Mots-clés : maison terrasse ville haute

Propriété au calme Secteur Saint-Clément

Située en position dominante, en haut du secteur Saint-Clément, en lisière de forêt et dans un environnement particulièrement paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. La maison bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, d'environ 120 m2 et comprend actuellement un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi que trois salles de bains. Elle dispose également d'une agréable terrasse ombragée côté Ouest et d'une seconde terrasse, baignée de soleil, côté Est. Travaux réalisés : réfection complète de la toiture avec isolation, reprise des fondations et du chaînage côté Est, création d'un plancher béton pour l'étage, ainsi que démolition et reconstruction de la toiture terrasse. Travaux à prévoir : second oeuvre quasi intégral comprenant l'isolation intérieure, le remplacement des menuiseries, la réfection des sols, la création des salles de bains et de la cuisine, ainsi que l'installation du système de chauffage, la mise aux normes de l'électricité et la reprise de la plomberie. Le PLU autorise la réalisation d'une piscine ainsi qu'une extension sous certaines conditions. Le bien est équipé d'une fosse septique et bénéficie du raccordement à l'eau de ville et à l'électricité. Cette propriété représente une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant créer une résidence principale ou secondaire dans un environnement naturel privilégié, Concevoir un projet architectural personnalisé ou Valoriser un bien avec un potentiel d'extension significatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Spacieux Chalet Individuel dans un Quartier Très Recherché, à 10 minutes à Pied du Centre, MORZINE

Spacieux Chalet Individuel dans un Quartier Très Recherché, à 10 minutes à Pied du Centre, MORZINE Ancienne ferme rénovée dans ce hameau tranquille et très prisé. C'est l'un des secteurs les plus populaires de Morzine, compte tenu de ses vues, de son ensoleillement et de sa facilité d'accès aux centres de Morzine et de Montriond. C'est un grand chalet individuel offrant un total de 9 chambres, 8 salles de bains et un grand espace de vie. Le chalet bénéficie d'une fabuleuse terrasse et également d'un jardin sur le côté de la propriété. Il y a aussi 3 garages et des places de parking extérieures supplémentaires. Située juste à côté de la Route des Bois Venants, la propriété est située à 10 minutes à pied du centre de Morzine et à seulement 8 minutes du centre de Montriond. C'est un charmant hameau de Morzine pour ceux qui apprécient tous les avantages du centre mais qui souhaitent également profiter des vues imprenables et du soleil toute la journée. Le chalet se trouve dans le quartier de plus en plus populaire appelé L'élé, très prisé des investisseurs de la région. Pour ceux qui ne souhaitent pas faire les 10 minutes de marche jusqu'au centre-ville, le chalet est situé à moins de 20 mètres de l'arrêt de bus gratuit qui dessert toutes les remontées mécaniques de la région de Morzine. Il offre également un accès très rapide à la télécabine d'Ardent, qui permet d'accéder au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil et, plus important encore, à Avoriaz. Le chalet lui-même a conservé certaines des caractéristiques d'origine de la ferme. Il est divisé en 2 parties principales avec un chalet et un appartement indépendant de 2 chambres. La configuration est la suivante : Rez-de-jardin (niveau inférieur) -Appartement de 2 chambres totalement rénové et en excellent état -Pièce de vie ouverte (salon/séjour/cuisine) -2 chambres doubles avec salles de bains attenantes (ensuite) Rez-de-chaussée -Grande cuisine -Salon ouvert -Coin bureau -Salle à manger authentique -L'ensemble donnant sur les terrasses et le jardin (avec jacuzzi) Les 2 étages supérieurs - 6 chambres - Studio La plupart des chambres sont composées d'une salle de bain attenante, pour un total de 6 salles de bains. En complément : 3 garages supplémentaires et un local à skis/chaussures. Une fabuleuse opportunité pour toute personne à la recherche d'une grande maison familiale ou d'un investissement locatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier. Les risques naturels et géographiques auxquels le bien est exposé peuvent être consultés sur le site internet www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à Grimaud, Villa proche golf de Beauvallon et plage

