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Appartement Duplex avec vue mer - Haut de Cagnes

Dans le village historique du Haut-de-Cagnes, découvrez un bien rare, au charme authentique, réinventé dans un style loft mêlant volumes, caractère et modernité. Anciennement une maison complète, le bien correspond aujourd'hui à la vente du rez-de-chaussée et du dernier étage, pour une surface habitable de 87 m², complétée par une grande remise de 47 m² située au niveau -1. Cette remise, facile d'accès et parfaitement exploitable, permet d'imaginer un atelier, un bureau, un espace de stockage ou une pièce d'appoint selon les besoins. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour / salle à manger avec vue mer, un espace chaleureux et lumineux conservant tout le cachet de la maison d'origine. Les matériaux et les volumes créent une atmosphère singulière, idéale pour un lieu de vie atypique. À l'étage supérieur, la partie nuit et les espaces de vie s'organisent harmonieusement : une chambre lumineuse, une cuisine ouverte donnant accès direct à une terrasse exceptionnelle de 25 m², surplombant la mer et les toits du village, une salle de bains, des toilettes indépendantes, un dressing. La terrasse, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, offre un panorama rare et un cadre parfait pour profiter du climat méditerranéen. ?? Les atouts majeurs : 87 m² habitables au style loft 47 m² de remise aménageable avec fenetre et entrée au niveau -1 (accessible en RDC depuis la rue également) Magnifique terrasse de 25 m² vue mer Séjour au rez-de-chaussée, chambre et terrasse au dernier étage Emplacement exceptionnel dans le Haut-de-Cagnes. Possibilité d'acquérir un garage situé juste en bas de la maison (opportunité très rare dans le quartier) Possibilité d'acheter également la maison entière sur demande Ce bien est une véritable adresse de caractère, mêlant charme historique, vues dégagées et potentiel d'aménagement. Une opportunité unique dans l'un des plus beaux quartiers de Cagnes-sur-Mer. Pour plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENON - QUARTIER BAS CENON - MAISON RENOVEE AVEC JARDIN

CENON - à proximité de la rue de la Paix, dans un environnement calme et pavillonnaire, venez découvrir cette ravissante maison, qui aujourd'hui est divisée en deux espaces développant environ 115 m2 au total offrent une belle opportunité, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. La première partie entièrement rénovée entre 2022 et 2026, et la seconde qui est une construction neuve, elles bénéficient de prestations actuelles et d'un confort moderne. La maison située à l'avant se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffée au gaz, elle constitue une unité de vie agréable et fonctionnelle, prête à être occupée. La maison à l'arrière propose de plain-pied une cuisine, un salon et à l'étage une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC. Elle est quant à elle chauffée à l'électrique, offrant une gestion indépendante des consommations. L'ensemble, implanté sur une même parcelle, permet d'envisager plusieurs configurations : habitation principale avec dépendance pour recevoir, logement pour un proche, ou encore deux biens distincts destinés à la location. Un ensemble rare sur le secteur, dans un environnement paisible, combinant rénovation récente, flexibilité d'usage et proximité des commodités de Cenon et de la métropole bordelaise. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Grand T4 Standing Grand Jardin Résidence Récente Sécurisée

Aix-En-Provence, aux abords du centre-ville, dans le quartier très prisé des 3 Bons Dieux, dans une résidence de standing sécurisée entourée de verdure. Grand T4 de standing de 90 m² avec Grand Jardin entièrement clôturé de 145 m², au calme et à l'abri des regards indiscrets. Appartement très bien agencé composé d'un grand séjour-cuisine de 30,80 m², une grande suite parentale avec espace nuit, espace dressing et salle d'eau + WC de plus de 23 m², à l'autre extrémité du logement 2 grandes chambres de 12 et 10,30 m², une grande salle de bains également toute équipée, un second WC suspendu séparé et une entrée avec placard. Résidence tous conforts, prestations de qualité, aux dernières normes d'isolation phonique et thermique. Alottement obligatoire d'un parking double en sous-sol pour 30.000€ en sus, possibilité d'un parking aérien sécurisé pour 12.000€ en sus. Idéal pour votre résidence principale, le juste compromis entre une maison et un appartement, FRAIS DE NOTAIRE TRES BAS!!!

