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Charmant mas avec bassin dans un hameau paisible du Luberon.

Nichée dans un hameau paisible au cœur des collines vallonnées du Luberon, ce charmant mas du début du XXe siècle bénéficie d'un cadre champêtre idyllique à proximité du très recherché village de Saint-Saturnin-lès-Apt. Entourée de terres agricoles et bordée d'oliviers, de cyprès et d'essences méditerranéennes, la propriété offre un art de vivre provençal authentique tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, cafés et commodités du village. Les célèbres villages de Gordes, Roussillon et Bonnieux sont facilement accessibles, plaçant certaines des plus belles destinations de Provence à portée de main. Pleine de caractère et de charme traditionnel, la maison a conservé de nombreux éléments d'origine, notamment ses poutres provençales apparentes et ses fenêtres en bois à petits carreaux. L'entrée se fait par une ancienne porte de ferme ouvrant directement sur la cuisine, créant dès l'arrivée une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine équipée ; un vaste séjour avec espace salle à manger ; une chambre principale avec salle d'eau privative et WC. Le premier étage comprend : un agréable salon TV offrant un espace de vie supplémentaire ; une deuxième chambre avec placards intégrés ; une salle d'eau indépendante avec WC ; ainsi qu'une spacieuse troisième chambre bénéficiant d'une vue sur la cour. Parfaitement adaptée à la vie en extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse en bois ombragée par une élégante pergola en fer forgé, idéale pour les repas et réceptions en plein air. Le terrain accueille un ancien puits en pierre ainsi qu'un magnifique acacia centenaire. Un charmant bassin en pierre permet de se rafraîchir durant les mois d'été, tandis que les vues dégagées sur la campagne environnante renforcent la quiétude des lieux. Les prestations comprennent : climatisation réversible ; double vitrage ; fibre optique ; fosse septique installée et conforme depuis 2026 ; petite grange attenante offrant un espace de stockage pratique ; stationnement privatif ; bassin en pierre. Avec son caractère provençal authentique, ses beaux espaces extérieurs et son environnement champêtre préservé, ce joli mas constitue une résidence familiale idéale, une parfaite maison de vacances facile à entretenir, ou encore un excellent investissement locatif saisonnier au cœur du Luberon. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

TRES BELLE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE PROCHE HOSSEGOR

EN EXCLUSIVITE : Sur un magnifique parc de plus de 4600 m2, villa de plain-pied d'une surface de 230 m2 en parfait état située à 6 mn d'Hossegor. La maison comprend une entrée avec placards, toilettes invités, un bureau, un grand séjour lumineux donnant sur la piscine, une cuisine équipée haut de gamme ouvrant sur le salon, une belle salle à manger. La partie nuit dessert une suite parentale avec salle de bain, douche et wc, un dressing, une belle chambre donnant sur la piscine. La seconde partie nuit comprend 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, wc. Les atouts de cette maison sont nombreux, situation, qualité du bien, volumes généreux, luminosité, organisation des pièces. Un bien rare à la vente d'un grand confort et proche des plages pour une maison principale comme en résidence secondaire. Grand garage de 41 m2, carport. Piscine 4/9 au chlore, forage, arrosage automatique, barbecue, cabanon de jardin. Terrain clos et arboré. Chauffage au sol pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisée. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853744217 Dax) Tél : 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Superbe propriété contemporaine de plain-pied - Pic Saint-L

Nichée au coeur d'un environnement confidentiel et préservé à 8 minutes de St Gely du Fesc et 25 minutes de Montpellier, cette propriété rare et exclusive développe 290 m2 habitables sur un magnifique terrain paysager de 3 000 m2.Son architecture contemporaine de plain-pied et sa configuration unique en deux villas indépendantes (mais qui peuvent être reunies), en font un bien d'exception, offrant un art de vivre remarquable et une grande liberté d'usage. Pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes, la propriété se prête aussi bien à une résidence principale familiale, à l'accueil de proches en toute intimité, qu'à un projet locatif haut de gamme. La villa principale de 185 m2 séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Elle offre une entrée élégante avec rangements intégrés, une superbe pièce de vie aux lignes épurées réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie discrète et fonctionnelle. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale raffinée et une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un open space modulable pouvant être aménagé en salle de sport, espace bien-être ou salle de jeux. Entièrement indépendante, la seconde villa de 90 m2 constitue un véritable atout patrimonial. Elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un bureau. Parfaite en maison d'amis, logement familial autonome ou location premium, elle garantit une intimité totale entre les deux habitations. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un art de vivre tourné vers la nature avec un jardin paysager sans vis-à-vis, des espaces lounge et coins ombragés, un terrain de pétanque, ainsi qu'une grande terrasse avec pergola bioclimatique dominant la piscine. La piscine 8 x 4 m, équipée d'un volet immergé et d'une pompe à chaleur, permet une utilisation confortable en toute saison. La propriété dispose également d'un garage et d'un stationnement aisé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules supplémentaires. Ce bien unique sur le secteur, à la configuration rare avec deux villas de plain-pied, séduit par ses prestations de qualité, ses finitions soignées et son environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sceaux - Grande maison familiale et de réception avec jardin pri