Découvrez une magnifique maison à Grimaud dans un domaine privé avec gardien, offrant 170 m² d'élégance et de confort. Cette propriété de trois chambres et trois salles de bains, construite en 1996, bénéficie d'une vue imprenable sur la mer avec un accès direct, parfait pour les amoureux de la nature et du luxe. L'intérieur de la maison, en excellent état, dégage une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée raffinée. Les vastes espaces de vie sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse spacieuse et le jardin luxuriant invitent à la détente et à la contemplation. Les caractéristiques exceptionnelles incluent une piscine scintillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et des vues panoramiques qui promettent des couchers de soleil inoubliables. Chaque détail de cette maison est pensé pour offrir une expérience de vie unique. Vivez l'élégance et le raffinement dans cette demeure exceptionnelle à Grimaud. Une opportunité rare de posséder un coin de paradis en bord de mer. Diagnostic Performance Energétique : B - 108 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1710 € - 2370 € Charges annuelles moyennes : 2384 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Grimaud, une commune aux multiples facettes. Un harmonieux mélange de patrimoine ancien et plus récent, de zones bâties et d'espaces sauvages réunissant la mer, la forêt, la ville et la campagne. Grimaud est une commune active toute l'année qui compte de nombreuses manifestations culturelles et sportives de haut niveau. Avec son authentique village médiéval entouré par les premiers contreforts du massif des Maures et ses forêts de chênes de châtaigniers, il domine le Golfe de Saint Tropez.

Propriété de charme au potentiel locatif exceptionnel.

Au centre d'un hameau recherché de Gordes, dans un environnement d'un calme presque absolu et sans vis-à-vis, cette propriété en pierre, organisée autour de sa cour centrale, séduit par sa luminosité naturelle et par une distribution des espaces pensée pour allier indépendance et convivialité. La propriété propose des volumes intéressants, chacuns dotée d'une identité et d'un caractère uniques. Les travaux de rénovation et de décoration, mettent en valeur un style authentique mêlant harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les palettes de couleurs variées, choisies avec goût, ainsi que la diversité des matériaux utilisés, confèrent à l'ensemble une personnalité affirmée. Les prestations sont à la hauteur de cette rénovation exigeante : une majestueuse cuisine équipée toute de long en inox avec piano Gaggenau, de belles huisseries, un chauffage au sol dans la partie principale de la demeure et un système de climatisation réversible dans l'aile ouest sont à compter parmi tant d'autres. La maison dispose d'une entrée indépendante côté cour, ainsi que d'une entrée principale côté rue. Elle se compose d'une spacieuse partie principale, ainsi que de deux suites indépendantes, d'une cave à vin et d'une buanderie, organisées autour d'une cour commune. L'ensemble développe six chambres, dont quatres salles de bains privatives, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire partagées. Un salon chaleureux, sublimé par une généreuse cheminée, ainsi qu'une cuisine conçue pour réunir les convives dans une atmosphère accueillante, viennent parfaire les lieux de vie disposés sur trois niveaux. La cour intérieure, fédérant les espaces, incarne parfaitement le charme provençal et se voit agrémentée d'un espace baignade idéal lors des fortes chaleurs, avec un bassin de nage de 4m x 2m, équipé d'un système à contre-courant. Joliment arborée et entièrement clôturée sur environ 160m², la cour est mise en valeur par des façades en pierre apparente et une terrasse avec pergola, idéale pour les repas en plein air. Enfin, un espace gravillonné mêlant végétation en pleine terre et plantations en pots apporte fraîcheur et véritable dimension paysagère à la propriété. Les prestations comprennent : chauffage au sol au fioul pour la partie principale de la maison ; climatisation réversible ; cheminée ; menuiseries en bois avec double vitrage ; eau de ville ; puits dans la cour ; internet fibre optique ; cave à vin ; système d'alarme. Cette propriété clé en main et générant actuellement un chiffre d'affaires attractif avec ses locations saisonnières, s'adresse à un public varié. Son activité peut être poursuivie et encore développée pour tout investisseur, ou bien laisser place à une habitation en résidence principale ou secondaire - pour les familles recherchant lieux de vie indépendant, ou accueil confortable de convives. Les habitations séduiront une clientèle à la recherche de maison en pierre bénéficiant d'une situation géographique avantageuse, dans une atmosphère paisible et aux prestations hautes en couleurs. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Hôtel particulier bourgeois rénové avec jardin et piscine.

Située en plein cœur du centre-ville d'Apt et discrètement en retrait des zones les plus animées, cette propriété bénéficie d'un emplacement aussi central que préservé. Ancienne maison de confiseurs, cette remarquable bâtisse bourgeoise séduit immédiatement par son cachet préservé et son caractère affirmé, tout en offrant un environnement calme et protégé grâce à ses deux accès indépendants, côté cour et côté jardin. Edifiée sur trois niveaux et dotée de vastes espaces de caves, la propriété se développe sur une surface totale d'environ 350m2 et offre de beaux volumes sublimés par de généreuses hauteurs sous plafond. Le caractère authentique de cet hôtel particulier a été soigneusement conservé grâce à une rénovation méticuleuse réalisée en 2023. Façades immaculées, sols atypiques et variés rompant toute monotonie, ainsi que de nombreuses cheminées de maître et radiateurs d'époque constituent tout le charme de la propriété. La maison s'organise, au rez-de-chaussée, autour : d'un petit salon TV avec cheminée décorative ; d'un bureau ; d'un salon / salle à manger d'environ 65m2 également doté d'une cheminée d'époque ; d'une cuisine ; de WC indépendants ; de caves et espaces en sous-sol. Au premier étage, le niveau comprend : une suite parentale avec WC et salle de bains attenante avec baignoire et douche, accompagnée d'une terrasse privée d'environ 45m² donnant sur le jardin ; deux chambres supplémentaires ; une salle d'eau. Le deuxième étage accueille un appartement indépendant, comprenant : une pièce de vie avec cuisine intégrée et cheminée ancienne ; deux chambres ; une salle de bains avec baignoire et WC. À l'extérieur, la cour d'honneur constitue une entrée principale majestueuse, complétée par un jardin paysager exposé plein sud dont la piscine chauffée de 11m x 3m s'impose en véritable pièce maîtresse - un véritable havre de paix. Une terrasse courant le long de l'habitation vient agréablement prolonger les espaces de vie, tandis qu'un petit cabanon, situé plus en retrait, fait office de local technique. Une entrée annexe mène enfin à un espace garage (utilisable, mais nécessitant une rénovation) situé en fond de jardin. Les équipements comprennent : eau de ville et tout à l'égout ; chaudière à condensation au gaz de ville ; huisserie bois avec double vitrage ; piscine chauffée de 11m x 3m ; sous-sols accueillant la chaufferie, cave à vin et stockage ; garage pour 1 à 2 voitures et deux places en voirie côté rue ; internet par fibre optique. Cette propriété bourgeoise bénéficie d'un équilibre de vie particulièrement recherché, alliant calme, intimité et vie citadine animée. À deux pas du célèbre marché hebdomadaire d'Apt, des commerces et des restaurants, elle occupe une position stratégique au cœur du Luberon, entre Petit et Grand Luberon et à proximité des Alpes-de-Haute-Provence. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Maison centre ville Biarritz

Au coeur du très recherché quartier du Parc d'Hiver à Biarritz, cette villa d'architecte signée Henri Godbarge (1926) incarne l'élégance intemporelle de la Côte Basque. Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 1500 m², au calme absolu, elle développe près de 345 m² habitables entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme, alliant respect du patrimoine et confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à une double exposition, est sublimée par des boiseries d'époque restaurées. Elle accueille un double salon et un espace bureau, et de larges fenêtres à guillotine réalisées par les Compagnons du Devoir entourent le salon et s'ouvrent sur le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur, avec une sublime cheminée au bout du salon. La cuisine indépendante, au charme authentique, se distingue par ses carreaux Cazaux, sa rôtissoire La cornue réalisée sur mesure , et s'ouvre sur une agréable terrasse extérieure idéale pour les repas d'été. Un escalier en chêne clair, magnifié par un vitrail signé Mauméjean, mène à l'étage, sublimé par un lustre en plexiglas sur mesure du designer Hérault. L'étage comprend une suite parentale avec cheminée et salle de bains d'inspiration Ruhlmann, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une grande terrasse prolonge l'espace nuit. Le niveau inférieur propose des prestations complètes : dressing, cave à vin, buanderie, espaces de rangement, salle de sport, salle d'eau, toilettes et local technique. La propriété dispose également d'une chambre dépendante et sa salle de douche tout en marbre, délivre une grande flexibilité d'usage (invités, famille, location ou personnel) Elle se distingue par une toile de Jouy en tête de lit et de superbes vitraux signé Mauméjean , apportant charme et caractère à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé, intime et parfaitement entretenu, offre de belles terrasses, une cuisine d'été et la possibilité d'implanter une piscine. Un double garage complète ce bien rare ainsi que deux à quatre places de parking complémentaires. Bien d'exception situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Biarritz, à proximité des plages, des commerces et du centre-ville, cette propriété garantie un art de vivre unique mêlant prestige, calme et élégance.

Bourgtheroulde / Infreville - Belle propriété de 273 m² carrez sur 6.200m² de terrain

Bourgtheroulde / Infreville - Très bel environnement - 5 min en voiture du centre-ville, des écoles et collège. A seulement 1h30 de Paris, 40min de Deauville, 20min de Rouen et 10 min de l'A13, cette très belle propriété de 273 m² carrez (300m² au sol) est située à proximité du Grand Bourgtheroulde, charmante petite bourgade normande. Sur un magnifique terrain de 6200 m² arboré, cette maison en pierre naturelle comprend : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée donnant sur jardin avec terrasse, un vaste salon/séjour avec cheminée, un bureau dans la tour, une suite parentale avec salle de bains donnant sur le jardin, et un WC indépendant. - à l'étage : accès par un escalier en chêne massif desservant 5 chambres, mezzanine, une salle de bains et un WC. Garage de 35m2 attenant à la maison avec un espace technique comprenant la chaufferie et la buanderie Grande dépendance de 60m2 au sol avec garage, box, atelier et grenier aménageable. La maison est équipée de fenêtres et portes fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Les +++ : Maison en pierre naturelle de région, toiture en tuiles de Bavent, Bel environnement en lisière de forêt de la Londe / Proximité d'un club hippique et du nouveau lycée international de Bourg Achard. Terrain divisible et piscinable. Aménagement en chambres d'hôtes possible. Prix de vente : 685.000 €, honoraires d'agence à la charge des vendeurs

Appartement rénové, vaste terrasse, Montrose

Vous recherchez une résidence intimiste, au calme et bien entretenue, nous avons l'appartement qu'il vous faut. Dans le quartier résidentiel de standing Montrose, un magnifique appartement 2/3 pièces de 60,13m² loi Carrez, proche de toutes les commodités et à moins de 15 min à pied de la célèbre rue d'Antibes. Entièrement rénové avec soin, il est agréable à vivre grâce à son bon agencement et son optimisation d'espace, et bénéficie d'une belle exposition sud-ouest. Il se présente comme suit : un grand séjour de 38m² avec cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse de 24.55m², une grande suite parentale de 16m² composée d'un dressing et d'une salle de bain aux airs de hammam qui aspire au bien-être et à la sérénité ; et des toilettes indépendantes. Toutes les pièces donnent sur ce bel extérieur profond où vous pourrez tant profiter des rayons du soleil sur un transat que prendre un repas. Finitions haut de gamme pour cet appartement confortable avec A/C réversible. Jardinet dans la résidence pour balader vos animaux de compagnie. En outre, un garage fermé en sous-sol et une cave sont inclus pour une commodité supplémentaire. Possibilité de louer, pour un second véhicule, une place de stationnement dans un parking sécurisé face à la résidence. Possibilité de vente partiellement meublée. Diagnostic de performance énergétique : 81 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 410-620 euros. Copropriété de 41 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédures : en cours de vérification. Honoraires de transaction 6% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Grimaud Village - magnifique maison de ville

Située au cœur du village médiéval de Grimaud, à quelques minutes de Saint-Tropez, cette remarquable demeure provençale du XVIIème siècle d'environ 250 m² incarne avec élégance l'authenticité et le charme de la région. Entièrement restaurée avec soin, la propriété a su préserver son caractère historique tout en intégrant des prestations de qualité. Elle se compose de vastes espaces de vie chaleureux, comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une grande terrasse ensoleillée, véritable lieu de vie, offre un cadre privilégié pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit se décline en cinq chambres élégantes, chacune dotée de sa salle de bains privative, alliant confort contemporain et décoration raffinée inspirée de l'histoire des lieux. Certaines chambres bénéficient de vues dégagées sur le Golfe de Saint-Tropez ou sur le village et son château. Chargée d'histoire et empreinte d'un cachet unique, cette propriété a accueilli au fil du temps de nombreux visiteurs prestigieux. Aujourd'hui, elle offre un cadre de vie paisible et confidentiel, idéal pour une résidence de charme ou une activité d'accueil haut de gamme. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, élégance et authenticité, au sein de l'un des villages les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez.

CANNES OXFORD – 4 PIÈCES – TERRASSE – VUE MER PANORAMIQUE

Situé au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses du quartier Oxford, dans un parc privé sécurisé avec piscine, tennis et gardien, ce bel appartement traversant d'environ 127 m² se trouve à l'avant-dernier étage d'un immeuble de standing. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse salle à manger prolongée par une terrasse offrant une vue mer panoramique. L'appartement comprend une cuisine indépendante ainsi que trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau. La chambre principale bénéficie d'une vue mer, tout comme la seconde chambre qui dispose également de son balcon privatif. Ce bien nécessite un rafraîchissement, offrant un beau potentiel de rénovation pour le mettre au goût du jour. Un garage et une cave complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété : 162 lots au total, dont 66 à usage d'habitation. Situé dans le quartier résidentiel prisé d'Oxford, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Recherché pour ses résidences de standing, ses belles demeures et sa proximité avec la clinique Oxford, le secteur séduit par son cadre de vie paisible et son accès rapide aux principaux axes de la Côte d'Azur. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

MAISON DE VILLE BOUTONNET - CHARME ET MODERNITE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente en CO-EXCLUSIVITE - Dans le quartier emblématique et recherché de Boutonnet, cette maison de ville est une véritable pépite. À la croisée du charme et de la modernité, elle offre un cadre de vie rare et privilégié, à proximité immédiate des commodités et du cœur vibrant de Montpellier. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et la luminosité de son espace de vie principal, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une superbe cheminée. La cuisine, à la fois contemporaine et parfaitement équipée, s'ouvre en partie sur le salon, créant un lieu convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. Les grandes fenêtres du séjour offrent une vue imprenable sur un jardin arboré, véritable écrin de verdure. Ce jardin, aménagé avec soin et agrémenté de magnifiques essences méditerranéennes, est dominé par un majestueux cèdre centenaire. La terrasse attenante prolonge harmonieusement l'espace intérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre enchanteur. La maison propose également deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Ces espaces de nuit, empreints de sérénité, s'inscrivent dans une ambiance chaleureuse et cocooning. À l'extérieur, tout a été pensé pour faciliter la vie au quotidien : arrosage automatique et éclairage pour le jardin, ainsi que deux stationnements privatifs intérieurs pour un confort optimal. Cette maison, aux prestations haut de gamme et à l'atmosphère unique, est une invitation à vivre un quotidien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Un bien rare, à visiter sans attendre. Dossier sur demande.

maison 6 pièce(s), NICE

À quelques minutes seulement du centre de Nice, au cœur d'un environnement confidentiel et préservé, cette élégante maison niçoise incarne avec justesse l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus authentique et raffiné. Situé en haut d'une route privée, dans un calme absolu, la propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la ville, offrant un spectacle permanent, du lever du soleil aux lumières scintillantes de la nuit. Derrière sa façade en pierre pleine de caractère, la maison dévoile des volumes harmonieux, sublimés par la lumière naturelle, et propose un double séjour, une grande cuisine, quatre belles chambres, 2 salles de bains, une belle pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, ou de sport, ou de musique comme actuellement. Cette maison exceptionnelle offre les atouts suivants : - Vastes terrasses baignées de soleil - Jardins méditerranéens paysagers avec orangers, citronniers et clémentiniers - Piscine privée avec vue panoramique sur la mer (27 m²) - Garage privé (15 m²) - Barbecue extérieur - Arrosage automatique du jardin - Cave - Parquet en chêne d'origine, mosaïques et carrelages - Internet par fibre optique - Interphone - Double vitrage - Fenêtres en aluminium L'accès à la propriété s'effectue par une allée privée, dont la configuration nécessite quelques précautions pour les véhicules de grand gabarit. À la fois préservée, élégante et idéalement située, cette propriété conjugue avec équilibre discrétion, charme de l'ancien et proximité immédiate des commodités. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'un bien singulier, entre authenticité et art de vivre azuréen.

Maison contemporaine d'exception au cœur du village de Sanary-sur-Mer

Idéalement située au cœur des ruelles commerçantes, à quelques pas du port, du marché et des plages, cette maison contemporaine neuve d'inspiration méditerranéenne conjugue emplacement premium, calme absolu et un garage double. Développant environ 280 m², cette maison de ville haut de gamme élégante offre des volumes généreux et des prestations soignées. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de réception de plus de 100 m2 baigné de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée aux finitions haut de gamme. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur confidentiel agrémenté d'une piscine chauffée. Une chambre et une buanderie de plain-pied, prolongées par une terrasse, complètent ce niveau. À l'étage, un espace ouvert distribue trois suites, chacune disposant de sa terrasse privative, offrant confort et intimité. Idéal en résidence principale ou secondaire, au sein de l'une des adresses les plus recherchées du littoral varois. Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat N°8015. Classe énergétique A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques