Mots-clés : maison vignes 5

A 10min de Colmar

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 606€ / mois (1). À 10 minutes de Colmar, sur la Route des Vins d'Alsace, découvrez une résidence intimiste à Wintzenheim, Eclats de Vigne, au cœur d'un cadre verdoyant dominé par les châteaux du Ho-hlandsbourg et du Pflixbourg. Inspirée de l'architecture locale avec ses toits à deux pentes en tuiles rouges et ses façades claires ponctuées de pierre et de bois, elle s'élève sur deux étages et un attique. Les parties communes, décorées avec soin, privilégient lumière et confort, tout en garantissant des charges maîtrisées grâce à leur sobriété énergétique. Un parking en sous-sol sécurisé, de vastes locaux vélos et un jardin paysager planté de tilleuls et de hêtres complètent ce cadre de vie harmonieux. Du studio au 3 pièces, tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur, de plans fluides et ingénieux, et de prestations personnalisables. Éligibl Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Bastide de 190 m2 avec oliveraie

Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Uzès, découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur d'un environnement rare ; sur plus de 7000 m2 une oliveraie, des pieds de vigne, des cyprès, pour un style définitivement méditerrannéen. A l'exterieur, comme une invitation à la détente, une piscine 10x5 [ mosaÏque ] bénéficiant d'un traitement au sel, un pool house, et une large terrasse en L, couverte en partie, permettant de profiter de la douceur du Sud en tout temps... La maison, développant 190 m2 sur deux niveaux, vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et par son jeu de perspectives, créant naturellement un lien dedans-dehors. Le RDC offre un vaste salon / salle à manger, ouvrant sur une cuisine parfaitement équipée, et ornée d'un plan de travail en granit. Un large cellier parfaitement fonctionnel complète le tout. Au même niveau, l'espace nuit comporte deux belles chambres, - chacune avec son dressing -, une salle d'eau avec douche et baignoire en pierre de Vers, et un WC indépendant. A l'étage, un vaste pallier dessert deux belles chambres à la vue panoramique sur la nature environnante, un bureau ( pouvant également faire office de dressing ), et une salle d'eau. Coté technique, cette propriété présente de belles prestations ; chauffage par le sol, production d'eau chaude par panneaux solaires, forage, double garage, cave, aspiration centralisée, portail motorisé, alarme,... Un bien lumineux aux volumes généreux, dans un quartier premium ; idéal pour tous les esthètes en quête de douceur de vivre provencale. Contact : Lisa ¦ 06 58 23 73 72

Maison contemporaine

Centre Liergues, à 10 min à pied des écoles, coup de coeur coeur assuré pour cette magnifique villa de 220 m² ouvrant sur un terrain plat, clos et arboré de 600 m² avec piscine, au calme et hors lotissement! Au RDC, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, cuisine US meublée équipée, une buanderie, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux et un WC. A l'étage, 5 chambres dont une suite parentale (SDE à finir), WC, salle de bain. Maison en excellent état, très bien entretenue, belles finitions, très lumineuse (E/O/S), chauffage par pompe à chaleur au sol, DPE: A et GES: A, belle vue sur les vignes, idéal famille, à découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29!! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

Lourmarin au coeur du Luberon - Villa avec piscine à 10mn à pied du village

L'Agence Nadotti de Cadenet vous propose cette charmante villa d'environ 180m2, idéalement située à Lourmarin, l'un des plus beaux village du Luberon à environ 40mn d'Aix-en-Provence. Edifiée sur un terrain arboré de 7700m2 agrémenté d'oliviers, de vignes et d'arbres fruitiers, la maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine ouverte avec un coin repas, un cellier ainsi que quatre suites parentales dont deux en rez-de-chaussée. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, d'un garage, d' un atelier et de prestations confortables telles que le forage et un système d'arrosage automatique. Une propriété pleine de charme alliant espace, confort et douceur de vivre provençale à seulement 10mn à pied du centre Lourmarin. The Nadotti agency in Cadenet presents a villa located in Lourmarin, one of the most beautiful villages in France, in the heart of the Southern Luberon. Enjoying a sought-after location just 40 minutes from Aix-en-Provence and Avignon, this villa offers approximately 180 sq m of living space, plus a garage. It is distinguished by its generous proportions and spacious rooms. Situated on a 7,732 sq m plot, it is adorned with fruit trees, olive trees, grapevines, and a beautiful 12x6 m swimming pool. The ground floor comprises a large, bright 40 sq m living room with an inset fireplace, an open-plan kitchen with a dining area, a pantry, and two master suites. Upstairs, there are two further master suites, each offering its own private space. Outside, a 30 sq m garage and an adjoining workshop complete the property. This house also benefits from a well, an automatic watering system... and offers many advantages for optimal comfort!

A VENDRE !Maison Lorgues de 162 m2 avec piscine 10x6 et garage sur un terrain de 7567m2

A vendre à LORGUES ,PROPRIÉTÉ DE 162 M² SUR 7 567 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE, DEUX LOGEMENTS COMMUNICANTS Dans un environnement privilégié et au calme, venez découvrir cette propriété offrant environ 162 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 7 567 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs espaces extérieurs. Un bien rare par ses volumes, son terrain et surtout par sa configuration : la maison est actuellement organisée en deux logements communicants, permettant d'envisager différents projets de vie. Le premier logement, au rez de chaussée, se compose d'une entrée, d'un agréable salon/salle à manger d'environ 25 m² avec cheminée à insert, une terrasse couverte, la partie nuit se compose de deux belles chambres de 17,28 m² et 18 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Le second logement au rez de jardin dispose d'un vaste espace de vie d'environ 43 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine . Il comprend également trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Les deux parties sont communicantes et permettent ainsi d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'une organisation avec deux espaces de vie distincts, Cette configuration pourra également intéresser un acquéreur souhaitant développer un projet familial avec plusieurs générations, ou encore un investisseur recherchant un bien offrant un potentiel d'exploitation différent selon son projet, ou bien du locatif annuelle ou saisonnier. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE : La propriété bénéficie d'un vaste terrain de 7 567 m², composé de larges restanques, offrant de nombreux espaces et une belle sensation de nature. Vous profiterez d'une piscine maçonnée de 10 x 6 mètres, avec profondeur progressive de 0,80 m à 2,50 m, traitement au chlore, éclairage intérieur et pompe récemment remplacée. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de la propriété, dont une belle terrasse d'environ 40 m² exposée au sud avec pergola en fer forgé, ainsi qu'une terrasse couverte bénéficiant d'une jolie vue. Un grand abri bois complète l'ensemble et offre un espace de rangement particulièrement appréciable pour du stockage ainsi qu'une cave. Des travaux de modernisation restent à prévoir, notamment sur la partie rez-de-chaussée, permettant ainsi au futur propriétaire de personnaliser les lieux selon ses goûts et son projet. À noter : l'assainissement individuel est actuellement non conforme et devra faire l'objet d'une mise en conformité. LORGUES, UN ART DE VIVRE PROVENÇAL Située au coeur de la Dracénie, Lorgues séduit par son authenticité, son patrimoine et son environnement entre vignes et collines. Le village offre au quotidien commerces, restaurants, services et marché provençal, avec notamment son marché traditionnel du mardi matin. Son emplacement permet de profiter pleinement de la Provence : les vignobles et domaines viticoles entourent le village, tandis que la Méditerranée et les Gorges du Verdon restent accessibles en voiture. Une situation idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, avec la possibilité de profiter à la fois du calme de la campagne provençale et de la proximité des stations balnéaires du littoral varois. LES + DE LA PROPRIÉTÉ Terrain exceptionnel de 7 567 m² Deux logements communicants 5 chambres au total Piscine 10 x 6 m Grand abri bois cadastré d'environ 50 m² Garage Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal projet familial, résidence principale ou secondaire Une propriété offrant de beaux volumes, un terrain exceptionnel et un potentiel particulièrement intéressant grâce à sa configuration en deux logements communicants. Il ne manque plus qu'une chose : nous contacter pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de cette propriété ! (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

Propriété d'exception avec vue dominante sur Le Barroux et son château

Dans un secteur prisé, découvrez cette propriété rare offrant une vue dominante et spectaculaire sur Le Barroux et son château. Implantée au coeur d'un magnifique parc de plus de 2 hectares, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, joliment arboré et paysagé. Le jardin accueille notamment 48 oliviers et de nombreux espaces propices à la détente. La maison développe environ 255 m² habitables, avec des volumes généreux, agréablement agencés et offrant de nombreuses possibilités. Elle peut être exploitée comme une grande maison familiale ou être organisée en habitation principale avec logement indépendant pour recevoir famille et amis. Les extérieurs constituent un véritable atout : plusieurs terrasses agréables, agrémentées de tonnelles et de vignes grimpantes, permettent de profiter pleinement du cadre et des vues. Une belle piscine de 10 x 6 m complète l'ensemble. La propriété dispose également d'un grand garage ainsi que d'un espace complémentaire offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Portail électrique, beaux volumes, charme, environnement exceptionnel et vue remarquable sont autant d'atouts qui rendent cette propriété particulièrement rare. Un bien de caractère dans un cadre privilégié, rare à la vente dans ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa en pierres de Bormes et sa vue mer époustouflante

Perchée sur les hauteurs de la Londe-les-Maures en bordure d'un espace boisé classé, la maison affirme sa singularité par sa tour en pierres avec un magnifique jardin de 4428m2. Telle une tour de guet, elle cadre une vue imprenable sur la rade d'Hyères avec les îles d'Or en toile de fond. Le premier niveau s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse, orientée plein sud face à la mer. Le séjour est équipé d'une cheminée avec insert performant et se prolonge vers la terrasse grâce à de larges baies vitrées à galandage. Une fois ouvertes, ces menuiseries s'effacent totalement dans l'épaisseur des murs, abolissant la frontière entre l'intérieur et le panorama. Une cuisine et ses ouvertures en plein-cintre, ouvre sur l'immense terrasse en terre cuite de plus de 200m2. Un cellier et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace distribue actuellement deux chambres (dont une suite avec salle d'eau), un bureau, une buanderie et une grande salle de jeux. Le plan, particulièrement modulable, permet de repenser facilement la distribution pour créer jusqu'à quatre chambres. Édifiée en 1992, cette maison se distingue par une qualité de construction et une technicité de premier ordre, devenues rares. Conçue pour durer, sa structure en briques isolantes et ses murs épais en pierres de Bormes massives offrent une excellente inertie thermique, garantissant fraîcheur en été et isolation performante en hiver. La toiture est couverte de tuiles romanes en béton, réputées pour leur robustesse face aux éléments. Côté extérieur, la terrasse principale a été coulée sur un vide sanitaire complet, prévenant toute humidité et assurant une parfaite stabilité de l'ouvrage dans le temps. Les amateurs d'architecture contemporaine y verront une base saine et solide pour imaginer une rénovation contemporaine accompagné par nos architectes partenaires. L'atout principal de cette propriété réside dans sa vue à plus de 200 degrés sur la mer et les iles, avec les vignes en premier plan et le quadrillage des anciens Salins d'Hyères. Face à vous, un spectacle permanent, à l'abri de tous les regards. À seulement 3 km du village, 6 km des plages et moins de 20 minutes de l'aéroport, l'emplacement est idéal. Une situation privilégiée pour imaginer un refuge de vacances en pleine nature ou une résidence principale ancrée dans la sérénité. CLASSE ENERGIE : C 153 / CLASSE CLIMAT : A 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 € et 2830 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julien 07 62 89 49 98

MAISON 6 PIECES CAUDERAN-GARAGE-TERRASSE-CAVE-PARKING

En exclusivité, notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette charmante maison récente, très lumineuse, idéalement située à Bordeaux Caudéran. Proche de toutes les commodités, le secteur géographique est idéal pour rejoindre le centre ville de Bordeaux par le Bus à Haut Niveau de Service (arrêt Stade Stéhélin), ou pour se rendre à l'aéroport en prenant le bus 33 (arrêt Tassigny). Vous pourrez aisément aller vous promener au Parc Bordelais. Au rez de chaussée, une entrée vous permet d'accéder à un bureau ainsi qu'au garage, puis vous conduit vers la pièce de vie composée de la cuisine aménagée et équipée, du salon, de la salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse d'environ 25 m2. Un WC est situé au rez de chaussée. L'étage est consitué d'un pallier, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche), d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Des placards sont aménagés dans les chambres. L'une d'elle dispose d'un balcon. Côté extérieur, un jardin d'accueil d'environ 25 m2 avec quelques pieds de vigne et un bel olivier vous permet d'accéder à l'entrée de la maison. Une grande terrasse d'environ 32 m2 avec un bel érable se situe à l'arrière de la maison, côté OUEST. 3 possiblités de parking sont offertes : le garage peut accueillir un véhicule à l'intérieur, un deuxième véhicule peut stationner devant le garage, et une place de parking est disponible dans l'allée. Une cave à vin située au sous sol est accessible par le garage. Copropriété fermée et sécurisée de 12 lots. Charges de fonctionnement de l'ASL : 410 euros annuel (eau comprise). Chauffage au gaz. Climatisation dans la pièce de vie et dans deux chambres de l'étage (dont la suite parentale). Toiture remaniée en 2022. DPE : B. GES : C Taxe foncière : 2059 euros. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :

Saint-Cyr-sur-Mer – domaine provençal

À quelques minutes du village de Saint-Cyr-sur-Mer et des plages, cette propriété d'environ un hectare se découvre au bout d'un chemin de campagne, dans un environnement particulièrement préservé, entouré de champs et de vignes. Elle réunit deux maisons, l'une d'esprit provençal, l'autre plus contemporaine, disposant chacune de leur propre accès, leurs espaces extérieurs, leur piscine chauffée et sécurisée avec pool house. La maison « La Madrague » à l'esprit provençal, 202 m² habitables, se compose d'agréables espaces de réception, une cuisine ouverte, quatre chambres dont deux suites et une mezzanine. La seconde maison « Les Lecques » plus contemporaine, 156 m² habitables, dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale. En complément un studio indépendant de 22 m², un garage pour trois véhicules et autres espaces annexes. Le parc paysager, planté d'essences méditerranéennes, offre de nombreux lieux de détente et préserve l'intimité de chacune des deux maisons. Cette configuration rare permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance, de réunir plusieurs générations sur un même domaine ou encore d'associer résidence privée et location saisonnière. Un véritable refuge au cœur de la campagne provençale, dans un calme remarquable, tout en restant à proximité immédiate de Saint-Cyr-sur-Mer et du littoral.

AIX EN PROVENCE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE PRESTIGE 600m² SURFACE TOTALE – SECTEUR PINCHINATS – PARC DE 2,9 HECTARES – PISCINE – APPARTEMENT INVITÉS – BIEN RARE - VUE DEGAGEE

EXCLUSIVITE BARNES À quelques minutes du cœur historique d'Aix-en-Provence, le secteur confidentiel des Pinchinats accueille cette élégante demeure provençale de caractère. L'un des quartiers résidentiels les plus prisés de l'agglomération, reconnu pour son calme absolu, ses grandes propriétés discrètes et sa proximité immédiate avec les commodités, les établissements scolaires et les axes autoroutiers (A8, A51). Le domaine s'étend sur environ 2,9 hectares de parc paysager aux essences méditerranéennes, offrant intimité totale et vues dégagées sur la campagne aixoise. L'ensemble du bâti, d'environ 600 m², réunit la maison principale, ses dépendances et son appartement indépendant, formant un domaine complet et généreux. La maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, où l'authenticité provençale se mêle naturellement au confort contemporain. Les pièces de réception s'ouvrent largement sur les terrasses et le parc, tandis que la cuisine conviviale invite aux repas en famille comme aux grandes tablées. L'étage réserve un bel espace nuit avec quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Le niveau supérieur surprend par sa générosité : une vaste salle de billard prolongée d'une terrasse avec vue sur la piscine, une chambre parentale et une chambre d'amis plus intimiste complètent cet espace de vie à part entière. Le parc, structuré par de belles restanques plantées de vignes, invite à la flânerie et à la détente. La piscine, parfaitement intégrée au cadre, est accompagnée d'un pool house entièrement équipé qui se transforme en véritable espace de vie dès les beaux jours. Une véranda de style orangerie, abritant une cave à vin, et les arcades historiques du parking apportent à l'ensemble une profondeur et un caractère rares. Un appartement indépendant avec deux chambres, cuisine et salon offre une totale autonomie pour accueillir famille ou amis. Salle de danse, salle de sport et deux buanderies complètent des annexes aussi fonctionnelles qu'agréables. À cinq minutes du Cours Mirabeau, toiture en excellent état, sans travaux, dans un environnement totalement préservé. Un bien rare alliant élégance, discrétion et art de vivre provençal, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Photo principale – visuel de mise en situation Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3260€ ~ 4430€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

A découvrir sans plus tarder !

Coup de cœur pour cette maison ancienne indépendante Amoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, profitant d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'un bel ensoleillement. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 900 m² avec puits. D'une surface habitable d'environ 57 m², elle propose une pièce de vie avec salon et cuisine de 25 m², deux chambres, une salle d'eau avec WC et une cave en sous-sol. Un garage indépendant avec abri voiture complète l'ensemble. Autre atout appréciable : une possibilité d'agrandissement jusqu'à 40 m². Quelques travaux de finition permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies. Climatisation réversible et poêle à bois assurent le confort au quotidien. Un petit coin de campagne plein de charme, avec de l'espace, du calme...

Domaine viticole d'exception au cœur du Golfe de Saint-Tropez

Le domaine s'étend sur près de 16 hectares, dont 9,1 hectares de vignes cultivées en agriculture biologique, en AOP Côtes de Provence. Bénéficiant d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes du littoral, la propriété, avec hélisurface, comprend une villa principale ainsi que des bâtiments d'exploitation indépendants. Entièrement rénovée et au calme absolu, la villa offre environ 410 m² habitables au cœur des vignes. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'organisent autour des terrasses, du patio et du jardin extérieur. L'entrée s'ouvre sur un salon d'accueil menant à un double séjour ainsi qu'à une cuisine. L'étage dessert trois chambres en suite avec salle de bains, dont une suite principale avec dressing et terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée sur l'ensemble du domaine. Deux chambres indépendantes avec salle de douches, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains et une terrasse privée, complètent l'ensemble. Un double garage et une grande piscine viennent également agrémenter la propriété. Les bâtiments d'exploitation comprennent un espace de vente, un espace de réception actuellement dédié à une activité œnotouristique, ainsi qu'un logement de gardien pouvant également faire office de maison d'amis. L'exploitation dispose d'une cave moderne et fonctionnelle, adaptée à la production du domaine. Dans un cadre naturel préservé, cette propriété offre un beau potentiel de développement, porté par une marque historiquement reconnue de type « Château ».

Propriété de charme et qualité avec 5 chambres au pied du Ve

BÉDOIN -- LA PROVENCE POUR HORIZON, LE VENTOUX POUR DÉCOR Au pied du Mont Ventoux, dans un paysage de vignes, d'oliviers et de jardins provençaux, cette propriété invite à savourer ce qui fait le charme de la Provence : la lumière, les vues sur la nature et le plaisir de vivre dehors. Sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 3 200 m², la maison développe près de 170 m² habitables. Ses espaces de vie de plain-pied bénéficient d'une belle luminosité traversante et de généreuses ouvertures sur le paysage. Ils se prolongent par une très belle terrasse surplombant la piscine et le jardin : un lieu privilégié pour les petits-déjeuners au soleil, les repas d'été et les soirées qui s'étirent. La partie principale accueille trois belles chambres. Attenantes à la maison, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre entrée, d'une salle d'eau et de toilettes. Face à la piscine, elles permettent de recevoir enfants, famille ou amis en préservant l'intimité de chacun. Cette configuration se prête également à un projet de chambres d'hôtes, sous réserve des démarches nécessaires. À l'extérieur, les espaces invitent à prendre son temps : profiter de la grande piscine équipée d'un abri, partager un déjeuner autour du vaste poolhouse ou retrouver un coin de jardin à l'ombre des arbres. Très bien entretenue, cette maison de construction traditionnelle associe charme et confort : climatisation, double vitrage, panneaux solaires et classement énergétique C. Quelques évolutions décoratives permettront simplement de lui donner votre signature. Un grand garage d'environ 35 m², un abri voiture, une buanderie et une cave complètent cet ensemble, avec les espaces pratiques indispensables à une maison aussi agréable à vivre au quotidien qu'à partager pendant les vacances. À Bédoin, au cœur des paysages du Ventoux et à proximité de villages de caractère comme Crillon-le-Brave et Flassan, cette propriété séduira les amateurs de nature, de balades et d'art de vivre provençal. Une résidence principale, une maison de vacances ou un lieu de vie avec un projet d'accueil : une propriété où le plaisir de recevoir trouve naturellement sa place. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : C Prix de vente du bien 669 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BELAIR Immobilier -- Des lieux pour bien vivre. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds