Mots-clés : maison terrasse notre dame 4

roquebrune cap martin , quartier hameau , maison de 140 m2

roquebrune cap martin maison de 140 m2 sur terrain de 1500 m2 en pleine vue mer panoramique. nous sommes dans le quartier très recherché du hameau, qui plus est dans la partie la plus calme et bénéfiçiant de la plus belle vue concernant la mer , également sur Menton et rcm, et sur les montagnes. L 'accès au terrain, à la maison, est direct ., plus de 70 % du terrain est végétalisé, hormis une trés belle piscine qui complête ce produit très rare sur le marché. La maison se compose,au rez de jardin : un grand séjour avec terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, wc indépendant. Au premier étage 4 chambres, une salle de bains, et wc indépendant. la maison est à rafraichir au niveau intérieur. Le futur acquéreur bénéficiera outre,de la vue panoramique mer, de l 'italie à roquebrune Cap Martin , d 'un fort potentiel non encore exploité.

Mas de ville Saint Remy De Provence 260 m2

À deux pas de l'hyper-centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement d'un calme absolu, TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL a le plaisir de vous présenter ce magnifique mas en pierre d'environ 260 m², entièrement rénové avec soin en 2015. Cette propriété de caractère, actuellement organisée en deux habitations, offre une grande souplesse d'utilisation : résidence familiale, maison d'amis ou projet d'accueil. La maison principale s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée, d'une cuisine conviviale et de trois suites, dont une de plain-pied, garantissant un confort de vie optimal. Une élégante dépendance indépendante, de plain-pied, accueille un superbe salon cathédrale ainsi que deux suites supplémentaires. Un espace idéal pour recevoir famille et amis dans un confort absolu ou envisager une activité d'accueil. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente autour de sa piscine chauffée et de ses agréables terrasses, dans une atmosphère intimiste et préservée. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette propriété séduit par la qualité de sa rénovation, ses matériaux soigneusement sélectionnés, son calme exceptionnel et son emplacement privilégié, à quelques pas seulement du coeur de Saint-Rémy-de-Provence. Prix : 1 680 000 € Honoraires d'agence inclus (charge vendeur). Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL au 06 63 00 79 39. Gabriel PERETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 314 787 - TARASCON.

Maison La Baule Escoublac 9 pièce(s) 195.85 m2

Maison d'environ 196 m², bâtie sur un terrain de 900 m², dans le quartier d'Escoublac. Idéalement située, seulement 600 mètres des commerces et des écoles. Construite en 1976, la maison s'étend sur trois niveaux et a bénéficié d'une rénovation en 2023. Au rez-de-chaussée, on découvre une première pièce de 30 m² ainsi qu'une cuisine équipée, une chambre spacieuse de 17 m², une buanderie/chaufferie, un cellier et un bureau. Le premier étage comprend une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 38 m², une cuisine ouverte aménagée/ équipée donnant accès à une terrasse, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage, un grand pallier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter, une piscine chauffée avec terrasse ainsi que deux abris de jardin. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAGNIFIQUE VILLA T5 108M² + TERRASSE 51M² + JARDIN 200M²

MAGNIFIQUE VILLA T5 108M² + TERRASSE 51M² + JARDIN 200M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement située à Marignane, à la frontière de Gignac-La-Nerthe, dans un environnement paisible et verdoyant. Magnifique villa T5 de 108 m², ouverte sur une terrasse de 40 m² et un superbe jardin de 200 m². Belle pièce de vie de 41 m², un WC, une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une avec une terrasse privative de 10 m², une salle de bain et des WC indépendants. Prestations de qualité : carrelage 45x45, vidéophone et vigik, peinture lisse balnche, salle de bain équipée... Prix :520 000€ Un garage + un stationnement privatif Remise des clés en Novembre 2027 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 13 000€ au lieu de 42 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles

MAGNIFIQUE T2 49M² + SUPERBE TERRASSE 21M²

MAGNIFIQUE T2 49M² + SUPERBE TERRASSE 21M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement située à Marignane, à la frontière de Gignac-La-Nerthe, dans un environnement paisible et verdoyant. Magnifique T2 de 49,50 m², cet appartement dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur une superbe terrasse de 21 m² exposée Sud Est. Vous trouverez également une spacieuse chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain avec WC. Prestations de qualité : carrelage 45x45, vidéophone et vigik, peinture lisse balnche, salle de bain équipée... Prix :262 000€ Une place de parking en sus :15 000 € Remise des clés en Novembre 2027 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 6 900€ au lieu de 22 100€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

MAGNIFIQUE VILLA T4 78M² + TERRASSE 9M² + JARDIN 96M²

MAGNIFIQUE VILLA T4 78M² + TERRASSE 9M² + JARDIN 96M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement située à Marignane, à la frontière de Gignac-La-Nerthe, dans un environnement paisible et verdoyant. Magnifique villa T4 de 78m² ouvert sur une terrasse de 9 m² et sur un superbe jardin de 96m² Ravissante pièce de vie de 31m², une salle d'eau avec WC. A l'étage vous retrouverez trois chambres avec placards, une salle de bain avec WC. Prestations de qualité : carrelage 45x45, vidéophone et vigik, peinture lisse balnche, salle de bain équipée... Prix :410 000€ Un garage + un stationnement privatif Remise des clés en Novembre 2027 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 10 200€ au lieu de 33 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

secteur BAS FARON produit d'exception et de charme Proche

EXCLUSIVITE - TOULON secteur BAS FARON VERT COTEAU Vous serez séduit(s) par cette villa des années 30 entièrement rénovée hab 125 m2 env + ses annexes 60 m2 + abri jardin 15 m2 et cave 20 m2 sur un terrain/parc arboré de 890 m2 piscinable clos avec portail automatique, portillon, forage Cette maison se compose : grand Hall, séjour-salon de 37,64 m2, cuisine de 18 m2 entièrement aménagée/équipée donnant sur une agréable et spacieuse terrasse de 20 m2, salle d'eau avec wc une belle montée d'escalier avec fenêtre et vitrail vous permet d'accéder à l'étage : grand dégagement de 7.63 m2, 3 belles et grandes chambres (17.11 m2, 14.70 m2 et 13.03 m2) avec placards dans chaque pièce, 1 chambre donne sur un balcon, salle de bains avec wc de 6.85 m2 avec grande fenêtre - Les annexes : garage de 21.13 m2 avec pièce attenante de 13.15 m2 + chaufferie/buanderie de 25.86 m2 - cette surface totale de 60 m2 offre la possibilité de créer un logement, 1 abri jardin en dur de 15 m2, cave de 20 m2 les points forts : double vitrage alu (cintré dans le séjour salon et 2 chambres), Volets roulants électriques (sauf 1 fenêtre, la porte fenêtre de la cuisine et 1 ch), revêtement des sols : travertin et parquet dans les chambres, climatisation dans séjour et les 3 chambres, chaudière gaz de ville av contrat d'entretien, eau de ville, forage, arrosage automatique, cuisine : plan travail en quartz et façade en érable, baignoire balnéo, les 2 wc suspendus, adoucisseur. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de précision et pourquoi pas convenir d'une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas de caractère rénové avec ses gîtes, sa piscine et son atelier d'artiste

Situé au calme dans un hameau résidentiel ardéchois de Chassiers labellisé village de caractère avec ses églises classées, ce mas en pierre du 18ème siècle séduit par sa rénovation soignée, son atelier d'artiste et ses prestations locatives déclinées en deux gîtes. La bâtisse avec son ancienne clède et ses quatre caves se dévoile au sein d'un terrain attenant constructible ancré dans le parc régional des Monts d'Ardèche. Deux entrées dont une de plain - pied ménagent un accès au coeur de l'habitation principale clairement répartie sur deux niveaux. L'accès principal via l'escalier adossé à la maison conduit à une lumineuse terrasse couverte exposée plein sud. Cette dernière favorise l'entrée dans la cuisine ouverte équipée entre autre d'un bel ilot central conçu sur mesure et d'un efficace fourneau. Cet espace traversant donne sur une confortable pièce de vie salon-salle à manger disposant également d'une terrasse extérieure avec vue sur le village. Trois chambres, deux salles d'eau et deux wc rythment l'espace nuit. L'étage savamment organisé sous toit divulgue quant à lui une partie en mezzanine avec coin lecture ouvrant sur un grand salon, une chambre avec coin bureau et wc. Une activité relaxation pourrait aisément voir le jour à ce niveau. Deux autres bâtiments sont astucieusement reliés au mas: -D'une part, une ancienne dépendance agricole rénovée récemment sur les deux niveaux et convertie avec succès en une activité d'accueil proposant des locations en gîtes de type F2 et F3. Un petit atelier est également recensé en rez-de-chaussée avec un potentiel locatif. -D'autre part, un lumineux atelier d'artiste chauffé et bien isolé de 70m2 se loge habilement sous la terrasse du mas principal avec un bel habillage en pierres de taille et bardage en douglas. On imagine aisément la conversion de cet espace voué à l'inspiration artistique en un troisième gîte. Cette extension récente s'intègre qui plus est à merveille dans son environnement. Il faut aussi souligner la bonne isolation thermique d'ensemble du bâti avec des matériaux naturels, la judicieuse application d'enduits chaux respirants et la présence d'huisseries bois en châtaignier et en aluminium à double vitrage. Le chauffage est en grande partie assuré par une performante chaudière à granulés de bois logée dans l'une des caves voûtées. Des panneaux solaires thermiques garantissent quant à eux la production d'une eau chaude sanitaire. Les extérieurs consacrent pour leur part un bel espace récréatif autour d'une piscine sécurisée 4X3m avec pataugeoire et plage en béton désactivé; Des places de stationnement privatives sont bien sûr prévues au sein de la propriété pour la clientèle gîte. Un grand terrain de 4500 m2 organisé en terrasses et préservé des regards jouxte le mas et sa cuisine d'été. Il accueille les nombreux fruitiers, les plantations maraîchères du potager, un cabanon de jardin et un poulailler. Une précieuse source captée pérenne assure l'alimentation en eau des espaces verts, de la piscine et des toilettes de l'habitation principale. La constructibilité du terrain offre quant à elle une belle opportunité d'agrandissement ou de création d''un nouveau projet immobilier qu'il s'agisse d'une habitation complémentaire, d'un troisième gîte ou d'un espace de loisirs sur mesure. Vous êtes ici à n'en pas douter au coeur d'un endroit privilégié de l'Ardèche, non isolé et facilement accessible depuis le couloir rhodanien. Les commerces essentiels sont à quelques kilomètres. L'activité commerciale déjà en place générée par les gîtes sera un atout indéniable quel que soit votre projet d'acquisition. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabrice LECUELLE au 0646532344 / Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Duplex 3P avec terrasse 20 m2 vue mer Travaux à prevoir

Nice ouest IMPERATRICE EUGENIE, à 5 minutes de la Promenade des Anglais, résidence de standing sécurisée, avec piscine et verdure, composée uniquement de petites maisons, au calme absolu. Très agréable ! Ce duplex sans vis à vis de 69 m2 traversant, lumineux et ensoleille, est à rafraichir (salle de douche, toilette, cuisine). Il est composé au rdc d'une grande pièce principale ouvrant sur terrasse exposée sud de 20m2 (à aménager), d'une cuisine et d'une toilette avec WC. A l'étage deux belles chambres, une donnant sur terrasse avec superbe vue mer et une salle de douche complète. Plusieurs rangements. Vendu avec grand garage fermé. Chauffage : Climatisation Electrique Individuel Charges : 2400 € /an Taxe Foncier : 1700 € Copropriété : 45 Lots

