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Maison avec piscine et remise

Fütterer Property vous présente: SALLES D'AUDE, charmant village du sud de la France, entouré de vignobles et à seulement 15 minutes de Narbonne et des plages : Maison de village de 261 m². Ce bien, alliant authenticité et potentiel, séduit par ses extérieurs généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'espace extérieur, véritable invitation à la détente et à la convivialité. La cour agrémenté d'une piscine, devant etre réhabilitée, est idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un espace abrité permet d'organiser des repas en plein air ou des moments de détente à l'ombre. La remise attenante de 73 m² avec étage offre un stationnement spacieux pour plusieurs véhicules et ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, ou nouvel espace habitable après travaux et autorisations. À l'intérieur, la maison se développe sur trois étages, avec des espaces conçus pour s'adapter à vos besoins et à votre style de vie. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 43 m² combine salon et salle à manger. Baignée de lumière naturelle, elle s'ouvre directement sur l'extérieur, créant une continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine de 14 m², une buanderie, une salle d'eau et un sanitaire séparé. Une pièce fonctionnelle avec une cheminée ancienne ajoute une touche de charme et peut servir d'espace détente. Une arrière-cuisine complète cet étage, idéale pour une cuisine d'été. À l'étage, une mezzanine de 34 m² aux poutres apparentes vous surprendra par son volume et son caractère. Ce lieu polyvalent, à la fois lumineux et chaleureux, peut être aménagé en salon de lecture, salle de jeux ou coin détente. Cet étage dessert également trois chambres en enfilade, un bureau et une salle d'eau avec sanitaire. Au dernier étage, vous trouverez une grande chambre de 21 m², une seconde chambre et un bureau. Ces pièces, cosy et intimistes, sont parfaites pour des espaces nuit ou des lieux de travail au calme. La surface généreuse de la chambre principale permet d'y aménager un dressing ou un coin détente. Cette maison, aux nombreuses possibilités, nécessite des travaux de modernisation pour lui redonner tout son éclat. Elle représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Contactez Margaux dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Tourrettes-sur-Loup : Charmante bergerie avec vue panoramique

Nichée au cœur d'un magnifique terrain en restanques d'environ 3.200 m² planté d'oliviers centenaires, cette ancienne bergerie pleine de charme bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les villages de Bar-sur-Loup et Gourdon. La propriété séduit par son authenticité, son absence totale de vis-à-vis et son atmosphère résolument paisible. La maison principale allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux chambres et une salle de douche. À l'étage, une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains profite d'un agréable panorama, accompagnée d'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire. Un appartement indépendant de deux pièces situé au niveau inférieur complète la propriété. À l'extérieur, le superbe espace piscine en mosaïque, idéalement exposé, invite à la détente face aux paysages environnants. La propriété dispose également d'un double garage avec bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Un véritable havre de paix, idéal aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances au cœur de l'arrière-pays provençal.

Plages et centre village à 5 minutes à pied

Dans une maison basque au calme, à pied des plages et des commerces, grand appartement récemment rénové de type T4 en duplex avec grande terrasse et aperçu Océan. Composé de 3 chambres dont une de plain pied avec sa salle d'eau, il a été en rénové et sa distribution revue récemment. Une grande terrasse complète ce bien. Petite copropriété . Belles prestations !

NOUVEAU A THIAIS (94) : PROFITEZ DE NOTRE OFFRE EXCEPTIONNELLE POUR LES T3 : remise de 10 000€ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSVINCI Immobilier et AREAL s'associent pour créer "Sainte-Marthe Parc" une résidence d'exception aux lignes raffinées, inspirées de l'Art Déco. Nichée dans un écrin de verdure ponctué d'allées fleuries et de clairières, "Sainte-Marthe Parc" a été pensée pour préserver et valoriser l'environnement tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les appartements du studio au 5 pièces duplex, profitent de volumes généreux et de prestations de qualité. La plupart des logements se prolongent par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée, pour savourer la nature au quotidien.Un cadre pratique et agréable :Commerces du centre-ville et centre commercial Thiais Village à proximité immédiateÉcoles, équipements publics et sportifs accessibles facilementÀ seulement 350 mètres, des lignes de bus vous mènent aux RER C et tramways T7 et T9.Une mobilité renforcée avec la nouvelle station « Thiais-Orly » du métro 14 du Grand Paris Express qui offre une connexion en 12 minutes vers Paris et ses pôles économiques assurant à la fois confort de vie et valorisation patrimoniale. Un investissement malin que ce soit pour votre résidence principale (avec possibilité de PTZ) ou pour un projet locatif, "Sainte-Marthe Parc" conjugue qualité architecturale, environnement préservé et accessibilité optimale. Contactez l'un de nos conseillers pour obtenir plus d'informations !

Villa méridionale aux portes d'Uzès

Située au cœur d'un bel environnement naturel, dans un village avec commerces, cette maison offre de belles prestations. L'entrée dessert un superbe ensemble de réception de 60 m², lumineux et parfaitement distribué. Il offre un salon/salle à manger ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse couverte et le jardin, une cuisine équipée et aménagée avec espace petit déjeuner. De l'autre côté de l'entrée, de façon intime, le premier espace nuit offre une grande suite, chambre de plus de 11 m², dressing de 10 m² et salle de bains de 7 m², le dressing peut très facilement devenir une troisième chambre. Au premier étage, une confortable suite (21,5 m²) avec chambre et salle de bains. Balcon surplombant une partie du jardin. Accessible depuis la cuisine ou depuis l'extérieur, un grand garage (42 m²) utile également pour le cellier et la buanderie. Mezzanine de rangement de 20 m²). Le terrain arboré et clos de 1.700 m² offre de nombreux espaces, espaces de pelouse, espaces de stationnement, barbecue. Depuis une partie du jardin, une superbe vue s'offre à nous, vue sur le Mont Bouquet, vue sur le vieux village et les villages alentours. Une piscine peut être envisagée à plusieurs endroits sur le terrain. Villa située dans un village avec commerces à proximité immédiate d'Uzès (5,3km du centre historique). Belles prestations : portail automatique, chauffage central par pompe à chaleur (radiateur en fonte), chambre de plain-pied, large garage, vue sur la campagne environnante, bel environnement naturel.

Maison à vendre Saint-Nazaire-d'Aude

Fütterer Property vous présente en exclusivité : VERVEINE L'équilibre parfait entre nature, confort et art de vivre méditerranéen.À Saint-Nazaire-d'Aude, entre le Canal du Midi, les vignobles du Minervois et les plages de la Méditerranée, découvrez un environnement privilégié où calme, authenticité et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. À seulement 15 minutes de Narbonne, ce village recherché offre toutes les commodités : commerces, école, marché et services. Au coeur d'un ancien domaine viticole soigneusement préservé et entièrement réhabilité en 2014, cette résidence intimiste de seulement 10 logements cultive une atmosphère singulière, celle d'un havre de paix verdoyant où il fait bon s'installer durablement. VERVEINE, duplex de type 3 d'environ 78,05 m², offre des espaces généreux et lumineux, pensés pour conjuguer confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale réunit salon, séjour et cuisine entièrement aménagée dans un esprit ouvert et chaleureux. Les ouvertures sur l'extérieur prolongent naturellement l'espace vers le jardin privatif, cadre verdoyant et intimiste, exclusivement réservé au logement où chaque saison invite à profiter autrement : petits-déjeuners au soleil, repas en terrasse à la belle saison, soirées paisibles bercées par les senteurs du Sud. Un sanitaire pratique et fonctionnel complète discrètement ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses offrent un espace nuit reposant, tourné vers la végétation méditerranéenne et les jardins du domaine. Une salle d'eau équipée de sanitaires vient parfaire cet ensemble, alliant praticité et confort pour un quotidien sans compromis. Le logement dispose de places de stationnement extérieures privatives et d'un cellier. La résidence met également à disposition des espaces communs soignés : piscine chauffée pour les beaux jours, jardins paysagers et aire de jeux sécurisée pour les enfants, pour des moments de détente et de partage en toute sérénité. Grâce à son emplacement privilégié, à la qualité du domaine et à ses équipements, ce bien présente également un excellent potentiel en location saisonnière. À titre indicatif, des hébergements comparables au sein du domaine génèrent un chiffre d'affaires moyen d'environ 21 000 € par an avec six mois d'exploitation, laissant entrevoir une rentabilité attractive tout en conservant une utilisation personnelle une partie de l'année. Un bien rare, pour ceux qui cherchent à s'ancrer dans un territoire vivant et préservé, entre authenticité occitane, nature omniprésente et confort d'un intérieur pensé avec soin. Pour tous renseignements, contacter Margaux ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Anna Kloppers vous propose: Villa avec vue panoramique sur Saint-Paul-de-Vence et la Méditerranée – La Colle-sur-Loup Située à La Colle-sur-Loup, à distance à pied du charmant centre du village, cette villa bénéficie d'un cadre rare sur la Côte d'Azur : une vue panoramique à 180 degrés, exposée sud-est, sur le magnifique village de Saint-Paul-de-Vence et jusqu'à la mer Méditerranée. Un spectacle permanent, baigné de lumière, dans un environnement d'un calme absolu, sans aucune nuisance sonore ni bruit de circulation. La localisation est également très intéressante pour une clientèle internationale : l'International School of Nice est facilement accessible depuis la villa, un véritable atout pour les familles expatriées souhaitant s'installer sur la Côte d'Azur tout en conservant une scolarité internationale pour leurs enfants. La propriété offre aujourd'hui 3 chambres, avec la possibilité de créer facilement une 4ème chambre, selon les besoins. Les espaces de vie sont confortables et chaleureux, avec chauffage au sol, climatisation, cheminée et fibre installée dans toute la maison. À l'extérieur, la villa invite pleinement à l'art de vivre méditerranéen : grande piscine avec volet roulant électrique, pool house avec cuisine d'été, éclairage extérieur, arrosage automatique, jardin planté d'agrumes et d'oliviers. Un véritable havre de paix pour profiter de la Côte d'Azur toute l'année. La maison dispose également de nombreux équipements modernes : volets roulants et stores entièrement automatisés, portail automatique, système d'alarme, couverture de piscine automatisée, toiture récente, ainsi qu'un excellent niveau de confort général. Un bien rare, où la vue, le calme, le confort et la proximité du village se réunissent dans un cadre privilégié. _____ Villa met panoramisch uitzicht op Saint-Paul-de-Vence en de Middellandse Zee – La Colle-sur-Loup Gelegen in La Colle-sur-Loup, op wandelafstand van het charmante dorpscentrum, biedt deze villa een uitzonderlijk woonkader aan de Côte d'Azur. De woning geniet van een indrukwekkend panoramisch uitzicht van 180 graden, met zuidoostelijke oriëntatie, over het prachtige dorp Saint-Paul-de-Vence en helemaal tot aan de Middellandse Zee. Een permanent schouwspel, badend in het licht, in een omgeving van absolute rust, zonder enige geluidsoverlast of verkeersgeluid. De ligging is bovendien bijzonder interessant voor een internationale clientèle: de International School of Nice is vlot bereikbaar vanuit de villa, een belangrijke troef voor expat-gezinnen die zich aan de Côte d'Azur willen vestigen en tegelijkertijd een internationale schoolomgeving voor hun kinderen wensen te behouden. De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een 4e slaapkamer te creëren naargelang de behoeften. De leefruimtes zijn comfortabel en warm van sfeer, met vloerverwarming, airconditioning, een open haard en glasvezelinternet doorheen de volledige woning. Buiten nodigt de villa volledig uit tot de mediterrane levensstijl: een groot zwembad met elektrisch rolluik, een poolhouse met zomerkeuken, buitenverlichting, automatische bewatering en een tuin beplant met citrus- en olijfbomen. Een echte oase van rust om het hele jaar door van de Côte d'Azur te genieten. De woning beschikt daarnaast over tal van moderne voorzieningen: volledig geautomatiseerde rolluiken en zonwering, automatische poort, alarmsysteem, geautomatiseerde zwembadafdekking, recent vernieuwd dak en een uitstekend algemeen comfortniveau. Een zeldzaam aanbod waar uitzicht, rust, comfort en de nabijheid van het dorp samenkomen in een bevoorrechte woonomgeving. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géo

ST BAUZILLE de PUTOIS : Maison de Village sur 3 niveaux

Saint-Bauzille-de-Putois : charmante maison de village mitoyenne sur 3 niveaux. Idéalement située au coeur du village à deux pas des commerces, elle se trouve également tout près de la rivière pour de jolies balades. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante et d'une salle à manger. Au 1er étage, un salon chaleureux et une salle d'eau avec WC. L'espace nuit se situe au 2ème étage avec deux chambres. Un véritable cocon qui sera parfait pour votre future résidence principale ou pour un investissement locatif réussi !

EXCLUSIVITE - Maison de village T3 + GARAGE

EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE , rue Marie-Christine BLACHAS - IDEAL PRIMO ACCEDANT OU ARTISAN - Maison de village d'environ 71 m2 + grand garage de 30m2 comprenant : RDC garage avec electricité et point d'eau . 1er étage : Cuisine, séjour, wc indépendant, 2eme étage : 2 chambres, dressing , salle d'eau. Travaux de raffraichissement à prévoir - A VISITER SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village prisé avec commerces!

Dans le charmant village de Vers-pont-du-gard : Découvrez cette maison de charme d'environ 90m2 habitables. Rénovation complète pour cette bâtisse composée au rez-de-chaussée de deux caves dont une voutée, à l'étage un salon / salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une vaste terrasse, au dernier niveau deux chambres et une salle de bains. Une belle cour de 56 m2complète ce bien Idéalement située : Remoulins et l'A9 sont à cinq minutes de voiture et Uzès à un quart d'heure A visiter rapidement ! Contactez Jennifer SCHIRCK au 0612114994 - Agence Swixim International à Castillon-du-Gard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ORNAISONS - BAISSE DE PRIX !! Maison de village 4 pièces 94 m²

BAISSE DE PRIX - Fütterer Property vous présente à Ornaisons - village à fort potentiel : Située au coeur d'Ornaisons, un village prisé pour sa douceur de vie et ses commodités, cette maison de village de 68 m² habitables (94 m² au total), répartie sur 3 niveaux, saura vous séduire par ses volumes et ses perspectives d'aménagement. Le gros oeuvre est sain, et le bien offre un excellent potentiel de valorisation après rénovation. Description du bien : - Rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, une pièce de vie/salon et une salle de bain avec toilette. - Premier étage : Un dégagement desservant deux grandes chambres lumineuses de plus de 13 m² chacune. - Deuxième étage : Un plateau de plus de 30 m² sous combles, offrant une multitude de possibilités d'aménagement (suite parentale, salle de jeux, atelier). Les prestations : Véritable parquet au premier étage / Double vitrage PVC blanc / Volets roulants électriques et manuels / Volets bois / Stationnement facile / Proche des commodités. ?? Éligible au prêt à taux zéro (Zone C) La maison nécessite une rénovation intérieure globale, un devis complet réalisé par un professionnel est disponible. Une opportunité rare sur ce secteur, parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat ! Pour plus d'informations, contactez Carla FABREGAT. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de village 4 pièces avec extérieur

***SOUS OFFRE D'ACHAT: Située au coeur du village de Coursan, cette agréable maison de village sur deux niveaux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 52 m², lumineux, comprenant une cuisine américaine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Ce niveau dispose également de toilettes indépendantes et d'une terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. La maison est équipée de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Une maison de village alliant charme, volumes et extérieur, idéalement située à proximité des commodités et des axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 915.00 et 1237.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Référence : 6758-NFI - Propriété de caractère à Puyricard

M-OI Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cette propriété située à Puyricard, dans un environnement calme et préservé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6758-NFI (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6758-NFI. (Lien direct sur les photos) Situation environnement Nichée au cœur d'un parc paysager, à l'abri des regards, cette bastide entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, à moins de 5 minutes du village de Puyricard et 15 minutes d'Aix en Provence. Description de la propriété La maison principale séduit par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Les espaces de réception, comprenant une cuisine dinatoire sur mesure, salon et salle à manger, dévoilent des ambiances chaleureuses et raffinées, pensées pour offrir confort et convivialité en toute saison. La propriété dispose également, de plain-pied, d'une chambre supplémentaire pouvant faire office de deuxième salon ou de suite indépendante. À l'étage, quatre chambres, trois salles de bains ainsi qu'un espace dressing composent l'espace nuit. Un bureau aménagé au dernier niveau vient compléter l'ensemble. Une maison d'amis indépendante de plain-pied accueille trois chambres, un séjour et une cuisine, permettant de recevoir famille et invités en toute autonomie. Un vaste bureau indépendant offre par ailleurs un cadre idéal pour une activité professionnelle, artistique ou créative. Extérieurs cadre de vie À l'extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes propose plusieurs terrasses ombragées, une piscine en bois à filtration naturelle, un verger ainsi qu'un terrain de pétanque. Une partie du domaine s'ouvre sur des champs à perte de vue, offrant une sensation d'espace et de sérénité exceptionnelle. Édifiée sur un terrain de 4,5 hectares bordé d'arbres centenaires, la propriété bénéficie d'une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, et dispose également d'un élégant jardin d'agrément à l'arrière de la maison. Prestations complémentaires Carport de grande capacité, accès à l'eau du Canal de Provence, double vitrage, climatisation gainable, nombreux rangements et placards sur mesure. L'ensemble offre un subtil mélange de matériaux nobles, alliant authenticité, élégance et confort contemporain. SPANC aux normes, DPE "A", très rare pour ce type de bien ! -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6758-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr