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Bastide Provençale Oléicole & Viticole Un domaine de 25 ha

Entre le Luberon et le Pays des Sorgues, dans l'un des secteurs les plus prisés de Provence, ce domaine rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À moins de 2 km des premiers commerces ouverts toute l'année, à 20 min de l'autoroute et 40 min de la gare TGV d'Avignon, il conjugue accessibilité et cadre naturel préservé. Blotti dans un vallon verdoyant, à l'abri des regards, le domaine forme un îlot agricole d'un seul tenant, offrant une intimité et une authenticité remarquables. Vignoble & terres agricoles Le domaine totalise 25 hectares de terrains agricoles et forestiers. La Bastide Historique Ancien pavillon de chasse du XVIIe siècle, la maison principale est reconnaissable à son pigeonnier florentin. Elle développe environ 380 m2 habitables sur 3 niveaux : RDC : petite cuisine avec cheminée, salon, dégagements. Étages : 8 chambres, dont certaines avec vue sur le vallon. Dernier niveau : accès au pigeonnier avec salle d'eau, grande salle de réception avec cheminée monumentale, et studio attenant (ancienne cuisine pro). Travaux de rénovation complets à prévoir. Le parc au sud de la maison nécessitera également une restructuration paysagère. Caves et dépendances Autour d'une cour centrale, les dépendances agricoles totalisent environ 300 m2 : Deux caves/chais Caveau de vente Remises agricoles et auvent Les installations témoignent de l'histoire du domaine viticole, avec des structures à rénover mais offrant un fort potentiel de relance d'activité. Atouts & intérêts Emplacement recherché en Provence, proche grands axes et commodités Domaine en un seul tenant avec cadre naturel structuré Bâtisse historique à fort cachet, projet de rénovation avec valorisation patrimoniale Idéal pour projet familial, résidence secondaire, ou reconversion professionnelle

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon présente : une maison de caractère au cœur de la Ville d'Hiver

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon présente cette maison de caractère située au cœur de la Ville d'Hiver. Construite en 1902, cette demeure d'environ 240 m² s'inscrit dans l'architecture historique du quartier : lignes simples, proportions régulières, présence affirmée dans un environnement préservé. Le terrain arboré de près de 650 m² renforce la cohérence de l'ensemble. La façade en briques et les éléments d'origine témoignent d'une construction soignée, typique des maisons anciennes du secteur. Les volumes intérieurs sont lisibles, avec des niveaux clairement structurés, une organisation fidèle à la distribution initiale et de belles hauteurs sous plafond. Plusieurs ouvertures offrent des vues vers le Bassin depuis le rez-de-chaussée et l'étage. La toiture a été reprise récemment, fournissant une base solide pour un projet inscrit dans la durée. Le rez-de-chaussée réunit les pièces de réception, un bow-window pouvant servir de bureau, une cuisine indépendante et un espace supplémentaire à aménager selon les besoins : grande suite parentale, atelier ou studio. À l'étage, quatre chambres, un bureau et trois pièces d'eau composent un niveau homogène, avec vue, prêt à être réinterprété dans une approche moderne. Un sous-sol en deux pièces, une buanderie, un garage indépendant — avec possibilité d'évolution — et un jardin orienté sud complètent la propriété. Le jardin peut accueillir une piscine ou un aménagement paysager structuré en continuité avec les pièces de vie. Par son implantation, ses proportions et la qualité de son terrain, la maison constitue une base rare pour un projet architectural précis, respectueux de l'identité du lieu. Le parc Mauresque, le centre-ville, les plages, la gare et les commerces sont accessibles à pied, renforçant l'attractivité de cette adresse recherchée. Une maison historique du quartier, prête à être réinterprétée dans une vision contemporaine maîtrisée.

