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Maison en pierre confortable de 130 m2 habitables sur un ter

Dans un village où histoire, nature et culture se rencontrent, une maison en pierre sur un terrain de plus de 3.000 m2 (arpentage en cours). Cette maison de 130 m2 habitables bénéficie de 230 m2 de garages et atelier. Au premier étage, elle se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, une chambre, un W.C. ; au deuxième étage : une mezzanine à usage de bureau, deux chambres et une salle d'eau. Fosse septique neuve. Plancher chauffant via pompe à chaleur. Poêle à bois. Logement classé en C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.074 EUR et 1.454 EUR. Consommations énergétiques : 110 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m2/an. Prix moyens indexés en 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Narbonne, maison avec jardin, grand garage et dépenda

À seulement 5 minutes de Narbonne, dans le village recherché de Vinassan avec commerces et commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement calme. Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 500 m2, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Piscine, terrasses aux différentes expositions, jardin intimiste et espaces de détente créent une atmosphère particulièrement agréable. La pièce de vie, chaleureuse avec ses poutres apparentes et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec mezzanine. La cuisine s'intègre aux espaces de réception permettant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain proposant baignoire et douche, deux chambres avec salle d'eau communicante ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre. Un grand garage de 37 m2, un vaste cellier buanderie et plusieurs dépendances viennent parfaire la fonctionnalité de la maison.Une propriété pleine de charme offrant un équilibre rare entre confort familial, beaux volumes et proximité immédiate de Narbonne. Pour des renseignements ou une visite, contactez Stéphanie Barthas au 06 71 03 47 75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Le Castellet – Propriété provençale rénovée avec piscine et appartement indépendant

Au Castellet, plus exactement au Brûlat, propriété provençale rénovée d'environ 325 m², située dans un environnement calme et préservé, entre collines et vignes. Édifiée sur un terrain d'environ 8 480 m², la maison profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'un cadre confidentiel, à proximité du village du Castellet, des accès vers Toulon, Marseille et le littoral. La maison principale propose de beaux espaces de vie, une cuisine équipée séparée donnant sur une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain et dressing. Deux chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un bureau complète ce niveau. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un appartement indépendant avec séjour cuisine et chambre séparée, d'une cave de dégustation, d'un hammam, d'une salle de cinéma, ainsi que de plusieurs espaces annexes. À l'extérieur, de larges terrasses, une piscine chauffée, un pool house et une cuisine d'été permettent de profiter pleinement du cadre naturel et de la vie en extérieur. La propriété bénéficie également d'un garage et de plusieurs stationnements avec carport. Le Brûlat se situe à environ 2 km, le village du Castellet à environ 3 km, les plages de Saint-Cyr-sur-Mer à environ 10 km, la gare SNCF de Saint-Cyr–Les Lecques–La Cadière à environ 8 km, et l'aéroport Toulon-Hyères à environ 50 km. DPE : B GES : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 820 € et 2 520 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33

Saint-Paul de Vence - charmante villa en pierre avec piscine

À quelques pas du célèbre village de Saint-Paul de Vence, cette belle villa en pierre d'environ 183 m² vous séduira par son charme et son cadre enchanteur. Nichée au cœur d'un jardin paysager de 1 190 m², elle offre une vue dégagée et de nombreux espaces de vie agréables. Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant composé de deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et un salon ouvrant directement sur la piscine et la cuisine d'été. À l'étage, la partie principale de la maison comprend deux chambres, deux salles de bains, une cuisine ouverte sur un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une cheminée. L'extérieur invite à la détente avec un jardin arboré, une piscine, un terrain de pétanque et plusieurs patios adaptés à chaque saison. Un garage indépendant vient compléter cette propriété pleine de charme. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 700 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2729€ ~ 3692€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Meysse - Maison de ville 130m²

Exclusivité Immonaute Maison de village - Meysse Au sein d'un charmant village calme et proche commodités, cette maison de village entièrement rénovée vous ouvre ses portes. Composée au rez-de-chaussée d'un garage, deux pièces idéal pour un bureau et une chambre, une salle de bain A l'étage une pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour. Enfin le dernier niveau vous propose deux chambres, une salle de bain et un coin cocooning au sein de laquelle salle de jeux ou de vidéo pourra être accueilli. Coté prestations, chauffe eau thermodynamique, bonne isolation, toiture neuve, mode de chauffage économique et récent, profitez immédiatement de tout ce que cette maison peut vous offrir. Premier contact au 06 72 92 64 29 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

EXCLUSIVITE.. A vendre belle villa avec superbe terrain, 3 k

EXCLUSIVITE. A seulement 3 km d'Uzès, dans l'un des plus beaux villages de l'Uzège. Venez découvrez cette belle maison, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Située au calme, en impasse et à l'abri de tout vis-à-vis, celle-ci se compose de la manière suivante : vaste séjour cathédrale offrant de beaux volumes et une atmosphère unique, cuisine ouverte équipée, arrière cuisine fonctionnel, 1 mezzanine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. A l'extérieur, vous profiterez également d'un sublime terrain paysagé de 2332 m2 encore constructible, de 2 garages parfaits pour le stationnement et le rangement, ainsi que d'une superbe piscine à couloir de nage de 13x3m, idéale pour allier détente et pratique sportive. Environnement exceptionnel ! cette propriété offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd'hui nos agences GORECKI immobilier pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Emplacement exceptionnel dans le village de Grimaud

Maison pleine de charme avec jardin surplombant tout le village de Grimaud. D'une surface d'environ 150 m2, elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine avec cellier, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc et 3 autres chambres à l'étage dont une plus spacieuse avec bureau et terrasse et une salle de bains avec wc. Très belle vue dégagée sur la campagne, bien rare aux pied du château de Grimaud avec beaucoup de potentiel.

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s'étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d'emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme.

Propriété d'un hectare proche de l'océan

Au cœur d'un parc privé d'un hectare, à seulement 10 minutes de Biarritz et des plages, cette propriété d'exception offre un art de vivre rare, où architecture et nature dialoguent en parfaite harmonie. Édifiée dans les années 1970 par le renommé architecte Lesgourgues, cette villa d'environ 300 m² s'inscrit avec élégance dans un environnement préservé. En position dominante, elle bénéficie d'une intégration paysagère remarquable et de vues apaisantes sur un parc luxuriant aux essences majestueuses. Ses généreux volumes baignés de lumière, ses espaces de réception ouverts sur la nature et son architecture intemporelle confèrent à cette demeure un caractère unique. La maison principale propose 3 chambres avec leurs salles d'eau, et un bureau, offrant un cadre de vie familial aussi confortable que raffiné. Le parc, véritable écrin de verdure d'un hectare, constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Il accueille une vaste piscine chauffée parfaitement intégrée au paysage, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre basque dans un calme absolu. Une maison d'amis indépendante complète l'ensemble avec un salon, une cuisine ouverte, deux chambres et deux salles de bains, idéale pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Enfin, la propriété offre un potentiel particulièrement rare grâce à la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 5 000 m². À quelques minutes seulement du village de Bidart, des plages et du centre de Biarritz, cette adresse confidentielle conjugue intimité, nature et proximité du littoral dans un cadre de vie d'exception.

Venir vivre à proximité immédiate de Pau, est une opportunité qui s'offre à vous. Collé à la cité béarnaise, Idron vous ouvre ses portes. Découvrez un village intimiste, calme et verdoyant, qui a tout à vous offrir. Écoles, commerces, golf, clubs de sport, pôle culturel, activités de plein air, patrimoine historique …À 13 minutes seulement, le centre historique de Pau vous attend. Faites le plein de culture grâce au Musée National ou celui des Beaux-Arts, évadez-vous en arpentant le boulevard des Pyrénées, ou relaxez-vous le long des berges de la Gave de Pau. Parce que Urbat sait ce que vous aimez, les Vergers d'Idron ont tout pour vous séduire.Une résidence, non pas tournée vers, mais conçue autour de la nature, pour faire de ce lieu familial une source de quiétude et de dépaysement. Derrière son architecture à la fois moderne et discrète, parfaitement intégrée à son environnement, se cache un îlot de fraîcheur qui vous plaît déjà.Un petit oasis d'arbres fruitiers et de vergers, vitrine d'une résidence très arborée et aux nombreux espaces végétalisés. Chaque appartement a son propre extérieur et ceux du rez-de-chaussée disposent même d'un jardin privatif propice à la détente et l'évasion. Contactez-nous pour plus d'informations.

ARÈS Maison contemporaine avec piscine et belles prestatio

En plein coeur du village d'Arès, à quelques pas des commerces et à proximité des plages du Bassin d'Arcachon, découvrez cette belle maison familiale construite en 2020, répondant aux normes RT 2012. Édifiée en ossature bois, elle séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec double douche, de WC indépendants, ainsi que d'une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine et les toits d'Arès. À l'extérieur, le jardin clos de 366 m2 a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse au bord de la piscine et une seconde terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour prolonger les moments de convivialité en toute saison. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate du centre d'Arès et du Bassin. En plein coeur du village d'Arès, à quelques pas des commerces et à proximité des plages du Bassin d'Arcachon, découvrez cette belle maison familiale construite en 2020, répondant aux normes RT 2012. Édifiée en ossature bois, elle séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec double douche, de WC indépendants, ainsi que d'une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine et les toits d'Arès. À l'extérieur, le jardin clos de 366 m2 a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse au bord de la piscine et une seconde terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour prolonger les moments de convivialité en toute saison. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate du centre d'Arès et du Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Marie FREDOUT 06 72 79 69 33 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353 Cette annonce vous est proposée par FREDOUT BRIAND MARIE - EURL - NoRSAC: BX:85260935300036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Vue époustouflante & calme absolu

Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante propriété de 174 m2 offre un panorama exceptionnel entre mer, village de Saint-Paul et montagnes, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix baigné de lumière, à proximité du village de La Colle-sur-Loup. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse plein sud bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, une cuisine entièrement équipée avec cellier, ainsi que deux chambres en suite, dont une avec dressing et salle de bains complète avec douche et baignoire. À ce niveau, la maison bénéficie également du chauffage au sol et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-jardin propose des volumes modulables pour recevoir famille et amis : salon intimiste, chambre avec salle de douche ouverte directement sur le jardin, buanderie et toilettes. Ce niveau peut aisément être aménagé en appartement indépendant ou en espace de loisirs et de détente (salle de sport, cinéma privé, billard). À l'extérieur, le terrain arboré et paysager de 1 844 m2 invite à la détente avec une superbe piscine chauffée au sel de 11 x 5,5 m, un pool-house convivial avec cuisine d'été et four à pizza, ainsi que plusieurs stationnements, un garage, un abri voiture et un atelier. Une propriété rare alliant confort, intimité et art de vivre méditerranéen dans un cadre naturel d'exception, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice.

Belle provençale, entre mer et campagne - 83110 SANARY SUR MER

À quelques minutes du charmant village de Sanary-sur-Mer et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété se dévoile au calme, dans un environnement naturel préservé. Totalement autonome, elle conjugue avec élégance luxe discret, raffinement et douceur de vivre méditerranéenne. Au cœur d'un parc paysager de plus de 6 000 m², cette demeure familiale d'environ 300 m² au total associe harmonieusement architecture provençale et confort moderne. Ses volumes généreux, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent largement sur la nature environnante. Exposée plein sud, la maison propose un vaste espace de réception avec cheminée et cuisine ouverte, le tout prolongé par plusieurs terrasses offrant de belles perspectives sur la piscine et la campagne environnante. Le rez-de-jardin accueille une chambre en suite avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau partagée et une troisième chambre bénéficiant d'une grande salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. L'ensemble ouvrant sur les terrasses et sa piscine chauffée à débordement. Viennent également compléter ce bien : * Panneaux photovoltaïques * Trois garages * Un carport * Un vaste sous-sol * Une salle de sport * Un jardin d'hiver * Plusieurs stationnements * Un grand studio aménagé, avec salle d'eau et toilettes, ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, idéale pour les repas en famille ou entre amis Un lieu pour celles et ceux qui recherchent à la fois intimité, autonomie, volumes et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte varoise. Prix honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou une visite, veuillez contacter : Delphine DADOURIAN +33 6 99 48 82 18