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PORTIRAGNES

Dans un quartier calme et résidentiel de Portiragnes, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 106 m² habitable, implantée sur une parcelle de 418 m². La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Équipée d'une climatisation gainable, elle assure un confort optimal tout au long de l'année. Un garage complète l'ensemble. Fonctionnelle et bien entretenue, cette villa séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible, à proximité des commodités du village. Un bien idéal pour une résidence principale ou pour profiter de la douceur de vivre à Portiragnes.

Maison Familiale - Surface : 95 m²|

Idéalement située au cœur d'un secteur résidentiel et très prisé , découvrez cette charmante maison individuelle offrant un cadre de vie paisible, une fonctionnalité optimale au quotidien et un superbe potentiel d'aménagement. Un extérieur privilégié à deux pas Atout rare et recherché sur le secteur, la propriété comprend également un terrain séparé de 200 m², situé à seulement quelques mètres de la maison. Cet espace extérieur indépendant constitue une opportunité unique pour créer un jardin potager, un espace de détente ombragé, ou un coin barbecue à l'écart. Des volumes lumineux & évolutifs L'intérieur s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, pensé pour accueillir chaleureusement vos moments en famille. Le coin nuit dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Une pièce supplémentaire fait office de bureau, idéale pour le télétravail ou un espace de loisirs. L'ensemble présente un état correct et sain, constituant la page blanche idéale pour laisser libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation selon vos goûts. Confort & Praticité au rendez-vous Parfaitement adaptée aux exigences modernes, la maison est équipée d'atouts majeurs : Un garage fermé pour le stationnement sécurisé ou le stockage. Le bien est équipé de la fibre. Un emplacement stratégique de premier choix Profitez d'une vie de quartier où tout est accessible à pied ! Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en vous préservant de l'agitation urbaine dans un environnement calme et serein. L'avis de l'expert : Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un bien évolutif, sain et profitant de son propre espace de verdure indépendant. Une découverte sur place s'impose ! Pour plus d'informations, l'accès aux plans ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. 518 995 303 00030 Référence agence : 80

Référence : 7236-YAN - Villa 6 pièces- jardin-piscine-garage

L'Office Immobilier d'Eyguières vous présente cette maison spacieuse de 6 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7236-YAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette belle propriété implantée au cœur d'Eyguières, à proximité des commodités locales et des axes routiers principaux. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est accessible en quelques minutes. Les écoles les plus proches se trouvent à quelques minutes à pied. Description intérieure Cette maison de 148 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine, d'un cellier et d'un WC séparé. Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau vient compléter ce niveau. À l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. Une salle d'eau supplémentaire et un espace bureau viennent compléter cet étage. Le chauffage au sol, couplé à une climatisation réversible et une pompe à chaleur, garantit un confort optimal été comme hiver. Partie nuit 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, 3 salles d'eau et 2 WC séparé. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 800 m² de terrain arboré. Une terrasse de 30 m², exposée sud, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Au cœur de ce havre de paix, une piscine de 7 m x 4 m, équipée d'une pergola de 15 m², invite à la détente et aux baignades estivales. Prestations complémentaires Chauffage au sol et climatisation réversible, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, Grand double garage, Portail électrique, Aspirateur centralisé. -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 7236-YAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.84% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIEN SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Vente Ensemble Immobilier d'Exception - Paris XIV - Montparnasse - à rénover

RARE - Ce lieu empreint d'une riche histoire artistique, combinant charme de l'ancien et détails industriels, au calme absolu et aux très beaux volumes vous séduira par son potentiel après rénovation. Situé à quelques pas de la Gare Montparnasse, du quartier de la Gaîté et de la rue commerçante Daguerre, BARNES Panthéon vous propose cette maison familiale indépendante de 380,65 m² Carrez (406,35m² de surface habitable) édifiée sur 3 niveaux. Entièrement à restaurer, cet ensemble immobilier d'exception est doté d'un plan optimal articulé autour d'un spectaculaire atelier sous verrière de 144m2 et d'une cour végétalisée de 47m2 sans vis-à-vis. Un garage et une boutique au rez-de-chaussée complètent ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nichée entre la gare Montparnasse et le village Pernety, la rue Édouard Jacques s'inscrit au cœur d'un secteur à double visage : un quartier bohème typiquement parisien, à l'ambiance de village, avec ses commerces de bouche, ses ruelles piétonnes joliment fleuries et ses restaurants variés, à deux pas de l'effervescence culturelle de Montparnasse. Dans la rue des Thermopyles toute proche, on serpente entre d'anciennes maisons ouvrières, des glycines débordantes et des œuvres d'artistes de rue, faisant de ce lieu l'un des plus colorés de la capitale. La célèbre rue de la Gaîté, à quelques pas, abrite à elle seule le théâtre de la Gaîté-Montparnasse, où ont débuté Maurice Chevalier et Juliette Gréco, le théâtre Rive Gauche, Bobino et la Comédie Italienne, faisant de ce secteur un haut lieu de l'art dramatique parisien. À proximité immédiate se trouvent le marché biologique Brancusi, plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de nombreuses structures d'accueil pour la petite enfance. Les stations de métro Gaîté et Pernety, sur la ligne 13, assurent une liaison rapide vers l'ensemble de la capitale, complétées par plusieurs lignes de bus et stations Vélib. 3,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6950€ ~ 9320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6687-ASA - Maison 5 pieces avec un grand garage

M-oi Martigues vous présente à la vente référence 6687-ASA une villa 125 m² sur terrain de 645 m² avec vue sur l'étang, quartier Jonquières. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6687-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À Martigues, dans le quartier recherché de Jonquières, à proximité immédiate des bords de l'étang. Environnement résidentiel au calme et sans vis à vis. Description intérieure : Maison d'environ 125 m² offrant un séjour traversant très lumineux et des perspectives sur l'extérieur. Cuisine dînatoire récemment rénovée. Volumes aérés et circulation fluide entre les pièces. Espace nuit : Le logement propose trois chambres et une salle d'eau moderne. Une salle de bains supplémentaire avec WC complète l'ensemble. Avantages extérieurs : Terrain de 645 m² avec jardin et vue sur l'étang, offrant un équilibre entre intimité et ouverture sur le paysage. Prestations complémentaires : Grand garage. Rénovation récente de la cuisine. Luminosité importante et double exposition du séjour. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33757904415 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 6687-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - 114 m2 - 3 chambres - Terrasse Rooftop de 75 m2

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente ce bien d'exception, idéalement situé dans une rue calme et discrète de Bordeaux, à proximité immédiate des transports, des écoles ainsi que des commerces, en plein coeur du quartier Saint Bruno / Judaique. D'une superficie de 114 m2, ce bien unique se vie comme un appartement. La maison se compose d'une entrée désservant l'espace sous-sol et le magnifique escalier tournant menant à l'espace de vie.. La pièce principale, spacieuse et baignée de lumière, d'une superficie de 44 m2 avec une cuisine ouverte réalisée par un ébeniste parisien, s'ouvre sur une terrasse rooftop paysagée de 75 m2 sans vis à vis, véritable havre de paix à l'abri des regards, en plein coeur de la ville. Vous retrouverez également trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un toilette séparé et une salle de bains. Le sous-sol d'environ 60 m2 servant de buanderie et stockage complete le bien. Bénéficiant d'une rénovation récente fin 2025, cette maison allie confort moderne et prestations haut de gamme. Une opportunité rare sur le marché avec une configuration pensée pour conjuguer confort, indépendance et polyvalence. A visiter sans tarder!

Les Allées de Capeyron

Les Allées de Capeyron, Propriétaire à Mérignac (quartier Capeyron) à des prix très attractifs, c'est possible ! Idéal 1er achat : votre T2 à partir de 168.000€*. Commune très prisée aux portes de Bordeaux. Emplacement privilégie à 15 min à pied du tram A, station Les Pins et Mérignac, 1er pôle économique et commercial d'Aquitaine. Découvrez notre nouvelle résidence dans un cadre résidentiel et paysager, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès facile à vélo et en bus (ligne G Express à 2 min) - 26 logements du studio au T4 - Prestations de qualité, espaces extérieurs, stationnement, ascenseur - Résidence éco-responsable (RE 2020 seuil 2025) - (* dans la limite du stock disponible). Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

OPALYA

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 2.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux démarrent ! Découvrez Opalya, une nouvelle résidence à l'architecture élégante, dans un quartier calme à deux pas du tram T6. Profitez d'un cadre de vie agréable et de nombreux équipements, écoles et espaces verts à proximité. Les 56 appartements neufs se déclinent du studio au T5 duplex, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs : balcons, terrasses, jardins. Places de parking pour la plupart des appartements. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (**) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07 08 2026 La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 07 09 2026 et le 04 10 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138 577 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

GAÏA

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 3.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours - À Saint-Louis, aux portes de Bâle, découvrez le programme neuf Gaïa dans un nouveau quartier paysager propice au bien-être. Choisissez votre appartement neuf du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif, ou votre maison neuve 4 ou 5 pièces avec jardin clôturé. Profitez d'équipements performants pour un confort durable : chauffage urbain, plancher chauffant et pompe à chaleur. À proximité de Bâle, de l'EuroAirport et des commodités. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (**) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07 08 2026 La réduction est de 6.000 € pour les 2 pièces, 9.000 € pour les 3 pièces, 12.000 € pour les 4 pièces et 15.000 € pour les 5 pièces. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 07 09 2026 et le 04 10 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138 577 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

vente appartement 2 Pièce(s)

PEGOMAS 2PIECES//CLIMATISATION//TERRASSE Bel appartement au 1er étage de type 2 pièces de 29 m² et une superbe terrasse de 38m² Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, proche de toutes commodités. Petite copropriété de 5 appartements seulement entièrement restaurée dans une ancienne maison dont la toiture et les façades ont été refaites également (très faibles charges) Vous y découvrirez un séjour lumineux avec cuisine américaine semi-équipée,1 chambre, une salle de douches et toilette. Possibilité d'acquérir en supplément un garage à 20000€ Cet appartement sera livré en JUIN Ce bien vous est proposé par l'agence Cot'ouest immobilier promenade au 04 92 09 77 20

HYLEA

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements. À Toulouse, le programme Bouygues Immobilier propose des appartements du T2 au T5 duplex de 9 étages. Situé à 300 mètres du métro B, à quelques minutes du centre-ville toulousain, il bénéficie d'un environnement complet avec commerces, écoles et équipements à pied. Chaque logement dispose d'une loggia, voire d'une terrasse en attique, avec vues dégagées sur la Garonne. Parking en rez-de-chaussée, locaux vélos, espaces verts et proximité du Grand Parc Garonne complètent l'offre dans un quartier en transformation. TVA réduite à 5,5% pour l'acquisition d'une résidence principale. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. Offre (*) valable pour toute réservation signée entre le 07 09 2026 et le 04 10 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138 577 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

BRS Jean Bouin à partir du 10 septembre 2026

Grand lancement commercial le 10/09 : 26 appartements neufs éligibles au BRS ! Travaux en cours ! Le programme neuf BRS Résidence Jean Bouin à Saint-Priest, quartier Revaison, propose des appartements 3 ou 4 pièces dont quelques duplex avec extérieurs généreux (balcons ou jardins) éligibles au dispositif BRS. Le dispositif Bail Réel Solidaire permet un accès à la propriété simplifié et plus abordable, facilitant l'achat d'un logement neuf dans cette zone attractive. À proximité des commerces, écoles et transports, la résidence offre un cadre de vie pratique et connecté. Jardins communs, locaux vélos sécurisés et parkings complètent les prestations. Une adresse confortable et bien intégrée dans un environnement urbain dynamique. En partenariat avec Noaho. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LA VARENNE SAINT HILAIRE

Villa contemporaine d'architecte – En Bord de Marne, La Varenne Saint-Hilaire Dans le quartier recherché du triangle d'or de La Varenne Saint-Hilaire, découvrez cette villa d'architecte de 2018, construite dans un style contemporain mêlant béton brut et schiste inspiré de la célèbre maison de Paul Whyte, La maison sur la cascade. ?? 400 m² habitables sur 3 niveaux + pool house 50 m², le tout édifié sur un terrain de près de 800 m² avec piscine et jardin paysager sans vis-à-vis Disposition : • Rez-de-jardin : entrée, Bar, cuisine traversante, vaste séjour lumineux ouvrant sur terrasse & jardin, salon/bureau, WC invités, espace technique complet (domotique, chauffage au sol, climatisation centralisée). Salon Tv indépendant • Étage nuit : 5 chambres dont une master suite avec dressing, salle de bains & terrasse privée de 40 m2 avec vue sur la Marne. 4 salles de bains au total. • Sous sol lumineux totale et aménagé: salle de sport avec accès jardin, bureau/chambre d'appoint avec salle d'eau, grande salle de jeux, buanderie, nombreux rangements. Salle cinéma. Garage 2 voitures. • Pool house (50 m²) : cuisine ouverte, séjour, chambre, salle de bains et WC. Local piscine. • Garage double avec rangements & borne de recharge électrique. Extérieurs : • 3 terrasses dont une avec vue panoramique sur la Marne • Piscine chauffée 11 x 4,5 m (pompe à chaleur) avec rideau immergé en poly carbonate • Jardin paysager au calme absolu avec arrosage automatique ?? Prestations haut de gamme : Menuiserie sur mesure, chauffage au sol sur 3 niveaux, climatisation centralisée, cheminée, domotique complète, système sécurisé par un système d'alarme et de caméra intérieur et extérieur, normes RT2012. Bâtiment BBC. ?? Une propriété rare alliant design contemporain, confort et qualité de vie, dans un environnement verdoyant à quelques pas des bords de Marne et des commodités de La Varenne et seulement à 15km de la place de la bastille.