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VERSAILLES Quartier des Prés - Maison rénovée 5 chambres, terrasses

Il s'agit d'une élégante maison de 1929, entièrement rénovée avec soin en 2017. Elle bénéficie d'une surface au sol totale d'environ 187 mètres carrés comprenant un sous-sol aménagé, pour une surface habitable de 171 mètres carrés. La maison comporte trois niveaux habitables, plus un sous-sol, comme suit : Au rez-de-chaussée (57 m²), un perron intérieur qui mène vers une entrée dotée de toilettes avec un vestiaire invités. On découvre ensuite une belle double réception de 30 m² avec 3 m de hauteur sous plafond, traversante et lumineuse et ouvrant de plain-pied sur une cour dallée (22 m²), enfin une cuisine contemporaine meublée et équipée. Au premier étage (55 m²) , desservi par un bel escalier de bois, une pièce de dressing (9 m² chambre d'enfant ou bureau possible), une chambre avec bow-window (16.5 m²), une chambre sur cour (15 m²), une salle de bains équipée d'une douche et de doubles vasques, une salle de douche, des toilettes séparées. Au deuxième étage (27 m²) : deux chambres de 10 et 11 m², dont une sur cour, ainsi que des toilettes séparées. Un accès vers l'extérieur mène à une grande terrasse en rooftop exposée sud (32 m²). Au sous-sol (48 m² totalement aménagé, chauffé et isolé), une buanderie avec chaudière au gaz de ville, des placards dans le dégagement, un cagibi, une grande family room chauffée et isolée avec fenestron pouvant faire office de salle de jeux (27 m²). Cette maison a conservé tout le charme de l'architecture Art Déco tout en bénéficiant d'une rénovation soignée et de bon goût réalisée en 2017. Les parquets en bois massif, le double vitrage intégral et les prestations contemporaines lui confèrent un confort optimal alliant caractère et modernité. La disposition des espaces offre des volumes pratiques, bien pensés et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le DPE est excellent puisque classé en C. Située dans le quartier prisé des Prés, la maison bénéficie d'un emplacement résidentiel recherché, à proximité immédiate des premiers commerces, des établissements scolaires réputés et des commodités du centre-ville de Versailles. L'accès aux gares de Versailles Rive-Droite permet de rejoindre rapidement Paris et La Défense, tandis que les axes autoroutiers (A13 et A86) sont aisément accessibles en voiture.

SAINT-TROPEZ - MAISON DE CARACTERE - 5 CHAMBRES

À quelques minutes du village de Saint-Tropez, cette propriété de charme bénéficie d'un environnement paisible et d'un joli aperçu sur la mer. Rénovée avec un soin particulier et des matériaux de qualité, elle développe environ 290 m² habitables sur un terrain de 3 500 m², complété par une piscine chauffée et un pool house. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger avec cheminée, d'un espace bureau et d'une cuisine ouverte prolongée par plusieurs terrasses. L'étage accueille trois suites, dont une chambre principale disposant de sa propre terrasse. Deux chambres additionnelles sont aménagées dans une annexe, portant la capacité totale à cinq chambres. Offrant un cadre élégant et harmonieux, cette villa séduit tant par son confort que par la qualité de ses prestations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

LA MADRAGUE DE GIENS – VILLA CONTEMPORAINE DE 2024 AVEC PISCINE

La Madrague de Giens, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine construite en 2024 selon les normes RE2020, offrant confort, modernité et qualité de vie à quelques pas de la mer. Édifiée sur un terrain de 862 m², la propriété bénéficie de beaux espaces extérieurs avec une piscine au sel de 32 m², parfaitement intégrée au jardin. Une véritable invitation à profiter pleinement du climat méditerranéen, en famille ou entre amis. La villa s'articule autour d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, largement tourné vers l'extérieur et ouvrant directement sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle de bains avec douche, offrant confort et intimité à toute la famille. Grâce à sa conception récente, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette villa est particulièrement adaptée à une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet de regroupement de familles, tout en offrant un excellent potentiel pour profiter de la douceur de vivre de la Presqu'île de Giens. À seulement 500 mètres de la mer et à proximité du village de Giens, elle permet de conjuguer tranquillité, proximité des plages et accès aux commerces et commodités du village. Un bien rare dans ce secteur, idéal pour profiter pleinement de la Méditerranée en toute saison.

NICE VINAIGRIER - VILLA 6 PIECES 285M² - PISCINE

NICE – GRANDE CORNICHE – DOMAINE DE CHARME MÉDITERRANÉEN AVEC PISCINE, TERRASSES. À quelques minutes du centre de Nice, avec un accès rapide vers Monaco, ce domaine de charme méditerranéen bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, en position dominante avec une vue dégagée, sans aucun vis à vis, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel de calme et de verdure. Entourée de bois et baignée de lumière, la propriété offre une atmosphère unique où seuls le chant des oiseaux, les terrasses ombragées et la douceur de vivre accompagnent le quotidien. Développant environ 285 m² de surfaces exploitées, dont 223,32 m² habitables, sur un magnifique terrain de 3 347 m² avec piscine, la propriété séduit par son caractère atypique, ses différents espaces de vie et son esprit familial élégant et décontracté. Entièrement rénovée avec soin il y a quelques années, la maison s'organise autour : d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres réparties sur différents niveaux dont une très belle suite parentale, un studio indépendant, d'une cuisine d'été, de nombreuses annexes et espaces de rangement. Les extérieurs offrent une véritable ambiance de maison de vacances méditerranéenne avec piscine, plusieurs terrasses et espaces de détente, voiles d'ombrage et coins intimistes parfaitement intégrés à la nature environnante. Un grand garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. La propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique. Vidéo disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marie PASZTOR +33608077627

LA CROIX-VALMER - GIGARO - MAISON A RENOVER AVEC VUE MER

Située sur les hauteurs prisées de Gigaro, au cœur d'un domaine privé parmi les plus recherchés de La Croix-Valmer, cette maison d'architecte d'environ 190 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entourée de nature et avec une vue dégagée sur la pinède et la mer. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 8 000 m², la propriété bénéficie d'un calme absolu, sans vis-à-vis, dans un environnement préservé. La maison se compose d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine, de cinq chambres, d'un dressing et de deux salles de douche. À l'extérieur, une élégante piscine à débordement s'intègre parfaitement dans le paysage méditerranéen. Un terrain de pétanque ainsi que deux garages fermés complètent ce bien. Le potentiel d'agrandissement important constitue un véritable atout pour celles et ceux souhaitant adapter cette maison à leurs besoins ou projets. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

VILLENEUVE-LOUBET – STUDIO AVEC JARDIN, TERRASSE & PISCINE

À Villeneuve-Loubet, découvrez ce charmant studio avec coin nuit de 32 m², offrant un véritable espace de vie dedans/dehors et un extérieur particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, prolongée par de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace extérieur, joliment aménagé et entouré de végétation, constitue le véritable atout du bien : grande terrasse en bois, coin détente, espace repas, barbecue et piscine privative hors-sol, le tout dans une ambiance intimiste et conviviale. À l'intérieur, l'appartement propose également une chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bains. La climatisation réversible apporte un confort supplémentaire au quotidien. La résidence dispose par ailleurs d'une grande piscine collective, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un appartement chaleureux et atypique, particulièrement séduisant pour les amateurs d'extérieur, offrant une véritable sensation de petite maison avec jardin tout en conservant les avantages d'une résidence. Enfin, une cave complète ce bien. Un bien coup de cœur à découvrir rapidement à Villeneuve-Loubet !

EXCLUSIVITE - VILLA 4P AVEC PISCINE

EXCLUSIVITÉ TOURRETTES Maison individuelle de 153 m2 avec piscine, à 5 minutes du Golf de Terre Blanche Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement 5 minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche, L'IMMOBILIER CHEZ CECILE vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison individuelle d'environ 153 m2, implantée sur un superbe terrain plat, arboré et agrémenté d'une piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Ouverte sur la terrasse et l'espace piscine par de larges baies vitrées à galandage, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier/buanderie apportant un espace de rangement aussi pratique que fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une superbe suite parentale d'environ 33 m2, comprenant un dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, une vaste chambre d'environ 32 m2 dispose de sa salle d'eau privative et d'un WC indépendant. Un espace confortable et indépendant, parfait pour recevoir famille et amis ou créer une véritable suite d'invités. À l'extérieur, le jardin plat et soigneusement arboré invite à la détente autour de la piscine. Un atelier ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété. Les atouts de cette maison : * Environnement calme et recherché * À 5 minutes du Golf de Terre Blanche * Piscine * Terrain plat et arboré * Exposition plein sud * Climatisation * Double vitrage * Baies vitrées à galandage * Carport * Atelier * Cabanon de jardin Prix : 729 000 EUR FRAIS D'AGENCE INCLUS Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui L'IMMOBILIIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

Appartement 4 pièces type maison

En co-exclusivité sur la commune de Cagnes-sur-Mer, dans le secteur recherché de Montaleigne, découvrez ce bien de 4 pièces d'une superficie de 84,58 m2. Il bénéficie de l'intimité et du charme d'une maison, étant jumelé d'un seul côté, avec un seul appartement en dessous. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand séjour de 32 m2 donnant accès à un jardin de 64 m2 exposé Ouest, ainsi qu'une cuisine séparée de 8 m2 et un WC. À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres et une salle de bains. Les atouts majeurs de ce bien : Extérieur privatif : Un agréable jardin de 64 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Stationnement : Deux places de parking privatives. Charges : De très faibles charges. Copropriété : Nombre de lots : 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa familiale rénovée avec piscine à proximité des plages

À quelques minutes à pied du littoral, cette villa entièrement rénovée offre une atmosphère chaleureuse et un cadre particulièrement agréable pour une vie de famille. La maison forme aujourd'hui un ensemble harmonieux et fonctionnel, réparti sur deux niveaux et offrant de nombreux espaces permettant de recevoir confortablement famille et amis. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine séparée et équipée, des toilettes invités ainsi que deux chambres disposant d'une salle d'eau et de toilettes. Les espaces de réception se composent d'un salon avec cheminée largement ouvert sur la terrasse et les extérieurs ainsi que d'une salle à manger. Un escalier intérieur mène au rez-de-jardin, qui accueille trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre douche, une seconde salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un bureau. Une agréable véranda tournée vers la piscine prolonge les espaces de vie. Plusieurs pièces de stockage, dont certaines pourraient être aménagées selon les besoins, complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété profite d'un jardin planté d'essences méditerranéennes et de nombreux espaces aménagés pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. La piscine habillée de carreaux balinais est bordée d'une généreuse terrasse en bois, tandis que plusieurs terrasses permettent de créer différents espaces de repas et de détente à l'abri des regards. Rénovée avec soin, la villa propose de belles prestations, avec notamment double vitrage, carport, cuisine équipée et matériaux de qualité. Elle est présentée en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, la villa bénéficie d'une localisation particulièrement pratique : les plages sont accessibles en environ 10 minutes à pied, tandis que le centre-ville de Saint-Raphaël, la gare et les différents transports sont rapidement accessibles en voiture. Une villa familiale prête à vivre, offrant cinq chambres, de généreux espaces intérieurs et extérieurs et une situation idéale à proximité du littoral. Diagnostic Performance Energétique : C - 176 Emission de Gaz à Effet de Serre : B - 6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2510€ - 3470€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Saint Raphaël est située en Provence à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfs internationalement connus.

CABANNES - MAISON DE VILLAGE SPÉCIALE INVESTISSEURS

Tout proche du coeur du centre-ville, ICI Terre de Provence vous propose en exclusivité cette maison de village à repenser et à rénover. Le bien conserve des poutres apparentes dans plusieurs pièces, témoins de la construction d'origine. Au 1er étage, la distribution comprend 2 chambres et une salle d'eau, avec un éclairage naturel via les fenêtres donnant sur la rue. Le 2ème étage dispose de combles aménageables, sous la charpente en bois, représentant une surface supplémentaire exploitable pour créer une ou plusieurs pièces additionnelles selon le projet retenu. À visiter pour se rendre compte du potentiel du bien. ICI Terre de Provence - Christelle IRAOLA-MAITRE - 04 32 60 15 90 - Honoraires charge vendeur. Plus d'informations, de photos et visite virtuelle sur

Maison À Vendre

Sur la commune de Roaillan, dans un cadre verdoyant mais proche commodités découvrez cet ensemble immobilier composé de 4 lots avec fort potentiel locatif ou de revente. Lot 1 -- Maison d'habitation achevée (122 m²) Belle maison de plain-pied de 122 m² composée d'une belle piece de vie de 50m2, 4 chambres, un garage ainsi qu'une piscine donnant sur les vignes. Prête à habiter ou à louer immédiatement. Lot 2 -- Maison identique en cours de finition Même typologie que le lot 1. Gros œuvre entièrement réalisé ainsi que la majeur partie du placo, à finaliser selon vos goûts. Menuiserie en alu Lots 3 et 4 -- Terrains viabilisés de 480 m² chacun Deux parcelles constructibles et viabilisées, prêtes à bâtir, permis accepté pour la construction de maison de 122m2 également. Environ 32 400 €/an de revenus locatifs potentiels pour un ensemble avec permis déjà accepté et une maison déjà prête à la location ou pour y faire sa résidence principale -- un dossier idéal pour un investisseur souhaitant maîtriser la finition du projet tout en générant des revenus immédiats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 0000

MAISON MEUBLÉE T3 - RÉNOVÉE - JARDINET - PARKING - 300 M DE

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire) , deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2. Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Ronan Salaun vous propose: Cogolin - Proche centre - 84 m² habitable et 50 m² de terrasse! A deux pas des commerces et du centre-ville, découvrez ce rare appartement T4 de 84 m², prolongé par une superbe terrasse de 50 m². Bénéficiant d'une double exposition sud-est et sud-ouest, ce bien profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Pensée comme une pièce supplémentaire à ciel ouvert, elle offre un cadre idéal pour aménager un espace repas, un salon d'extérieur et un coin détente, afin de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement propose une agréable pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. La résidence, fermée et sécurisée, dispose également de nombreuses places de stationnement libres, permettant de garer aisément un second véhicule. Offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un extérieur particulièrement rare, ce bien réunit les avantages d'une maison et le confort d'un appartement. Une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au cOEur du Golfe de Saint-Tropez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.67€ par mois (soit 1436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 882104649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.