CHARMANT BAS DE MAISON DE VILLE AVEC PATIO

Situé dans un quartier calme à l'esprit village, ce bas de maison de ville de 114 m²,situé Marseille 15ème,vous séduira par ses volumes et son agréable ouverture sur l'extérieur. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine ouverte ainsi que 3 grandes chambres dont une très spacieuse de 25 m². Le séjour, la cuisine et la plus grande chambre sont ouverts sur un patio, véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous trouverez deux salles de bains, un dressing ainsi qu'une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien. Un bien rare, alliant calme, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commodités, dans un environnement paisible et chaleureux. ?? À découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré. William RAFFA , votre conseiller Immo Liberté / 07 71 01 52 33

Bas Cimiez- Villa contemporaine lumineuse avec piscine et jardin méditerranéen

Rare sur le marché dans le secteur prisé du bas Cimiez. Magnifique maison contemporaine de 220 m², alliant espace, lumière et confort absolu. Le séjour de 95 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin grâce à une immense baie vitrée, idéal pour profiter de la lumière et de la vue sur la piscine chauffée. Une belle terrasse complète l'étage, parfaite pour se détendre ou recevoir. La villa dispose de 5 chambres, dont une de plain-pied, 2 salles de douche, une salle de bain avec balnéo, 4 WC, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur : piscine chauffée, barbecue et éclairage paysager, parfait pour profiter du jardin en famille ou entre amis. Atouts exceptionnels : Garage rare de 110 m² avec atelier, pouvant accueillir 4 voitures Cave et un espace de 50 m², libre à votre imagination pour créer votre salle de sport, home cinéma... 2 places de parking extérieures. Proche des écoles, idéal pour une famille Une maison unique, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant prestige, confort et praticité dans un quartier prisé. +33613436115

CANNES BAS SUQUET - 2 PIÈCES

Situé dans un immeuble entièrement rénové, au pied du Suquet et à deux pas du quai Saint-Pierre, ce deux pièces d'environ 41 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. L'appartement se compose d'un salon avec salle à manger et cuisine ouverte en estrade ainsi que d'une chambre avec salle de douche. Ce bien est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Frais de notaire réduits. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 5 lots dont 4 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier du Suquet, cœur historique de Cannes, ce bien bénéficie d'un cadre authentique et chargé d'histoire au cœur du vieux Cannes. Entre ruelles pittoresques, restaurants de charme et vues panoramiques sur le port et la baie, le secteur séduit par son atmosphère typiquement méditerranéenne et son élégance intemporelle. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5

Appartement d'environ 80 m2 avec garage

Dans un environnement résidentiel agréable et recherché du 12? arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant bas de villa de type 4, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de calme tout en restant connectés aux grands axes et à la vie urbaine. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmés par son agréable jardin privatif d'environ 50 m2, véritable prolongement naturel de l'habitation. Cet espace extérieur intime et convivial vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : repas en famille ou entre amis, espace détente, coin jeux pour les enfants ou encore aménagement paysager selon vos envies. Un véritable atout qui confère à ce bien un esprit maison très recherché sur le secteur. Un garage privatif vient compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien, tant pour le stationnement que pour le stockage. À l'intérieur, ce bien vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et sa configuration fonctionnelle. L'espace de vie principal, généreux et lumineux grâce à de grandes ouvertures, offre une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. La hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de confort, renforçant le charme de ce bien. La cuisine indépendante permet de bénéficier d'un espace dédié, pratique et convivial, pouvant être réaménagé selon vos goûts et vos besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité, idéales pour une famille, un couple ou encore un projet mixant habitation et télétravail. Un véritable atout supplémentaire : une pièce annexe polyvalente, pouvant être aménagée selon vos envies et vos besoins du moment. Bureau pour le télétravail, chambre d'appoint, espace dressing, salle de jeux ou coin lecture... cette pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de s'adapter parfaitement à votre mode de vie. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. Côté emplacement, vous profiterez d'un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son environnement agréable et sa proximité immédiate avec les commodités : commerces, établissements scolaires, transports, services de proximité et espaces verts accessibles rapidement. Vous apprécierez également la proximité du Parc de la Moline et du Parc de la Mirabelle, parfaits pour les promenades, les activités en plein air ou les moments en famille. L'accès rapide aux axes autoroutiers constitue également un avantage majeur, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Marseille, les quartiers environnants ainsi que les principaux pôles d'activité. Ce bien réunit de nombreux critères recherchés : extérieur privatif, garage, beaux volumes, luminosité, calme et emplacement privilégié. Une opportunité à découvrir sans tarder pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie agréable dans le 12? arrondissement de Marseille. N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel et organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Rosheim 5 pièces Villa Rosa

Concrétisez votre rêve de devenir propriétaire de votre maison ! Découvrez nos maisons neuves « Les Villas Rosa » à Rosheim. Au cœur d'un paisible quartier résidentiel, vous pourrez profiter au quotidien des atouts de la charmante commune : ses nombreux établissements scolaires, sa piste cyclable, ses animations et ses commerces, ne sont à quelques minutes de chez vous. Jouissant d'un vaste jardin et d'une belle terrasse orientés vers le soleil, votre maison neuve se niche dans un environnement verdoyant et convivial. Vous pourrez choisir parmi un large choix de finitions pour que votre logement corresponde à vos habitudes de vie et vos goûts. Les pièces de la maison sont baignées de lumière grâce aux larges fenêtres qui s'ouvrent sur les espaces végétalisés. N'attendez plus, contactez nos conseillers pour vivre le bonheur d'être propriétaire d'une maison neuve et profiter au quotidien qu'un cadre de vie exceptionnel et prisé. Prix affiché en prêt à décorer : Peintures plafonds et murs ainsi que les revêtements de sol à la charge de l'acquéreur, non inclus dans le tarif.

ACHAT - VENTE : MAISON - CHALET - SAINT MARTIN DE BELLEVILL

Maison de village dans le centre de Saint-Martin-de-Belleville, quartier prisé proche des commerces et des pistes, exposition Sud-Ouest, jolie vue, emplacement rare, comprenant : Au niveau 0 (accès côté Sud Ouest): un appartement comprenant une entrée- séjour- cuisine, une chambre, un coint nuit, une salle d'eau avec WC et buanderie. Surface privative Loi BOUTIN de 30.52m2- Aux niveaux 1-2 et 3 (accès côté Nord) : Un appartement triplex comprenant :Une entrée, une cuisine, un séjour avec poele à bois, un wc et un placard.Dégagement, chambre 1, chambre 2, une salle d'eau, une salle d'eau et un WC, un placard.Une chambre, un placard. Surface privative Loi BOUTIN de 69.26m2.- Total surface habitable : 99,78m2 - total surface au sol : 115,51m2 - L'appartement du bas est actuellement destiné à de la location saisonnière ; les deux unités d'habitation peuvent être réunies. contact : Catherine CONCETTI LESOURD (E.I.) - RESEAU EXPERTIMO - 06 84 99 95 03 - Cette annonce vous est proposée par lesourd - EI - NoRSAC: 823185996 00019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de champagny en vanoise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bourgeois de type 5 pièces avec jardins et garage, Cannes, Bas Gallieni

RARE A LA VENTE – Découvrez cet appartement d'une surface totale de 161 m² situé au cœur de Cannes, quartier bas Gallieni, à 5 minutes à pieds de la Croisette et du Palais des Festivals, conjuguant l'élégance d'un bourgeois tout en offrant les privilèges particulièrement recherchés d'une maison : garage fermé de plain-pied avec accès direct à l'appartement, ainsi que plusieurs espaces extérieurs dont un jardin privatif de 80 m² agrémenté d'une terrasse et d'une pergola. Dès l'entrée le cachet de l'appartement se révèle : vaste hall d'entrée sublimé par les carreaux de ciment d'origine, doubles portes dévoilant un séjour salle à manger d'une superficie de 48 m², belles hauteurs sous plafond et volumes généreux, parquet, grandes ouvertures pour profiter de la lumière naturelle au sud… tout le charme d'un bien de caractère au sein d'un immeuble très bien entretenu. L'appartement traversant d'une surface Loi Carrez de 141 m², est composé comme suit : un grand hall, un vaste et lumineux séjour/salle à manger exposé sud, une cuisine indépendante équipée, une première chambre spacieuse de plus de 18 m², un dégagement dédié à une seconde chambre et une salle d'eau / WC, un autre espace nuit comprenant une grande chambre en suite avec salle de douche, un WC invités, une buanderie. L'appartement est agrémenté d'un dressing et d'une cave d'environ 18 m². L'ensemble de l'appartement est climatisé. Idéalement situé, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle avec un accès immédiat à pied aux boutiques de la rue d'Antibes, au Palais des festivals, à la Croisette, aux plages, aux commerces et écoles. Devenir propriétaire de ce bien, c'est accéder au confort d'un appartement spacieux, tout en profitant du cadre de vie prisé de la ville de Cannes. Cet appartement se prête parfaitement à un usage résidentiel, aux professions libérales et à la location saisonnière. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser rapidement une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

RARE À LA VENTE ! T5 DUPLEX AVEC TERRASSE – MARSEILLE 6ème

Une adresse recherchée au cœur du 6ème arrondissement, à seulement 10 minutes à pied du métro Castellane et proche du tramway, dans un quartier prisé mêlant calme, élégance et vie citadine. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, et axes principaux. Découvrez ce magnifique duplex de 130m² offrant des volumes rares et un confort d’exception. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour/cuisine spacieux de plus de 40 m², baigné de lumière et donnant accès à une belle terrasse de 16m² orienté plein sud. L’espace nuit du bas comprend deux chambres 12m² et 10m², un bureau de 9m², une salle d’eau double vasque avec WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires d’environ 12m², une grande salle de bain double vasque, grand dégagement, un deuxième WC indépendant, et un vide sur séjour qui confère à l’appartement une impression d’espace et de hauteur spectaculaire. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, sèche serviette et faïences salle d’eau/bain, WC suspendu, menuiseries bois ou aluminium Prix : 935 000€ Box en sous-sol : 30 000€ Livraison entre Octobre et Décembre 2025 Plusieurs appartements disponibles en T4, T5 et en Villa T4 offrant de belles surfaces. Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 24 125€ au lieu de 77 200€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Menton 2 pièces , bas quartier riviera ,, dans petite réside

Menton 2 pièces , 1 er étage côté est, rez de jardin côté ouest , dans petite maison , quartier riviera , proche de tout. gare routière, sncf, commerce, jardins Bioves Dans une petite impasse au calme, ce deux pièces cuisine indépendante, jardin privatif expo sud et ouest de 62 m2. 4lots dans l 'immeuble Droit usage de fait pour un parking en accès direct devant la maison , 9 marches pour acceder à l 'immeuble. Taxe foncière : 630EUR charges 150 EUR mois Important:DPE en g du fait d 'avoir la totalité des mûrs en façade, chauffage éléctrique, double vitrage., cuisine équipée, une climatisation devrait selon le diagnostiqueur descendre de 2 lettres en terme de dpe

EXCLUSIVITE CANNES DEVENS MAISON DE CARACTERE 5P + ANNEXE 2P

? EXCLUSIVITÉ CANNES, quartier recherché du DEVENS ? Située en bas de la Croix des Gardes, cette magnifique maison de caractère vous séduira par son charme et ses prestations. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 607 m2, elle offre un cadre de vie privilégié à deux pas des plages, des commerces, des transports (gare du Bosquet, bus) tout en étant au calme absolu. À l'extérieur : o Superbes espaces de détente : patio/terrasse idéal pour vos repas en plein air, jeu de boules pour des moments conviviaux, piscine hors-sol pour vous rafraîchir l'été. o Jardin verdoyant avec arrosage automatique et puits pour l'irrigation o 5 places de stationnement et portail électrique pour votre confort. À l'intérieur : o Maison principale comprenant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m2, lumineux et accueillant o 3 chambres spacieuses o 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC o Dressing / buanderie pratique o Annexe indépendante de 2 pièces, idéale pour recevoir ou pour un bureau nécessitant une entrée indépendante ? Un bien rare sur le marché, coup de coeur assuré pour les amoureux du charme et de la tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr