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AU CALME - MAISON 7 CHAMBRES À ARCANGUES

AU CALME - MAISON 7 CHAMBRES À ARCANGUES Caractéristiques: - Vue montagnes - Environnement très calme - Parcelle 2 000 m2 - Surface habitable d'environ 350 m2 dont 250 m2 de plain-pied environ - 1 entrée - 1 séjour - 7 chambres - 1 salle de bains - 5 salles de douches - 4 toilettes - Piscine à débordements 4mx11m - Terrasse d'environ 250 m2 - Garage Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente maison 8 Pièce(s)

Propriété d'exception au coeur de 10 hectares Le thor, à quelques minutes des plus beaux villages de Provence, découvrez cette somptueuse propriété de caractère, nichée dans un environnement préservé où calme, nature et élégance se conjuguent à la perfection. Cette propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le Mont Ventoux, avec un aperçu privilégié sur le Luberon et les Alpilles, offrant un panorama exceptionnel au coeur de la Provence. Édifiée en pierre, cette authentique bâtisse d'environ 300 m² habitables séduit dès l'arrivée par son entrée spectaculaire, véritable prélude à la découverte d'un lieu rare. La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale : une cuisine indépendante, un salon agrémenté d'une cheminée, quatre belles chambres, un bureau ainsi qu'une pièce dédiée à la musique, pouvant également s'adapter à vos envies. À l'extérieur, tout invite à la douceur de vivre. Un charmant patio, une cour intérieure fermée ouvrant sur une superbe terrasse, ainsi qu'une immense terrasse offrant un formidable potentiel d'aménagement vous permettront d'imaginer de multiples espaces de réception ou de détente. S'étendant sur 10 hectares entièrement clôturés, la propriété ravira tout particulièrement les amoureux de chevaux grâce à ses nombreuses installations équestres avec des écuries, plusieurs abris de prairie, un grand hangar de stockage ainsi que des clôtures haut de gamme entièrement réalisées en bois, garantissant à la fois esthétisme, sécurité et fonctionnalité. Un poulailler et un garage viennent compléter cet ensemble d'exception. Véritable havre de paix, cette propriété conjugue authenticité, confort et potentiel dans un cadre naturel remarquable. Un bien rare, idéal pour une résidence familiale de prestige, une propriété équestre ou un projet de vie au coeur de la Provence. Une adresse confidentielle où chaque détail invite à l'évasion et à l'art de vivre provençal.

HOSSEGOR APPARTEMENT/MAISON 3 PIECES AVEC TERRASSES ET JARD

Situé au sein d'une très jolie résidence, soignée et à taille humaine, ce bien représente une opportunité rare car c'est un parfait compromis entre maison et appartement. Duplex de 70 m2 déployés sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante très lumineuse comprenant un espace salon, un espace salle à manger ouvert sur une grande terrasse de 20m2 exposée plein sud (vue dégagée), une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un wc comprenant un espace de rangement, buanderie et pour finir un cellier. A l'étage, deux belles chambres comprenant des rangements sur mesure, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. En plus de cette très grande terrasse qui donnent directement sur la pièce de vie vous accéder également par quelques marches à un jardin privatif, et une seconde terrasse. Une grande cave (20m2) et deux places de parking, dont une couverte, viennent compléter ce bien (borne électrique déjà installée). Les charges de copropriété sont minimes, elles représentent environ 58 euros par mois. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la résidence qui a été entièrement repeinte récemment. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total (5 habitations seulement) et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50EUR par mois (soit 600 EUR annuel). Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE classe C (165 kWh/m2/an) et classe A (5kgCO2/m2/an) . Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 930 EUR et 1310EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier et commercialisé par Mme Carla VINTROU tel : 0622022060, Agent commercial RSAC 902680404 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Propriété d'exception aux portes d'Anduze

Edifiée en position dominante, à l'abris de regards, cette propriété familiale développe 186m2 habitable. Chaque espace a été pensé avec exigence pour offrir confort, raffinement et convivialité. Dès l'entrée cette villa de 2012 dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les volumes généreux, les matériaux de qualité, de larges ouvertures sur le jardin et la qualité des finitions, créent une sensation d'espace et de bien-être. Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie, ou salon, séjour et cuisine dialoguent avec harmonie. Le salon sublimé par sa cheminée, la cuisine haut de gamme séduira les passionnés de gastronomie, avec son piano double four Lacanche, son mobilier en bois exotique De Kercoet, et plan de travail en garnit de bretagne. Attenant, un cellier, une buanderie et un accès à la cuisine d'été. Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain ouvre directement sur la terrasse, offrant une continuité naturelle avec les extérieurs. L'étage se compose de 2 chambres avec parquet bois et salle d'eau prolongent cette qualité de vie, tandis qu'un dortoir offre de nombreuses possibilités. La qualité de construction et le soin apporté aux détails se retrouvent dans l'ensemble de la propriété : façade en pierre, menuiseries aluminium cintrées, volets à double lame en bois massif, portes intérieures en bois massif et sols en marbre, pompe à chaleur réversible. Les extérieurs ont été conçus pour recevoir et profiter du climat méditerranéen. Un terrain de 2000m2 entièrement clos et arboré d'oliviers constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse en marbre, accueille une piscine 13 X 4 chauffée, équipé d'un volet immergé. Une cuisine d'été avec four à pizza, cheminée, est prolongée par une vaste terrasse couverte avec charpente apparente prête à accueillir les convives. Ce bien dispose également d'un garage de 36m2 et d'un carport. Une adresse confidentielle ou la pierre, le bois et le marbre, composent un cadre de vie élégant et chaleureux. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

maison 6 pièce(s), GRASSE

Cette charmante bastide provençale (approx 143m²) dégage d'emblée une atmosphère chaleureuse et une élégance intemporelle. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et isolé, idéal pour la détente et la vie en plein air. Rénovée en 1993, la bastide a su conserver tout son caractère authentique, avec ses murs en pierre traditionnels, son toit en tuiles de terre cuite et ses volets en bois classiques. Le parc (approx 2200m²) magnifiquement aménagé en terrasses, est planté d'oliviers centenaires aux troncs noueux, dont le feuillage argenté caractéristique est mis en valeur par d'élégants cyprès. Un magnifique tilleul offre une ombre bienvenue à côté de la terrasse principale, créant ainsi un cadre idyllique pour profiter du calme environnant. La propriété offre quatre chambres et trois salles de bains, ainsi qu'un jardin mature, de multiples terrasses, du double vitrage, un raccordement au tout-à-l'égout et la climatisation réversible. Au niveau du jardin, une charmante maison d'amis offre un hébergement supplémentaire comprenant un salon avec cuisine, un WC et une véranda fermée. Sur une terrasse inférieure, la piscine constitue un point central naturel pour profiter de l'art de vivre méditerranéen en toute décontraction. À l'intérieur de la résidence principale, on accède à un vaste salon ouvert sur une cuisine-salle à manger, alliant espace et authenticité provençale. Les poutres apparentes, le carrelage en terre cuite et une cheminée fermée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, qui convient aussi bien à une vie de famille détendue qu'à la réception d'invités. À cet étage se trouvent également une buanderie, un WC et un atelier. Au premier étage, on trouve la suite parentale avec une salle de bain. De l'autre côté du palier se trouve une deuxième chambre avec salle d'eau. Au deuxième étage, sous les combles, se trouvent deux autres chambres et une salle d'eau. Un jardin luxuriant et facile d'entretien entoure la maison. Idéalement située dans les collines au nord de Cannes, la propriété se trouve à un peu plus de 3 km de la célèbre ville de Grasse, réputée dans le monde entier pour son industrie du parfum séculaire. Avec son cadre paisible, ses jardins bien établis et son caractère provençal intemporel, c'est une magnifique demeure qui vous permettra de profiter pleinement de la beauté et de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Voici les dimensions approximatives : Salon : 28 m² Cuisine : 17 m² Chambre principale : 19 m² Chambre n° 2 : 15 m² Sous les combles; Chambre n° 3 : 17m² Chambre n° 4 : 15m² Les plans sont disponibles

Sud Ardèche, secteur Lablachère (07230) : Charmante maison en

Sud Ardèche, secteur Saint-André-Lachamp (07230) : Charmante maison en pierre rénovée, au calme et avec terrain Offrant une belle vue dégagée, cette authentique maison en pierre de 1890 a bénéficié d'une rénovation alliant confort moderne et charme de l'ancien. Vendue entièrement meublée et équipée, elle est prête à vivre immédiatement. D'une surface habitable d'environ 72 m², elle dispose d'une belle terrasse de 27 m² en travertin, d'un garage de 22 m² et d'un terrain de 842 m² agrémenté d'oliviers, figuiers et nombreux espaces fleuris. L'assainissement par micro-station est aux normes, les fenêtres sont en double vitrage et le DPE est classé C. Son principal atout : un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat, offrant calme, nature et sérénité. Idéale en résidence secondaire, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier dans un secteur très recherché. Une propriété pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

La Garde Maison 147 m2 aux multiples possibilités Jardin

La Garde dans le var à côté de TOULON - Au calme et à proximité des commerces. Maison /Logement principal T3 de 74.23 m2 au 1er étage d'une villa composé d'un grand sejour avec cuisine américaine équipée - 2 chambres - Salle d'eau - wc - Terrasse et jardinet En rdc annexe no1 aménagée de 45.79 m2 En rdc annexe no2 aménagée de 27.61m2 Le lot principal et les annexes sont climatisés Garage et stationnement aisé. Panneaux photovoltaiques Mise aux normes electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED 3 PIECES 73 m2 - JARDIN ET

Notre agence LA CLE DU PATRIMOINE vous propose cette maison traditionnelle de plain pied d'environ 73m2, entièrement rénovée et bénéficie d'une situation idéale : écoles, commerces, transport en commun et la gare à proximité immédiate. Libourne à 15 minutes et Bordeaux à 20 minutes en voiture. La maison se compose d'un salon donnant sur une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec un wc Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz. Egalement équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation qui permet de garantir un bon niveau de confort d'été. DPE 112 (C) GES 15 (C) Le jardin arboré avec une terrasse abritée et un abri de jardin complètent ce bien. Places de parking à l'intérieur. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie BOIREAU : 06 73 90 73 25 /

SAINT-RAPHAEL MAISON 130 M2 AVEC STUDIO INDÉPENDANT, VÉRANDA, GARAGE

L'Agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous invite à découvrir cette agréable maison située dans un environnement résidentiel , sécurisé, calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville. Bénéficiant d'une vue dégagée sud, cette maison habitable de suite séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur souhaitant créer un espace indépendant ou développer un projet locatif. À l'étage principal, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille. Celui-ci se prolonge par une véranda d'environ 14 m², véritable pièce de vie supplémentaire offrant une agréable vue dégagée et d'une terrasse ouverte. La grande cuisine indépendante, aménagée et dinatoire, permet de profiter d'un espace fonctionnel et convivial au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant ainsi qu'un grand placard dans le couloir. Au rez-de-chaussée, un véritable atout complète cette maison : un studio totalement indépendant comprenant une pièce de vie , une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc et une terrasse privative. Cet espace conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale, créer un logement indépendant ou générer un revenu locatif. Le garage accueille également l'espace technique avec une chaudière à fioul neuve, un ballon d'eau chaude et une cuve à fioul. Les atouts de cette maison : Environnement calme et résidentiel Vue dégagée Véranda de 14 m² Grand séjour avec cheminée Cuisine indépendante et dinatoire Deux grandes chambres avec placards Studio indépendant avec terrasse Garage Chaudière récente Terrain facile d'entretien Fort potentiel d'aménagement Idéal résidence principale, projet familial, profession libérale ou investissement locatif Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché en résidence sécurisée. Francoise MENU-GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938222650 - FREJUS.

Roquefort-les-Pins - Villa de caractère avec maison d'amis et 3 appartements indépendants - 9 chambres

Au calme absolu et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2020 allie charme, authenticité et modernité, avec des prestations haut de gamme et une décoration raffinée. La villa principale offre de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine dinatoire. Elle dispose également de 4 chambres en suite, d'un bureau/bibliothèque, d'une buanderie et d'un cellier. Trois appartements indépendants de 2 et 3 pièces, pouvant être reliés à la villa principale, complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel locatif ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité. Une maison d'amis indépendante comprend un salon avec kitchenette ouvrant sur terrasse, une chambre et une salle de douche. Le jardin paysager de 3 590 m², complanté de 18 oliviers, est agrémenté d'une superbe piscine et d'une vaste plage de détente offrant une vue dégagée sur les collines et le clocher du village. À seulement 3 minutes du centre de Roquefort-les-Pins, 10 minutes de Valbonne et 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété exceptionnelle constitue une superbe villa familiale avec un excellent potentiel de rendement locatif. Plusieurs places de stationnement, atelier et poulailler complètent le bien. Classe énergie : A - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 150 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2320€ ~ 3150€

Maison T4 de 95m2 avec jardin et garage Bordeaux Caudéran se

Charmante maison de 4 pièces Environ 95 m2 avec jardin, garage et cave Située idéalement à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la ligne 1, cette maison lumineuse d'environ 95 m2 offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une salle à manger, un salon qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée avec un espace repas. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Cette maison offre un réel potentiel d'aménagement selon vos projets, possibilité de réorganiser le rez-de-chaussée pour ajouter une chambre ou un aménagement pour professions libérales. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Villa de Caractère

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à seulement 300 mètres de la plage du Chay, 400 mètres de la plage, des commerces et de l'animation de Pontaillac, édifiée sur un terrain clos d'environ 150m2 une Villa de Caractère du début du XXème siècle développant environ 145m2 de surface habitable. Cette maison ayant fait l'objet d'une rénovation soignée et dans le respect de ses origines comprend au rez-de-chaussée surélevé de quelques marches un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée d'ornement, une cuisine dinatoire aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), une arrière-cuisine / buanderie et des WC. A l'étage le palier dessert deux chambres avec chacune un balconnet dont une avec un aperçu mer tandis que l'autre dispose d'une cheminée d'ornement. Une salle bains (baignoire, douche, double vasque) et des WC complètent ce niveau. Au rez-de-jardin accessible depuis une terrasse couverte ou depuis un escalier de communication intérieure, un spacieux dégagement dessert deux chambres dont une avec porte fenêtre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une pompe de relevage. La Villa dispose d'une remise et d'un grenier. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et la production d'eau chaude par un cumulus. Spécialiste des biens de caractère sur le Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous.

Terrain À Vendre 562m2

LIBRE CONTRUCTEUR À seulement 5 minutes de Langon, venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 562 m² situé sur la commune de Saint-Pierre-de-Mons, dans un environnement agréable et recherché. Ce terrain plat offre un cadre idéal pour réaliser la maison de vos rêves tout en profitant du calme de la campagne à proximité immédiate des commodités. Superficie : 562 m² Terrain constructible Réseaux en bord de route : eau, électricité et tout-à-l'égout Accès rapide à Langon et à ses commerces, écoles et services Environnement calme et agréable Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé du Sud Gironde. Pour tous renseignements vous pouvez contacter Emilie LAFORGUE au 06 14 24 14 41 Référence agence : 495