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Mots-clés : maison vendre est

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés maison vendre est. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

BÉZIERS395 000 €

Maison à vendre maison vendre est - 4 pièces - 103 m²

Au sein d'un quartier résidentiel proche de tous commerces et services, agréable villa récente de plain-pied sur une beau terrain avec piscine. Le séjour avec sa cuisine high tech ouvre sur le jardin et la terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, une grande buanderie avec grands placards, 3 chambres avec rangement, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Tous les rangements sont sur mesure La maison est climatisée. Garage de bonne dimension. Parking 2 véhicules. L'espace extérieur avec piscine est sans vis à vis. L'ensemble est en excellent état: villa comme neuve. Accès rapide centre-ville, gare SNCF, auoroutes A9 et A75. Les plages, port de plaisance et golf à 15 minutes.

Réf : 344271268

TERRE ET MER DU SUD IMMOBILIER

BORDEAUX698 000 €

Maison à vendre maison vendre est - 7 pièces - 160 m²

BORDEAUX CAUDÉRAN ENTRE LES MARECHAUX ET MONDESIR MAISON

Cinq chambres, de généreux volumes et un jardin paysager sans vis-à-vis : cette élégante maison familiale offre un cadre de vie privilégié au calme de Bordeaux Caudéran. Son cachet, sa luminosité et ses nombreux espaces séduiront les familles en quête de confort. Le rez-de-chaussée comprend un cellier, une cuisine dinatoire, une vaste pièce de vie traversante ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées et un salon indépendant avec cheminée. Une véranda prolonge agréablement les espaces vers l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le dernier étage propose deux grandes chambres avec mezzanine, un dressing et une troisième salle d'eau avec WC. Une cave apporte un rangement supplémentaire. À l'abri des regards, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Un carport permet de stationner deux véhicules sur la parcelle. Intermarché se trouve à 4 minutes à pied, le Parc Bourran à 9 minutes et la gare de Caudéran-Mérignac à 12 minutes. L'école Raymond-Poincaré est accessible en 13 minutes à pied, tandis que le collège Monséjour et le lycée Camille Jullian se situent respectivement à 2,3 km et 3,3 km. Les lignes de bus 1 et 73, arrêt Monrabeau, sont à 4 minutes à pied, la ligne 51 à 8 minutes, la ligne 20 à 12 minutes et les lignes 16, 33 et 73 à 14 minutes. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppes au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Réf : V40007763

LALANNE IMMOBILIER

BEDARRIDES350 000 €

Maison à vendre maison vendre est - 4 pièces - 125 m²

Belle maison de plain-pied avec un grand garage sur une gran

L'Agence Expertimo de Courthézon vous présente à la vente cette belle maison de plain-pied de 125 m2 avec un grand garage de 33 m2, sur une parcelle de 1 012 m2, à Bédarrides, à proximité immédiate du centre-ville. La maison se compose d'un bel espace salon-séjour de 30 m2, ainsi que d'une cuisine séparée d'environ 15 m2 donnant sur une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'entrée de la maison, vous trouverez également un cellier menant au garage carrelé, et équipé d'un point d'eau. Côté nuit, le couloir mène à une buanderie pouvant servir de dressing ou de rangement, à un WC, une salle de bain avec douche, bidet et sèche-serviette, ainsi qu'à trois grandes chambres, dont une de 16 m2. Côté technique, la maison a été construite en 1990 sur un vide sanitaire. Elle dispose d'une climatisation, d'une pompe à chaleur récente et du double vitrage. Aucuns travaux techniques ne sont à prévoir, seul un peu de rafraîchissement sera nécessaire. Alors n'hésitez pas à contacter votre Agence Expertimo pour prévoir une visite ! Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Risques naturels et technologiques : consultez l'état des risques sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Caro Marina - SAS - NoRSAC: 531 855 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 664_115954

EXPERTIMO

SIX-FOURS-LES-PLAGES2 500 000 €

Maison à vendre maison vendre est - 5 pièces - 220 m²

Maison à vendre Six-Fours-les-Plages

CAP NÈGRE — VUE MER EXCEPTIONNELLE & ACCÈS PRIVILÉGIÉ À UNE CRIQUE DE SABLE FIN LE CAP NÈGRE ¦ DOMAINE SÉCURISÉ ¦ 220 M² ¦ 1 500 000 € Dans l'un des environnements les plus recherchés du littoral varois, au coeur d'un domaine privé et sécurisé du Cap Nègre, découvrez une propriété rare bénéficiant d'une vue mer remarquable et d'un accès privilégié à une magnifique crique de sable fin. Implantée sur un terrain paysager de 825 m², cette villa de 216 m² développe de beaux volumes sur deux niveaux et offre un potentiel exceptionnel de transformation en résidence contemporaine de prestige. Le niveau principal accueille une généreuse pièce de réception avec cheminée, ouverte sur une véranda de 18 m² face à la Méditerranée. Une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau et les espaces sanitaires complètent cet étage. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants de 38 m² et 50 m² permettent d'imaginer des suites pour les invités, des espaces privatifs ou une configuration familiale sur mesure. Un garage de 32 m² et une vaste buanderie complètent l'ensemble. UNE OPPORTUNITÉ RARE À RÉINVENTER La propriété se prête à une rénovation architecturale ambitieuse, avec une enveloppe prévisionnelle de travaux de l'ordre de 1 M€, à préciser selon le projet retenu. Une occasion de créer une villa de grand standing dans un emplacement privilégié, où la proximité immédiate de la mer, la beauté du littoral et la confidentialité du domaine constituent les véritables atouts patrimoniaux. Prix de vente : 1 500 000 € Dossier et renseignements complémentaires sur demande. SAPHEA PROPRIÉTÉS — Immobilier de prestige Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VM1274-FC2I83200

SAPHEA PATRIMOINE

CADENET685 000 €

Maison à vendre maison vendre est - 7 pièces - 130 m²

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ- Maison Cadenet T6 avec jardin, pisci

L'Agence Nadotti Immobilier Cadenet vous propose en exclusivité : À Cadenet, dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue dégagée et dominante sur le village, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, dans un environnement résidentiel, découvrez cette villa indépendante d'environ 130m2 sur un terrain paysager de 1 058 m2 . La maison offre des volumes agréables, une belle luminosité dans un environnement privilégié. Édifiée sur trois niveaux, le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. La maison bénéficie de deux belles terrasses permettant de profiter de différentes orientations au fil de la journée . L'étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Au niveau inférieur, un immense garage fermé d'environ 62 m2, avec accès intérieur à la maison et accès au jardin. Un volume rare qui permet d'envisager facilement stationnement, stockage, atelier . Dans le prolongement du garage, un WC indépendant, un espace buanderie et une pièce d'environ 10 m2 a été aménagée: un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins : bureau, salle de jeux, espace adolescent, chambre d'appoint ou pièce indépendante. L'espace piscine, particulièrement agréable, comprend une piscine d'environ 7,50 x 3,70m agrémenté d'une plage et d'un pool-house. Une propriété qui conjugue tranquillité, vue et proximité du village, avec un potentiel particulièrement intéressant grâce à son vaste garage. Belles prestations (plancher chauffant isolé, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, garage porte motorisée, moustiquaires, tout à l'égout, conformité) DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2552-cpy

NADOTTI IMMOBILIER

ARVIEUX340 000 €

Maison à vendre maison vendre est - 6 pièces - 157 m²

Référence : 6802-CLG - Maison de 157 m² au pied des pistes à Arvieux

L'Office Immobilier d'Arvieux vous propose à la vente cette maison T6 de 157 m², idéalement située au pied du col de l'Izoard. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6802-CLG (Lien direct sur les photos) Emplacement et environnement : Située dans le Queyras, à proximité du village d'Arvieux, cette maison en copropriété profite d'un cadre privilégié. Elle se trouve à quelques pas des commerces, des départs de randonnées ainsi que des pistes de ski de fond et de ski alpin. Aménagement intérieur : Développant une surface totale de 157 m², dont 121 m² loi Carrez, la maison est organisée sur trois niveaux. Le niveau principal accueille une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, salle de bain et WC séparés. Cette dernière bénéficie également d'une entrée indépendante, permettant d'envisager une location saisonnière ou une activité de chambre d'hôtes. Espaces extérieurs : La maison bénéficie d'une terrasse de 15 m² exposée est, ainsi que d'un balcon offrant une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'accès aux espaces de pleine nature est direct. Prestations et annexes : Un grenier ainsi qu'un garage de 39 m², permettant de stationner deux véhicules, viennent compléter ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. Une cheminée à bois complète l'équipement et apporte un confort supplémentaire. -- -- À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553 Référence annonce : 6802-CLG Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.62% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 18 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Réf : 6802-CLG

MON OFFICE IMMOBILIER

LES VANS260 000 €

Maison à vendre maison vendre est - 6 pièces - 74 m²

Sud Ardèche : 07140 Les Vans, maison idéalement située

Sud Ardèche : 07140 Les Vans, maison idéalement située. Charmante, elle se situe dans un secteur calme proche du centre du village. Elle se compose de 2 chambres + salon séjour cuisine en rez de jardin, d'une chambre à l'étage et de caves.990 m² de jardin avec source, jolie vue. 'honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2021.00 € et 2735.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Réf : 6471-TEISSIERLESVANS07

AGENCE TEISSIER IMMOBILIER

BORDEAUX895 000 €

Maison à vendre maison vendre est - 7 pièces - 163 m²

BORDEAUX FONDAUDEGE - MAISON DE VILLE

Au coeur du quartier Fondaudège, découvrez cette élégante maison de ville développant 163 m2 habitables, aux volumes généreux et à la distribution particulièrement agréable. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine, ouvrant sur un patio extérieur aménagé, offrant un bel espace de réception. Atout particulièrement appréciable pour une maison de ville, une pièce dédiée permet d'accueillir aisément vélos, poussettes et équipements du quotidien, renforçant le caractère pratique et fonctionnel de la maison. Les étages accueillent quatre chambres, un grand bureau, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des espaces de rangement. Une cave complète l'ensemble. Ses beaux volumes, sa configuration familiale et son emplacement privilégié constituent les principaux atouts de cette maison, idéale pour profiter pleinement d'une vie citadine dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Une adresse de qualité pour une maison de ville proche tous commerces, services et écoles, ligne D du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : V4644

BLANC MIQUEL IMMOBILIER

CASSIS13 000 000 €

Maison à vendre maison vendre est - 11 pièces - 401 m²

VILLA TRES EXCEPTIONNELLE PRESQU'ILE CASSIS

Sur la presqu'île de Cassis, villa des années 1930 entièrement rénovée et agrandie avec de très belles prestations sur une parcelle de 2 810 m2 face à la mer et au Cap Canaille. Elle réunit sept chambres dotées chacune de leur salle de bains ou salle de douche, dont une très spacieuse suite parentale, une chambre accessible PMR, ainsi qu'une petite maison indépendante en haut du terrain. Piscine chauffée de 13 x 5 m, ascenseur desservant les trois niveaux, climatisation réversible et plus de 300 m2 de terrasses, dont un grand rooftop. Prix : 13 000 000 EUR honoraires charge vendeur inclus. Les pièces de réception On arrive par un perron de briques et une grande porte vitrée cintrée aux ferronneries Art Déco à travers laquelle on aperçoit déjà la mer. Le hall, au sol de travertin incrusté de quartzite noir, dessert un bel escalier de pierre à rampe en fer forgé. Il se prolonge par le salon avec cheminée, ouvert sur la terrasse en rotonde, puis par une bibliothèque en chêne et une cuisine de 62 m2 où une large arche sépare l'îlot central de la salle à manger. Ces quelques 105 m2 de pièces de vie, sous des plafonds à caissons, regardent tous la mer et donnent de plain-pied sur deux terrasses de 45 et 47 m2. Un bureau avec salle d'eau, pouvant servir de chambre, complète ce niveau. La suite parentale, un étage entier face à la mer Le dernier étage est entièrement occupé par la suite parentale de 47 m2, avec dressing, deux terrasses privatives de 20 m2 chacune et une salle de bains en marbre blanc Namibia et marbre vert Antigua. De cet étage, on gagne le rooftop de 66 m2, belvédère privé où la mer, le Cap Canaille et les calanques occupent tout l'horizon. Quatre suites, dont une suite accessible PMR en rez-de-jardin Ouvrant sur une belle terrasse plantée, trois suites de 26 à 35m2 chacune avec salle de douche (ou bain) avec WC. En rez-de-jardin, sous une voûte, une quatrième suite accessible PMR de 36m2 avec ses portes-fenêtres cintrées sur le jardin. Ce niveau comprend aussi une chambre pour du personnel ou des enfants, une salle d'eau, une grande buanderie, un local vélos et plusieurs espaces de rangements. La piscine, la salle de sport et le jardin La piscine chauffée de 13 x 5 m, bordée de travertin et de bois, se trouve en contrebas, dans un jardin planté d'oliviers, de pins, de palmiers et d'autres belles essences méditerranéennes avec des murets de pierres sèches et un terrain de pétanque. Au même niveau, une salle de sport, une salle de bains et un espace annexe de 20 m2 qui reste à aménager. Une maison indépendante à l'arrière Sur le haut du terrain, une petite maison indépendante de 37m2 profite elle aussi de la vue mer. La maison est prête à vivre, mais offre encore de belles possibilités d'aménagement (garage, maison de gardien...). Le parc à l'arrière permet le stationnement de nombreux véhicules. Prestations et matériaux Les travaux d'extension ont été menés/achevés en 2026 selon les exigences de la réglementation RE 2020, avec une très bonne isolation thermique. Les matériaux ont été choisis avec grand soin : sols, douches et baignoires en travertin, incrustations de quartzite Dark Emperador dans le hall, bibliothèque en chêne massif, cuisine plaquée chêne, parquet en chêne massif dans la suite parentale et plancher chauffant dans la salle de bains de cette suite, portes en bois plein, robinetterie Gessi et interrupteurs et prises en porcelaine Modelec. Climatisation réversible dans toutes les pièces, brise-soleil orientables pilotés par domotique sur toutes les façades sauf l'arrière, quatre chauffe-eau dont deux thermodynamiques, toitures végétalisées, alarme. La piscine est couverte par un volet, et une grande cuve recycle les eaux grises pour l'arrosage du jardin. Situation À 7 minutes en voiture du port de Cassis, la villa se trouve à environ 35 minutes du Vieux-Port de Marseille, à 45 minutes d'Aix-en-Provence et à environ une heure de l'aéroport Marse

Réf : vm - 963

ASTONE IMMOBILIER

MARSEILLE 10EME Prix entre 500 000 € et 900 000 €

Maison à vendre maison vendre est - 7 pièces - 150 m²

LE CARACTÈRE – Maison T6 de 150m² – Jardin 200m² – Piscine – 13010

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE CARACTÈRE Située dans le 10ème arrondissement de Marseille, entre Saint-Tronc et Saint-Loup, cette maison familiale de 150m² répartis sur deux niveaux se distingue par ses volumes et son ouverture sur le jardin. La pièce de vie se compose d'un vaste séjour lumineux, largement ouvert sur le jardin, prolongé par une cuisine semi-ouverte. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'amis, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un patio accessible dès l'entrée complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres composent le coin nuit, dont une suite parentale. Les trois autres chambres disposent d'une salle de bains avec toilettes. Le jardin d'environ 200m² accueille une piscine et plusieurs aménagements dédiés à la détente. Au fond de la parcelle, un studio indépendant aménagé en pool house dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes. Il peut accueillir famille et amis ou être utilisé comme bureau indépendant. A visiter sans tarder ! - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 4472€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie : B – Classe climat : B - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1210€ et 1720€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T6 de 150m² – Jardin 200m² – Piscine - 13010

Réf : 5437

Llinares Marseille 8e

LA LONDE-LES-MAURESImmobilier neuf

Appartement à vendre maison vendre est - 3 pièces - 59 m²

La-Londe-Les-Maures, Le Var, La Côte d'Azur, entre Méditerranée et massif des Maures, Hyères et Bormes-les-Mimosas…C'est là que nous vous proposons de devenir propriétaire. Rue de Verdun, calme et proche de tout à pied, à vélo, en bus. Ici, il y a l'essentiel. Des petits commerces, des supermarchés, des écoles, des services médicaux, une gare TGV, des bassins d'emplois juste à côté. Il y a aussi bien plus que ça. Des plages que l'on rejoint à vélo, des sentiers de randonnée le long du littoral et dans le massif forestier, des événements culturels de qualité, des échappées vers les îles d'Or. Ici vous êtes un propriétaire en vacances toute l'année. Vous faites tout à pied ou à vélo, profitez du ciel bleu méditerranéen, habitez une résidence conviviale ouverte sur la pinède environnante et un cœur d'îlot fleuri. Urbat a créé ici pour vous 42 appartements du studio au 5 pièces. L'adresse a tout ! Des stationnements en sous-sol, un local à vélo, des espaces communs super agréables. Le truc en plus, c'est cet espace extérieur rien qu'à vous et prêt-à-vivre avec des vues imprenables dégagées sur les Iles d'Or – Porquerolles, Port-Cros, Levant – à couper le souffle ! Votre appartement, c'est tout vous ! Grandes baies, lumière partout, volumes qui respirent. Du studio au 5 pièces, vous choisissez la configuration qui correspond à votre mode de vie. Votre appartement est aussi pensé « toute hauteur », ça veut dire que vous pouvez équiper vos murs du sol au plafond pour encore plus de surface utile ! En prime, une grande terrasse que vous aménagez comme une pièce en plus… en salle à manger d'été ou jardin d'hiver, c'est vous qui voyez !

Réf : 21087

URBAT PROMOTION

GUJAN-MESTRAS929 000 €

Maison à vendre maison vendre est - 5 pièces - 186 m²

Gujan Mestras - Maison plain pied - 4 chambres - Piscine - Garag

Gujan-Mestras - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2016, d'une surface de 185.5 m² sur une parcelle de 806 m² dans un environnement très calme. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m² réunissant salon et salle à manger, sublimée par de grandes baies vitrées permettant une belle entrée de lumière naturelle. Cet espace convivial est également agrémenté d'une cheminée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit se compose d'une suite parentale disposant d'un dressing ainsi que d'une salle de bains (baignoire et douche) et WC indépendant. Un second espace, dédié aux enfants ou aux invités, comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace jeux. De nombreux rangements sont présents dans l'ensemble de la maison. Construite aux normes RT 2012, la maison bénéficie de prestations confortables telles qu'un chauffage au sol et une climatisation réversible. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et accueille différents espaces de convivialité, avec notamment une cuisine d'été, un jacuzzi et une piscine chauffée. Un agréable salon d'été vient compléter ces prestations et offre un espace supplémentaire pour se détendre. La propriété dispose également d'un garage de 22 m² et permet de stationner aisément trois véhicules supplémentaires sur la parcelle. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 885 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Marius Henin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992369686 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Réf : VM2107-MANSONPROPERTIES33

MANSON PROPERTIES

MENTON3 950 000 €

Maison à vendre maison vendre est - 6 pièces - 400 m²

Menton - Propriété de caractère avec vue mer panoramique et permis purgé

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Menton, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate du centre-ville, des plages, de Monaco et de l'Italie. Implantée au cœur d'un superbe jardin paysager aux essences méditerranéennes, agrémenté d'oliviers centenaires, cyprès, palmiers, citronniers, plaqueminiers et figuiers, la propriété profite d'une exposition plein sud et d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Sa position dominante offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le Cap Martin, les reliefs alpins et le littoral italien. La villa principale développe de généreux volumes baignés de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers l'extérieur. Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, de quatre chambres et de plusieurs salles d'eau. À l'abri des regards, un élégant patio central situé à l'arrière de la maison constitue un véritable havre de paix. Plusieurs terrasses, un vaste sous-sol offrant un important potentiel d'aménagement, une dépendance, une maison d'amis ainsi qu'un garage fermé de 42 m² équipé d'une borne de recharge électrique complètent ce bien rare. La propriété bénéficie également d'un permis accordé et purgé pour une surface de plancher totale de 547 m². Ce projet permet la création d'un véritable domaine privé de prestige, comprenant notamment une maison indépendante de 117 m², idéale pour recevoir des invités ou loger un gardien, ainsi qu'un espace piscine avec pool-house. Une opportunité exceptionnelle de créer une résidence unique, répondant aux standards les plus exigeants, dans une adresse confidentielle et exclusive de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : V10513

INTER IMMOBILIER

ROYAN1 250 400 €

Maison à vendre maison vendre est - 6 pièces - 220 m²

Royan Pontaillac, Les Cents derniers mètres avant l'Océan!

Royan Pontaillac, Les Cents derniers mètres avant l'Océan! Il suffit de quelques minutes à pied pour rejoindre la plage, mais déjà l'ambiance balnéaire s'installe. Il existe une émotion particulière lorsque la plage se rejoint à pied, sans y penser. À Pontaillac, ces quelques mètres racontent depuis plus d'un siècle les mêmes habitudes : les serviettes sur l'épaule, les enfants qui courent devant, les retours salés en fin de journée. Cette maison de famille, totalement réinventée, prolonge l'esprit des villas qui ont façonné l'histoire de cet emblématique quartier : des lieux où l'on reçoit, où l'on revient, où l'on transmet. Plus qu'une propriété, un décor de vie. Composition : Niveau de vie : Une entrée, Vaste pièce ouverte et traversant, Une cuisine semi-ouverte, Une chambre, Une salle de bains avec WC suspendu. A l'étage : Une chambre, un dressing, une salle d'eau double vasque, Deux chambres, Salle d'eau, Une chambre. Au rez-de-chaussée : Une buanderie, Salle de sport, Cave, Salle de jeu, Salle d'eau. Annexes : Piscine chauffée par pompe à chaleur, Parking, Un garage. Equipements : Chauffage par pompe à chaleur, Climatiseur, Double vitrage, Portail robotisé… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 1400-CABINETBRIAND

CABINET BRIAND TERRES ET OCEANS

LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE1 190 000 €

Maison à vendre maison vendre est - 5 pièces - 180 m²

vente maison 5 Pièce(s)

PROCHE MOUGINS - MAISON D'ARCHITECTE ENV. 180 M² - TERRAIN 5 600 M² - PISCINE - CALME ABSOLU - Rens. au 06 13 53 83 12 - EXCLUSIVITÉ MLS Au calme absolu, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison d'architecte implantée dans un environnement verdoyant, sur un vaste terrain arboré d'environ 5 600 m². La propriété développe environ 180 m² habitables, complétés par plusieurs dépendances et espaces annexes, pour une surface au sol totale d'environ 265 m². La maison se distingue par une conception particulièrement contemporaine, privilégiant les volumes généreux, la fluidité des circulations et de larges ouvertures. Son architecture crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin. Le coeur de la maison est constitué d'un remarquable espace de vie de près de 80 m², réunissant un vaste salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace principal se prolonge naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine. Le rez-de-jardin accueille également une véritable suite de maître, avec dressing, salle de douches et WC. Une buanderie de plus de 20 m² ainsi que deux caves totalisant près de 29 m² offrent de précieux espaces complémentaires. Le niveau supérieur propose une belle entrée, deux chambres supplémentaires avec rangements, une seconde salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine agrémentée d'un espace de jeu et d'un bureau. Le terrain, qui accueillait autrefois des chevaux, pourra notamment séduire les amateurs d'équitation recherchant l'espace nécessaire pour envisager un projet équestre. Les extérieurs offrent plusieurs ambiances avec des terrasses ombragées, une piscine, un terrain de pétanque, des espaces boisés et de nombreuses zones de détente. Un garage de plus de 24 m² complète la propriété. La maison bénéficie par ailleurs d'excellentes performances énergétiques avec un DPE A grâce notamment à ses pompes à chaleur, sa climatisation et ses menuiseries à double vitrage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »

Réf : 379V964M

AGENCE WEBCAM IMMOBILIER