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Paris XVIe - Victor Hugo - Lauriston - "Comme une maison" - Quatre chambres - Patio et Terrasse.

Idéalement situé entre les prestigieuses place Victor Hugo et place de l'Etoile; à l'abri des regards, au sein d'une ravissante copropriété, dans un environnement calme, confidentiel et verdoyant; cet appartement familial "comme une maison" de 140,5 m² Carrez - 158,57 m² au sol - déploie son volume autour d'un élégant patio et d'une superbe terrasse de 31,5 m² végétalisés. Dès l'entrée, la sensation d'espace et de lumière s'impose. La vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce aux larges ouvertures vitrées et à sa verrière zénithale, s'organise autour du patio central comme un véritable jardin intérieur. Les lignes contemporaines, les matériaux sobres et chaleureux ainsi que la fluidité entre intérieur et extérieur confèrent à l'ensemble une atmosphère résolument atypique et apaisante. La cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace de réception et participe à la convivialité du lieu. Ce niveau accueille également une grande chambre faisant actuellement office de bureau avec sa salle de douche et ses toilettes et des toilettes indépendants ainsi qu'un placard d'entrée. À l'étage, l'espace nuit propose une distribution idéale pour une vie de famille : une chambre sa avec douche privative, une chambre en mezzanine avec un bureau et un espace salon et une chambre parentale avec un bel espace et un lit en mezzanine également. Elles offrent chacune un volume optimisé et un esprit maison, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire toilettes et buanderie. Une ravissante terrasse sans vis à vis prolonge ce niveau et offre un espace extérieur supplémentaire, intime et ensoleillé, celle-ci est accessible également par le patio. Véritable maison cachée, ce bien rare conjugue architecture contemporaine, luminosité et espaces extérieurs dans un esprit loft familial particulièrement recherché. Un débarras au rez-de-chaussée complète cette offre.

Paris 16 - Auteuil - Voie privée - Maison familiale avec roof top - 3/4 Chambres

Dans un environnement protégé, calme, à côté de la Villa de la Réunion et du parc Sainte-Perrine, charmante maison bucolique des années 20 d'environ 140 m² habitable sur 3 niveaux et d'un toit terrasse de 50 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un vaste double séjour, d'une buanderie, d'un débarras ainsi que de toilettes indépendantes. Le premier étage accueille une première chambre bénéficiant de nombreux rangements, une salle de bains avec WC, un dressing et un agréable salon. Au deuxième étage se trouvent deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième) ainsi qu'une salle de bains complète. Le dernier niveau dévoile un roof-top d'environ 50 m² à l'abri des regards. Le sous-sol comprend une grande cave et du rangement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an

Paris 16 - Auteuil Sud - Appartement familial atypique avec jardin - 3 chambres

Dans un immeuble de caractère de l'Avenue de Versailles, découvrez ce bien rare aux allures de maison, développé sur deux niveaux et bénéficiant d'un jardin privatif de 185 m². D'une superficie de 227 m², cet appartement familial séduit par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et son cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une vaste cuisine, une salle à manger idéale pour recevoir, un salon intimiste avec cheminée pouvant également faire office de bureau complète ce niveau. Vous y trouverez également une belle suite parentale avec accès direct à un jardin privatif. Un escalier intérieur mène à une réception sous verrière baignée de lumière grâce à une hauteur sous plafond de 7 mètres ouvrant sur un joli jardin de 185 m². Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Ce bien singulier, alliant le confort d'une maison et les avantages d'un appartement, séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière et d'espaces extérieurs. Profession libérale possible. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6070€ ~ 8220€

Noisy-le-Roi – Domaine de la Tuilerie

EXCLUSIVITE Au sein du prisé Domaine de la Tuilerie, sécurisé et gardienné avec courts de tennis, cette élégante maison familiale d'environ 215 m² prend place sur une remarquable parcelle arborée de 2 460 m², à l'abri des regards. La maison séduit immédiatement par la qualité de ses volumes, sa lumière omniprésente et son environnement privilégié. Le vaste séjour traversant de 55 m², largement ouvert sur le jardin paysager, offre de magnifiques perspectives de réception et met en valeur un superbe parquet massif en chêne point de Hongrie. La cuisine indépendante de 18 m², aux prestations haut de gamme, conjugue élégance et fonctionnalité dans un esprit résolument contemporain. Une belle pièce supplémentaire de près de 21 m², aujourd'hui aménagée en bureau, pourra accueillir selon les envies une salle à manger indépendante, un salon plus intimiste ou une confortable chambre de plain-pied. À l'étage, 4 chambres composent l'espace nuit, dont une agréable suite parentale avec salle de bains/douche attenante. Les salles d'eau, rénovées avec soin, offrent des prestations contemporaines de grande qualité. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, prolonge agréablement les espaces de vie dans une atmosphère calme et résidentielle. Un sous-sol complète la maison avec différents espaces annexes comprenant cave, stockage et local technique. L'arrêt de bus Tuilerie-Bignon, à proximité immédiate du domaine, permet de rejoindre facilement le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye ainsi que les établissements de référence du secteur, dont Blanche de Castille au Chesnay. L'A13 est rapidement accessible, permettant de rejoindre la Porte d'Auteuil en une vingtaine de minutes selon le trafic. Une adresse recherchée pour sa qualité de vie, sa sécurité et sa proximité avec Versailles et Paris. Copropriété : 108 lots principaux. DPE C/C Honoraires de 4% charge acquéreur soit 1.430.400€ net vendeur. 1,430,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2620€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Paris 16eme - Michel Ange, Exelmans, familial 4 chambres, dernier étage.

Paris 16eme - Michel Ange, Exelmans, duplex familial, 157 m², dernier étage, 4 chambres. A rafraichir. Situé à proximité immédiate du village d'Auteuil, du métro Exelmans et de toutes les commodités, aux 6e et 7e étages (dernier étage) d'un bel immeuble ancien gardienné et sécurisé, appartement familial d'une surface de 157 m². Lumineux et particulièrement calme, cet appartement en duplex esprit maison se compose ainsi : Au premier niveau, une galerie d'entrée, un séjour avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un bureau, une lingerie - soit trois chambres possibles, une salle de douche et des toilettes. A l'étage, une suite parentale avec un spectaculaire plafond cathédrale ouvrant sur un balcon, une salle de bains complète avec douche, baignoire et toilettes. Une chambre de service d'une surface de 16m² avec point d'eau, indissociable (115 000 €) de l'ensemble, est accessible au 7e étage et peut être rattachée à l'appartement. Ce bien rare à Auteuil est accompagné de deux caves et dispose d'un emplacement de parking dans l'immeuble voisin (en supplément). Il est en état d'usage et nécessitera des travaux de mise au goût du jour.

Paris 16eme - Sainte Perrine, maison familiale 180 m², 4 chambres, 2 parkings.

Paris 16eme, quartier Sainte Perrine. Rare à la vente, cette maison de ville familiale de 180 m², baignée de soleil, dispose d'un plan optimisé sans perte de place. Nichée au calme absolu en retrait de la rue, au sein d'une copropriété de 2007, elle dispose de 60 m² de terrasses végétalisées plein sud avec une vue dégagée sur de la verdure. Elle comprend : une double réception de près de 70 m² et plus de 3m de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse, une chambre parentale avec salle de bains et douche, trois chambres d'enfants, deux salles de douche, une family room idéale pour les loisirs ou recevoir, une buanderie. Cette maison bénéficie d'un atout rare dans le quartier : deux grandes places de parking accessibles directement depuis le sous sol (possibilité d'y garer vélos et deux-roues).

Paris 16eme - Sainte Perrine, maison familiale 180 m², 4 chambres, 2 parkings.

Paris 16eme, quartier Sainte Perrine. Rare à la vente, cette maison de ville familiale de 180 m², baignée de soleil, dispose d'un plan optimisé sans perte de place. Nichée au calme absolu en retrait de la rue, au sein d'une copropriété de 2007, elle dispose de 60 m² de terrasses végétalisées plein sud avec une vue dégagée sur de la verdure. Elle comprend : une double réception de près de 70 m² et plus de 3m de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse, une chambre parentale avec salle de bains et douche, trois chambres d'enfants, deux salles de douche, une family room idéale pour les loisirs ou recevoir, une buanderie. Cette maison bénéficie d'un atout rare dans le quartier : deux grandes places de parking accessibles directement depuis le sous sol (possibilité d'y garer vélos et deux-roues).

Maison de la Radio

Élégant immeuble Art-déco à oriel de standing en pierre agrafée, édifié en 1930, bénéficiant des services d'un gardien à demeure, idéalement localisé à proximité de la Maison de la Radio, des commerces, des transports et des établissements scolaires de renom. Appartement 'coup de cœur' au grand cachet ayant fait l'objet d'une rénovation haut de gamme, d'une superficie loi Carrez de 78,63m², situé au 4ème étage desservi par ascenseur et bénéficiant d'une agréable vue arborée. Entrée dotée d'un dressing, vaste séjour ensoleillé avec espace salle à manger et cuisine équipée ouverte (36,55m²), le tout agrémenté d'un bow-window, suite avec grand dressing, salle d'eau à l'italienne (accès balcon parties communes), toilettes séparées. Une chambre de service avec douche au dernier étage est rattachée à ce lot. Cave.

Garches

À proximité immédiate de Saint-Cloud, du golf de Saint-Cloud, des écoles Daniélou et Passy Buzenval, superbe maison contemporaine de 270 m² habitables, nichée au cœur d'un jardin arboré de 797 m², conçue pour offrir lumière et volumes généreux. Le rez-de-chaussée de 130 m² comprend : entrée, vaste pièce de réception de 62 m² composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin plein sud, cuisine semi-ouverte équipée avec arrière-cuisine buanderie, suite parentale avec salle de bains et douche donnant sur le jardin. À l'étage : cinq chambres, salle de bains avec douche et salle d'eau. Un sous-sol total aménagé : studio indépendant avec salle de sport, douche et kitchenette, garage double et nombreux espaces de rangement sur mesure - potentiel atelier ou espace créatif selon projet. Terrain piscinable. Contact : Nathalie Faës -- 06 22 85 50 46

Maison de ville à rénover avec profession libérale

Au coeur du village d'Auteuil, dans une calme et à proximité du métro, nous vous proposons à la vente une maison de ville de 203m² habitable sur deux niveaux avec des extérieurs végétalisés et une profession libérale. La maison se compose comme suit : Niveau RDC : 112m² en profession libérale actuellement - Des espaces salons avec une terrasse côté cours végétalisée Niveau 1 : 91m² d'appartement - Un salon / salle à manger - Une suite parentale avec sa salle de douche - Une cuisine Cette maison de ville abrite une profession libérale et un logement. Elle est très lumineuse et est au calme absolu. Le bien nécessite des travaux de rénovation.

Paris 16 - Village d'Auteuil - Maison familiale avec vaste terrasse et Box fermé

Charmante Maison de ville de 300 m2 exposée plein Sud avec ascenseur, Climatisation et vaste terrasse est composée ainsi : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un dégagement donnant accès à l'ascenseur et au parking intérieur. - Au 1er étage : un espace bureau, une 5ème chambre avec un point d'eau et une buanderie. - Au 2ème étage : un double séjour avec une cheminée et un balcon filant, une cuisine équipée, une vaste salle à manger ouvrant sur un jardin d'hiver de 26 m² et sur une terrasse. - Au 3ème étage : trois belles chambres climatisées avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes. - Au 4ème et dernier étage : une suite parentale avec un espace bureau, une grande salle de bains intégrant baignoire, douche et toilettes. Un box fermé, un vaste sous sol avec local technique, et une cave complètent ce bien d'exception. Sectorisation Jean-Baptiste Say. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6060€ ~ 8240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nora HEIM - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 894848746

Paris 16 - Auteuil Sud - Maison familiale avec jardin - 3 chambres

Idéalement située dans une voie privée, cette charmante maison familiale se déploie sur trois niveaux incluant le sous-sol et est dotée d'une cour intérieure de 24 m2 environ avec cabanon de jardin et un jardinet avant de 17 m2 donnant sur la voie privée. Un permis de construire incluant une terrasse et un espace de vie supplémentaire a été déposé et purgé (une surélévation de 31m2 comprenant une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès à une terrasse de 10m2 exposée Sud Ouest). Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine, un WC. Ce « plateau » ouvre sur jardinets. Au premier étage, nous trouvons deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC. Cette maison est composée au sous-sol d'une grande pièce, une buanderie, une chambre et une salle de bains. Une place de parking à proximité est proposée en supplément au prix de 30 000€. Située à proximité des commerces, des transports et des écoles prisées du 16ème arrondissement et de Boulogne, elle offre un cadre de vie agréable et calme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4860€ ~ 6590€

Péniche le Royal

Véritable maison sur l'eau entièrement rénovée dans un cadre verdoyant du quartier prisé de Parchamp-Albert Khan, à proximité du métro Pont de Saint-Cloud et des commerces. Péniche d'exception de 210 m² habitables (gabarit Freycinet : 39 m de longueur et 5 m de largeur), qui bénéficie de belles ouvertures sur la Seine et d'une terrasse de 65 m² plein soleil exposée sud-ouest. Entrée par le pont supérieur, premier salon de 30 m² baigné de lumière avec accès direct sur la terrasse, toilettes séparées, chambre et salle de bains ensuite. L'escalier mène au pont inférieur avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et un grand double séjour qui représente un espace de vie de 100 m², une chambre avec sa salle de bains et son dressing, et deux autres chambres/bureau.