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Maison plain-pied SAINT-CYPRIEN

Symphonium Conseil vous présente cette maison de plain-pied à Saint-Cyprien-Village Au coeur d'un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied indépendante sur 4 faces offre 116 m2 habitables sur un terrain de 600 m2. Elle se distingue par ses pièces volumineuses et lumineuses, ainsi que par son jardin, prolongé à l'arrière par un espace à l'abri des regards. La maison se compose comme suit : Un hall d'entrée dessert les différents espaces de vie : Un espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle d'eau Toilette indépendante. Une cuisine indépendante de marque Schmidt, qui peut facilement être ouverte sur le salon, la cloison n'étant pas un mur porteur. Un salon / séjour spacieux et lumineux. Chaque pièce bénéficie de belles baies vitrées en double vitrage, avec des menuiseries en très bon état, toutes donnant sur le jardin. Équipements et confort : Climatisation gainable Sol entièrement en marbre Cheminée Ballon thermodynamique Forage Maison sans gaz Un atout rare : la maison dispose d'un immense garage souterrain, idéal pour stationner votre véhicule tout en offrant un important espace de stockage. Emplacement : Le centre de Saint-Cyprien-Village et ses commerces se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que les plages, le port de Saint-Cyprien et les écoles sont accessibles à seulement 2 km en voiture. Une maison de plain-pied fonctionnelle, lumineuse et bien équipée, idéale pour une famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre catalane. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Symphonium Conseil.

LATTES – À DEUX PAS DU CENTRE, UNE VILLA LUMINEUSE AUX ALLURES DE VACANCES

L' agence ARGENCE pour présente cette maison de 239 m² est édifiée sur une parcelle de 920m², avec Piscine,Terrasses ,Dépendances, Garage. À quelques minutes à pied du centre de Lattes, des commerces et du tramway, découvrez cette villa où calme absolu, luminosité et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Dès les premiers instants, la maison séduit par ses beaux volumes, sa lumière naturelle et ses espaces de vie tournés vers l'extérieur. La propriété dispose également de deux dépendances offrant une réelle liberté d'utilisation. Elles permettent d'imaginer un projet de location saisonnière ou de chambres d'hôtes, de recevoir famille et amis en toute intimité, ou encore d'aménager un espace dédié à une activité professionnelle, telle qu'un cabinet pour une profession libérale. Un potentiel rare qui permet de conjuguer vie familiale, accueil et projet professionnel ou locatif, tout en préservant le confort et l'intimité de chacun. Une maison qui s'adapte à vos envies et à vos projets de vie, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du centre de Lattes. Le vaste séjour, chaleureux et convivial, accueille une élégante cheminée avec insert double face, créant une atmosphère raffinée et cosy. Dans son prolongement, une cuisine semi-ouverte, pensée pour les moments de partage, bénéficie d'une agréable ouverture sur la piscine. Imaginez vos déjeuners en famille, vos longues soirées d'été entre amis, les repas qui se prolongent au bord de l'eau…Ici, chaque espace invite à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Les terrasses, qui accompagnent la maison sur toute sa longueur, prolongent naturellement les pièces de vie et offrent une belle continuité entre intérieur et extérieur. La piscine devient le cœur de cet espace privilégié, propice à la détente et aux instants de convivialité, dans un environnement particulièrement paisible. Côté nuit, la maison dispose notamment d'une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. Une buanderie attenante au garage complète les prestations, ainsi qu'une place de stationnement à l'intérieur de la propriété. Le privilège de vivre au calme absolu, tout en profitant d'une vie citadine à pied. Une propriété lumineuse et accueillante, où l'on imagine aussi bien les moments de détente en famille que les belles réceptions estivales autour de la piscine. Une maison à vivre, à recevoir et à aimer, au cœur de Lattes. Argence Argence – Immobilier de caractère et art de vivre.

MAISON - BOIS FLEURI

Dans un environnement résidentiel recherché de Claye-Souilly, à proximité du Bois Fleuri, découvrez cette belle maison familiale d'environ 120 m², offrant de beaux volumes, de belles prestations et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Un espace particulièrement confortable, pensé comme un véritable cocon à l'écart des pièces de vie. À l'étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement arboré et soigneusement aménagé. Vous profiterez notamment d'un agréable espace cocooning avec son salon de jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. En fond de parcelle, la maison bénéficie d'un cadre naturellement verdoyant, avec la forêt en prolongement du jardin, offrant une véritable sensation d'espace et de quiétude. Son emplacement constitue également un véritable atout. Située dans un secteur résidentiel apprécié de Claye-Souilly, elle bénéficie d'un accès rapide aux écoles, aux commerces et à l'ensemble des commodités du quotidien. Le centre commercial Shopping Promenade, ainsi que les principaux axes routiers, sont également facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la qualité de vie de la commune tout en restant à proximité des grands pôles d'activité. Chaleureuse, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort intérieur, beaux volumes et environnement verdoyant. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder, alors n'attendez plus pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Manon MONFERMÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

LE JARDIN D'AUGUSTA

Du 11/10/2026 au 15/11/2026 : 50 000 € de remise + Frais de notaire offerts* ! * Voir conditions sur notre site internet. Dernières opportunités 4 pièces ! RESIDENCE LIVREE – La Ciotat, une résidence intimiste sur les hauteurs Idéal pour habiter ou investir, découvrez une réalisation OGIC située sur les hauteurs de La Ciotat, dans un environnement privilégié à proximité du centre-ville et du port, accessible par la voie douce. Cette résidence à taille humaine se compose de 36 appartements seulement, offrant un cadre de vie calme et recherché, proche de toutes les commodités. Deux logements encore disponibles se déclinent du 4 au 4 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur : terrasse jusqu'à 53 m² ou jardin privatif. Les derniers étages proposent des appartements d'exception en duplex, avec de belles hauteurs sous plafond et des vues dégagées, accompagnés de vastes terrasses. Chaque appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Fréjus – Superbe villa de 7 pièces à vendre avec piscine à débordement la Tour de Mare

Nichée dans le quartier très prisé de la Tour de Mare à Fréjus, cette villa d'exception offre un cadre de vie idyllique au calme le plus complet, au fond d'une impasse résidentielle préservée. Grâce à son orientation idéale plein Sud et Ouest, la propriété baigne dans une lumière naturelle constante et bénéficie d'une vue apaisante sur la verdure environnante. Sa localisation stratégique permet de concilier parfaitement sérénité et praticité au quotidien, en se situant à seulement quelques minutes des accès autoroutiers, des parcours de golf, du centre-ville historique, des plages de la Côte d'Azur, de la gare TGV et de toutes les commodités. Conçue avec des agencements intelligemment pensés, cette spacieuse villa de prestige séduit par ses superbes volumes. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée menant à la pièce maîtresse du lieu : un vaste séjour de plus de 60 m² avec cheminée, idéal pour créer un espace de vie très convivial, avec second salon/jardin d'hiver de 20m². Cet espace central dessert une grande cuisine séparée de plus de 22 m² ouvrant sur une véranda à usage de salle à manger, ainsi qu'une magnifique suite parentale de plus de 30 m² avec dressing privatif. En continuité, la maison propose un grand bureau de 30 m², pouvant faire office de studio indépendant (kitchenette et salle d'eau). À l'étage, un dégagement distribue 3 agréables chambres profitant toutes d'un accès direct au grand balcon, accompagnées de 2 salles d'eau et d'un WC indépendants. À l'extérieur, le cadre verdoyant abrite une piscine à débordement au sel et son poolhouse dédié aux moments de détente en plein air. La villa bénéficie par ailleurs d'un niveau de confort technique haut de gamme incluant la climatisation réversible, le chauffage au sol, la domotique, l'aspiration centralisée, le double vitrage, un système d'alarme performant et un grand garage fermé. Cette maison familiale d'exception réunit tous les critères recherchés pour un achat immobilier haut de gamme à Fréjus.

Maison À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2013, située à Fargues, à 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare de Langon. D'une surface habitable de 96 m², elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² comprenant un salon, un séjour et un espace cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que de WC indépendants. Elle bénéficie d'un DPE classé A. La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible et les chambres disposent de radiateurs électriques. La maison est également équipée d'un chauffe-eau thermodynamique. Elle dispose d'un garage attenant et isolé d'environ 19 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle clôturée de 1 201 m² avec plusieurs places de stationnement. Une maison récente, sans travaux, située dans un environnement calme et à proximité des commodités. Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 0000

VILLA D'ARCHITECTE AU CŒUR D'UN PARC ARBORÉ À ASSAS

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente cette élégante villa d'architecte située à Assas, au cœur d'un environnement naturel privilégié et à l'abri de toute nuisance. Implantée au sein d'un superbe parc arboré de plus de 3 000 m², elle conjugue avec harmonie authenticité, volumes généreux et confort contemporain, à proximité des commerces et du centre du village, à seulement 20 minutes de Montpellier. Développant environ 230 m² habitables et près de 280 m² de surface utile, la maison s'organise autour d'un magnifique séjour cathédrale, baigné de lumière et largement ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. À l'étage, une vaste mezzanine surplombe l'espace de vie et dessert quatre autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le parc paysager offre un cadre de vie exceptionnel, ponctué d'une superbe piscine de plus de 10 mètres de longueur et bénéficiant d'une vue remarquable sur le vieux village d'Assas. Un grand garage d'environ 50 m² ainsi qu'un système d'arrosage automatique alimenté par le réseau du Bas-Rhône complètent les prestations de cette propriété rare, idéale pour une grande famille en quête de calme, d'espace et de nature aux portes de Montpellier.

Maison d'architecte avec piscine et dépendance T2

Salon de Provence, dans le centre du quartier Bel Air à proximité des commerces et des écoles, Charmante maison T5 de 143m² avec une dépendance T2 de 50m² sur un terrain de plus de 1 100m² clos. Espaces verts, aire de stationnement pour 5 véhicules, terrasses, pool house piscine à rénover, Abri de jardin. La villa de plain-pied édifiée en 1999, en Tri-exposition vous séduira par sa qualité de constructions, ses prestations et ses volumes généreux, bénéficiant d'un vestiaire, d'un lumineux salon/séjour avec belle hauteur sous plafond, ouvrant sur la terrasse ombragée côté sud, la cheminée en position centrale, la cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte au nord, son arrière cuisine, une mezzanine de 30m² pour un espace TV, jeux, bureau, un coin nuit comprenant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 Wc. La dépendance de 50m² non attenant comprenant un salon/séjour/cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et Wc, sera utile pour recevoir les amis, la famille ou pour un espace professionnel. Un espace vert et ombragé pour se détendre ou jouer avec les enfants, une piscine sécurisée à remettre en état de fonctionnement, un pool house Portail motorisé, forage et arrosage intégré, climatisations réversibles dans toutes les pièces plus chauffages intelligents, cheminée à insert, huisseries en ALU ou PVC double vitrage. Volets Alu plus volets motorisés Maison peu énergivore Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670 à 2320 € (base 2022) - Prix 639 000€ dont Honoraires de Négo inclus TTC charge acq de 20 000€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Réf : 059/3373 Pour toute information et VISITE, veuillez contacter Jérôme GOURDON 06 19 19 85 79

Superbe Bastide au cœur des vignes, à moins de 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence

Située à moins de 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette remarquable bastide bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, au milieu des vignes. Chargée d'histoire, elle s'inscrit dans la tradition des belles bastides de la campagne aixoise. Son architecture, son environnement préservé et les vignes qui l'entourent témoignent du passé viticole du lieu, dont la tradition perdure encore aujourd'hui. Cette histoire discrète lui confère une identité forte et une atmosphère authentique. Entièrement climatisée et offrant de belles prestations, la bastide se déploie sur trois niveaux et comprend six chambres. Le rez-de-chaussée accueille une élégante entrée avec vestiaire, deux salons, dont un espace télévision-bibliothèque, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger ainsi qu'une buanderie avec cellier. Lumineuses et conviviales, les pièces de réception s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. Le premier étage comprend deux chambres disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau, dont une vaste suite avec bureau et double dressing. Le dernier niveau propose quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Par la fluidité de ses espaces de vie et ses nombreuses chambres, la bastide offre un cadre confortable et accueillant, idéal pour une vie de famille au quotidien comme pour réunir ses proches et partager de beaux moments de vacances. Exposée plein sud, elle est implantée sur un terrain paysager d'environ 5 770 m² et bénéficie d'une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis, sur la montagne Sainte-Victoire. À l'extérieur, la piscine et son pool house invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la cuisine d'été indépendante permet de prolonger les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une dépendance comprenant un bureau / salon télévision offre un espace supplémentaire pouvant également être aménagé en salle de sport. Un garage pouvant accueillir trois voitures ainsi qu'une cave accessible depuis l'extérieur complètent l'ensemble. À l'arrière de la propriété, deux studios et un appartement de type T2 disposent d'accès indépendants, préservant ainsi parfaitement l'intimité de la bastide. Ces espaces constituent une solution idéale pour loger un gardien ou du personnel de maison. Une propriété rare, conjuguant histoire, élégance provençale et confort contemporain : une véritable maison de famille ou de vacances pour vivre pleinement la Provence, tout en profitant de la proximité immédiate d'Aix-en-Provence.

St Georges de Didonne maison 4 pièces avec jardin

Saint Goerges de Didonne, à 1.3 km du centre, maison de 2009 sur deux niveaux de 79 m2 habitables sur une parcelle de 318 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur le séjour traversant avec cuisine ouverte donnant accès sur le jardin. Un wc séparé et un garage. Au premier étage, un palier desservant trois chambres dont deux avec placard et une salle de bains avec wc. Place de stationnement privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en collaboration Interkab.

Aix-en-Provence - Bastide du XIXème siècle

Sur les collines de Bibémus chères à Paul Cézanne, cette bastide du XIXème siècle d'environ 300 m² habitables s'étend sur un parc arboré d'environ 1,3 hectare, face à la montagne Sainte-Victoire. Cette adresse recherchée, au calme et en pleine nature, se trouve à cinq minutes du centre d'Aix-en-Provence et les sentiers de randonnée du site Sainte-Victoire sont accessibles à pied. Avec environ 3,50 m de hauteur sous plafond, la demeure offre des volumes généreux et une belle luminosité. Le vaste séjour avec cheminée ouvre sur une grande terrasse ensoleillée et se prolonge par une élégante salle à manger, une cuisine récemment rénovée et un bureau. Elle compte cinq chambres, dont certaines avec terrasse et une suite parentale avec bureau et dressing. Une maison annexe composée de deux appartements indépendants d'environ 50 m² chacun avec extérieur privatif permet de recevoir famille et amis ou de développer une activité locative. Le parc paysager, ombragé et traversé par un cours d'eau est ponctué de bassins, de fontaines, de statues et d'une allée de cyprès. Il accueille une piscine chauffée de 9 x 5 m ainsi qu'un parking pour plusieurs véhicules. Rare à proximité du centre d'Aix, cette propriété de caractère incarne l'art de vivre provençal dans un cadre naturel d'exception.

MENTON - MAISON 4 PIECES DE 113m2 AVEC TERRASSE, JARDIN, GAR

Venez découvrir cette jolie maison à Menton, nichée dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 5 minutes du centre-ville. Profitez d'une sérénité absolue dans ce havre de paix. La cuisine est ouverte sur le salon baigné de lumière naturelle, est un espace idéal pour se détendre en famille. Les trois chambres, chacune avec sa propre salle de d'eau et WC, offrent un confort intime et raffiné. À l'extérieur, laissez-vous séduire par des terrasses ensoleillées, Chaque pièce de la maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. Accès direct, avec un garage et deux parkings. Vivez dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette maison n'attend que vous. Bien soumis au statut de copropriété - Nb de lots:10 - Honoraires charges vendeur

Exclusivité - Mérignac - Élégante maison rénovée avec piscine et

Exclusivité Engel & Völkers - À proximité du centre de Mérignac, cette maison de caractère, entièrement rénovée, allie le charme de son architecture traditionnelle au confort de prestations contemporaines. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1400 m², la propriété développe environ 270 m² de surface totale, dont près de 200 m² sur les deux niveaux principaux, complétés par un rez-de-jardin offrant de belles possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le ton est donné par un superbe salon de près de 60 m², véritable pièce maîtresse de la maison. Ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond soulignée de poutres apparentes et son imposante cheminée en pierre lui confèrent un charme singulier. Le marbre au sol apporte une touche d'élégance, tandis que les larges ouvertures sur le jardin prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Un lieu chaleureux et raffiné, particulièrement agréable pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cuisine dînatoire complète cet ensemble, dans le même esprit de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une suite parentale avec balcon donnant sur la piscine et salle de bains privative. L'une des chambres, aujourd'hui aménagée en dressing, peut aisément retrouver sa fonction initiale. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, une seconde suite aux proportions généreuses, disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes, complète l'espace nuit. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout supplémentaire. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées et bénéficiant d'un accès privatif, il accueille actuellement une salle de sport avec sauna, salle d'eau et toilettes indépendants. Cet espace offre de nombreuses perspectives : troisième suite, studio ou encore exercice d'une profession libérale. Une spacieuse buanderie et une cave complètent le rez-de-jardin. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine créée en 2025, bordée d'une belle terrasse en pierre du Nil, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une seconde terrasse à l'avant de la propriété offre un autre espace de détente, au cœur de cet environnement verdoyant. DPE : D / 179 ; GES : D / 38 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 890 € - 5 320 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située à quelques minutes du centre-ville de Mérignac, la propriété bénéficie d'une localisation appréciée pour son équilibre entre environnement résidentiel, espaces verts et vie citadine. Particulièrement adapté à la vie de famille, le secteur offre un choix d'établissements scolaires publics et privés. L'école privée Sainte-Marie à Mérignac, ainsi que l'ensemble scolaire Sainte-Marie Grand Lebrun à Bordeaux, comptent parmi les possibilités de scolarisation accessibles depuis la propriété. Plusieurs écoles publiques, notamment Jean-Macé et Jean-Jaurès, complètent cette offre éducative, sous réserve de la sectorisation en vigueur. Le centre de Mérignac propose une vie de quartier agréable, avec ses commerces de proximité, son marché, ses restaurants et ses équipements culturels et sportifs. Le tramway A et le réseau de bus facilitent les déplacements vers Bordeaux et les différents pôles de la métropole, tandis que l'aéroport et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Une localisation qui conjugue confort de vie, proximité des établissements scolaires et accès à Bordeaux, idéale pour les familles souhaitant profiter d'un environnement verdoyant sans renoncer aux commodités de la ville.