Dans l'un des environnements les plus prisés de Sceaux, aux abords immédiats du Domaine de Sceaux, cette propriété familiale de 473,78m² habitables et 583,06m² au sol s'inscrit sur un terrain privé et arboré d'environ 1 000m². Derrière une façade discrète, la maison dévoile un lieu de vie singulier, conçu pour recevoir, accueillir une grande famille et offrir à chacun des espaces indépendants. Le rez-de-chaussée s'organise autour de belles pièces de réception. Une galerie d'entrée mène à un grand salon ouvrant sur une spacieuse terrasse face au jardin, à un second salon plus intime, à deux salles à manger dont l'une sous verrière avec accès à une autre terrasse, ainsi qu'à une cuisine séparée et entièrement équipée. Deux chambres complètent ce niveau, chacune avec sa salle de douche et ses WC privatifs. À l'étage, la maison propose une distribution généreuse et modulable. On y trouve une chambre, un dortoir mansardé avec WC, une salle de douche avec WC, une suite avec bureau, dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'une grande suite conçue comme un appartement privé, avec rangements, salon et salle de bains équipée d'un jacuzzi, d'une douche, de WC et d'un sauna. Le demi-sous-sol apporte une dimension rare à la propriété. Il comprend deux chambres avec salle de douche et WC privatifs, une suite avec salon, WC indépendant et salle de bains avec jacuzzi, sauna et douche, une cave à vin, ainsi qu'un espace bar/discothèque au caractère unique. Un wagon type Orient Express aux boiseries d'acajou, véritable pièce de collection, confère à ce niveau une atmosphère spectaculaire et inattendue. Accessible depuis l'extérieur, l'ancien garage a été transformé en espace de stockage, cuisine avec coin repas, buanderie et chambre pour le personnel. La propriété dispose de trois terrasses, d'un jardin arboré préservé et d'une place de stationnement. Ses volumes, son nombre de suites et la diversité de ses espaces en font une adresse idéale pour une famille internationale, une résidence principale avec accueil d'invités, ou une maison de réception proche de Paris. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air électrique, réversible. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : B (102) - GES : A (4). Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 4 380€ - 5990€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sceaux offre un cadre de vie particulièrement recherché au sud de Paris, apprécié pour son élégance résidentielle, ses espaces verts, ses commerces et son offre scolaire. La propriété se situe à proximité du Domaine de Sceaux, du centre-ville, de la rue Houdan et des principaux établissements scolaires du secteur, parmi lesquels Petit Chambord, Lakanal, Marie-Curie et Sainte Jeanne d'Arc. Le RER B permet un accès direct à Paris, notamment Denfert-Rochereau, Luxembourg, Saint-Michel Notre-Dame et Châtelet-Les Halles, tandis que la RD920 et l'A86 facilitent les déplacements vers Paris, l'ouest parisien, Orly et les grands axes franciliens.

Sceaux (92330) - Belle maison familiale bordée par un jardin fruitier de 600 m².-

Nous avons le plaisir de vous présenter, dans un quartier calme et recherché, une charmante maison individuelle de 1938, entièrement rénovée, offrant 150 m² habitables (223 m² utiles) et un jardin de 584 m² verdoyant et ses arbres fruitiers. Rez-de-chaussée : entrée conviviale, séjour lumineux de 33 m², salle à manger, cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'un bureau (ou chambre supplémentaire). Étage : deux grandes chambres, deux salles de bains avec toilettes, rangements. Sous-sol : garage, cave, buanderie et pièce polyvalente, chaudière Frisquet au gaz. Informations pratiques: ecole primaire Clos Saint-Marcel, Collège et Lycée Marie Curie. DPE : E Consommation (énergie primaire)- 295 kWh/m²/an - GES E -Émissions 63 kg COz/m/an Estimation de la facture énergétique entre 2030 € et 2760 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 2020 et 2780 € par an. Prix moyens des énergies indexés en janvier 2021 (abonnement compris). Prix de vente : 950 000 Euros H.A.I (Honoraires charges vendeurs inclus.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques :

Paris 7 - Carré des Antiquaires - Esprit maison - Belle rénovation - 2 chambres

Avec un accès direct de la rue, une entrée avec des toilettes d'invités et un vestiaire. Un bel escalier vous amène à la pièce de réception donnant sur le Musée Gainsbourg, une cuisine cachée par un excellent travail de menuiserie, deux chambres dont une avec sa salle de bains et toilettes, la seconde chambre avec sa salle de douche. De nombreux rangements avec un petit espace buanderie. Beaucoup de charme pour ce lieu à "l'esprit maison", dans une jolie rue prisée du 7ème arrondissement. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,586 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Breuillet, Une vie de centre-ville, Dans sa plus belle expressio

Breuillet, Une vie de centre-ville, Dans sa plus belle expression ! Carnet de visite : À quelques pas seulement du coeur de Breuillet, un chemin discret conduit à une propriété où le silence semble faire partie de l'architecture. Les espaces s'ouvrent naturellement vers les terrasses, la piscine et le jardin, dans une relation permanente avec la lumière et cet écrin de verdure. Cette maison efface les contradictions…Le centre-ville sans l'agitation…Le jardin sans l'isolement…La pureté du blanc et la chaleur du bois…les grandes réceptions comme les moments de solitude…Cette propriété réussit avec naturel ce que beaucoup recherchent sans jamais le trouver : une harmonie entre toutes les façons d'habiter En exclusivité dans notre cabinet. Composition : Au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale, Vaste salon/séjour avec cheminée, Cuisine aménagée et équipée, Dégagement, Une master bed-room comprenant une chambre ouvrant sur terrasse et piscine, sa salle d'eau privative avec WC, son dressing, WC indépendant, Bureau, Buanderie, Atelier. - A l'étage: Un palier desservant deux chambres, Salle d'eau avec WC, Un dressing, Bureau (où chambre). Equipements : Chauffage central par PAC, Climatisation réversible dans la maison, Piscine chauffée par PAC indépendante, Visiophone, Portail électrique, Eclairages extérieurs, Ventilateurs de terrasse… Annexes: Entrée sous marquise, Pool-house, Cabanon de jardin, Vaste terrasse couverte, Airs de stationnement, Jardin aménagée et paysagé. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensemble Immobilier de plain-pied

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200) à 1 000 mètres du Marché Central et 1 200 mètres de la Plage de la Grande Conche, un ensemble immobilier composé de deux maisons de plain-pied ouvrant sur patio sans vis-à-vis et en partie paysager. La première maison comprend une entrée sur séjour, une cuisine équipée ouvrant sur le patio, une chambre, une salle d'eau avec placards intégrés et des WC séparés. La seconde maison accessible depuis le garage et le patio comprend une entrée sur séjour, une cuisine équipée, un bureau à usage actuel de chambre d'appoint, une grande chambre avec salle d'eau attenante, des WC séparés. Côté extérieur le vaste patio d'environ 60m2 est agrémenté d'espaces verts. Un garage d'environ 19m2 avec porte motorisée et porte de service complète l'ensemble. Cet ensemble immobilier est idéal pour recevoir amis et familles ou dégager un revenu locatif. Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire.

RETOUR DE LOT : MAGNIFIQUE T5 104m² + TERRASSE DE 15m²

DEVENEZ PROPRIETAIRE A PRIX MAITRISE GRACE AU BAIL REEL SOLIDAIRE (BRS)* ET PROFITEZ D'UN APPARTEMENT NEUF DE QUALITE DANS UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE : RETOUR DE LOT : MAGNIFIQUE T5 104m² + TERRASSE DE 15m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 Idéalement situé à 20 min à pieds du centre historique, dans une résidence à taille humaine dans un environnement résidentiel, calme et recherché : Appartement T5 en étage de 104m² ouvert sur une magnifique terrasse de 15m² . Hall d'entrée spacieux avec placard, splendide pièce de vie de 37m², quatre belles chambres, salle de bain, salle d'eau et WC séparés. Prestations : Carrelage 45x45, salles de bains équipées, volets roulants électriques... Prix : 404 000€ en résidence principale et sous condition d'éligibilité BRS* Possibilité de stationnement double en sous-sol : 25 000€ *Le BRS : devenez propriétaire à prix maîtrisé Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession sécurisée réservé aux ménages éligibles, sous conditions de ressources, pour l'acquisition d'une résidence principale. Remise des clés en janvier 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 11 000 au lieu de 36 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

À 10 MINUTES DE L'ÉCOLE IBS ET D'AIX-EN-PROVENCE – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – PISCINE

À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et d'une école internationale de renom, cette élégante villa de plain-pied d'environ 200 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités accessibles à pied. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 393 m², cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023, réalisée avec des matériaux haut de gamme et des équipements de dernière génération, offrant un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour, un salon, une cuisine ouverte contemporaine parfaitement intégrée ainsi qu'une buanderie attenante. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. De nombreux rangements et de magnifiques dressings complètent cet espace. La création d'une quatrième chambre est tout à fait envisageable selon vos besoins. À l'extérieur, plusieurs terrasses aménagées invitent à la détente et à la convivialité. Le jardin, magnifiquement paysager et agrémenté d'essences méditerranéennes, constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine au sel, un terrain de pétanque ainsi que différents espaces de détente complètent harmonieusement ce lieu de vie privilégié. Une propriété idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de qualité de vie, à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T5 de 120 m2Le Val (83143)

Remise à la vente !!! Située sur la charmante commune du Le Val, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 120 m2, implantée sur un terrain de 500 m2 exposé plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Entièrement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Côté confort, vous bénéficierez : d'une climatisation dans la pièce de vie, de menuiseries en double vitrage, d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée, et de l'absence totale de mitoyenneté pour une tranquillité appréciable. Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un véritable extérieur convivial et chaleureux à votre image. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et potentiel extérieur. À découvrir rapidement . Contactez Mme Nathalie Erguy de l'agence Imozen. 'Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation d'une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MAISON RÉNOVÉE PROCHE COMMERCES & QUINTAOU

Entre Quintaou et El Hogar, proche de toutes les commodités, maison aux lignes familiales entièrement rénovée avec jardin. Sur une parcelle piscinable de plus de 500m2, cette maison propose 168m2 de surfaces habitables réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux et sa cuisine ouverte se prolongent sur la terrasse et le jardin. Deux chambres avec chacune sa salle d'eau et des toilettes complètent ce 1° niveau. L'étage offre un espace nuit composé de 2 chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Emplacement idéal, écoles et commerces à pied, pistes cyclables et transports en commun aisés. Contacter Faustine Rosas 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chaville - Viroflay, Maison familiale 3/4 chambres avec jardin et garage

Située dans une impasse sans issue, dans un quartier calme et résidentiel de Chaville à la limite de Viroflay, belle maison familiale de 161 m² au sol (145 m² habitables) édifiée en 1930 puis agrandie en 1992. Implantée sur une parcelle de 312 m², elle bénéficie d'un très beau jardin paysagé exposé plein Sud. La maison, en très bel état de présentation, offre au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée partiellement ouverte sur la salle à manger, et un séjour cathédrale avec cheminée et baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud. À l'étage, on trouve un palier avec bibliothèque, un espace parental avec grands Velux et salle d'eau attenante, deux chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. L'entre-sol comprend une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie avec accès direct au jardin, un bureau, un espace de rangement et un grand garage de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un magnifique jardin paysagé avec éclairage et arrosage automatique. La maison bénéficie d'une situation idéale, à 10 minutes à pied des écoles (Saint-Thomas) et des commerces (marché couvert, marché de la place de Verdun), à 11 minutes des gares de Chaville Rive-Gauche et Viroflay Rive-Gauche (Montparnasse, RER C, T6), à 13 minutes de Chaville-Vélizy (RER C) et à 15 minutes de Chaville Rive-Droite (Saint-Lazare). Le bus 171 (Pont de Sèvres / Versailles) est à proximité immédiate et le bois de Meudon ainsi que la forêt de Fausses-Reposes sont très facilement accessibles. Libre à partir du 30 novembre 2026.