence tels que Passy-Buzenval et Institution Sainte-Marie, la propriété bénéficie d'une accessibilité fluide vers Paris et La Défense. Un arrêt de bus (ligne 263) à proximité permet de rejoindre rapidement les transports. Le tramway T2 est accessible en environ 10 minutes, et le RER A en 10 à 15 minutes. À moyen terme, la future gare Rueil – Suresnes Mont-Valérien (ligne 15 du Grand Paris Express) viendra renforcer significativement les connexions du secteur. Une maison de caractère, lumineuse et singulière, offrant un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.

MAGNIFIQUE T4 EXPO SUD 90M² + TERRASSE 25M² + SUPERBE JARDIN 230M²

MAGNIFIQUE T4 EXPO SUD 90M² + TERRASSE 25M² + SUPERBE JARDIN 230M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Niché sur les hauteurs de La Ciotat, ce lieu offre un cadre rare, à la fois paisible et verdoyant. À seulement quelques minutes à vélo des plages, il se distingue par son environnement arboré, son parc paysager et sa piscine, ainsi que par son atmosphère intimiste, faisant de cette adresse un véritable havre d’exception entre nature et mer. Magnifique T4 de 90 m², avec une belle pièce de vie de 35 m² et un cellier, ouvrant sur une superbe terrasse de 25 m² prolongée d'un jardin de 230 m² exposé plein sud. L’appartement dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Prestations de qualité : carrelage 80X80 ou parquet, WC suspendus, salle de bains équipée, chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur , piscine, etc. Prix : 732 000€ Deux places de parking en sus : 30 000 € Remise des clés en Novembre 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 18 000€ au lieu de 60 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Pyla-sur-Mer - Plage à pieds

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d'Arcachon vous propose cette superbe villa entièrement rénovée en 2021, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes à pied seulement de la plage. Dès l'entrée, la maison dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière. La vaste pièce de vie d'environ 68 m², sublimée par un plafond cathédrale et une charpente apparente, offre une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine américaine, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception convivial ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la végétation environnante. Le niveau principal accueille également une belle chambre avec sa salle d'eau, offrant un confort de vie appréciable de plain-pied. L'espace nuit, situé au niveau inférieur, se compose de quatre chambres supplémentaires, dont trois véritables suites disposant chacune de leur propre salle d'eau. Une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau parfaitement agencé pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois entoure une élégante piscine chauffée au sel, créant un véritable havre de détente au cœur d'un cadre naturel préservé et confidentiel. Cette propriété séduit par son équilibre parfait entre volumes généreux, prestations contemporaines et douceur de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.

BIARRITZ, SUPERBE APPARTEMENT DANS MAISON DE MAITRE AVEC PISCINE ET JARDIN PRIVES

Situé à quelques minutes du centre-ville et des plages, très bel appartement d'environ 244 m² au rez de chaussée d'une villa en pierre du 19ème siècle. Entièrement rénové en 2013, il ouvre sur le parc et la piscine et dispose de vastes espaces de réception. Beaux planchers dans tout l'appartement, cheminée. Jardin superbement arboré d'environ 1000 m² avec piscine chauffée et terrasses. Parkings.

Charmante maison de village avec terrasses et deux apparteme

À 5 minutes de l'autoroute A9 et à deux pas du Pont du Gard dans le triangle Uzès-Nîmes-Avignon, découvrez cette ravissante maison de village pleine de charme, idéale pour une grande famille et un projet locatif. La maison principale (?110 m2) offre : - Une entrée desservant un bel escalier en pierre menant à l'étage. - Un magnifique salon lumineux ouvrant sur une terrasse intime d'environ 20 m2, une cuisine aménagée avec cellier. - Un bureau et une suite parentale avec salle d'eau et WC. - À l'étage supérieur : deux belles chambres (dont une avec dressing), une salle de bains-douche et un WC. - Escalier extérieur vers une terrasse panoramique dominant la vallée et les toits du village -- couchers de soleil garantis. Confort : climatisation intégrale, adoucisseur d'eau et poêle à granulés. Atout rare : deux appartements T2 indépendants en RDC ( 35,7 m2 et 39 m2 ), loués en meublé, générant 1 100 EUR/mois -- parfait pour compléter vos revenus. Une maison au charme fou, prête à écrire vos prochains beaux instants. Pour tous renseignements ou visite, contacter, Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 0607351943 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques

Maison coup de coeur - Mérignac Intra rocade proche Bordeaux Caudéran - 4 pièce(s)

Aux portes de Bordeaux Caudéran, venez découvrir cette maison clé en main, parfaitement entretenue sur un terrain de près de 750m2. Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une grande salle d'eau et d'une buanderie. Vous serez séduits par ses prestations soignées et matériaux de qualité. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé digne d'un havre de paix, avec une piscine, une belle terrasse, un espace détente et un Pool house, idéal pour recevoir famille et amis. Sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de Bordeaux faciliteront votre quotidien. Un bien rare sur le secteur ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour la visiter. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Vivre au calme, recevoir en toute liberté... Bienvenue chez

Imaginez une bâtisse des années 30, pleine de charme et d'histoire, où chaque chambre possède sa propre cheminée d'époque. Ici, sur les hauteurs de ce terrain de 1 700 m2, le temps semble s'arrêter. Une maison de famille, mais pas seulement. La maison principale vous accueille avec ses volumes généreux (140 m2) et sa lumière naturelle. C'est le lieu idéal pour voir grandir vos enfants. Mais la vraie pépite de cette propriété réside dans son indépendance : un studio avec terrasse et un appartement T2 complètent l'ensemble. Vos projets prennent vie : Loger vos parents ou vos amis tout en préservant l'intimité de chacun. Générer un revenu locatif immédiat grâce à la forte demande de locations courtes durées. Travailler depuis chez vous dans un cadre verdoyant. L'été, tout se passe dehors. Entre deux baignades dans la piscine au sel, vous profiterez d'un jardin en restanques, typique et apaisant, sans le bruit de la circulation. Le coup de coeur n'attend pas. Venez visiter ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Biot - Villa contemporaine neuve avec vue village, terrasses et piscine

Édifiée en 2025, cette villa contemporaine a été pensée pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, lumineux et résolument tourné vers l'extérieur, dans un environnement calme avec une agréable vue sur le village. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle harmonie des volumes. La cuisine semi-ouverte s'articule naturellement avec le salon et la salle à manger, formant un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De larges ouvertures prolongent cet espace vers une vaste terrasse, véritable lieu de vie supplémentaire aux beaux jours. Une cave à vin climatisée vient compléter cet ensemble avec élégance. Le niveau principal accueille également une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains complète, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau pouvant facilement s'adapter aux besoins d'une vie familiale. Un toilette invités complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, chacune disposant de sa salle de douche, offrent à chacun son espace et son indépendance. Elles s'ouvrent sur une terrasse commune, idéale pour profiter de la vue sur le village et des fins de journée en toute quiétude. À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et le plaisir : piscine, terrain de pétanque et espaces aménagés invitent à profiter pleinement du climat et du cadre de vie. Un double garage et une buanderie complètent ce bien aux prestations soignées, parfaitement adapté à une vie de famille comme à une résidence secondaire. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 510 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 350€ ~ 510€

CENTURY 21 Agence du bord de mer Dans le quartier prisé des Lônes, proche des commerces et du port de Sanary, à seulement 400m de la plage, une villa au calme entièrement de plain-pied, avec T2 attenant, deux ateliers et un garage, construite dans les années 50 sur une parcelle de terrain de 1 000m² avec un puit. La maison d'environ 70m² comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Avec un accès indépendant, un T2 d'environ 30m² comprenant : cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Chauffage au gaz. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement : opportunité de surélever et il reste environ 200m² d'emprise. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin, en plus du garage. Bien proposé par Barbara CÔTE EI, agent commercial (RSAC 903945368)

Saint-Raphaël Boulouris ¦ Villa rénovée au calme, à deux p

Située dans le secteur très recherché de Boulouris, cette charmante villa bénéficie d'un calme absolu tout en étant à seulement 100 mètres des commerces et des plages. Un emplacement idéal pour un véritable tout à pied. Entièrement agrandie et rénovée il y a quelques années, la maison séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'un bel espace de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un espace séjour/télé. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 46 m2, aménagée avec coin barbecue et four à pizza, parfaite pour les moments de convivialité. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre à l'étage. En rez-de-jardin, deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle de douche privative, ainsi qu'un WC indépendant. La villa offre des prestations soignées : climatisation, double vitrage, nombreuses baies à galandage, volets roulants électriques. Le tout est édifié sur un terrain de 171 m2, nécessitant peu d'entretien. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie, au coeur d'un quartier prisé.

VILLA CONSTRUITE EN 2010 D'ENV 200M2 AVEC UN DOUBLE GARAGE E

ÉLÉGANTE VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE SUR GRAND TERRAIN NATUREL Idéalement située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du village du Plan-de-la-Tour et à seulement quelques minutes de Sainte-Maxime, cette charmante villa provençale construite en 2010 séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son cadre naturel privilégié. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 5 000 m2 classé en zone naturelle, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Son architecture provençale traditionnelle, sublimée par une élégante triple génoise, lui confère un caractère authentique parfaitement intégré à son environnement. Dès l'entrée, la villa dévoile de beaux espaces de vie conçus pour le confort quotidien. Le vaste séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace et facilite l'organisation de la vie de famille. Depuis la maison, un accès direct mène à un grand garage attenant, tandis qu'un second garage indépendant vient compléter les dépendances. Le rez-de-jardin accueille une belle suite parentale offrant un véritable espace privé. Celle-ci dispose d'une salle de bains avec douche, de toilettes indépendantes ainsi que de grands placards intégrés sur toute la hauteur, apportant un confort de rangement particulièrement appréciable. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau et bénéficie également de toilettes indépendantes à proximité. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent d'espaces de rangement intégrés et se partagent une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Cette distribution parfaitement pensée permet d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, la propriété profite d'un cadre de vie particulièrement agréable. Une vaste terrasse carrelée, partiellement couverte, prolonge naturellement les espaces intérieurs et permet de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. La spectaculaire piscine de 11,25 x 5,50 mètres constitue le point central des espaces de détente et s'intègre harmonieusement au paysage environnant. La villa bénéficie également de prestations techniques appréciables avec l'eau de ville, un forage, une fosse septique, la climatisation réversible ainsi qu'une installation permettant l'ajout d'un poêle à bois selon les envies des futurs propriétaires. Alliant charme provençal, confort moderne et emplacement privilégié entre mer et campagne, cette propriété représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire au coeur du Golfe de Saint-Tropez.

Maison de charme à Limonest quartier Saint André.

En exclusivité ! Limonest, quartier Saint André. Limonest, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de charme des années 1950 d'une superficie d'environ 140 m2 plus garage. Cette maison pleine de cachet se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec salon, d'une cuisine attenante, d'un espace vestiaire et de toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une belle terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Maison en bon état général, avec beaucoup de charme et de caractère. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre au goût du jour. Le garage est accessible par la rue et donne un acces direct à la maison . À voir rapidement. Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST, Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison : 06/88/20/11/19. Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692 Honoraires charge vendeur Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement

Maison avec piscine 5 Cantons

Idéalement située au coeur du quartier des 5 Cantons, à proximité des plages et du golf de Chiberta dans une impasse au calme, cette superbe maison d'architecte de 2018 offre des prestations de grande qualité. D'une superficie d'environ 185 m² et implantée sur un terrain de 575 m², elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire. Un garage, une piscine chauffée et un pool house viennent compléter cet ensemble. Son emplacement privilégié, au calme, permet de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied. Au rez-de-jardin, l'entrée, équipée de rangements, mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées plein sud. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une grande terrasse donnant accès à une piscine au sel de 8 m x 3,5 m. La cuisine semi-ouverte, accompagnée d'une buanderie, prolonge cet espace convivial. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau viennent enrichir ce niveau. Une cuisine d'été permet également de profiter pleinement des beaux jours ainsi qu'un patio de 27 m². À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage ainsi que des places de stationnement extérieures complètent cette maison d'exception. Située dans un environnement paisible, tout en étant en plein centre, elle séduit par son emplacement privilégié, son design moderne et ses finitions haut de gamme. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 920 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.