Mots-clés : maison terrasse sables

TALMONT ST HILAIRE

Proche les Sables d'Olonne, charmante maison lumineuse 2 chambres proche bord de mer . Au sein d'une copropriété calme et sécurisée avec piscine, cette agréable maison refait à neuf vous séduira par son cadre et son confort. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon séjour avec sa cuisine fonctionnelle. A l'étage 2 chambres une salle d'eau, un wc. Elle dispose d'une belle terrasse idéale pour vos repas en extérieur Vous bénéficiez également d'un parking privé, un véritable atout dans le secteur. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre mer et détente. Ses atouts : Emplacement recherché Piscine dans la copropriété Stationnement privatif Copropriété de 236 lots dont 131 d'habitation. Pas de procédure en cours. A visiter sans tarder. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 236 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Sainte-Maxime, Bastide de charme – Vue imprenable sur le golf

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Sainte-Maxime, à l'abri des regards et bercée par le calme, cette superbe bastide provençale déploie tout son caractère sur un terrain paysager d'exception, ouvert sur une vue imprenable et apaisante sur le golf. Dès l'entrée, une majestueuse porte en bois massif annonce le ton : authenticité, élégance et art de vivre à la provençale. Un demi-palier vous conduit vers un vaste espace de vie baigné de lumière, où se mêlent harmonieusement une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec verrière, subtile alliance de tradition et de modernité. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une magnifique terrasse couverte, véritable prolongement de la maison. Cet espace extérieur, à l'esprit hacienda, invite à savourer chaque instant : déjeuners à l'ombre, longues soirées d'été, moments de détente face à un jardin luxuriant au charme méditerranéen. Le salon, chaleureux et élégant avec sa cheminée centrale, offre un spectacle permanent sur le green du golf. Une vue vivante, changeante au fil des saisons, comme un tableau naturel dont on ne se lasse jamais. Une chambre en suite de plain-pied ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, une élégante coursive dessert quatre chambres lumineuses, bénéficiant d'une vue panoramique sur le golf. Un dressing, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct au garage viennent parfaire ce niveau pensé pour le confort quotidien. En rez-de-jardin, un sous-sol entièrement aménagé, carrelé et chauffé, accueille une buanderie, une salle de sport et une cave. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, soigneusement dessiné, dévoile une atmosphère unique et intimiste. La piscine au sel, les terrasses ensoleillées ou ombragées, et le terrain de pétanque composent un véritable art de vivre en plein air, dans un cadre rare et privilégié face au golf. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : chauffage au sol, climatisation dans les pièces principales, menuiseries de qualité, garage fermé, stationnements pavés, ainsi qu'un accès aux courts de tennis du domaine. Une propriété clé en main, sans travaux, idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore un investissement locatif haut de gamme. Un lieu de vie unique, où le charme intemporel de la Provence rencontre un cadre naturel d'une beauté remarquable. Diagnostic Performance Energétique: C - 123 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2380 € - 3270 € Copropriété de 162 lots, charges annuelles moyennes : en cours €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens b

Bastide provençale de caractère avec espaces professionnels

Avec 331 m² au total, dont 200 m² habitables, cette bastide provençale de caractère offre un cadre idéal pour un artisan, un indépendant ou toute activité professionnelle. Conçue avec des matériaux nobles et pensée pour offrir des espaces polyvalents, elle se développe sur trois niveaux, dont deux pouvant fonctionner de manière indépendante. Le rez-de-chaussée propose un environnement sécurisé avec terrasse intérieure, terrasse couverte, cuisine provençale, salon avec terrasse rooftop, bureau en suite et un séjour ouvrant sur une élégante véranda en fer forgé donnant accès à la piscine. À l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau, WC séparés ainsi qu'une suite parentale. Le niveau inférieur accueille un appartement type loft avec cuisine, séjour, salle d'eau et espace nuit, parfait pour recevoir, louer ou travailler. La propriété comprend également un double garage (4 véhicules), une buanderie, des rangements et un atelier vitré pouvant servir d'espace commercial ou d'atelier d'artisan. Diagnostic Performance Energétique : B - 74 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1170 € - 1630 € Copropriété de 15lots, charges annuelles moyennes : 349.25 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Villa d'architecte avec vue golf et mer dans un domaine privé

Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa d'architecte de 210 m² séduit par son emplacement privilégié face au prestigieux golf 18 trous, avec la mer en toile de fond. À seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, elle offre un cadre de vie idéal. Baignée de lumière naturelle, la pièce de vie séduit dès l'entrée par ses volumes épurés et son ouverture sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, la villa propose un bel espace à vivre comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte prolongée par un vaste cellier. L'espace nuit accueille deux charmantes chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, la suite parentale s'impose comme un véritable cocon, avec son dressing sur-mesure, sa spacieuse salle de bains et un solarium plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur a été pensé comme un véritable havre de paix : une terrasse-patio intimiste, une piscine propice à la détente et un jardin paysager soigneusement aménagé. Enfin, en rez-de-jardin, la propriété dispose d'un double garage ainsi que d'un appartement indépendant de type T2 d'environ 40 m², idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. Diagnostic Performance Energétique : C - 131 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2270€ - 3130€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Exclusivité – Villa haute de gamme avec vue et piscine à débordement – La Motte

Dans un environnement calme avec vue sur les vignes et les collines, à distance à pied du village, cette élégante villa provençale de 237 m² de 2000 a été entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme. Pensée par un architecte d'intérieur, la maison séduit immédiatement par son harmonie de tons sable, ses matières naturelles et son atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Les espaces de vie lumineux comprennent un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ouverts sur une grande terrasse et une spectaculaire piscine à débordement. La suite parentale de plain-pied bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. La maison dispose également de quatre chambres supplémentaires, dont deux à l'étage, d'une salle d'eau, ainsi que d'un sous-sol entièrement aménagé avec salle de jeux, cave à vin, rangements et grand garage. À l'extérieur, le jardin paysager impeccablement entretenu invite à la détente avec ses arbres fruitiers, fleurs, potager et charmants chemins aménagés. Un élégant pool house avec cuisine d'été équipée et barbecue complète parfaitement les espaces extérieurs. Prestations de confort : chauffage au sol dans les salles d'eau et sanitaires, climatisation réversible par pompe à chaleur dans l'ensemble de la maison, complétée par un élégant poêle à granulés créant une atmosphère chaleureuse et confortable en toute saison. La propriété dispose également de nombreux stationnements, d'un grand carport et d'un emplacement couvert pour camping-car, ainsi que d'un vidéophone, d'une alarme et de caméras Une propriété clé en main, idéale pour profiter du charme provençal dans un cadre élégant et parfaitement abouti.

PYLA-SUR-MER - CERCLE DE VOILE

Vivre le Bassin les pieds dans le sable. Michael Zingraf Real Estate vous présente dans l'un des emplacements les plus exclusifs du Pyla-sur-Mer, à proximité immédiate du Cercle de Voile, cette propriété rare offrant un privilège unique : un accès direct et entièrement privatif à la plage. Dès les premiers instants, la magie opère. Un chemin discret vous mène, en quelques pas, du jardin au sable, pour rejoindre le Bassin en toute intimité. Un art de vivre à part, où chaque journée se rythme entre baignades, couchers de soleil et moments suspendus face à l'horizon. Développant environ 185 m², cette villa a été entièrement rénovée avec soin, dans un esprit contemporain et élégant. Les volumes sont harmonieux, les lignes épurées, et les espaces de vie pensés pour une circulation fluide entre intérieur et extérieur. La propriété, répartie harmonieusement sur trois niveaux, propose quatre chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau, dont une suite parentale généreuse offrant une vue sur le Bassin, véritable invitation à la contemplation. À l'extérieur, le perré privatif constitue un espace de vie rare et précieux. Les terrasses et le jardin paysager, à l'abri des regards, prolongent cette atmosphère de sérénité. Une propriété confidentielle, pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : une expérience, un lien direct et intime avec le Bassin d'Arcachon.

Maison avec 2 dépendances à Velaux

A quelques minutes de la ville d'Aix en Provence, de la gare TGV et de l aéroport, l'agence Actuel Immobilier vous propose au cœur d'un petit village Provençal une chaleureuse et fonctionnelle réalisation tout en plain pied composée de différents modules architecturaux et de deux dépendances sur un très beau terrain clos d une surface de 1600 M2 environ joliment arboré et paysagé , au calme absolu et disposant A PIED de toutes les commodités nécessaires (commerces , écoles , structures médicales , bus etc...) La composition se décline comme suit: - une maison principale : un hall d entrée avec rangements , un vaste double salon séjour , une cuisine très bien équipée (et arrière cuisine) , une suite parentale , deux chambres , une salle d'eau , une salle de bains et wc , une très belle véranda traditionnelle spacieuse donnant sur le jardin . - une dépendance avec accès privatif et terrasse composée d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d eau et un wc . - une deuxième dépendance :studio aménagé indépendant . Une grande piscine 10/5 complète ce bien situé dans un écrin de verdure entièrement clôturé . Les atouts de cette propriété sont , une situation idéale compte tenu de son implantation à l écart de toute nuisance tout en étant à seulement quelques pas de toutes les commodités indispensables à un confort optimum . Par ailleurs , cette propriété permet un large choix de possibilités en raison de son architecture idéale soit pour une activité chambre d hôtes , un accueil familial , une activité professionnelle , une rentabilité locative etc ... Informations complémentaires: Chauffage PAC chaudière récente Climatisation générale Cheminée Alarme Installation gaz pour cuisinière Local outils de jardin Deux Abris voitures doubles et plusieurs stationnements Maison hors lotissement Eau de la ville Année de construction 1974. Rénovée après 2005 Arrosage automatique Filtration pour la piscine sable/chlore Tout à l égout

Maison - Carnon - 111m²

METRODOM vous propose à la vente cette coquette maison à Carnon-Plage - Vue mer & accès direct à la plage À seulement quelques pas du sable, découvrez cette superbe maison traversante de 111 m² habitables et 145 m2 de surface utile avec annexe . Idéalement située. Son emplacement privilégié, sa luminosité naturelle et son ambiance bord de mer en font un véritable coup de cœur. Terrain de 299 m², vous pourrez profiter d'un jardin à l'arrière exposé Nord idéal pour la saison d'été, ainsi qu'un espace détente baigné de soleil à l'avant exposé Sud parfait pour la période hivernal. Rez-de-chaussée : -Spacieuse pièce de vie de 55 m², chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le jardin. -Un espace lumineux et traversant. À l'étage un espace nuit pensé : -Trois chambres dont une de 25 m2 avec terrasse et vue mer imprenable. -Véritable cocon, offrant chaque matin le privilège d'un réveil face à la mer. Les atouts : -Garage fermé de 26 m². -Maison traversante et baignée de lumière. -Jardin intime. -Vue mer. -Portail électrique. -Double exposition. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

JARD-SUR-MER, PROCHE PLAGE- T4 de 85m2 3 chambres dont 2 de

Située à 600 M de la plage de sable fin, cette maison saura faire la joie de toute la famille. Sur ses 85 m2 habitables, se déploie une très belle pièce de vie de 27 m2 environ avec soleil traversant grâce aux deux grandes baies vitrées. Cette pièce de vie lumineuse est équipée d'une cheminée avec un système pulsant la chaleur dans toute la maison. Vous apprécierez la hauteur du plafond qui augmente le sentiment d'espace. Un escalier donne accès à la chambre située en mezzanine à l'étage. Attenante à cette pièce de vie, la cuisine aménagée et équipée, avec sa porte fenêtre donnant accès sur la terrasse couverte. Deux grandes chambres de plain-pied, avec salle de bains (baignoire et douche, deux vasques, rangement). Des toilettes séparées avec lavabo. Le terrain est entièrement clôturé et joliment paysager. Pas trop grand, pas trop petit, juste ce qu'il faut pour ne pas se faire de l'entretien courant une corvée. Aucun vis-à-vis du côté du jardin intérieur. Vous aurez le plaisir d'un grande terrasse couverte, équipée d'un barbecue pour rassembler toute la famille pour des moments conviviaux et sereins. Un cellier se conjugue avec le garage. Vos courses sortent du coffre et se rangent directement dans le cellier où se trouve aussi le coin buanderie. Vous n'aurez qu'à traverser la rue pour avoir vos croissants chauds tous les matins. En effet, vous trouverez tout dans l'épicerie d'en face. Coup de coeur pour la situation de cette maison située à 5 minutes à pieds de la plage. Profitez des pistes cyclables, de la forêt de pins pour vous évader. Ne manquez pas de faire la visite virtuelle de cette maison à 360o cette annonce vous est proposée par vergne bertrand - ei - norsac: 489 258 772, enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

SUPERBE PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE XVIIème

À 10 min de Saint Sever dans les Landes, moins d'une heure des plages et des Pyrénées, grande propriété au calme absolu sertie de bois, de près et de champs. Le portail s'ouvre sur un décor bucolique. L'allée de lavande et hortensias mène sur le palier en pierres de sable de la demeure principale. Maison de Maître XVII siècle ayant appartenue au Marquis de St Exupéry. Sublime bâtisse d'environ 350 m2, restaurée avec goût et amour de l'histoire, équipée de la fibre. Un couloir de 20m traversant, dessert les pièces du rez-de-chaussée : cuisine, séjour, deux chambres anciennement celle du marquis avec salle de douche et wc et de la marquise portant encore des symboles correspondants gravés ou moulés, salle de bain avec douche et wc, cellier. A l'étage un grand salon avec charpente apparente en pin dérésiné, quatre chambres et une salle de douche avec wc. Dans le jardin de plus de 8500 m2 les cyprès, oliviers et autres arbres fruitiers bordent la piscine de 12x5,5m au sel chauffée. Un grand garage, une cave à vin et un patio complètent l'ensemble. Il est possible d'acquérir en sus l'étang de la propriété, parsemé d'ilots, ponton et barque sur plus de 3ha. Ainsi que les bois environnants composés de pins et de chênes sur plus de 19ha. Est également disponible à la vente une charmante maison landaise d'environ 150m2 située sur la parcelle voisine. L'entrée est protégée par une terrasse couverte et l'intérieur se compose d'un séjour desservant une cuisine, quatre chambres, salle de douche, bureau, cellier buanderie et wc. Dans le jardin arboré on trouve une piscine hors sol, une cuisine d'été, un garage, des ateliers et établis, et une grange ou l'on peut imaginer des chevaux. Vous pouvez également devenir propriétaire de 2 hangars et les 15ha de terres agricoles d'un seul tenant, libres, de très bonne qualité, irrigués par un étang desservi par un ruisseau. Prix de ces trois lots distincts sur demande. La propriété dans son ensemble représente environ 39ha. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier . Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) 05 58 43 60 41 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Maison Les Sables D Olonne, 3 chambres, garage

Secteur des Nouettes, maison d'environ 85 m2, 3 chambres avec patio, garage et jardin Découvrez cette charmante maison d'environ 85 m², idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose de 3 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Une grande baie vitrée donne accès à un agréable patio de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage attenant de 35 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec une spacieuse terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Les avantages : Belle luminosité Cuisine ouverte Patio agréable Grand garage Jardin avec terrasse Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement avec magnifique vue sur la mer

Dans une résidence prestigieuse face aux plages de sable et non loin du centre-ville, cet appartement en étage élevé comprend une entrée, un salon - salle à manger avec accès à une terrasse avec vue sur la mer, et une cuisine entièrement équipée. La première chambre de 15 m² a un accès à un balcon, tout comme la deuxième, plus petite chambre. L'appartement dispose de deux salles de bains avec toilettes, et des placards intégrés. La terrasse-loggia de 9 m² permet de profiter d'un espace ouvert avec vue sur la mer. La résidence est située en face des plages et des établissements balnéaires, à 10 minutes à pied du marché couvert et à moins de 5 minutes d'un supermarché. L'emplacement de cet immeuble permet également d'utiliser la piste cyclable pour rejoindre le centre-ville ou la frontière italienne. L'appartement est complété par une cave et un parking dans un garage souterrain. La climatisation et le chauffage sont centralisés. DPE : C-107 ; GES : C-21 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 581-785 € Copropriété de 171 lots, charges annuelles moyennes : 4020€ (incluant l'eau froide, le chauffage et la climatisation.) procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

Vente - Propriété de charme - Proche mer – La Londe-les-Maures

À l'abri des regards, à seulement quelques minutes à pied des plages, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme, dans un cadre naturel préservé. Entourée d'un grand parc paysager plat de 9 600 m² clos, la maison, exposée au sud, offre un véritable havre de paix, à l'ombre d'arbres centenaires et de plantes méditerranéennes. À l'écart, un espace piscine raffiné invite à la détente : sa piscine miroir, aux lignes pures, s'ouvre sur un champ d'oliviers, offrant un décor tout en perspective, baigné de lumière et de sérénité. L'architecture du lieu, recherchée et soignée, appelle au calme et à la relaxation. La maison, pleine de charme, se compose aujourd'hui à l'étage de sept grandes chambres d'hôtes avec leurs salles d'eau, accueillant les visiteurs en quête de calme et d'authenticité. Un petit salon, via un escalier en colimaçon donne sur une chambre avec terrasse, tel un pigeonnier. Il ouvre également sur une grande terrasse desservant cinq chambres, dont une master avec de très beaux volumes et sa propre terrasse. Une dernière chambre dispose d'une jolie terrasse. Le rez-de-chaussée est réservé aux propriétaires, offrant un espace de vie chaleureux et intime. Dans le séjour, la végétation est omniprésente ; la frontière entre intérieur et extérieur semble s'effacer. De grandes baies vitrées s'ouvrent généreusement sur un patio luxuriant, où de grandes plantes exotiques déploient leur feuillage. En perspective, une baie arrondie encadre un tableau vivant: des plantes aux feuillages souples, qui dansent avec le vent, apportent une sensation de mouvement permanent. La grande cuisine, avec sa vaste table en bois, s'ouvre sur une terrasse bordée d'une multitude de plantes, donnant sur le parc. Dans l'aile ouest, deux chambres se partagent une salle d'eau. Dans l'aile est, une très grande buanderie et deux chambres se partagent une salle de bains. Mais cette demeure ne se limite pas à l'accueil de voyageurs : elle peut aisément devenir une grande maison de famille, propice aux retrouvailles, aux rires partagés autour d'une table d'été, et à la douceur de vivre dans un cadre préservé. Sa configuration offre un grand potentiel à ceux qui souhaitent combiner de beaux volumes, une grande capacité d'accueil, tout en préservant l'intimité de chacun. Entre mer, vignes et collines, dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, cette propriété conjugue l'art de vivre provençal et le confort contemporain, dans un lieu à la fois discret et inspirant. La propriété dispose également d'un studio indépendant, d'une cave, d'un abri jardin de 60 m², d'un abri voiture, d'une esplanade facilitant l'accès à la maison et de nombreuses places de stationnement. Autres atouts majeurs : elle dispose du canal de Provence, est équipée d'une chaudière Viessmann, de climatisations réversibles Daikin dans toutes les pièces, d'un chauffage au sol et d'une cheminée dans le séjour. Classée A, ses 40 panneaux solaires assurent une quasi-autonomie électrique, ainsi que la production d'eau chaude sanitaire,via deux grands ballons, pour les neuf salles d'eau et le chauffage de la piscine Diffazur au sel. Nichée entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, La Londe-les-Maures séduit par son cadre naturel exceptionnel, entre mer et collines, vignobles et forêts. Station balnéaire à taille humaine, elle offre un art de vivre typiquement provençal, combinant plages de sable fin, port de plaisance animé, domaines viticoles renommés et sentiers côtiers préservés. Autre atout : son accessibilité facilitée, Aéroport de Toulon-Hyères, gare TGV, accès autoroutes, commerces sont à 15 minutes. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dé