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Suresnes - 162 m² - Superbe duplex 7 pièces avec rooftop de 84

Keller Williams Rive Gauche vous invite à découvrir un bien d'exception rarissime sur le marché : un duplex 7 pièces de 162,53 m² habitables (263,92 m² au sol), situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing de 15 lots seulement, en plein coeur du Centre-Ville de Suresnes, comprenant un rooftop de 84 m² avec vue panoramique sur la ville et ses environs. Deux balcons, une terrasse-jardin aménagée de 84 m², cinq chambres, trois pièces d'eau, deux WC, deux places de parking intérieures, une climatisation, une cave : ce duplex réunit en un seul bien toutes les caractéristiques d'une maison avec les avantages et la sécurité d'un immeuble de prestige. Un produit sans équivalent sur le secteur Ouest parisien, destiné à une famille exigeante en quête d'espace, de lumière et de vie extérieure en ville. En excellent état intérieur, l'appartement s'organise sur deux niveaux reliés par un bel escalier en bois. Le niveau principal se concentre autour d'un séjour vaste et lumineux ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, dans un esprit loft habité, avec de larges baies vitrées orientées Ouest offrant une vue dégagée sur la ville. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres, actuellement agencées avec un bureau et un dressing, une salle de bains, deux salles d'eau - dont une est aménagée en buanderie - et deux WC indépendants, garantissant un confort optimal pour une grande famille. La terrasse de 84 m², véritable rooftop privatif aménagé avec gazon synthétique, jardinières, salon de jardin et abri de rangement, offre un cadre de vie exceptionnel à ciel ouvert. Deux balcons de 11 m² au total complètent les espaces extérieurs. La résidence bénéficie de nombreuses prestations : concierge, digicode, visiophone, porte blindée, fibre optique et local à vélo. Idéalement situé en Centre-Ville de Suresnes, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités de la ville et d'une excellente desserte vers Paris et La Défense : - Tramway T2 (Suresnes-Longchamp) et Lignes L/U (Suresnes Mont Valérien) à proximité, liaison directe La Défense, Paris Saint-Lazare et Issy-les-Moulineaux - Bus lignes 144, 160 et 360, accès métros lignes 1 et 9 - Bois de Boulogne et Mont Valérien à quelques minutes, axes A86 et D910 pour les déplacements en voiture - Commerces, marchés et écoles accessibles à pied dans un quartier de vie agréable au quotidien Votre agence KW RIVE GAUCHE vous invite à découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Antoine HUGONNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991270299

Carqueiranne – Villa vue mer – 300 m² – 5 chambres

À Carqueiranne, au sein d'un environnement résidentiel recherché, cette villa construite en 1965 développe environ 300 m² sur un terrain de 1 100 m². Le niveau principal accueille un bel espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine, prolongé par une large terrasse avec vue panoramique sur la mer. Un espace bureau-bibliothèque, une arrière-cuisine et un cellier complètent ce niveau. L'étage propose 4 chambres, dont 2 suites, ainsi que 3 salles d'eau. Le niveau inférieur comprend une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle de cinéma, une salle de sport, une buanderie et une pièce technique. La maison offre ainsi une configuration complète avec 5 chambres, de beaux volumes et des espaces annexes adaptés à une vie de famille comme à une résidence secondaire. Prestations et équipements : carport / garage, local de rangement d'environ 30 m², stationnement voiture / bateau, climatisation gainable avec système Airzone, insert cheminée, volets roulants électriques, vitrages de sécurité, adoucisseur, panneaux solaires, alimentation par le Canal de Provence. Une villa avec vue mer, terrasse et distribution familiale, à quelques minutes des commodités et du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33

vente maison

LE ROURET - Résidentiel Dans un Domaine Privé, sécurisé au calme absolu Belle Villa Néo Provençale de 300m² sur 2500m² de jardin complanté de nombreuses essences En rez de jardin une entrée, espace de vie de 70m² Sud Ouest ouvrant sur la terrasse avec accès direct sur la piscine, dans le prolongement une cuisine indépendante donnant sur une véranda avec vue collines et aperçue mer, Sur le même niveau deux chambres de maître, dont une de 35m², et la seconde de 25m² nombreux rangements, Également une buanderie et toilettes invités. Au 1er niveau deux chambres 18 et 20m² une salle de bains WC Au rez de jardin inférieur une salle de jeu de 40m², possibilité d'aménager une salle de sport, ou une profession libérale ayant un accès indépendant, également un appartement deux pièces de 40m²; Un garage de 50m², nombreux stationnements, deux caves dont une cave à vin.

LE BONBON DE VAUBAN

Architecture de charme pour cette maison de fond de cour entièrement rénovée, nichée au calme d'une petite copropriété, en plein coeur du quartier très convoité de Vauban. A l'abri de l'agitation urbaine et des regards, ce bien de type 1/2 offre un cadre intimiste et chaleureux, idéal en pied-à-terre marseillais, en premier achat ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. L'intérieur, entièrement repensé, se compose d'un espace de vie agréable avec cuisine équipée, d'un coin salon, d'un espace nuit distinct ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. Les matérieux et les finitions apportent du caratère à l'ensemble, notamment grâce au mur en pierre apparente, aux touches végétales et à une décoration sobre et contemporaine. A l'extérieur, une terrasse privative d'environ 15m2 prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter d'un véritable espace extérieur au calme, rare sur le secteur. Prix de vente : 169 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 650 EUR / an. Charges de copropriété : environ 25 EUR / mois. DPE : 351 kWh ep/m2. an Classe E GES : 11 kg CO2/m2. an Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 EUR et 980 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Contact : Cyril ARSONNEAU 06 26 95 17 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

VENTE - CASSIS - PROCHE CENTRE - VILLA RENOVÉE - PISCINE - 4 CHAMBRES - VUE VIGNOBLES ET CHÂTEAU

BARNES Cassis a le privilège de proposer cette propriété d'exception idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre du village et du port de Cassis. Nichée dans un environnement naturel particulièrement recherché, entre vignobles, collines et pinèdes, cette demeure bénéficie d'un cadre de vie rare, à la fois paisible, verdoyant et intimiste, tout en restant proche des commodités, des plages et de l'animation du cœur de village. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, la propriété développe environ 258 m² habitables au cœur d'un terrain paysager d'environ 2 000 m². Les volumes, la luminosité et l'ouverture constante sur les extérieurs participent pleinement au charme et au confort de cette maison pensée pour un art de vivre méditerranéen élégant et convivial. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine de 8 m x 4 m, un agréable pool house propice à la détente ainsi qu'un authentique pigeonnier cadastré, apportant à l'ensemble une signature provençale unique et un cachet indéniable. Les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat cassidain dans une atmosphère sereine et préservée. Au niveau principal, la maison révèle de généreux volumes baignés de lumière. La vaste pièce de réception offre un espace prévu pour accueillir une cuisine ouverte à aménager selon les envies des futurs propriétaires. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une large terrasse panoramique profitant d'une vue dégagée sur les vignobles environnants et le château, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une élégante suite avec dressing et salle d'eau complète ce niveau et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, deux belles suites supplémentaires disposent chacune de leur dressing et de leur salle d'eau privative. Ce niveau s'ouvre d'un côté sur un patio intimiste et de l'autre sur un vaste jardin, renforçant la sensation d'espace, de calme et de confort. Le rez-de-jardin accueille un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un rendement locatif. Un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules et deux-roues complète ce niveau, ainsi qu'un cellier et une grande cave. Un hall spacieux intégrant un ascenseur assure une circulation fluide et confortable entre les différents étages de la propriété. Une adresse rare à Cassis, réunissant emplacement privilégié, qualité de rénovation, volumes généreux et environnement préservé. Cette propriété séduira aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, pour une clientèle à la recherche d'un bien confidentiel au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Cassis. Proposé par : Mme Nathalie ARANEO Découvert par Mme Claude LEONETTI Ambassadrice BARNES +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur

LES CAILLOLS

Vue sur la mer, les îles et la ville pour cette lumineuse maison de 6 pièces au calme absolu, construite en 1995. D'une superficie de 206 m2 environ, sur une parcelle de 1675 m2 avec piscine, elle se compose : - au rez-de-chaussée : un grand double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée avec accès à la piscine et au jardin, une cuisine avec cellier/office ouverte sur un bel espace repas avec four à pizza, 2 chambres ouvertes sur le jardin, avec salle de bains complète (baignoire et douche) et WC, un dressing, un WC séparé avec lave-mains. - au 1er étage : 2 chambres ayant accès à un balcon vue sur les jardins, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. Au niveau de la grande cave, reliée par un escalier extérieur : 1 chambre avec salle d'eau et WC ouvrant sur le jardin. Double vitrage, climatisation réversible. Un double box fermé pour 2 voitures complète ce bien. Mandat No374. DPE : C/A. Taxe foncière : 4 927. Charges ASL 670EUR/trimestre. . Non détention de fonfds. Honoraires inclus.

Maison L Isle Sur La Sorgue 5 pièce(s) 132 m2

Nichée, en campagne, dans un havre de paix et de verdure de 9000m², cette maison avec beaucoup de cachet et de luminosité vous invite à y vivre des moments de détente et de partage. Pour cela vous disposez au rez-de-chaussée : - D'une grande cuisine salle à manger donnant sur une terrasse à l'abri d'une glycine pour des petits déjeuners tout en douceur. - D'un salon, avec cheminée ouverte, donnant sur une terrasse coté nord, a privilégier l'été. - D'un WC. - D'une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative et un accès direct a la terrasse couverte coté piscine. A l'étage vous bénéficiez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Côté exterieur, un grand abri en bois vous sert d'atelier et permet de stocker la tondeuse autoportée laisser a disposition. Judicieusement disposé, un conteneur métallique vous offre une zone de stockage supplémentaire. Belle piscine de10x4 avec plage et matériel de filtration récent. La maison dispose de 3 forages : pour la maison, la piscine et le jardin La fosse septique est neuve. Vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de coeur !!!

Villa traditionnelle de 174 m² avec sous-sol intégral sur terrain de 1 000 m²

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des commerces tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette belle villa construite en 1997 offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort. Édifiée sur un terrain plat de 1 000 m², la maison développe 174 m² habitables et se compose de : 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau (1 chambre en rez-de-chaussée et 2 à l'étage) 3 WC indépendants Une cuisine fermée et entièrement équipée Un cellier Un vaste salon / salle à manger de 55 m², lumineux grâce à sa triple exposition Un sous-sol intégral de 130 m² complète le bien, offrant un grand garage ainsi que de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez : D'une grande terrasse D'un abri voiture construit en dur D'une importante capacité de stationnement Prestations : Construction traditionnelle de qualité Fenêtres PVC double vitrage Climatisation réversible Chauffage au sol au fioul Production d'eau chaude par cumulus électrique Les atouts : Centre du village et commerces accessibles à pied Quartier calme Sous-sol de 130 m² aménageable Triple exposition Terrain plat et facile d'entretien Possibilité de construire une piscine (demande de permis en cours) Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Aucune procédure en cours (à notre connaissance) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Superbe Maison à Vendre au Gua avec sa piscine, ses 5 chambres et sa piscine.

