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Mots-clés : maison terrasse point du jour

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés maison terrasse point du jour. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

CHATEAUNEUF-GRASSE990 000 €

Maison à vendre maison terrasse point du jour - 5 pièces - 135

Charmante maison de village avec terrasse et vue panoramique

Au cœur du village, cette authentique maison de village à usage d'habitation se déploie sur quatre niveaux, offrant un agencement original et un beau potentiel. Le rez-de-chaussée accueille deux pièces ainsi qu'une salle de bains, pouvant convenir à un espace indépendant, un bureau ou des pièces de service. Au premier étage, une cuisine et un séjour composent un espace de vie convivial et lumineux. Le deuxième étage propose une pièce supplémentaire accompagnée d'une salle d'eau. Enfin, le troisième étage abrite une chambre avec sa salle de bains attenante. Atout rare : une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique à 180°, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre privilégié. Une maison pleine de caractère, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de charme. Classe énergie : C – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 800 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2780€

Réf : 86487337

Barnes Valbonne

MOUGINS549 000 €

Appartement à vendre maison terrasse point du jour - 5 pièces - 100

Appartement 5P duplex 100m² dans une maison, jardin, garage, parkings

Nouveauté !!! Situé dans le recherché quartier de l'Aubarède à Mougins, ce charmant duplex de type 5 Pièces de 100m² entièrement rénové occupe le premier et deuxième étage d'une maison comprenant seulement deux appartements. Il se distingue par ses volumes généreux et son agencement offrant une réelle qualité de vie. Le tout climatisé et équipé de volets motorisés. Dès l'entrée, le premier niveau dévoile une spacieuse cuisine familiale communiquant avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, tous deux ouverts sur un balcon filant d'environ 10 m2, qui est en cours de remplacement par une terrasse de 30m², idéal pour profiter de la luminosité et de la vue dégagée. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, formant un espace nuit fonctionnel et bien pensé. L'étage supérieur abrite deux nouvelles chambres, dont l'une s'ouvre sur un agréable balcon privatif. Une salle de douches avec WC complète cet espace, ainsi que des combles offrant un potentiel de rangement supplémentaire. La toiture est en parfait état. À l'extérieur, l'appartement dispose de la jouissance d'un jardin privatif d'environ 150 m2, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Cave sous escalier de 3m². Un garage et un parking extérieur pouvant accueillir deux véhicules viennent par ailleurs compléter ce bien. Copropriété récente avec accord en AG pour les trois lots de création de piscine, installation de BBQ, véranda, pergolas, abris de jardin, location de vacances .....Charges mensuelles de copro: 28€/mois.

Réf : V1324

LEPINE IMMOBILIER

MIONS352 900 €

Maison à vendre maison terrasse point du jour - 4 pièces - 81

UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR de MIONS - Maison en DUPLEX et son JARDIN de 112 M²

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : Une maison en DUPEX de type T4 avec sa belle pièce de vie, ses 3 jolies chambres à l'étage et ses deux salles de bain. Vous profiterez d'une TERRASSE de 11 M², facilement aménageable pour vos moments de détente et surtout de son GRAND JARDIN PRIVATIF DE 112 M², véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Cette résidence intimiste de 17 appartements et seulement 4 maisons, bénéficie d'un emplacement privilégié. Idéalement située au cœur du village de Mions, à seulement 160m de l'Église et des ses commerces de proximité, ainsi que du Parc Théodor MONOD. Commune en pleine expansion, MIONS offre un cadre de vie particulièrement attractif, à seulement 15 minutes de Lyon, avec un équilibre idéal entre calme et dynamisme. Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN FRAIS d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

Réf : BPLYOPASA281474977416093

BONAPARTE PROMOTION LYON

SOORTS-HOSSEGOR1 750 000 €

Maison à vendre maison terrasse point du jour - 5 pièces - 180

MAISON D'ARCHITECTE D'INSPIRATION JAPONISANTE DANS SON ECRIN

Dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis à proximité du centre-ville d'Hossegor, découvrez cette magnifique maison d'architecte aux lignes épurées et à l'ambiance japonisante, parfaitement intégrée dans son écrin paysager. Une entrée magistrale baignée de lumière sublimée par un puits de jour et une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation immédiate d'espace et de sérénité. Les larges baies vitrées baignent les pièces de lumières naturelles créant une harmonie entre intérieur et extérieur. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte et fonctionnelle. La maison propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC et une avec salle de douche et WC privatifs, un grand bureau avec bibliothèque intégrée. Les extérieurs, soigneusement paysagés, invitent à la détente avec une grande terrasse de plain-pied, jacuzzi et jardin arboré offrant intimité et sérénité. Un sous-sol complète ce bien avec un double garage, une buanderie et une cave à vin. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE D 224 B 7, consommations moyennes de 3280EUR estimées sur les années 2021, 2022 et 2023. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Réf : 1_1746

TERRES & OCÉAN Immobilier Real Estate ( Hossegor et Biarritz)

ARLES300 000 €

Maison à vendre maison terrasse point du jour - 3 pièces - 110

ARLES. Magnifique maison de ville avec terrasse

ARLES. Au coeur du charmant quartier de la Roquette, dans une rue calme et typique, découvrez cette belle maison de ville pleine de caractère d'environ 110 m2, agrémentée d'une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 33 m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille une grande chambre de 21 m2 et une belle salle d'eau avec un second WC. Au dernier niveau, une vaste pièce de 35 m2 offre un espace ouvert modulable, avec deux coins nuit distincts. Depuis cet étage, vous accédez à une terrasse intimiste, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. La maison a su conserver tout le charme de l'ancien, tout en offrant un confort moderne : - Climatisation à chaque étage - DPE : C - Double vitrage (excepté une fenêtre) - Étanchéité de la terrasse récemment refaite Une maison pleine de caractère, idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, au coeur de l'un des quartiers les plus authentiques d'Arles.

Réf : 3446A

AGENCE DE L'OLIVIER

TASSIN-LA-DEMI-LUNE495 000 €

Maison à vendre maison terrasse point du jour - 4 pièces - 84

Maison 4 pièce(s) 84.54 m2

TASSIN: Emplacement recherché, calme et fort potentiel. À moins de 10 minutes à pied de l'Horloge, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles publiques et privées, des bus et du tram-train accessibles à pied. Développant environ 160 m² exploitables, répartis sur deux niveaux d'environ 80 m² chacun, auxquels s'ajoutent des combles, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : grande maison familiale, création d'une suite parentale, bureau, salle de jeux, espace indépendant ou projet d'agrandissement. À ce jour, le premier étage se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le niveau inférieur, déjà existant, constitue un véritable atout pour repenser les volumes et optimiser tout le potentiel de la maison. Côté extérieur, le terrain de 632 m² offre un bel espace de vie au vert, idéal pour imaginer jardin, terrasse, coin détente, potager ou extension, selon vos envies et les possibilités réglementaires. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, calme, verdure et vrai potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour créer la maison qui vous ressemble, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais. Prix: 495. 000Euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3.8% TTC) Votre contact à l'agence Le HOME : Isabelle LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

Réf : 2067

AGENCE LE HOME

GRIGNAN437 000 €

Maison à vendre maison terrasse point du jour - 4 pièces - 140

GRIGNAN, Belle et lumineuse villa récente de 140 m2 sur 888m

Grignan ***SOUS COMPROMIS*** Cette très belle villa récente (2024) de 140 m2 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 888 m2, entièrement clos et piscinable. Conçue dans un esprit contemporain et fonctionnel, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour convivial. Une buanderie communique directement avec l'abri-voiture, tandis qu'un salon indépendant et une suite parentale avec salle d'eau et WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC offrent un espace nuit confortable et bien agencé. Construite selon la norme RT2020, cette maison bénéficie de tout le confort moderne : climatisation réversible, garantie décennale, un grand terrain entièremment cloturé, un grand abri-voiture. Deux belles terrasses, orientées plein sud et sud-est, permettent de profiter pleinement des beaux jours et du calme environnant. Alliant modernité, confort et emplacement de choix, cette villa constitue une belle opportunité pour s'installer à Grignan dans un environnement paisible et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 5534

Sarro immobilier

BAYONNE1 450 000 €

Maison à vendre maison terrasse point du jour - 8 pièces - 205

A vendre, Maison Basque Bayonne

Située dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur d'un quartier prisé de Bayonne, « Ohantzia », le nid en basque, élégante maison basque édifiée en 1926, incarne le charme intemporel des demeures de caractère. Propriété familiale depuis 1967, elle a traversé les générations en conservant son authenticité et son âme. Développant environ 205 m² environ( loi carrez), la maison s'inscrit sur un magnifique terrain arboré de 2 089 m², véritable écrin de verdure sublimé par un majestueux magnolia en son centre. Dès l'entrée, le ton est donné : le salon, spacieux et lumineux, accueille une superbe cheminée basque qui réchauffe l'atmosphère et crée un point focal chaleureux. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond remarquables et les proportions harmonieuses mettent en valeur l'architecture d'époque, et le magnifique escalier principal structure la maison avec élégance. Les fenêtres à double vitrage offrent une vue imprenable sur le jardin et baignent l'espace de lumière naturelle, tout en garantissant confort et isolation. La demeure propose aujourd'hui six chambres, dont une magnifique suite parentale avec cheminée et salle d'eau, ainsi que deux autres suites parentales avec baignoire. Ces espaces confortables et raffinés permettent d'accueillir aisément une grande famille ou de recevoir des invités dans un cadre privilégié. Au deuxième étage, trois autres chambres et une partie de combles à aménager. Les espaces de réception s'ouvrent sur une agréable terrasse tournée vers le parc, invitant à profiter des beaux jours dans un cadre intime et préservé. Un grand garage complète la propriété, avec deux pièces supplémentaires offrant un potentiel idéal pour créer des espaces complémentaires à la maison, tels qu'un atelier, un bureau ou une salle de loisirs. Une cave avec double accès comprend un espace lingerie et une pièce supplémentaire de rangement. Maison de famille par excellence, « Ohantzia » conjugue base architecturale remarquable, emplacement privilégié et parc rare, offrant une opportunité unique sur le marché. Un lieu chargé d'histoire où charme, volumes, confort moderne et sérénité se conjuguent avec élégance.

Réf : BIA-3827-CJA

EMILE GARCIN BIARRITZ

BORDEAUX832 000 €

Appartement à vendre maison terrasse point du jour - 4 pièces - 175

ARCHITECTURE TRANSFORMÉE - 2007 - Loft avec terrasse et garage

Bordeaux, entre Nansouty et la Victoire, cet ancien atelier de menuiserie a fait l'objet d'une transformation particulièrement réussie, conservant l'âme et le caractère du bâti d'origine tout en répondant aux attentes contemporaines en matière de confort et de fonctionnalité. Derrière sa façade discrète se dévoile un lieu de vie singulier, pensé pour offrir de beaux volumes, une circulation fluide et une luminosité omniprésente. Agencé sur trois niveaux, le rez-de-chaussée accueille une entrée avec de nombreux rangements intégrés desservant une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. Un garage triple de près de 80 m² et une cave à vin d'environ 20 m² complètent cet étage. Une configuration rare dans le quartier qui offre de multiples possibilités d'usage : atelier d'artiste, espace de stockage, salle de sport ou encore bureau indépendant selon les besoins. Les volumes disponibles laissent libre cours à de nombreux projets d'aménagement. Au premier étage, une vaste pièce de vie traversante constitue le coeur de la maison. La cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon agrémenté d'une cheminée avec insert. Les larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée et renforcent la sensation d'espace. Dans le prolongement, une agréable terrasse d'environ 30 m², préservée de tout vis-à-vis et bénéficiant d'un calme absolu, invite à profiter pleinement des beaux jours. Véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, elle accueille aussi bien les repas en famille que les moments de détente. Au dernier niveau, trois chambres confortables prennent place, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon les besoins. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative tandis qu'une salle de bains indépendante complète cet étage. La distribution des espaces permet une séparation naturelle entre les lieux de réception et les espaces nuit, offrant un cadre de vie particulièrement adapté à une vie de famille. L'ensemble séduit par l'équilibre réussi entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine sobre et élégante. Les matériaux, les volumes généreux et les perspectives ouvertes confèrent à ce bien une identité forte et une atmosphère chaleureuse. Chaque niveau bénéficie d'une belle qualité de lumière grâce à sa configuration traversante et à ses nombreuses ouvertures. De beaux volumes et une luminosité omniprésente se dégagent ainsi de ce lieu hors norme situé à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces. Côté quartier, on profite aussi bien de l'animation et des marchés de la Victoire que de l'ambiance plus résidentielle et familiale de Nansouty. Une adresse recherchée permettant de rejoindre l'hypercentre bordelais en quelques minutes tout en bénéficiant d'un environnement de vie privilégié. Une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un lieu de vie unique au coeur de Bordeaux.

Réf : 324

Architectures Immobilier

MACON420 000 €

Maison à vendre maison terrasse point du jour - 7 pièces - 195

Vue exceptionnelle, piscine et grands volumes : une maison f

Dominant la campagne environnante, cette propriété offre un cadre de vie rare à seulement 10 minutes de Mâcon. Dès les beaux jours, la piscine de 10 x 5 m et son pool-house deviennent le coeur de la maison. La grande véranda chauffée permet de profiter du panorama toute l'année tandis que les terrasses invitent aux repas en famille ou entre amis. Avec près de 195 m2 habitables et plus de 330 m2 utiles, chacun trouve naturellement sa place. Les quatre chambres, les espaces de réception, les dépendances et le vaste sous-sol répondent aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'amateurs de bricolage, de collection ou de télétravail. Une maison entretenue avec soin où il ne reste qu'à poser ses valises. Macon : 10 mn, Tournus 20 mn, Châlon sur Saône 35 mn Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 1481_105225

EXPERTIMO

SIMIANE-COLLONGUE450 000 €

Maison à vendre maison terrasse point du jour - 5 pièces - 91

HOME SWEET VILLAGE

Architecture contemporaine pour cette maison très récente de 91,28 m2, située en plein centre du village de Simiane-Collongue 13109, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en profitant d'un calme absolu. Mitoyenne d'un seul côté, elle offre un cadre de vie rare à la vente, pensé pour une vie de famille confortable, moderne et fonctionnelle. Développée sur deux niveaux, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie de 30 m2. Le séjour, lumineux et facile à aménager, accueille un espace salon et un coin repas dans une atmosphère sobre et contemporaine. La cuisine, meublée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace grâce à son îlot central, créant un lieu de vie convivial et pratique au quotidien. Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce principale vers l'extérieur. Le jardin de 45,80 m2 offre un véritable espace de détente au calme, avec terrasse bois, coin repas, végétation et espace bien-être, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, aux volumes bien agencés, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau selon les besoins. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter l'ensemble, apportant un réel confort d'usage au quotidien. Un garage de 13 m2 complète ce bien rare, idéalement situé, aux prestations soignées et aux excellentes performances énergétiques. Maison récente, jardin, quatre chambres, garage, calme absolu et emplacement central : une adresse complète et recherchée au coeur du village. Prix de vente : 485 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 416 euros. Performance énergétique : DPE 29 kWh ep/, classe A. GES 1 kg CO2/, classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 590 euros TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contact : Laurence Pont -- 06 74 57 45 87 -- .

Réf : .105

PM immobilier

NICE840 000 €

Appartement à vendre maison terrasse point du jour - 4 pièces - 127

Charmant appartement avec vue mer dans résidence de standing

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé dans une résidence de prestige avec gardien, au bas du quartier de la Lanterne. Localisé au deuxième étage, ce bien offre 127.04 m² (loi carrez) de confort et d'élégance. Son séjour lumineux d'environ 36 m², revêtu de marbre annonce un intérieur parfaitement entretenu. 3 grandes chambres, une salle de bains ainsi que seconde salle d'eau avec un total de 3 WC. Le vaste séjour se prolonge sur une terrasse d'environ 23m2. Les deux extérieurs totalisant 35 m², offrent une vue mer des deux côtés dont l'une sur la légendaire Baie des Anges. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, vous profiterez pleinement des premières lueurs du matin comme des couchers de soleil flamboyants. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante parfaitement aménagée, ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un double garage fermé d' environ 33m2 et une cave privative viennent compléter ce bien rare, alliant élégance et praticité. Les plages, les commerces et l'accès au tramway sont accessibles à pied. Dans un état irréprochable, ce bien est une invitation à savourer chaque instant face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. Facilement transformable en 5 pièces. DPE : C-125; GES : C-20 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1320 € - 1860 € Copropriété de 172 lots, Charges annuelles moyennes : 7568 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Réf : W-046TR9

ENGEL & VÖLKERS

AIX-EN-PROVENCE3 500 000 €

Maison à vendre maison terrasse point du jour - 12 pièces - 600

AIX EN PROVENCE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE PRESTIGE 600m² SURFACE TOTALE – SECTEUR PINCHINATS – PARC DE 2,9 HECTARES – PISCINE – APPARTEMENT INVITÉS – DÉPENDANCES – BIEN RARE - VUE

EXCLUSIVITE BARNES À quelques minutes du cœur historique d'Aix-en-Provence, le secteur confidentiel des Pinchinats accueille cette élégante demeure provençale de caractère. L'un des quartiers résidentiels les plus prisés de l'agglomération, reconnu pour son calme absolu, ses grandes propriétés discrètes et sa proximité immédiate avec les commodités, les établissements scolaires et les axes autoroutiers (A8, A51). Le domaine s'étend sur environ 2,9 hectares de parc paysager aux essences méditerranéennes, offrant intimité totale et vues dégagées sur la campagne aixoise. L'ensemble du bâti, d'environ 600 m², réunit la maison principale, ses dépendances et son appartement indépendant, formant un domaine complet et généreux. La maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, où l'authenticité provençale se mêle naturellement au confort contemporain. Les pièces de réception s'ouvrent largement sur les terrasses et le parc, tandis que la cuisine conviviale invite aux repas en famille comme aux grandes tablées. L'étage réserve un bel espace nuit avec quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Le niveau supérieur surprend par sa générosité : une vaste salle de billard prolongée d'une terrasse avec vue sur la piscine, une chambre parentale et une chambre d'amis plus intimiste complètent cet espace de vie à part entière. Le parc, structuré par de belles restanques plantées de vignes, invite à la flânerie et à la détente. La piscine, parfaitement intégrée au cadre, est accompagnée d'un pool house entièrement équipé qui se transforme en véritable espace de vie dès les beaux jours. Une véranda de style orangerie, abritant une cave à vin, et les arcades historiques du parking apportent à l'ensemble une profondeur et un caractère rares. Un appartement indépendant avec deux chambres, cuisine et salon offre une totale autonomie pour accueillir famille ou amis. Salle de danse, salle de sport et deux buanderies complètent des annexes aussi fonctionnelles qu'agréables. À cinq minutes du Cours Mirabeau, toiture en excellent état, sans travaux, dans un environnement totalement préservé. Un bien rare alliant élégance, discrétion et art de vivre provençal, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3260€ ~ 4430€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Réf : 87008298

BARNES Provence

BLANQUEFORT588 000 €

Maison à vendre maison terrasse point du jour - 6 pièces - 185

A vendre belle maison avec grand terrain, garage et studio attenant

Maison Familiale de 160 m² + Studio Indépendant+ garage - Terrain 3 200 m² Découvrez cette maison de 1975 parfaitement entretenue (toiture et structure en excellent état), offrant de beaux volumes et un excellent DPE C, située sur une vaste parcelle arborée d'environ 3 200 m². Les Points Forts : o Espace Jour : Une entrée avec WC invités, un salon/séjour lumineux de 36 m² avec deux grandes baies vitrées sur terrasse Sud-Est, une grande cuisine équipée et un immense cellier/buanderie de 25 m². o Espace Nuit : 4 belles chambres (de 11 à 14,5 m²) dont une suite parentale avec salle de bain, une seconde salle d'eau moderne (douche à l'italienne) et un 2ème WC suspendu. o Studio Indépendant (24,53 m²) : Attenant mais avec son entrée séparée, son jardin et son parking privatifs. Composé d'une pièce de vie avec cuisine et mobilier escamotable (lit/canapé), et d'une salle de bain avec WC. Idéal pour du locatif ou recevoir ! o Technique & Annexes : Garage (27 m²), abri de jardin (8,60 m²), double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible (PAC Air/Air) + radiateurs à accumulation, alarme et récupérateur d'eau. DPE : C (116) / GES : A (4) -- Consommation très maîtrisée Localisation idéale : Située dans le secteur recherché de Caychac à Blanquefort, vous profitez d'un cadre de vie verdoyant et calme "esprit village", tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports (Bus et Tram E pour Bordeaux). Cette maison constitue une vraie page blanche pour votre décoration et vous permettra de louer en plus un studio attenant pour une meilleure rentabilité. Le terrain est piscinable . La maison bénéficie d'un chemin d'accès PMR.

Réf : 260622-192202

BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS

LORGUES399 000 €

Maison à vendre maison terrasse point du jour - 4 pièces - 100

A VENDRE EN EXCLUSIVITE !Maison Lorgues 4 pièces 100 m2 + piscine sur un terrain de 1453m²

À vendre en Exclusivité ! Charmante villa avec piscine dans un environnement privilégié Dans un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant de la proximité du centre du village, cette agréable villa d'environ 100 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses beaux espaces extérieurs. La maison se compose d'une entrée ,un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète l'espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un toilette invité. À l'extérieur, le terrain de 1 453 m² entièrement clôturé constitue un véritable havre de paix. Joliment arboré et agrémenté d'une élégante fontaine, il accueille une belle piscine au sel de 8,5 x 4,5 m chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour prolonger la saison des baignades. Les prestations sont complétées par un garage de 21 m², un vaste sous-sol d'environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, une annexe en bois, et de plusieurs espaces extérieurs pour les moments conviviaux. Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable entre nature et commodités. À découvrir sans tarder ! Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

Réf : LO1030

Nestenn Dracénie