Mots-clés : maison toit terrasse val 2

Maison contemporaine - triangle d'or - 4 chambres

L'agence BARNES Val de Marne vous propose cette maison d'exception à proximité des bords de Marne et du centre-ville. Dans un cadre privilégié, à l'abri des regards, découvrez cette maison contemporaine unique, construite en 2018, offrant des prestations haut de gamme, d'une superficie habitable de 196 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour cathédrale de plus de 5,5 mètres de hauteur, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, s'intégrèrent parfaitement à cet espace de vie convivial, donnant directement sur une terrasse et un jardin arboré de 300 m2. Egalement au rez-de-chaussée, une suite, un toilette invité. Au niveau du sous-sol, un garage fermé pouvant contenir jusqu'à 5 véhicules, une buanderie, cave et rangement. A l'étage, à nouveau une suite avec dressing et salle d'eau, puis deux chambres avec rangement se partage une salle de bain. Egalement un toit terrasse d'exception de 75 m2, avec jacuzzi, et grand espace pour profiter des beaux jours. Des prestations modernes tel que chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, ballon d'eau chaude thermodynamique. La maison est accessible par une allée privative, au sein d'une copropriété de sol de deux maisons sur une parcelle de 1000 m2. Une maison d'exception à l'emplacement rare, offrant un cade de vie idyllique entre nature et commodités. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 973€ ~ 1318€ - Audrey DOS SANTOS - Agent commercial - EI - RSAC

Ancien château viticole du 18 ème siècle -Surface 1 289 M² - 24 pièces-12 chambres-Parc arboré 9.7 hect -piscine - 81 TARN - 69 Kms de TOULOUSE)

Domaine en pierre constitué d'un ancien château viticole du 18 ème siècle dominant la vallée avec des panoramas à perte de vue et ceinturé par plus de 20 hectares de vignes. Doté d'une piscine et d'un terrain de tennis, c'est un lieu de villégiature idéal pour découvrir les richesses du patrimoine de cette belle région, au cœur du vignoble et au centre du " triangle d'or" Gaillac - Cordes-sur-Ciel - Albi ". (classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO), et proche des plus belles bastides du sud-ouest de la France: Castelnau de Montmiral, Puycelsi, Penne, St Antonin Noble Val, Najac, Rabastens... Cette propriété ayant conservé toute son authenticité et ses lettres de noblesse est aujourd'hui une maison d'hôtes de luxe au coeur du vignoble de Gaillac , dans un lieu hors du temps, niché en haut d'une colline et au coeur d'un parc de 4 hectares où se mêlent arbres centenaires, oliviers, cèdres, lavandes et une mare aux nénuphars. C'est un lieu synonyme d'espace, d'élégance et de sérénité Cette propriété de caractère située à 4 kms de la bastide de Castelnau de Montmiral et à 6 kms du centre ville de Gaillac , s'étend sur une surface foncière de 9,7 hectares et développe une surface totale bâtie pondérée de 1023 M² ( soit une surface de plancher intérieure totale de 1451 M² dont une surface habitable totale pour la maison principale et les dépendances habitables de 1 289 M² ) . La bâtisse principale de la propriété comprend 12 pièces sur 2 niveaux : 4 salons , 1 salle à manger , 1 cuisine, 1 bureau,1 arrière cuisine , 1 buanderie , 1 espace boudoir, 6 chambres suites avec salle d'eau / de bains / wc , une 7 ème chambre avec salle d'eau/wc et 1 wc indépendant Les dépendances comprennent : Un salon avec un toit « cathédrale » de 222 m² , une salle de ping pong , d'anciennes écuries, deux terrasses solarium dont une avec espace repas , une salle d'eau avec wc, une chambre , une salle de sport, une piscine, 4 chambres master suite dont une avec cuisine et une avec terrasse , un atelier à rénover avec mezzanine , une cour couverte avec un toit en cathédrale. Les possibilités pour une activité de Gîtes et de Chambres d'hôtes sont multiples : . La piscine à l'ozone de 5 x 12 m et sa terrasse de 85 m2, ouverte de mai à octobre, la salle de remise en forme / de sport et le court de tennis participent à l'attrait des lieux pour les hôtes y séjournant . Les différents salons (morning-room, bibliothèque, grand salon, salon de musique) sont mis à disposition des hôtes . Les futurs propriétaires pourront élaborer leurs menus essentiellement avec des produits locaux Le Tarn et ses alentours se prêtent aussi bien aux activités culturelles (découverte de vieilles bastides, de musées: Toulouse Lautrec à Albi, Ingres à Montauban, Goya à Castres et la Fondation Bemberg à Toulouse …) qu'aux activités sportives (randonnée, canöe dans les gorges de l'Aveyron, vélo, équitation, golf et tennis). Ce bien immobilier authentique et chargé d'histoire s'inscrit dans une « passation de témoin » pour ses futurs propriétaires afin de perpétuer son héritage historique et culturel !!! La bâtisse principale de la propriété comprend 12 pièces sur 2 niveaux : 4 salons , 1 salle à manger , 1 cuisine, 1 bureau,1 arrière cuisine , 1 buanderie , 1 espace boudoir, 6 chambres suites avec salle d'eau / de bains / wc , une 7 ème chambre avec salle d'eau/wc et 1 wc indépendant Les dépendances comprennent : Un salon avec un toit « cathédrale » de 222 m² , une salle de ping pong , d'anciennes écuries, deux terrasses solarium dont une avec espace repas , une salle d'eau avec wc, une chambre , une salle de sport, une piscine, 4 chambres master suite dont une avec cuisine et une avec terrasse , un atelier à rénover avec mezzanine , une cour couverte avec un toit en cathédrale. Les possibilités pour une activité de Gîtes et de Chambres d'hôtes sont multiples : . La piscine à l'ozone de 5 x 12 m et sa terrasse de 85 m2, ouverte de mai à