Vous ne rêvez pas ! Cette villa est bien au centre du Gua, à quelques minutes des commerces. Dans un cadre de vacances, vous allez bénéficier d'une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, son salon et un accès à la terrasse-piscine et à la véranda. Pour le coin nuit, vous disposerez de 3 chambres au rez de chaussée dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, et 2 chambres à l'étage. Vous aurez l'espace nécessaire pour votre famille ou accueillir vos amis. Bien que le climat soit très doux dans notre région, la maison est équipée d'un chauffage économique par le sol alimenté par géothermie et d'un insert dans une cheminée. À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses et d'une piscine, le tout sur un terrain de 1419 m². Le bien est dans un état général très bon. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École maternelle du logis et l'École élémentaire du Gua, parfaites pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence NESTENN Saujon pour plus d'informations et pour organiser une visite. (3.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emplacement exceptionnel dans le village de Grimaud

Maison pleine de charme avec jardin surplombant tout le village de Grimaud. D'une surface d'environ 150 m2, elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine avec cellier, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc et 3 autres chambres à l'étage dont une plus spacieuse avec bureau et terrasse et une salle de bains avec wc. Très belle vue dégagée sur la campagne, bien rare aux pied du château de Grimaud avec beaucoup de potentiel.

Coup de cœur ! Arles, Maison de plain-pied avec piscine sur 4 500 m² de terrain

À seulement 10 minutes du centre historique d'Arles et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, nichée dans un environnement privilégié où règnent calme, nature et sérénité. Édifiée sur un superbe terrain plat de 4500m2 et arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux des grands espaces. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le séjour avec cheminée à insert bois s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, agrémentée d'un élégant îlot central. Un espace convivial pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un cellier pratique. À l'extérieur, tout invite à la détente : une agréable terrasse, une piscine idéale pour profiter des belles journées provençales, une véranda offrant un beau potentiel d'aménagement en cuisine d'été, un garage et un carport permettant de stationner plusieurs véhicules. Le terrain représente un véritable atout. Grâce à sa superficie, il conviendra parfaitement aux propriétaires de chevaux ou à tout projet nécessitant de grands espaces extérieurs. Contactez-nous pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - FALICON Située dans un cadre idyllique, au calme absolu et entourée de verdure, cette superbe propriété offre un environnement rare. Nichée dans un écrin de nature, elle séduit par son atmosphère paisible et sa vue panoramique sur le village, la campagne et la mer. La maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée ouverts sur une magnifique terrasse avec cuisine d'été, barbecue et four à pizza, un véritable espace de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle cinéma, bibliothèque, ou pièce de jeux vient compléter les espaces de vie. L'espace nuit comprend deux chambres en suite avec dressing et salle d'eau, et deux autres chambres avec salles d'eau. En contrebas, une maison d'invités indépendante de 55 m² permet d'accueillir famille ou amis en toute intimité. Elle offre un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est un véritable havre de détente : grand terrain complanté d'arbres fruitiers, belle piscine, espace jacuzzi, salle de sport équipée avec hammam et sauna, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants et plusieurs stationnements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment l'installation d'une pompe à chaleur qui améliorerait la note de performance énergétique à une note de C. Une propriété rare, alliant élégance, nature et bien-être, idéale pour les amoureux du calme et de la douceur de vivre à proximité de Nice. CLASSE ENERGIE : E. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

URGENT avec possibilité vendu avec meubles et équipements et

RARE - SOLLIES TOUCAS dans village typiquement provençal avec charme garanti - Idéal aussi pour un AIRBNB Possibilité d'achat avec meubles et aménagements, SPACIEUX APPARTEMENT DUPLEX T4 ATYPIQUE de 81 m2 offrant la possibilité de créer un solarium/terrasse tropézienne Ce logement se situe au 2ème et 3è étage d'une maison de village provençale en copropriété qui comprend que 2 logements - PAS DE SYNDIC PAS DE CHARGE seule la cotisation assurance est à prévoir et la taxe foncière de 1300 EUR env Il se compose : au niveau palier : grande et belle pièce à vivre de 35 m2 + buanderie/cellier + 2 chambres + grande salle de bains avec wc, hall-dégagement avec montée d'escaliers au niveau supérieur qui comprend : bureau/rangement (possibilité de créer une 2ème salle d'eau et wc) 1 coquette chambre mansardée avec rangement ( les combles attenantes peuvent permettre la création d'un solarium/terrasse tropezienne) + encore du rangement 20 m2 dans la 2ème partie des combles. cave commune en RDC climatisation, chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr