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NICE - RIMIEZ/ FALICON : PROPRIETE FAMILIALE DE QUATRES APPARTEMENTS, STATIONNEMENTS, JARDIN, PISCINE

NICE RIMIEZ/ FALICON : IDEAL INVESTISSEUR ! Dans le quartier résidentiel de Rimiez, au calme, à proximité des écoles, bus, restaurants, avec vue sur le village de Falicon et sur la colline du Mont Chauve. Grande maison familiale composée de trois appartements : - Un appartement 3/4 pièces avec terrasses, terrain de pétanque, cave et débarras traversant au premiez niveau, - un appartement 3 pièces traversant avec terrasse et cave au rez-de-chausée, - un appartement 2 pièces traversant avec terrasse et jardinet au rez de chaussée. - Un grand studio d'environ 40m2. - Un petit jardin, une piscine avec pool house et local technique ainsi qu'un terrain de pétanque, Un atelier, un débaras et deux caves, un atelier, complètent ce bien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SOSPEL ( BERINS ) maison sur 3450m² avec vue incroyable

Située dans un environnement paisible à Sospel, cette charmante maison de 70 m² vous séduira par son authenticité et son cadre nature. Elle se compose de trois pièces lumineuses bénéficiant du confort du double vitrage, offrant un agréable espace de vie pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Le bien s'ouvre sur un terrain verdoyant agrémenté de murets en pierre sèche, une terrasse exposée au soleil et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'esprit champêtre et l'intimité du lieu en font un havre de paix avec une vue dégagée sur les collines environnantes. À quelques minutes du centre du village, le bien bénéficie d'un accès facile tout en offrant un environnement préservé.

MAS D'EXCEPTION RÉNOVÉ AVEC PARC PAYSAGER – SAINT RÉMY DE PROVENCE

Idéalement située à Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété se trouve à seulement 2 km du centre du village, au calme absolu. À moins de 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et de la Cité des Papes À 1 heure de l'aéroport international Marseille-Provence UNE PROPRIÉTÉ ÉLÉGANTE aux volumes généreux et lumineux Ce mas ancien a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, conjuguant le charme provençal de l'architecture d'origine avec un confort contemporain et des prestations haut de gamme. Les volumes sont généreux, les finitions soignées, et la distribution intérieure parfaitement structurée autour de deux ailes symétriques, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. REZ-DE-CHAUSSÉE : CIRCULATION FLUIDE ET ESPACES DE VIE GÉNÉREUX Une vaste entrée centrale avec dressing et toilettes invités dessert deux ailes : Aile Ouest : - Grand salon avec cheminée, bibliothèque et cave à vin, largement ouvert sur le jardin - Salle de billard - Chambre de plain-pied avec accès terrasse, salle d'eau, toilettes séparés et bureau adjacent Aile Est : - Salle à manger chaleureuse - Salle cinéma - Cuisine familiale spacieuse et lumineuse avec coin repas, ouverte sur terrasse et jardin - Arrière-cuisine / buanderie ÉTAGE : ESPACES NUIT Un escalier central mène à un palier avec espace salon distribuant les ailes de l'étage : Aile Est : - Une chambre avec salle de bains et toilettes séparés - Une master suite avec grand dressing, vaste salle d'eau et toilettes séparés Aile Ouest : - Deux chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes séparés - Seconde master suite avec dressing, salle de bains complète et toilettes séparés EXTÉRIEURS : UNE MISE EN SCÈNE REMARQUABLE ENTRE ACCÈS, JARDINS ET VIE PROVENÇALE L'arrivée à la propriété est marquée par un portail élégant ouvrant sur une allée bordée de cyprès, traversant une première oliveraie d'une centaine d'arbres. Cette perspective mène à un vaste espace d'accueil au nord, composé : - d'un parking généreux, - d'un emplacement avec borne de recharge pour véhicule électrique, - et d'une cour d'arrivée avec une porte d'entrée majestueuse. L'espace d'arrivée est nettement dissocié de la partie sud, qui dévoile un vaste jardin paysager structuré autour de deux platanes (dont un particulièrement majestueux), de roseraies, bassins, terrasses, et espaces de détente. Le tout compose un parc d'une rare élégance et parfaitement entretenu. Au total, environ 200 oliviers plantés sur la propriété permettent une production d'huile d'olive artisanale, renforçant l'ancrage authentiquement provençal du domaine. PRESTATIONS EXTERIEURES & DÉPENDANCES Dans ce cadre enchanteur, tout est réuni pour savourer la douceur de la vie en Provence, entre détente, sport et merveilleux moments de partage. - Piscine à débordement de 25 × 3,6 m, sécurisée, avec plage en bois et deux tonnelles - Salle de sport indépendante (~20 m²) - Deux garages fermés (~21 m² chacun) - Terrain de tennis / multisports - Terrain de pétanque - Petite maison en bois sur pilotis pour les enfants CONFORT, TECHNOLOGIE & SÉCURITÉ - Chauffage : Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, climatisation réversible (sauf chambre du rez-de-chaussée), deux cheminées - Eau : Eau de ville, eau de canal pour les extérieurs avec en sus un forage - Assainissement : Fosse septique conforme (attestation en cours) - Sécurité : Système d'alarme et vidéosurveillance, portail automatique Connectivité et domotique : - Fibre optique installée - Réseau Wi-Fi étendu à l'ensemble de la maison et des extérieurs - Système audio Sonos intégré dans les espaces suivants : Salon, Salle à manger, Cuisine, Terrasse, Piscine, Une suite parentale Cette luxueuse propriété vous est proposée par Saint Rémy de Provence - Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige en Provence.

Grande maison avec T2 indépendant a pied du village.

Maison d'architecte néo-basque en position dominante, vue dégagée, bonne exposition, lumineuse et fonctionnelle, très bon état général sur terrain paysagé et clos de 823m2, proche bourg et commerces à pied. Elle est composée au RDC d'une entrée, grand séjour et salle à manger avec insert, cuisine américaine, cellier, une chambre, une salle d'eau et double WC. A l'étage grande mezzanine-bureau, deux chambres une salle de bain, WC. Garage avec mezzanine, double terrasses couvertes. Un T2 attenant comprenant pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre et salle d'eau, WC, terrasse indépendante complète ce bien.

MAISON DE VILLAGE PISCINE JARDIN

AIX NORD 15MIN ST CANNAT, au cœur du village, maison de village de 517m2+patio de 60m2+ jardin de 300 m² ,piscine intérieure, 2 terrasses, offrant de superbe volume et 7 chambres. Cette propriété allie espace style LOFT, situation idéale,proche de l'aéroport et du centre-ville Elle offre volume et confort avec une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, 7chambres (dont une suite parentale). De plus, vous y trouverez une salle de sport. Vous retrouverez un espace détente avec piscine interieu . L'exposition Sud est un vrai point fort, offrant une belle luminosité toute la journée. La propriété est vendue avec un garage de 24m2 On aime particulièrement son très bon état, son excellente luminosité et son volume. idéal pour une activité demeures d hôtes,très bien connecte, bus ,la fibre internet. tous les commerces en sortant de sa porte.

Comme une maison sur le toit avec rooftop et potentiel d'extension - Village d'Auteuil

Au coeur du très recherché Village d'Auteuil, niché au calme absolu d'une impasse piétonne, ce duplex de 92,96 m2 Carrez aux allures de maison sur le toit offre 73,21 m2 d'extérieurs avec un potentiel d'extension de 20 m2. Accessible par son propre escalier extérieur, il occupe les derniers étages d'une petite copropriété et cultive une totale confidentialité. Intégralement rénové en 2020, le premier niveau déploie une vaste pièce de vie traversante de 40 m². Baigné de lumière, cet espace avec cuisine ouverte se prolonge d'un côté vers une charmante terrasse dinatoire de 9 m2, et offre de l'autre une vue dégagée sur un jardin arboré, plein Sud. L'espace nuit de ce niveau dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. L'étage supérieur accueille une troisième chambre avec salle d'eau privative. Dernière surprise et pas des moindres, le spectaculaire rooftop de 64 m² avec sa cuisine d'été. Ultime atout de ce bien d'exception : un potentiel d'agrandissement 'clef en main'. L'ensemble des autorisations (permis de construire et accord de la copropriété) a été obtenu pour une surélévation de 20 m² sur la terrasse. Ce projet validé permet de créer, selon vos envies, une vaste suite panoramique ou un salon d'étage, transformant ce coup de coeur en un appartement familial de 4 ou 5 chambres. Un box fermé d'environ 20 m² avec porte motorisée, situé directement sous l'appartement (accès rue), est proposé en sus du prix. Métro Michel-Ange-Auteuil ou Église d'Auteuil (Lignes 9 & 10) Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2230.00 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

BIDART, MAISON VUE MER

Emplacement exceptionnel à deux pas du village et des plages pour cette contemporaine aux lignes épurées et à l'abri des regards. Dès l'entrée, l'ambiance est donnée avec son séjour déplafonné de plus de 70m2 prolongé d'une belle terrasse donnant sur la piscine avec son jardin intimiste. Le rez-de-chaussée est composé de six chambres avec 3 salles d'eau et d'une buanderie. L'étage est dédié à une superbe parentale vue mer avec salle de bains et dressing, à un bureau, un salonTV et une autre chambre avec sa salle de bains. L'ensemble donne sur une grande terrasse avec une magnifique vue océan. Décoration soignée et belle répartition des pièces pour cette maison résolument familiale avec piscine, jardin et garage. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Emplacement exceptionnel sur une parcelle de plus de 1095m2 en position dominante, pour cette superbe maison d'architecte vue mer d'environ 290m2 avec garage et piscine. Ambiance cosy, luminosité et volumes généreux pour la pièce à vivre de plus de 70m2 prolongée d'une terrasse intimiste donnant sur le jardin et la piscine. Décoration soignée, matériaux de qualité et répartition des pièces idéales pour cette maison proposant 8 chambres aux lignes familiales, 6 en rez-de chaussée et 2 à l'étage dont une superbe master suite. Salon télé à l'étage, bureau, buanderie, espace cuisine dédié à la partie technique, garage et stationnements extérieurs complètent cette maison de charme idéalement située avec la plage et le coeur du village à pied. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visan, Maison de village rénovée avec terrasse

Découvrez dans Visan, cette belle maison de village entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et de belles prestations. A deux pas de toutes les commodités et d'une surface d'environ 140m2, elle offre un vaste salon-séjour lumineux, cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, salle de bains, un dressing, cellier/buanderie, 2 WC. Belle terrasse tropezienne sans vis-à-vis. Cave en sous-sol. Le chauffage se fait par climatisation reversible et chauffage électrique. Idéal premier achat.

Maison familiale T5

A Mauguio, Maison de 123m², implantée sur un terrain d'angle de 467 m², sans vis-à-vis et piscinable. 123 m2 de plain pied au rdc avec les pièces de vie qui s'articulent autour d'une cuisine récente et fonctionnelle, pouvant s'ouvrir par de large ouverture sur un séjour en double exposition (sud et ouest), un 2ème salon lumineux pouvant servir de coin lecture ou de bureau accueillant, 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire, 1 salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, des combles de 80 m2 isolés et astucieusement aménagés vous offriront une 4ème chambre d'enfants de plus de 16 m2, et un espace de vie de plus de 30 m2 à imaginer selon vos envies: salle de jeux, coin détente, dortoir, salle de sport, télétravail, stockage. . La maison bénéficie également d'un emplacement privilégié à Mauguio, village apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles, son marché, ses associations sportives et culturelles ainsi que ses nombreuses animations et fêtes locales tout au long de l'année. Côté accès : • plages à quelques minutes, • Montpellier rapidement accessible, • gare Sud de France et aéroport à proximité, • accès autoroute immédiat. Maison avec des possibilités d'aménagement, facile à vivre, lumineuse. Des travaux d'aménagement de combles, paysagés, de terrasses et de création de piscine peuvent être envisagé afin de donner une nouvelle dimension à ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Jérôme – 06 29 75 23 21

EXCLUSIVITE : Une parenthèse de sérénité à Tourrettes-sur-Lo

EXCLUSIVITE : Nichée dans un écrin de verdure et bénéficiant d'un calme absolu, cette élégante propriété se situe à quelques minutes seulement du coeur du village authentique de Tourrettes-sur-Loup, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 200 m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois intime et lumineux, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. L'espace de vie principal de 70 m2, baigné de lumière, se compose d'un grand salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres confortables, de 2 salles de bain, ainsi que de toilettes invités. À l'extérieur, un jardin méditerranéen entoure une piscine parfaitement intégrée à l'environnement naturel. Cet espace invite à la détente, aux repas en terrasse et aux longues journées ensoleillées typiques de la région. La propriété bénéficie également de nombreux stationnements, panneaux solaires,.., offrant à la fois confort, praticité et potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette propriété incarne parfaitement l'art de vivre azuréen : un lieu où confort, élégance et sérénité se mêlent harmonieusement. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, elle offre un potentiel rare et recherché.

Duplex avec toit-terrasse – Vue panoramique sur Saint-Tropez

Idéalement situé à quelques minutes à pied du Port de Saint-Tropez et de la mythique Place des Lices, cet appartement en duplex séduit par son adresse privilégiée, son dernier étage et ses vues absolument spectaculaires. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, ce bien bénéficie d'un panorama exceptionnel embrassant la mer, la baie de Saint-Tropez, les toits du village, son célèbre clocher ainsi que la Citadelle. Au niveau principal, l'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un espace de vie lumineux, composé d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 7,10 m² face à ce décor unique. Une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une chambre supplémentaire disposant de sa salle d'eau et de toilettes. Elle s'ouvre sur un remarquable toit-terrasse de près de 30 m², véritable belvédère privé dominant Saint-Tropez, avec une vue panoramique allant de la mer à la Citadelle, jusqu'aux Alpes par temps clair. Entièrement climatisé, ce bien est complété par une place de parking en sous-sol ainsi que deux caves. À rafraîchir, cet appartement offre un potentiel rare pour créer un pied-à-terre d'exception au cœur de Saint-Tropez, conjuguant emplacement, extérieur, vue et prestations de copropriété. Diagnostic de performance énergétique : 169 – C Emission de Gaz à effet serre : 6- B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1150-1610 euros. Copropriété de 245 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 4136 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Tropez est une ville côtière de la French Riviera, dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, la ville a attiré la jet set internationale dans les années 60, et reste réputée de par ses plages et sa vie nocturne. Le quartier pavé de 'La Ponche' rappelle son passé de village de pêcheurs, bien que les yachts côtoient de nos jours les bateaux de pêche dans le Vieux Port.

À 15 km d'Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d'histoire et de nature. La résidence s'implante à l'entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l'A7 et à la gare TGV d'Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L'architecture s'inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries taupe, tuiles en terre cuite vieillie et garde-corps couleur rouille. Les appartements de 2 et 3 pièces, bénéficient tous d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les villas de 4 pièces offrent des séjours spacieux, cuisines ouvertes, suites parentales et terrasses prolongées par des jardins clôturés. Le domaine est complété d'espaces verts, de jardins partagés et cheminements arborés favorisant le bien-être. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Pour découvrir ce programme, contactez dès à présent les équipes VINCI Immobilier et profitez de l'art de vivre provençal aux portes d'Avignon.

Au cœur d'un charmant village

Ravissante maison de village pleine de charme, idéale en pied-à-terre. Entièrement restaurée avec goût, elle allie caractère et confort. D'une surface totale de 156 m² (dont 106 m² habitables), ce bien offre: Au rez-de-chaussée : deux grandes caves (50m²) accessibles directement depuis la rue, parfaites pour stationner motos, vélos ou aménager un espace de rangement. Au 1er étage : un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un bureau. Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires et une mezzanine. Au dernier étage : une superbe terrasse sur le toit de 30 m², offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux et la campagne. Un bien rare, au cachet indéniable. A découvrir absolument