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BIARRITZ, CONTEMPORAINE PROCHE DU LAC MARION

Nichée dans un environnement verdoyant sur un terrain d'environ 845 m² et tout proche du centre ville, ravissante contemporaine aux lignes épurées avec piscine et grand garage. Idéalement exposée, la lumière est omniprésente sur l'intégralité de la maison avec une répartition idéale des pièces.. Le rez de chaussée bénéficie d'une belle pièce de vie prolongée de sa cuisine et sa buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau , dressing et bureau. Deux autres chambres avec chacune leur salle de bains complètent l'espace nuit à l'étage. Un double garage indépendant, un local technique et pool-house avec cuisine d'été complètent cette élégante contemporaine à quelques pas des commerces. Contact Véronique Dessauce 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 920 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville LOUEE 3 chambres + studio attenant + garage

Localisée en plein coeur du centre-ville de TARASCON, cette maison de ville datant du 17ème siècle, d'environ 130m2 habitables. Elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : Un T2 attenant avec entrée indépendante d'environ 25.5m2 comprenant : Une cuisine, une chambre donnant accès à une petite cour, une salle d'eau et un WC. Rafraichîssement à prévoir. Egalément un double garage d'environ 40m2, menant à la maison comprenant : Au premier : Un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. Et enfin, au deuxième : 3 chambres, une salle d'eau avec WC. La maison nécessite plusieurs travaux de rafraîchissement. La maison est louée actuellement 650EUR charges comprises. Pour la saison froide, vous pouvez compter sur un chauffage électrique par radiateur. Comptez sur 1460EUR de foncier ! Le prix de cette maison est de 160 000EUR et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'attendez plus, venez découvrir cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de ST HILAIRE DE BRETHMAS, maison F5, pisci

A 5 min du centre ville d'Ales, dans un environnement priviligié avec une vue imprenable sans aucun vis à vis, cette maison de 1997 entièrement refaite vous propose au RDJ un double garage avec cellier en RDC une vaste pièce à vivre avec une cuisine US entièrement équipée moderne, donnant sur sur une terrasse couverte dominante, 1 chambre et 1 salle d'eau A l'étage : 3 chambres salle de bain WC la maison est équipée, de double vitrage récent, d'un pompe à chaleur AIR/EAU, de la climatisation réversible, d'une cheminée coté extérieur, vous trouverez une piscine traditionnelle avec plages sans aucun vis à vis, un atelier et une abri jardin en dur. Le tout sur un terrain arboré de 3000 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE AUX ARCS-SUR-ARGENS APPARTEMENT 3 PIÈCES CENTRE-VILLE

Les 3 agences Nestenn Dracénie vous proposent cet appartement de 3 pièces en duplex situé au coeur de la commune des Arcs. Au deuxième étage d'une maison de village, ce bien au calme de 72 mètres carrés au sol, dont 64 mètres carrés en loi Carrez, offre un cadre de vie très agréable. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition sud-est et d'une cuisine ouverte aménagée. Le coin nuit distribue deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble est en bon état général et dispose d'équipements pensés pour votre confort. Vous profitez d'une climatisation réversible, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets en bois et d'une connexion haut débit par fibre optique. Le système de chauffage d'appoint et le ballon d'eau chaude sont électriques, et le bien est raccordé au réseau du tout-à-l'égout. Son emplacement central est un véritable atout. La vie de quartier permet un accès immédiat aux commerces, boulangeries, restaurants, bureau de poste et services médicaux. Les familles apprécieront la proximité du parc et des établissements scolaires. La gare TGV Les Arcs-Draguignan assure enfin une excellente mobilité au quotidien. Ce bien est idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif stratégique dans le Var. Il est possible d'acquérir en sus, une grande cave en rez-de-chaussée, transformable en local commercial. Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

Référence : 6756-PAN. - Maison 6 pièces de 143 m² à Éguilles

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente à la vente une maison T6 de 143 m² sur un terrain arboré avec piscine et dépendances. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6756-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à quelques minutes du centre d'Éguilles, dans un secteur recherché proche des commodités. Écoles, commerces et services accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Description intérieure : Maison principale de plain-pied d'environ 96 m² : entrée, cuisine équipée offrant une vue dominante sur la campagne et la Sainte-Victoire, séjour avec cheminée donnant sur une véranda de 14 m², salle à manger, bureau, salle de bain et WC séparé. Appartement T2 indépendant en rez-de-jardin d'environ 47 m² : pièce à vivre avec cuisine ouverte, accès terrasse et jardin, chambre, salle d'eau avec WC. Surface totale : 143 m². Aucun travaux lourds à prévoir, quelques aménagements légers possibles. Partie nuit : Deux chambres dans l'habitation principale plus un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ; une chambre dans le T2 indépendant. Avantages extérieurs : Terrain de plus de 7 000 m² arboré et entretenu, piscine traditionnelle 5 x 10 m avec pool-house équipé d'une cuisine d'été, terrasse avec espace barbecue. Arrosage automatique et raccordement à l'eau du Canal de Provence. Prestations complémentaires : Nombreux stationnements, cave de 25 m², abri voitures de 23 m², espace atelier/buanderie de 23 m². -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6756-PAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RUEIL-MALMAISON — PARC DE LA MALMAISON

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR D'UN PARC PRIVÉ ET SÉCURISÉ BARNES Rueil-Malmaison vous présente cette remarquable demeure de style Mansart, nichée au cœur du prestigieux Parc privé et sécurisé de la Malmaison. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 3 200 m², cette propriété développe 486 m² et offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards, dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de Rueil-Malmaison. Derrière son architecture élégante, la maison dévoile de généreux volumes et des espaces conçus pour recevoir et vivre en famille. Les pièces de réception, baignées de lumière, comprennent un séjour de 42 m², une salle à manger, une vaste cuisine équipée et une véranda ouvrant sur le jardin. L'espace nuit propose six chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau réparties sur les étages. La propriété se distingue également par ses espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : salle de sport, salle de jeux, cinéma privé, cave à vin et nombreux rangements. Un ensemble pensé pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. La piscine, les terrasses et les vues dégagées invitent à la détente et aux réceptions estivales. Les prestations comprennent notamment la climatisation, la domotique, le chauffage au sol, une cheminée, un système d'alarme et un portail électrique. La présence d'un gardien au sein du parc renforce le caractère privilégié de cet environnement confidentiel. Une propriété singulière, où l'élégance d'une demeure Mansart rencontre la douceur de vivre d'un parc privé, à proximité de Paris. Aucuns travaux de rénovation sont à prévoir, à part de la personnalisation. Nul doute que cette propriété de prestige et son parc sauront vous séduire par son emplacement dans un lieu protégé, sécurisé et prisé. Accès rapide pour l'autoroute A86 et à 700 mètres du centre-ville. Honoraires à la charge des vendeurs. DPE : D/C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7990€ - 10870€ (2021) Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 3,478,260.87 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 8020€ ~ 10860€

Charme et authenticité pour cette demeure de caractère au coeur de Céret

Nichée dans un véritable écrin de verdure, à deux pas du centre de Céret, cette élégante maison de maître séduit par son cachet authentique et son architecture intemporelle. Située dans les Pyrénées-Orientales, au coeur du Vallespir, elle bénéficie d'un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 300 m², cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et charme. Développant de généreux volumes, elle propose une dizaine de pièces lumineuses, idéales pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes à Céret. Un studio indépendant, composé d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau, complète harmonieusement l'ensemble et offre de multiples possibilités d'usage (accueil, location, espace professionnel). Le jardin paysager, soigneusement aménagé, invite à la détente avec ses espaces ombragés, ses terrasses et ses nombreux stationnements, ainsi qu'un garage. Les éléments d'origine, tels que les carreaux de ciment et les détails architecturaux d'époque, confèrent à cette demeure une âme unique, témoignant du savoir-faire d'un architecte de renom. Depuis la propriété, profitez d'une vue exceptionnelle sur les paysages emblématiques de la région : le Canigou, le Néoulous et le Château d'Aubiry composent un panorama remarquable, véritable signature de ce bien rare à la vente à Céret. Une opportunité unique d'acquérir une maison de maître de caractère dans le sud de la France, où patrimoine, nature et art de vivre catalan se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 € et 5 540 € (prix indexés sur 2021). Contact : Mathieu FABRE - 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

VUE MER - A PROXIMITE DES COMMERCES

Le groupe Berti and Sons vous propose à la vente cette maison de caractère, nichée au calme sur la colline de Capitou. Elle se compose de la manière suivante : Entrée, chambre en suite et dressing de 13m². Au niveau inférieur : un beau salon, cuisine ouverte, salle à manger, deux belles chambres et salle d'eau, superbe espace terrasse complétement aménagée avec vue mer. RDJ : deux belles chambres en suite de 25m² chacune, un immense dressing. Magnifique espace piscine au calme et à l'abri des regards. Double carport et nombreux stationnements. Un havre de paix proche du centre ville ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maureen CHENESSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison d'architecte avec piscine et dépendance T2

Salon de Provence, dans le centre du quartier Bel Air à proximité des commerces et des écoles, Charmante maison T5 de 143m² avec une dépendance T2 de 50m² sur un terrain de plus de 1 100m² clos. Espaces verts, aire de stationnement pour 5 véhicules, terrasses, pool house piscine à rénover, Abri de jardin. La villa de plain-pied édifiée en 1999, en Tri-exposition vous séduira par sa qualité de constructions, ses prestations et ses volumes généreux, bénéficiant d'un vestiaire, d'un lumineux salon/séjour avec belle hauteur sous plafond, ouvrant sur la terrasse ombragée côté sud, la cheminée en position centrale, la cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte au nord, son arrière cuisine, une mezzanine de 30m² pour un espace TV, jeux, bureau, un coin nuit comprenant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 Wc. La dépendance de 50m² non attenant comprenant un salon/séjour/cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et Wc, sera utile pour recevoir les amis, la famille ou pour un espace professionnel. Un espace vert et ombragé pour se détendre ou jouer avec les enfants, une piscine sécurisée à remettre en état de fonctionnement, un pool house Portail motorisé, forage et arrosage intégré, climatisations réversibles dans toutes les pièces plus chauffages intelligents, cheminée à insert, huisseries en ALU ou PVC double vitrage. Volets Alu plus volets motorisés Maison peu énergivore Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670 à 2320 € (base 2022) - Prix 639 000€ dont Honoraires de Négo inclus TTC charge acq de 20 000€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Réf : 059/3373 Pour toute information et VISITE, veuillez contacter Jérôme GOURDON 06 19 19 85 79

A 2 heures de Paris en voiture, la résidence VILLAS GABRIEL vous accueille dans un cadre exceptionnel du littoral normand, au cœur de la charmante station de Bénerville-sur-Mer. Nichée à 300 m de la plage et à seulement 2 km du centre de Deauville, cette nouvelle réalisation offre tous les avantages d'un investissement pérenne entre mer et prestige. Festival, casino, courses hippiques, shopping et moments de détente sur la célèbre promenade des planches, ici c'est toute l'effervescence de Deauville qui s'offre à votre porte. Située à l'angle de la rue Gaston Gallimard et de la rue Cornier, la résidence VILLAS GABRIEL se pare d'une élégante architecture néo-normande, parfaitement intégrée dans l'environnement de ce quartier calme et verdoyant de Bénerville-sur-Mer. Répartis sur trois bâtiments, les appartements de standing déclinés du studio au 5 pièces présentent des volumes fonctionnels et lumineux, tous prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Chaque intérieur bénéficie de prestations de confort soignées, associées à des matériaux de qualité et à une isolation thermique et acoustique performante. Au sous-sol, la résidence abrite des parkings privatifs et des locaux à vélos sécurisés. Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif saisonnier, ce programme répond aux attentes d'une clientèle exigeante, en quête d'un art de vivre où raffinement et sérénité se conjuguent au quotidien. Soyez parmi les premiers à choisir cette adresse rare de Bénerville-sur-Mer en nous contactant au 02 52 07 57 25.

ANGLET QUINTAOU EL HOGAR MAISON DE PLAIN PIED

ANGLET - À deux pas de Quintaou, de la piscine et du centre El Hogar, découvrez cette agréable maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille ou une retraite sereine. Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante et chaleureuse. La pièce de vie conviviale se prolonge naturellement vers une terrasse intime, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable, accompagne un quotidien tout en douceur. La maison dispose de quatre chambres dont trois en rdc et une sous les combles , offrant à chacun son espace, dans un cadre confortable et paisible à l'abri des regards. Son charme, mêlant authenticité et confort actuel, en fait un lieu de vie facile à vivre et plein de promesses. Ses atouts : garage, pergola bioclimatique, combles aménagés et plusieurs places de stationnement. Une maison familiale, chaleureuse et lumineuse, dans un quartier recherché où tout est accessible à pied ou à quelques minutes seulement. www.georisques.gouv.fr

vente maison

FREJUS - Maison studio de 30 m² Au calme Jardin Proche accès autoroute Terrasse Proche centre-ville Double vitrage 1 pièce / 0 chambre charmante maison de plain-pied, rénovée et offrant 30 m² habitables. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour de 23 m² avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec double vasque et WC. Le bien bénéficie de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. Exposée sud-est, cette maison cosy s'ouvre sur une terrasse attenante au séjour ainsi que sur un jardin d'environ 250 m², pour profiter pleinement des extérieurs. Elle dispose également d'une place de stationnement extérieure privative. Située au calme, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports, elle offre un accès rapide à l'autoroute. Gare à 15 minutes, bus à 1 minute. Copropriété de 4 lots

BRIANCON CENTRE - DANS MAISON DE CARACTERE - VASTE T3 AVE BALCON

EXCLUSIVITE ! Briançon Centre, dans maison de caractère en copropriété, au 1er étage, vaste T3 comprenant : entrée, 2 grandes chambres, séjour avec balcon, cuisine indépendante, grande salle de bains, wc séparés. Faibles charges. Chauffage collectif par pompe à chaleur. Possible garage, grande cave et parking en sus. Du cachet ! (hauts plafonds, cheminée...) Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010