Mots-clés : maison villa gard

MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN ET TERRASSE BELLE VUE DOMINANTE

À vendre limite Gard Ardèche, à l'orée du parc national des cevennes, charmante maison de caractère avec hall d'entrée, véranda chauffée, cuisine équipée, salon, trois chambres spacieuses, un bureau et deux salles d'eau. Les nombreuses caves offrent un espace de stockage optimal. Profitez d'un charmant jardin d'agrément ainsi que d'une terrasse et de pièces indépendantes pour divers usages. Le terrain attenant de 317 m² offre une superbe vue dominante. cette propriété est equipée de panneaux solaires et de nombreux éléments de confort. Chauffage par climatisation reversible et poêle a bois. Emplacement idéal, sans aucunes nuisances. Une résidence pleine de charme et d'authenticité vous attend. ref 2402657 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE

A vendre dans un quartier résidentiel et calme de St Ambroix à deux pas des commerces et du centre-ville, propriété avec vue panoramique. La maison offre une vue totalement dégagée sur un terrain clos de plus de 2000m2, planté d'oliviers, de mimosas et autres essences méditerranéennes. Vous profiterez d'une cuisine d'été équipée avec four à pizza et accès immédiat à la piscine traitée au sel. Six marches extérieures donnent accès à la véranda et aux pièces de vie. Une cuisine en bois massif faite sur mesure par un ébéniste et un séjour qui bénéficient d'une exposition exceptionnelle, du levant jusqu'au couchant. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un escalier intérieur mène aux combles isolés d'environ 50m² qui pourraient être aisément aménagés. Par l'extérieur, on accède au studio indépendant de 20m2 avec douche et WC. Un abri pour une voiture permet de se garer près de l'entrée. Un autre abri est idéal pour un camping-car ou une caravane. Ref annonce: 2306513 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE 92 M² HABITABLES SUR UN TERRAIN ARBORE DE 3800 M² CLOS

A vendre limite Gard Ardèche, dans un environnement calme et boisé, jolie villa disposant au rez de chaussée d'un atelier, d'un garage, une buanderie, une piece de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une mezzanine, et une chambre mansardée. Plusieurs terrasses et solarimum. Magnifique terrain arboré de 3804 m² clos. Proche commodités. ref: 2401645 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pays de l'Uzège - Vallée de la Cèze. Un bourg de caractère construit sur un piton rocheux en surplomb de la Cèze offrant une vue panoramique sur la vallée. Dominé par les vestiges d'un ancien château et sa chapelle romane, le village aux calades pentues bénéficie d'un patrimoine architectural exceptionnel. La proximité de magnifique lieux de balades et de baignades dans la Cèze. Une Demeure de charme d'environ 250m² de surface habitable. Une confortable cour intérieure ombragée avec diverses terrasses couvertes et non couvertes avec un superbe panorama. Les dépendances sont composées d'un ensemble de caves voûtées. Une rénovation alliant authenticité et modernisme. Charme et caractère font de ce lieu de villégiature, une magnifique maison familiale ou secondaire... Votre conseiller Julien Botella (06 78 94 59 08). Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Un bien sélectionné par Botella et fils Immobilier depuis 1989. Ref 764 BF

Ce mas d'inspiration provençale est un véritable bijou dans un écrin de verdure ! Au pays des vignobles et des oliveraies, proche d'Avignon et des transports ferroviaires et autoroutiers et d'Uzès, non loin du premier Duché de France, cette propriété est bien implantée sur un terrain paysagé et clos de 3000m² bénéficiant d'une piscine10x5 et d'un jacuzzi extérieur. Ses 360m² de surface habitable environ s'égrènent en une maison principale de 240m² suivi d'un second logement de 91.74 m² et enfin un studio de 27,42m² avec cuisine/salle à manger et jardin privatif. Le logement principal prolongé d'une terrasse ombragée de 100m² livre accès à une belle cuisine aménagée et équipée de 19m² ainsi qu'une vaste belle piece de vie de 36m² garnie au sol d'une belle pierre du Lubéron ainsi que d'une cheminée bâtie de la même pierre. Vient ensuite un salon de 26m² baigné de lumière filtrant de grandes baies vitrées. L'étage est accessible par un bel escalier en pierre naturelle. Le couchage est assuré par 4 chambres (15.5, 18, 10.6, 17.5m²) complétées d'un bureau de 11m², salles de bains et salle d'eau. Sols en terre cuite faite à la main ou tommette d'origine. Un cellier, une cave et une chaufferie pour l'aspect pratique. Le chauffage est assuré par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage par une chaudière à gaz. Egalement une climatisation réversible dans le salon vitré. Quant à l'appartement de 90m², il est constitué d'une cuisine/salle à manger de 28.5m², d'un salon de 22m² et de deux chambres avec salle de bains. Chauffage électrique. Le studio est chauffé par une climatisation réversible ainsi que des appoints électriques. Il existe un puits avec un système d'arrosage intégré. Une propriété d'exception dans un décor unique, une délicieuse maison de famille. Botella - L'Immobilier depuis 1989. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Réf. 2527

Maison Marguerittes 4 pièce(s) 92 m2

Opportunite residence principale ou pinel, livraison immediate frais de notaire offerts et cuisine offerte contact monappart9 : charles tomasi 0619603275 située dans un cadre paisible, marguerittes offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses commodités à proximité. Vous aurez accès aux écoles, à un pôle médical, à des supermarchés et à des installations sportives et culturelles, simplifiant ainsi votre quotidien. La maison que je vous propose est un logement 3 chambres en duplex, elle possède un très grand séjour / cuisine en rez-de-chausée et un jardin privatif pour profiter des douces soirées d'été. A l'etage 3 belles chambres avec placards, point d'eau et wc séparés. Prix : 297 000€ livraison novembre 2023 investissement intelligent ou résidence principale: que vous recherchiez une résidence principale idéale ou une opportunité d'investissement pinel, ce logement est parfaitement adapté à vos besoins. Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -frais de notaire réduits à 9 573€ au lieu de 30 635€ -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc) -dernières normes rt2012/re2020 que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, monappart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul rdv ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous !!! Contact monappart9 : pauline vitari voir le téléphone

Maison-cocon bien singulière et ses terrasses panoramiques

Entièrement réinventée par un architecte, cette maison bénéficie d'une position dominante au coeur du village de Rochefort du Gard. Issue d'une rénovation audacieuse, la maison s'organise en de confortables demi-niveaux et de la fusion d'une extension contemporaine à l'ancienne maison de pierres. Cette modernité est concrétisée par la présence de baies vitrées toute hauteur. Celles-ci, orientées plein sud, illuminent l'espace, et s'ouvrent sur deux terrasses où le vaste horizon de la campagne vert-sombre gardoise contraste avec le bleu royal du ciel provençal. Après avoir franchi le seuil d'entrée et son jardin d'hiver, l'espace convivial et intimiste de la cuisine-salle à manger se découvre. Une première volée de marches conduit à la première terrasse au calme et sans vis à vis pour siroter son café matinal . Une lumineuse pièce palière bureau-bibliothèque avec vue parfait ce demi-niveau. La seconde volée de marches mène à un élégant salon doté d'une grande cheminée et d'une terrasse au panorama à 180° degrés où se déroule au fil des journées et des saisons la course du soleil, et où les soirs d'été, il est agréable de profiter d'une petite brise (ou d'une petite bière) rafraîchissante. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite avec voûte telle une chambre de châtelaine, donnant sur un jardinet ravissant orné d'un majestueux laurier rose. Une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et des zones de stockage parachèvent ce bien idéalement atypique. Résidence secondaire ou principale, cette maison est un refuge confortable mais aussi une invitation au voyage, car elle est située à la croisée des routes de Provence vers Nîmes, Uzès, Avignon...à 15-20mn de l'A9, de l'A7 et de la gare TGV pour des destination plus lointaines. Le stationnement est facile, et au quotidien, sa situation permet de vivre sans voiture, car proche de tous les commerces et commodités. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290 et 3160 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Béatrice POUMAERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 555 540 Nmes - NÏMES.

Magnifique demeure de caractère

Cette superbe propriété se situe à 15 minutes environ d'Uzès, dans un environnement calme et privilégié. En position dominante le mas bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante. D'une surface d'environ 480 m², la demeure se compose de grandes pièces de vie et de réception, de 6 chambres, 1 bureau, dressings, plusieurs salles de bains et salles d'eau. Ainsi qu'une ancienne magnanerie aux volumes impressionnants avec son plafond cathédrale de 6,50 mètres, 1 salon d'été et de nombreuses autre dépendances. Le terrain d'environ 4200m² est arboré et paysagé. Les espaces extérieurs sont agréables et bénéficient de jolies vues. Une piscine chauffée et son pool house complète l'ensemble. Enfin, il est à noter que le terrain est constructible et qu'il existe plusieurs entrées indépendantes. Terrain du bas restant 2200m2 Terrain maison 2050m2

Aux portes d'Uzès, cette demeure récente et bien née se trouve dans un magnifique village possédant tous les services et commodités souhaitables. De plain pied, la maison de 160 m2 est capable d'accueillir une famille avec enfants. Ses équipements sont nombreux et de qualité son chauffage au gaz de ville et sa climatisation réversible la mettent à l'abri de toute surprise climatique. La grande pièce de vie contient une belle cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon ouvert sur la nature. Les commodités, rangements, chambres et salles de bains sont très soignés, comme toutes les pièces de la maison. Le terrain, de grande taille (3900m2), est planté en bonne part d'oliviers et il est piscinable. La campagne environnante typique de l'uzège est propice au calme de promenades champêtres. Le forage à cinq points de cette terre est la promesse d'étés faciles pour la végétation. Bel atout, deux appartements attenants et indépendants (T2 de 25m2 et T3 de 55 m2) peuvent être loués en saison ou différemment. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseil Corine george au 06 14 86 24 46 EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nîmes. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 2545

Maison à vendre

Idéalement située proche d'Uzes cette maison entièrement rénovée et décorée avec goût saura vous séduire dès l'entrée. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte de 10m2. 3 grandes chambres, une salle de bain avec bain et douche italienne. Un studio indépendant avec coin cuisine,salle d'eau et terrasse privative vient compléter cette maison. Les plus: un garage , une buanderie, climatisation.

Maison de village type 4 avec studio indépendant

Au cœur du village de Remoulins, dans rue calme proche d'un parking, maison de village atypique sur 4 niveaux composée d'un hall d'entrée, un studio indépendant d'environ 33 m² au rez-de-chaussée, au 1er étage un séjour, une cuisine indépendante aménagée, au 2ème étage une chambre, dressing, salle de bains et wc et au 3ème étage deux pièces mansardées pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. L'habitation principale est louée jusqu'au maximum (congé pour vente en cours). Référence agence : 4543

Vue imprenable sur la mer et les montagnes depuis cette vill

Proche du village idyllique de La Garde Freinet et située sur un terrain confortable, vous trouverez cette maison qui a du caractère et qui a été rénovée avec style et de bons matériaux. Tout d'abord la vue sur les collines et la mer, la piscine (11m) à débordement, l'architecture, etc. Il y a une chambre à coucher principale avec salle de bain en suite. Un palier multifonctionnel est actuellement utilisé comme bureau. Le salon et la cuisine américaine sont bien proportionnés pour accueillir les amis et la famille. En outre, il y a 4 autres chambres, 3 salles de douche et une buanderie. A l'extérieur, vous pourrez profiter des terrasses, de la piscine à débordement, de l'espace barbecue et du terrain de pétanque. Veuillez nous contacter pour de plus amples informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison avec piscine 5 pièce(s) 150 m2 dans un cadre bucolique

Située dans un village avec tous les commerces, à seulement 12 min d'Uzès, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée. Vous profiterez d'une belle pièce de vie accueillante et chaleureuse d'env. 60 m2, dont de belles baies vitrées à galandages vous permettront d'accéder à la véranda d'environ 15 m2 et de sa belle terrasse. La maison comprend trois chambres dont une suite parentale de plus de 25m2. La parcelle de 3200 m2 offre un cadre intimiste, magnifiquement arboré et clôturé pour profiter de la piscine (sécurisée, 9x4), et des nombreux espaces bucoliques. Les plus : Forage, garage, dépendance d'env. 15 m2 à aménager, climatisations dans le séjour et les chambres, environnement très calme. Karen Salavert (EI 850816851) Honoraires TTC charge vendeur