Villa Californienne - Vue Ste Victoire

À quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au sud de la ville, cette villa contemporaine récente d'inspiration californienne bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire. La propriété, d'une surface totale de 350m2, est implantée sur un terrain paysager et arboré de 1,1 hectare, agrémenté d'un jacuzzi et de vastes espaces extérieurs. La villa principale propose de beaux volumes et une belle luminosité. Elle s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, complétés par une buanderie et un cellier. L'espace nuit accueille cinq suites, dont deux de plain-pied, offrant confort et indépendance à chacun. À l'étage, une grande terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante et la Sainte-Victoire. Un grand bureau ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé viennent compléter les prestations de la propriété. Une seconde maison indépendante, disposant de son propre accès, offre plusieurs possibilités d'usage : maison d'amis, dépendance ou logement de gardien. Un garage complète l'ensemble. La propriété bénéficie également de la proximité des commodités et des transports, avec accès aux bus scolaires et urbains. Contact Dorothée Pollin EI +33(0)608458948 - . Sotheby's International Realty la référence de l'immobilier de prestige à Aix en Provence - Mandat 1601-

Villa d'architecte entre lumière, sérénité et art de vivre

Située au coeur d'un quartier résidentiel recherché et à seulement 240 mètres des commerces, cette villa contemporaine de plain-pied de 155 m2 environ, édifiée en 2023, dévoile une architecture aux lignes épurées où la lumière naturelle dialogue avec les volumes dans une parfaite harmonie. Dès les premiers instants, une atmosphère zen et apaisante se dégage, offrant un véritable sentiment de quiétude. L'entrée, pensée avec élégance, révèle immédiatement le soin apporté à chaque détail. Une penderie intégrée et une banquette réalisée sur mesure composent un accueil à la fois fonctionnel et raffiné, donnant le ton de cette maison où l'esthétique accompagne naturellement le quotidien. La découverte se poursuit avec une pièce de vie spectaculaire par ses volumes et sa luminosité. Les larges baies vitrées ouvrent de magnifiques perspectives et créent une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. La cuisine s'organise autour d'un vaste îlot central, elle devient le coeur vivant de la maison, propice aux précieux moments en famille ou entre amis. Le salon prolonge cette sensation d'ouverture dans une ambiance chaleureuse et feutrée. Dès les premiers jours plus frais, le poêle aux lignes graphiques devient le point d'ancrage d'un espace où il fait bon se retrouver. En toile de fond, un patio confidentiel d'inspiration japonaise propose une parenthèse contemplative, où le minéral et le végétal se mêlent avec délicatesse. Dans le prolongement de la pièce de réception, un bureau avec rangements sur mesure complète harmonieusement les lieux. Les terrasses, imaginées comme de véritables prolongements de l'habitat, ouvrent la maison sur l'extérieur. Les enrochements paysagers, soigneusement intégrés, soulignent l'identité architecturale de la propriété tout en structurant différentes ambiances de vie : un salon d'été, un espace dinatoire et des lieux propices aux longues soirées estivales. Pensée dans les moindres détails, cette villa conjugue élégance contemporaine, confort et douceur de vivre. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une confortable suite parentale, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de toilettes indépendantes, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Les prestations répondent aux exigences actuelles avec un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, des équipements contemporains et des finitions soigneusement sélectionnées. Un garage avec cuisine, une buanderie-chaufferie ainsi qu'un cabanon de rangement complètent cette propriété pensée pour une vie quotidienne confortable, en résidence principale comme en maison de villégiature. À seulement 5,5 kilomètres des plages de La Palmyre et de la Bonne Anse, cette adresse rare procure un équilibre précieux entre la quiétude d'un environnement résidentiel et la proximité du littoral. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021 : entre 370 € à 560 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Pays d'Othe, charmante demeure nichée dans la vallée.

Dans une campagne entre Aube et Yonne, dans un petit hameau aux chaumières authentiques, à l'abri des regards se trouve une charmante propriété du XVI-XVII eme siècle. La maison principale se développe sur plus de 360m2 sur 2 niveaux, au cœur de son jardin paysager de plus de 3500 m2. Le parc, parfaitement entretenu, est bordé par une rivière et de belles perspectives ouvrent sur la vallée. La propriété, se compose comme suit : une maison principale, au cœur de son jardin, 2 bâtiments de dépendances de 100 m2 et 130m2 composées d' un bucher, une cave et un garage, un ancien logement et une ancienne étable. Ils offrent une multitude de possibilités d'aménagement. L'ensemble est parfaitement soigné. S'ajoute à cette propriété la possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires, selon les besoins.

MAISON FAMILIALE

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette grande maison offrant 168m2 sur deux niveaux, située à 850m des commerces et comprenant au rez de chaussée : un hall d'entrée, 3 chambres dont 1 ouvrant sur terrasse, un dégagement, une salle d'eau, wc indépendant, chaufferie, cellier. A l'étage : une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une coursive, un salon/séjour avec une cheminée ouvrant sur une terrasse, un dégagement, wc indépendant, une salle de bains, 3 chambres avec rangements. Un garage de 49m2, un autre de 25m2 et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Le tout édifié sur un terrain entièrement clos et arboré de 577 m2. Dont honoraires agence de 4 % à la charge de l'ACQUEREUR. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Vente Maison 5 pièces de 162m² - 13200 Arles

Casavo vous propose à la vente ce superbe corps de mas du XIXe siècle entièrement rénové, situé dans le quartier recherché de Pont de Crau, à Arles, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités. Développant environ 160 m² habitables sur une parcelle d'environ 460 m², cette propriété allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien convivial. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un vaste espace de vie, aujourd'hui aménagé en salon, pourra facilement être transformé en bureau, salle de jeux ou espace lecture selon vos besoins. Une mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations de qualité : - Climatisation réversible ; - huisseries en double vitrage ; - Portail électrique ; - Deux places de stationnement privatives ; - Local à vélos ; - Abri de jardin. À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé et arboré, offre un cadre de vie particulièrement agréable, propice aux repas en famille et aux moments de détente. Une propriété pleine de charme, prête à accueillir ses futurs propriétaires, idéale pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien sans renoncer au confort moderne, dans un secteur prisé d'Arles. Taxe foncière : 1 200 € par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Casavo is delighted to present this beautifully renovated 19th-century farmhouse, ideally located in the sought-after Pont de Crau district of Arles, just a short walk from shops, schools and everyday amenities. Offering approximately 160 sqm (1,722 sq ft) of living space on a landscaped plot of around 460 sqm (4,951 sq ft), this charming property perfectly combines the character of a period home with the comfort of modern living. The ground floor features a welcoming living area comprising a fully fitted and equipped kitchen, a dining room and a bright lounge. A separate laundry room and an independent WC complete this level. Upstairs, a spacious additional living area, currently used as a lounge, could easily be converted into a home office, playroom or reading room. A mezzanine provides practical additional storage space. The sleeping area offers three bedrooms, including a principal bedroom with its own en-suite shower room, a second independent shower room and a separate WC. The property has been fully renovated and benefits from quality features, including: - Reversible air conditioning; - Double-glazed windows throughout; - Electric entrance gate; - Two private parking spaces; - Bicycle storage; - Garden shed. Outside, the beautifully landscaped garden provides a peaceful and inviting setting, ideal for relaxing or entertaining family and friends. A charming character property, ready to move into, offering the perfect blend of authentic Provençal charm and modern comfort in one of Arles' most desirable residential areas. Property tax: €1,200 per year. This property is marketed by Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Maison + Terrain Idéale pour un projet médical

Type de bien : Maison à rénover Usage conseillé : Pôle médical pluridisciplinaire (cabinet médical, paramédical, consultations, etc.) Points clés Vente : maison seule Environnement : Quartier entièrement résidentiel, entouré de résidences neuves construites par le promoteur. Besoin local : absence d'offre médicale (médecins, infirmiers, gynécologues) dans le secteur ? forte opportunité de création d'un pôle de santé de proximité. État : Bien existant conservé par le promoteur, travaux à prévoir (à aménager selon projet médical). Atouts : emplacement stratégique dans un secteur densément peuplé, visibilité, possibilité d'aménager stationnements/accès patients. Public cible : médecins généralistes, spécialistes, équipes paramédicales souhaitant s'associer pour créer un pôle. Avantages pour un porteur de projet médical Implantation rapide dans un secteur sans concurrence directe. Potentiel patientèle importante du fait des résidences attenantes. FATY Conseillère Immobilière 204 avenue Louis-Pasteur, 06290 Roquebrune-Cap-MartinTél. :

Belle maison à La Croix Valmer avec vue mer et piscine privée

Idéalement située dans un cadre paisible, cette maison d'environ 120 m² s'élève sur un terrain de 490 m² et séduit par sa vue mer imprenable ainsi que sa piscine privative. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois apportant une touche chaleureuse, ainsi qu'une cuisine indépendante prolongée par une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Un WC séparé complète ce niveau. Au rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, de deux salles de bains, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Une généreuse terrasse ouvre sur l'extérieur et invite à la détente en toute intimité autour de la piscine. Espace de stationnement privatif vient parfaire ce bien aux prestations de qualité, idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

A vendre - Maison d'architecte à pied de tout commerce - Centre-ville

Située au cœur du quartier prisé, cette ancienne maison bourgeoise des années 1930 séduit par son charme et son environnement paisible, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, et des restaurants. Entièrement rénovée avec goût, la villa a su préserver son caractère d'origine tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité : matériaux nobles, climatisation, pompe à chaleur et finitions soignées. Développant environ 172 m² habitables sur deux niveaux, elle offre une distribution fluide et familiale. Elle se compose d'une entrée, un salon, salle à manger et cuisine toute équipée, 4 chambres et 3 salles de bains, et une cave à vin. À l'extérieur, un jardin paysager d'environ 350 m² avec piscine et espace détente viennent parfaire l'ensemble. Un box complète ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AU CALME - BELLE MAISON AVEC PISCINE

Coup de cœur assuré à Lège – Maison familiale avec piscine Au sein d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa de 2005 alliant confort et prestations de qualité. Vous serez séduit par son vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, où cheminée, poêle et climatisation assurent un confort optimal en toute saison. La maison dispose d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de quatre chambres avec rangements, ainsi que de deux pièces d'eau. À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis, une piscine et des terrasses ensoleillées invitent à la détente. Un garage vient parfaire ce bien impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Maison de caractère de 160 m2 près du port

À seulement 500 mètres du port, cette magnifique maison de caractère des années 60 offre 160 m2 habitables sur un terrain paysager de 512 m2, le tout bénéficiant d'un entretien irréprochable. Un bien rare sur le secteur ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit dès l'entrée par un vaste séjour avec bibliothèque et par une superbe cuisine moderne ouverte sur la salle à manger. Le tout s'ouvre sur une splendide terrasse couverte avec cuisine d'été, idéale pour recevoir en toute saison, tout en profitant d'une vue dégagée sur le jardin. À l'étage, la suite parentale vous séduira par sa terrasse privative, son dressing et sa grande salle de bain. Une deuxième chambre, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix : piscine, jacuzzi... un cadre idyllique pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Charme de l'ancien et prestations modernes s'y conjuguent parfaitement. Une buanderie, une cave, un atelier, et un grand stationnement couvert de 30 m2 complètent ce bien d'exception à découvrir sans tarder !

Maison individuelle Versonnex

En vente chez IMMODEC ! Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1990 et soigneusement rénovée par ses propriétaires actuels. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 859 m², elle offre une surface habitable d'environ 112 m² ainsi qu'un cadre de vie privilégié avec de magnifiques couchers de soleil. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger. Cet espace bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et donne directement accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée, anciennement utilisé comme sous-sol et entièrement aménagé, propose une quatrième chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau selon vos besoins, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de stationnement et d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux. Côté prestations, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort avec : - Pompe à chaleur air/air réversible pouvant également faire office de climatisation ; - Poêle à granulés en complément ; - Volets roulants électriques ; - Bonne isolation générale ; - Bon classement énergétique (DPE C) ; - Maison très bien entretenue Une maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, idéale pour une famille en quête de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Une vidéo du bien est disponible sur demande. Ce bien vous est proposé en CO-EXCLUSIVITE par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !