Mots-clés : maison terrasse plaine

Tres belle maison 5 min à pied de village - Valbonne

Très belle maison contemporaine d'environ 205 m², entièrement bioclimatique et à basse consommation, bénéficiant de prestations haut de gamme. Située au calme absolu, à seulement 500 mètres du village de Valbonne.École primaire en bas de la rue et ensuite bus scolaires en bas de la rue vers toutes les écoles (collèges et lycées). Le rez-de-jardin, aménagé pour les personnes à mobilité réduite, bénéficie d'un accès direct de plain-pied depuis l'extérieur et la voie d'accès. La propriété comprend 4 chambres climatisées avec système de filtration et ionisation de l'air, ainsi que 3 salles de bains équipées de planchers chauffants et de miroirs antibuée. L'éclairage, en blanc chaud ou blanc froid, est modulable via les interrupteurs. Trois WC avec lave-mains en Corian, dont un PMR, complètent les espaces de vie. Une grande cave à vin climatisée, une buanderie et un cellier viennent parfaire les équipements. Le dressing de la suite principale bénéficie également d'un éclairage personnalisable en blanc chaud ou froid. La maison dispose de brise-soleil orientables motorisés sur les façades sud et ouest ainsi que d'une pergola bioclimatique à lames orientables motorisées. Une domotique complète permet la gestion des éclairages, du chauffage, de la climatisation et des occultations. Alarme et vidéosurveillance assurent la sécurité de la propriété. Le confort est renforcé par une VMC double flux haute efficacité garantissant économies d'énergie et qualité de l'air, un éclairage 100 % LED graduable, une production d'eau chaude solaire ainsi qu'un poêle à pellets. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une superbe piscine miroir chauffée avec volet immergé. Une oliveraie centenaire, dont certains arbres ont plus de 200 ans, côtoie de nombreuses essences méditerranéennes : mandariniers, orangers, citronniers, main de Bouddha, kumquats, figuiers, lavande, thym, romarin et jasmins. L'ensemble bénéficie d'un arrosage automatique intégral et d'un éclairage LED. Un solarium ainsi qu'une terrasse panoramique à l'étage permettent de profiter pleinement de l'environnement. Les terrasses et bardages ont été réalisés en bois exotique IPÉ. La propriété offre également plusieurs possibilités d'évolution : détachement de parcelle, construction d'une maison de gardien ou d'amis, création d'un pool house avec studio, extension de l'étage ou encore transformation du garage en studio indépendant, les attentes électriques et plomberie étant déjà prévues. Le CES résiduel permet encore un potentiel constructible important.

a vendre Villa 200 m² au Lavandou Vue mer féerique, proche plage

Villa contemporaine avec vue mer panoramique – Le Lavandou Dans un cadre privilégié, à quelques pas de la plage d'Aiguebelle, cette superbe villa contemporaine séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa vue mer exceptionnelle. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle offre un panorama remarquable sur les baies du Lavandou, les îles d'Or et le Cap Bénat, véritable tableau vivant. Implantée sur un terrain de plus de 1 200 m², la propriété profite d'un agréable jardin méditerranéen et d'un vaste espace de détente autour de la piscine à débordement, parfaitement intégré à son environnement naturel. La villa principale comprend un lumineux séjour ouvert sur une grande terrasse face à la mer, une cuisine contemporaine ainsi que trois chambres de plain-pied. Au niveau de la piscine, un appartement indépendant, également relié à la maison par un escalier intérieur, propose un séjour avec cuisine et deux chambres supplémentaires, offrant un espace idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie. Un studio indépendant complète ce bien et peut être aménagé selon vos besoins : espace invités, bureau, atelier ou pool house. Une propriété rare au Lavandou, alliant emplacement recherché, confort moderne et vue mer spectaculaire

Haut Buc - Maison de 175 m² - Terrain paysagé de 1667 m²

Située à proximité du château de Buc, au calme tout en étant à proximité des commerces et des écoles, Barnes vous propose cette jolie maison familiale de style Mansard, en pierre de taille d'environ 175 m² et édifiée sur un terrain de 1667 m². Elle est composée comme suit: - Au rez-de chaussée de plain-pied sur le jardin: un hall d'entrée dessert un salon avec cheminée ainsi qu'une salle à manger avec une 2ème cheminée ouvrant sur une grande terrasse orientée Sud, une cuisine équipée et son office, une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing donnant également sur la terrasse, des wc indépendants. - Au 1er étage: un palier dessert 3 chambres donnant sur un balcon filant avec une vue dégagée sur la verdure environnante, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, un dressing, une salle de douche, des wc indépendants. - Au sous-sol total: un très grand garage avec atelier, une buanderie, une chaufferie, plusieurs celliers et une vraie cave à vin. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020€ ~ 4090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

MAISON À VENDRE 4 PIÈCES PRINCIPALES + PISCINE - LE PORGE

À VENDRE, MAISON de construction « traditionnelle », en bon état général, lumineuse et à l'agencement optimisé, composée de 4 pièces principales et agencée comme suit : HALL D'ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON avec poêle à bois donnant sur terrasse bois en partie couverte, CUISINE/COIN REPAS « américaine » aménagée, CELLIER, 2 DÉGAGEMENTS, 3 CHAMBRES avec placards, SALLE D'EAU avec placards, W.C. indépendant avec fenêtre + Cabanon annexe + Atelier attenant, Terrasse bois en partie couverte, Piscine enterrée 4,5 x 4,5 (= liner à refaire), fond plat (= 1,40 m), avec sa plage en bois, de plain-pied sur une parcelle de terrain en partie clôturée de 611 m2. Situation très attractive : dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate du Bourg et de ses commodités... Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village.. Près de piste cyclable.. de l'Océan, du Bassin d'Arcachon et du Lac de Lacanau...

PETITE GARENNE BELLE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

Idéalement située dans le quartier de la Petite Garenne à l'abri des regards et dans une petite rue très calme, cette belle maison familiale datant de 2001, développe une superficie de 207m² Carrez (221m² au sol) hors sous-sol de 55m² et est édifiée sur un terrain de 475m². La maison offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un double séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine semi-ouverte dînatoire, le tout donnant de plain-pied sur une terrasse et un jardin arboré orienté sud. Au premier étage un palier dessert une suite parentale avec sa salle de douche & dressing, trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire & douche. Au second étage, la maison offre une vaste chambre avec dressing. Un sous-sol aménagé propose une buanderie, une pièce pouvant être aménagée en salle de jeu ou home cinéma, de nombreux rangements et une cave à vin. A l'avant de la maison un portail électrique ouvrant sur un espace pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien de grande qualité. Cette maison se distingue par son agencement, son jardin, sa localisation à 12min de la gare de La Garenne Colombes (ligne L pour Saint-Lazare) ainsi que sa sectorisation (Jules Verne, Léon Bourgeois et Paparemborde). Contact BARNES 06 76 12 78 59 1,407,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4170€

En Exclusivité Amanda Properties – Villa Vue Mer – 5 Chambres- Piscine, Séjour et Suite maître de Plain-Pied

Amanda Properties a le privilège de vous présenter, en exclusivité, cette somptueuse villa de style entièrement rénovée, offrant environ 253 m² habitables et au total 350m2, au cœur d’un splendide jardin plat paysager de 2 400 m², sur les hauteurs résidentielles de Cannes. Baignée de lumière et bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer, cette propriété séduit par l’élégance de sa rénovation, mêlant charme architectural et prestations contemporaines haut de gamme. Les volumes généreux et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à l’ensemble une atmosphère aussi raffinée que chaleureuse. La villa propose 5 chambres, dont plusieurs en suite, pensées pour recevoir famille et invités dans un cadre confortable et intime. La suite parentale, de plain-pied, s’ouvre directement sur le jardin et la piscine, offrant un espace de vie rare et privilégié. Au cœur de la maison, une majestueuse pièce de réception de 130 m² s’ouvre sur une vaste terrasse avec vue mer, une piscine à débordement, et de magnifiques espaces extérieurs aménagés pour la détente et les réceptions. Un vaste sous-sol, un garage fermé pour trois voitures et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d’exception, rare sur le marché cannois.

MANDELIEU LA NAPOULE - APPARTEMENT 4 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE

MANDELIEU LA NAPOULE - Appartement Duplex vue mer panoramique. Situé dans la colline, ce duplex pensé comme une véritable maison, offre un art de vivre rare face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. Depuis ses terrasses baignées de soleil, la vue s'étend à l'infini sur la baie de Cannes, les Îles de Lérins et jusqu'à la pointe de l'Aiguille, offrant un spectacle permanent entre levers et couchers de soleil. Accessible par une entrée totalement indépendante, le bien dévoile dès l'arrivée une première terrasse avec jacuzzi, donnant le ton d'un lieu dédié au confort et à la détente. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées subliment chaque espace. Le vaste séjour lumineux, avec cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse vue mer, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement propose trois suites, dont une de plain-pied avec terrasse privative face à la mer, et deux à l'étage au charme intimiste. Un garage ainsi qu'un studio indépendant entièrement aménagé avec terrasse complètent ce bien. Un bien rare, alliant volumes, indépendance et vues spectaculaires, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 520€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Une maison de village exceptionnelle au coeur de Bargemon (16

Dans le cadre enchanteur du village médiéval de Bargemon, cette magnifique maison de village (160m2) vous offre une rare opportunité de vivre dans un lieu chargé d'histoire tout en bénéficiant d'un confort moderne. Édifiée sur 4 niveaux, cette maison aux volumes généreux et aux finitions soignées allie authenticité et raffinement : oRez-de-rue : Un espace voûté spectaculaire, entièrement en pierre, comprenant un salon voûté avec cheminée, une grande cuisine avec salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. La hauteur sous plafond et les arcades confèrent un cachet unique à ce niveau, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse. oNiveau intermédiaire : Une chambre avec salle de bains attenante, un WC indépendant et une buanderie, offrant un espace confortable et fonctionnel .oRez-de-chaussée : Une chambre en suite ainsi qu'un hall d'entrée aménagé en boudoir, ajoutant une touche d'élégance à l'intérieur de la maison. oDernier étage : Un séjour avec cuisine équipée, doté de grandes baies vitrées orientées plein sud, offrant un accès direct à une terrasse extérieure avec une vue époustouflante sur la plaine de Bargemon, le village de claviers et au-delà. Côté nord, un accès mène au jardin. Une mezzanine lumineuse prolonge l'espace de vie, ajoutant un espace supplémentaire pour la détente ou le travail. À l'extérieur, un jardin ornementé clos complète ce tableau idyllique, offrant un cadre verdoyant et paisible. 2 entrées depuis le jardin côté nord, une en rez de chausée, l'autre au dernier étage (escalier). Avec ses deux entrées indépendantes (par le rez-de-rue et le rez-de-jardin), cette maison est idéale pour une grande famille, une activité de location ou simplement pour profiter d'un espace de vie exceptionnel. Un lieu rare, où le charme historique se conjugue parfaitement avec un cadre de vie agréable et des prestations de grande qualité.

Nice Cœur Cimiez, dans bel résidence de standing, 4 / 5 pièces avec terrasses, balcon, cave et possibilité de louer un garage et une parking

Nice Cœur Cimiez / Avenue Flirey Au sein d'une élégante résidence de standing entourée d'un vaste parc verdoyant soigneusement entretenu, cet appartement familial traversant offre un cadre de vie rare, ou calme, espace et luminosité se conjuguent à merveille. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu, dont les façades viennent d'être rénovées, il dévoile dès l'entrée de beaux volumes et une circulation fluide entre les différents espaces. Le vaste séjour double, orienté plein Sud, s'ouvre généreusement sur une magnifique terrasse de 27 m² dominant les jardins de la copropriété. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle devient naturellement le cœur de la maison aux beaux jours. La chambre parentale, d'environ 16 m², profite du même privilège : se réveiller chaque matin avec pour horizon la verdure et le calme environnant. Deux autres chambres complètent l'espace nuit, dont l'une bénéficie de sa propre terrasse privative. Chacun y trouvera son espace, son intimité et son confort. La cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, s'ouvre sur un troisième extérieur, offrant ainsi trois espaces de vie en plein air pour profiter des différentes expositions tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec fenêtre et toilettes, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, il profite d'une lumière naturelle omniprésente qui accompagne chaque pièce au fil des heures. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de révéler pleinement le potentiel de ce bien voire même une transformation possible en un magnifique 5 pièces de créer un intérieur à leur image, dans un environnement déjà exceptionnel. La résidence est proche des commerces et des arrêts de bus. L'adresse dépend des écoles Bellanda, Eesling, Arènes et du collège Matisse. Une cave complète cette offre. Possibilité de louer un vaste garage de plain-pied de 17 m² pour 170,00€ / mois, ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée au sein de la résidence pour 75,00€ /mois. Des stationnements collectifs sont également à disposition des résidents. Proche des commerces, des transports en commun ainsi que des écoles et des collèges. Un bien rare pour les familles en quête d'espace, de lumière et de nature, dans une résidence où il fait bon vivre et où chaque retour à la maison ressemble à une parenthèse de tranquillité. - Prix hors honoraires 575.962 €uros. - Honoraires charge acquéreur 23.038 €uros, Prix de vente honoraires inclus 599.000 €uros. - Bien soumis au régime de la copropriété de plus de 170 lots. - Pas procédure selon la déclaration du vendeur - Honoraires 4% TTC à la charge du vendeur. - Charges mensuelles 299€. - DPE 178 kWhEP/m². an (D) - 39 kg CO2/m². an (D). Conso énergie entre 1.534€ et 2076€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

- OLLIOULES - GROS CERVEAU - MAISON 140 M2 + 2 APPARTEMENTS

- OLLIOULES - Dans le secteur recherché du Gros Cerveau, dans un cadre campagne et vue dégagée, bastide provençale alliant charme de l'ancien et modernité. Cuisine parfaitement équipée, salon/salle à manger avec cheminée et belle hauteur sous plafond donnant sur terrasse avec vue dégagée sur les collines environnantes. Deux chambres de plain pied, un espace bureau, salle d'eau et wc . A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. Pour dépendances, deux appartements de 35m2 et 42m2 avec accès indépendants. Terrasse couverte avec cuisine d'été et piscine à l'abri des regards. Stationnement aisé sur la parcelle de 2800 m2 en restanques.

VILLA NEUVE LA TESTE DE BUCH

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Teste-de-Buch, au calme d'une rue prisée tout en restant à seulement quelques minutes à pied de l'hyper-centre, cette magnifique villa neuve développe environ 180 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière grâce à une excellente exposition et à de larges ouvertures sur l'extérieur. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de réception et s'ouvre généreusement sur la terrasse par une superbe baie vitrée à galandage, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'organisation des espaces a été pensée pour répondre aux attentes d'une famille en quête de confort. Le rez-de-chaussée propose une première suite parentale ainsi qu'une chambre supplémentaire permettant une vie de plain-pied particulièrement agréable. À l'étage, vous profiterez d'une seconde suite parentale, de deux chambres complémentaires, d'une salle de bains indépendante ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire. Cette villa bénéficie également d'un système de chauffage et de climatisation réversible gainable assurant un confort optimal en toute saison. Un garage complète les prestations de ce bien aux finitions contemporaines. Construite récemment, cette maison permet de bénéficier de frais de notaire réduits, un avantage particulièrement appréciable dans le cadre d'un achat immobilier neuf. Réunissant un emplacement recherché, le calme, la proximité du centre-ville et des prestations actuelles de qualité, cette villa représente une opportunité rare sur le marché de La Teste-de-Buch. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Canaules et Argentieres, dans une maison en pierres, T3 de c

Situé au coeur du village paisible de Canaules-et-Argentières, entouré de vignobles et à seulement 10 min de Quissac et 15 min d'Anduze, découvrez ce magnifique appartement T3 en rez-de-chaussée, niché dans une ancienne bâtisse en pierre entièrement restaurée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et le cachet de la pièce de vie. Ses superbes voûtes en pierre abritent espace ouvert un séjour spacieux et baigné de lumière, s'ouvrant directement sur une terrasse privative. La disposition fonctionnelle du bien comprend : - Une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, parfaitement intégrée au séjour. - Deux chambres confortables, bénéficiant chacune de sa propre salle d'eau privative. - L'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied facilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) via la large baie vitrée donnant sur la terrasse privative. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre un cadre sécurisé et privilégié avec piscine collective et places de stationnement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel.

Le Paradou - Maison contemporaine

Exclusivité Daniel FEAU : Aux portes des villages de Paradou et Maussane-les-Alpilles, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie serein, à deux pas du parc naturel régional des Alpilles et de ses paysages emblématiques. D'une surface habitable d'environ 140 m2, la distribution est à la fois fluide et fonctionnelle : une entrée dessert un vaste séjour de 55 m2 baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse ombragée d'environ 80 m2, idéale pour profiter des douceurs provençales. La cuisine ouverte sur le séjour est complétée par une arrière-cuisine/buanderie. La suite parentale de 28 m2, avec dressing, salle de douche et toilettes, assure intimité et confort. Deux spacieuses chambres, une salle de bains avec toilettes et un bureau complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un jardin paysager d'environ 1 000 m2, planté d'essences provençales, invite à la détente autour d'une piscine à volet roulant intégré de 7 x 4 m. Un garage d'environ 22 m2 complète les prestations. Une belle adresse, conjuguant style contemporain, confort moderne et art de vivre provençal, idéale en en résidence principale ou en pied-à-terre.