Belle maison 5P de 210m2 avec piscine

Très belle maison individuelle de 210m2 avec piscine maçonnée sur un terrain de 672m2, exposée sud, composée au rdc d'une entrée, un salon salle à manger de 45m2 avec poele à granules, cuisine séparée avec verrière sur séjour, WC indépendants, une chambre de 23m2 avec accès extérieur indépendant, une suite parentale avec salle de bain et douche. L'étage est composé de deux chambres sous combles, un bureau, une salle de douche avec WC. De multiples placards, rangements à chaque étage viennent compléter ce bien. L'extérieur est engazonné et arboré sans vis à vis et agrémenté d'une terrasse devant le séjour et la cuisine sous une belle pergola ainsi que d'une cuisine d'été avec WC et brasero intégré. Vous pourrez stationner 5 véhicules sur le terrain, accès par un portail automatisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antibes Vieille Ville

En plein cœur du charme authentique de la vieille ville, découvrez cette superbe maison de village de 4 pièces, offrant un potentiel rare. Un léger rafraîchissement suffira à révéler tout son éclat. Véritable atout : une terrasse ensoleillée sur le toit, au calme absolu, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un bien parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale, à deux pas des plages, des commerces et des remparts. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

À Vendre Maison Montauroux avec Piscine, 6 Pièces, 185m²

Sous compromis Située à MONTAUROUX (83440), au calme absolu, à proximité de toutes les commodités, à 10 minutes de l'autoroute et du Golf de Terre Blanche, à 30 minutes de la mer et à moins d'une heure de l'aéroport de Nice. Nichée en position dominante, au cœur d'un jardin méditerranéen paysager et arboré de 5 600 m², cette propriété est agrémentée de palmiers majestueux, d'oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes qui se déploient harmonieusement autour de l'espace piscine chauffée et de son pool-house convivial. À l'intérieur, un spacieux séjour baigné de lumière s'ouvre, grâce à de larges baies vitrées à galandage, sur une terrasse couverte offrant une vue panoramique exceptionnelle. Un garage indépendant et une cave viennent parfaire cette propriété d'exception. Contactez Alexandre CHEVALIER au +33602165448

Une petite Pépite !

Presqu'île du CAP FERRET – CLAOUEY Au coeur de Presqu'île du Cap Ferret, dans le village recherché de Claouey, découvrez cette ravissante maison de 63 m², entièrement rénovée avec goût. Véritable cocon, elle marie harmonieusement confort contemporain, charme du bois et atmosphère balnéaire, à proximité immédiate du Bassin et des commerces. Un intérieur cosy et parfaitement optimisé : L'entrée s'ouvre sur un séjour chaleureux, prolongé vers l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, spacieuse et moderne, séduit par sa fonctionnalité et son style soigné. Côté nuit, trois chambres décorées avec attention offrent un espace accueillant et reposant. La salle d'eau lumineuse, grâce à sa large fenêtre ouverte sur le jardin, allie esthétisme et praticité. Les sols en pin massif et en merbau soulignent l'élégance naturelle des lieux, tandis que l'isolation intérieure assure un confort thermique optimal en toute saison. À l'abri des regards, une vaste terrasse aménagée avec pergola prolonge l'espace de vie et invite aux moments de convivialité. Le bardage bois, le jardin paysager et la piscine créent une ambiance vacances typique du Cap Ferret. Soirées d'été entre amis, instants en famille ou parenthèses de calme : tout est réuni pour savourer chaque moment. Nichée dans une impasse paisible, la maison bénéficie d'un cadre rare et recherché. Les plages, les commerces de proximité et les services de Claouey sont accessibles à pied, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Alliant charme, confort et emplacement stratégique, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une élégante maison de vacances pour toute la famille. Contacter VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29 Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Magali POIRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892339524