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Bastide d'exception en Provence proche Lourmarin

Dans le parc naturel régional du Luberon et à proximité des villages Ansouis, Cucuron et Lourmarin, 10 minutes de Pertuis et 30 minutes d'Aix-en-Provence, cette bastide du XVIII siècle s'inscrit dans un cadre rare - un parc arboré de plus 7 600 m², au calme, à deux pas du centre du village et de ses commodités. La demeure principale d'environ 250 m² offre des volumes généreux. Hall, salon, bibliothèque, salle à manger et cuisine indépendante en rez-de-chaussée. Six chambres réparties sur deux niveaux, dont certaines avec leur salle d'eau privative, ainsi qu'un grenier encore aménageable. Les dépendances ajoutent un charme et un potentiel remarquables : - deux pièces voutées à rénover - un studio d'artiste indépendant - une petite maison indépendante de deux pièces - une ruine à réhabiliter - un potentiel d'agrandissement selon le PLU À l'extérieur, la piscine Diffazur s'intègre harmonieusement dans le parc, offrant un espace de détente privilégié avec sa terrasse couverte. Forage, puits et raccordement au tout-à-l'égout complètent l'ensemble. Un bien de caractère, associant patrimoine, espace et potentiel, idéal pour une résidence familiale de prestige ou un projet d'accueil haut de gamme. Le prix de présentation comprend les honoraires à la charge du vendeur. Andrea CHAMPREDONDE (EI) RSAC Avignon 925 067 464 + 33 (0)6 20 90 93 59 PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier.

Superbe ancienne ferme fortifiée avec piscine dans un cadre idyllique

Une longue allée bordée d'arbres vous mène à ce petit paradis. Dès l'entrée dans la cour le ton est donné. Cette propriété exceptionnelle allie authenticité et charme et offre un potentiel de développement unique. La maison donne sur la cour intérieure verdoyante et on y accède par un bel escalier en pierre. A l'intérieur on retrouve de nombreux éléments d'origines et de superbes volumes. Les pièces de réception sont lumineuses avec une très belle hauteur sous plafond et plusieurs cheminées d'époque. La maison possède une cave et un grenier. De l'autre côté de la cour se trouve une belle dépendance, anciennement utilisée comme studio d'artiste. Attenant une petite maison d'amis avec pièce à vivre, cuisine et une chambre à restaurer. Dans une ancienne grange, une sublime piscine de 12m x 9m entourée d'une colonnade a été installée. Deux grands volets peuvent s'ouvrir afin de profiter du cadre exceptionnel. Il y a plusieurs dépendances supplémentaires dont une à réhabiliter entièrement. La propriété est entourée d'un superbe terrain de 30 hectares avec point d'eau ainsi que de nombreux petits jardins secrets. Le bien est situé à deux pas de la bastide dynamique de Villeréal ou vous trouverez toutes les commodités. N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite, vous ne serez pas déçus!

MAISON ANCIENNE DE CARACTERE DE 350 M² AVEC DEUX BELLES TERTASSES ET TERRAIN NON ATTENANT

SUD ARDÈCHE - 07260 PAYZAC – Située à 15 minutes de LES VANS, maison ancienne de village en pierres avec magnanerie. Cette bastide profite d'une vue exceptionnelle sur la vallée et sa rivière. La propriété dispose d'une grande terrasse orientée plein sud d'environ 35m² avec un accès à la cour intérieure encadrée de voûtes en pierres, lui conférant un charme incomparable. Accessible par deux entrées différentes, l'habitation est élevée sur 3 niveaux, elle offre un intérieur raffiné et de nombreuses prestations : terrasse tropézienne, 3 suites avec salles d'eau, et une pièce maîtresse : une magnanerie de 66 m² transformée en salon avec charpente apparente. Une partie de la maison, avec un accès indépendant, pourrait facilement être aménagée en gîte ou en espace à louer pour une chambre d'hôtes, offrant une belle opportunité de revenus supplémentaires. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir sur l'étanchéité de la deuxième terrasse. Riche d'une histoire séculaire lui apportant un grand caractère, elle profite d'un environnement naturel et préservé. Possibilité d'accueil, sans vis-à-vis, aucune nuisance. Un terrain supplémentaire de 1190 m², non attenant à la propriété, est également inclus dans la vente. Ce terrain bénéficie d'une superbe vue sur la vallée, offrant un cadre idéal pour des moments de détente. Fosse septique non-conforme, chauffage central au gaz, poêle à bois, foyer ouvert, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique bastide en pierre au cœur du village de Valbonne

Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques pas seulement du centre historique de Valbonne, cette magnifique bastide en pierres du XVIIIe siècle d'environ 312 m² incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le raffinement contemporain. Rénovée avec des matériaux de très haute qualité, cette propriété séduit par son élégance intemporelle, sublimée par une atmosphère chaleureuse et un confort moderne. L'entrée s'ouvre sur de généreux espaces de réception baignés de lumière, comprenant un vaste salon avec cheminée, une superbe cuisine conviviale avec plan central, entièrement équipée d'électroménager haut de gamme, un coin repas et une salle à manger ouverte sur une terrasse ombragée par une élégante pergola. La bastide dispose de trois chambres au caractère unique, toutes dotées de leur propre salle de douche ainsi qu'une somptueuse et spacieuse suite pour les maîtres, bénéficiant d'une salle de bains complète et d'un dressing attenant. Chaque pièce de vie profite d'un accès direct aux terrasses qui entourent la maison et au jardin paysager, véritable écrin de verdure parfaitement entretenu. L'espace piscine, conçu comme un couloir de nage chauffé, est bordé d'une terrasse ombragée naturellement par de majestueux muriers-platanes, apportant fraîcheur et quiétude lors des chaudes journées d'été. Un double garage (43 m2) vient compléter cette propriété rare sur le marché. Véritable havre de paix au cœur d'un des villages pittoresques les plus prisés de la Côte d'Azur grâce à ces nombreux restaurants et commerces dont vous pourrez profiter au gré de promenades dans les ruelles, cette bastide d'exception saura séduire les amateurs de lieux authentiques alliant art de vivre, confort moderne et atmosphère provençale.

Bastide de charme avec fort potentiel locatif et événementiel.

À quelques pas du village animé de Robion, au c?ur du Luberon, cette bastide remarquable a été rénovée et repensée avec soin. Offrant de généreux espaces de vie et de vastes pièces de réception, la propriété dégage un charme authentique et une atmosphère pleine de caractère, tout en offrant une flexibilité idéale pour accueillir des hôtes ou développer une activité professionnelle. Articulée autour d'un jardin muré, la propriété se compose d'une splendide maison principale (la bastide), de plusieurs suites indépendantes, d'un gîte et de grandes salles de réception ? parfaites pour des séminaires, des retraites artistiques ou de yoga, ou pour l'accueil de groupes. La maison principale (la bastide) Le rez-de-chaussée comprend : cuisine dînatoire ; salon de 51 m² avec un deuxième espace salle à manger et un magnifique puits ancien ; cave à vin et un cellier. Le premier étage se compose de : deux suites spacieuses, chacune avec salle d'eau privative ; espace bureau ; deux autres chambres partageant une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage est dédié à une grande suite parentale, avec salle de bains privative (baignoire et douche à l'italienne) et grand dressing. Cette suite bénéficie d'une belle vue sur le massif du Luberon. Une aile indépendante (toujours au deuxième étage) accueille deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau et des WC. Les suites indépendantes Trois suites indépendantes, chacune avec une entrée séparée, assurent un excellent confort d'accueil : ? La première comprend un salon, une chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'une terrasse privative. ? La seconde se compose d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants. ? La troisième offre une chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Le gîte Le gîte comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, des WC, deux chambres et une salle d'eau ? idéal pour les invités ou les séjours prolongés. Les espaces de réception Un espace récemment aménagé (plus de 80 m² - avec un vaste espace de rangement au-dessus) constitue un lieu parfait pour les séminaires ou les réceptions de grande échelle. Cet espace polyvalent dispose d'une cuisine, d'un local de rangement et de WC. Un second espace, sublimé par ses éléments authentiques et son haut plafond cathédrale, est actuellement utilisé pour le service des petits-déjeuners et des repas des hôtes. Une cuisine indépendante équipée est également mise à disposition des hôtes, ainsi qu'une buanderie. Les extérieurs Les espaces extérieurs sont tout aussi séduisants, avec de belles terrasses, une verrière lumineuse, un sauna et un jacuzzi. La piscine de style bassin (8m x 4m), chauffée et sécurisée par un volet immergé, est joliment séparée de la bastide par des lauriers roses et du jasmin parfumé. Un vaste garage (pour deux à trois voitures) complète la propriété, et jouit également d'un grand atelier attenant. Cet espace offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les équipements comprennent : chauffage central au gaz de ville ; climatisation réversible dans les chambres ; double vitrage ; adoucisseur d'eau ; eau de ville et puits privé ; internet fibre ; portail électrique avec visiophone ; porte de garage électrique. Située à moins d'un kilomètre du c?ur du village de Robion, cette propriété présente un fort potentiel locatif et commercial, avec des espaces encore inexploités à valoriser. Une superbe propriété de village, alliant le charme intemporel de la Provence, un grand confort moderne, de beaux volumes et la commodité de la vie de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BELLE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE - 200 M2 - 5 CH - BUREAU

CREON EXCLUSIVITE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle demeure en pierre pleine de charme. Située au coeur d'une bastide dynamique, elle offre au rez de chaussée : Une entrée, de beaux volumes salon séjour avec cheminée, cuisine us aménagée, bureau, chambre avec sa salle d'eau, wc et à l'étage : 4 chambres, dressing, salle de bains wc, salle d'eau ainsi qu'une grande terrasse de 30m2 qui surplombe un Jardin intimiste de 272 m2 dans lequel on peut garer un véhcule. Cette maison dispose également d'un ascenceur. Rare proche toutes commodités à pied et marché de village.

(06420 ) Valdeblore RARE Maison familliale ou gites à exploiter 14 pièces rénové terrain plat avec vue dégagée ensoleeillé

(06420) Valdeblore/Colmiane RARE Maison familliale ou gîte à exploiter 14 pièces, rénové, terrain,plat avec vue dégagée ensoleeillé Vous découvrire au centre du village ,une bastide acceuillante avec 14 pièces en rdj et en 1 ier étage rénovation récente,isolation thermique,plein ensoleillement,Un havre de paix donnant sur une grande terrasse,pas de vis vis,,pelouse pour garden party et cuisine d'été,et un grand terrain aménageable ,7 plate- forme pour agrémenter le séjour d'été ou d'hiver., un appartement 3 pièces en rd, un grand séjiour ,cheminée moderne(poele) cuisine moderne de professionnel. A l'étage 8 chambres en suite avec salle d'eau ou bains wc , dortoir de 3 ou 4 lits,wc indépendants et salle d'eau indépendante.. Tout est aux normes,pas de travaux à prévoir une cave ,un grand parking,et garage,une salle de jeux avec sauna et garage velo sécurusé pour compléter le bien. Le terrain est magnifique et il peut être exploité de multiples manières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. - Taxe F 2400..€ - Charges.0..€ /mois - Surface CARREZ : 401 m² / Hab ..450.. m² - Dpe .E.. / E... Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

AIX-EN-PROVENCE EST - PROCHE GOLF - BASTIDE 240 M² - ANNEXES - PISCINE - GARAGE - PARC ARBORE 1,4 HECTARE

Exclusivité BARNES - A 15 minutes à l'Est d'Aix-en-Provence, à proximité d'un golf et d'un joli village provençal équipé de toutes les commodités. Magnifique propriété d'esprit "campagne chic" composée d'une bastide principale de 240 m², vaste séjour avec cheminée, salon d'hiver, cuisine équipée, 3 chambres en suite, bureau, cellier et cave. En complément deux chambres et salle d'eau indépendantes, garage et une remise pouvant être aménagée. L'espace piscine doublement sécurisé est parfaitement implanté sur le parc arboré d'1,4 hectare. Un environnement calme et bucolique entoure cette maison au charme absolu ! A proximité des commerces, écoles internationales, collège. A 25 minutes de la gare Aix TGV, 30 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2480€ ~ 3370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Olivier Combeau vous propose: Dans un environnement privilégié, à quelques minutes du cOEur du village de Saint-Tropez et des plages de Pampelonne, cette somptueuse bastide provençale a fait l'objet d'une rénovation et d'une extension de très grande qualité, mêlant authenticité et modernité. Niché au milieu des vignes et sur un terrain paysager d'environ 6 000 m², cette propriété d'exception séduit par son atmosphère typiquement provençale et ses volumes impressionnants. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une hauteur sous plafond rare et de grandes ouvertures traversantes offrant une perspective unique entre la piscine et les vignes, une cuisine haut de gamme ouverte sur l'espace de réception, de deux grandes chambres en rez-de-chaussée et d'une suite parentale à l'étage. Un bâti indépendant vient compléter l'ensemble : une dépendance aménagée en maison d'invités, comprenant deux chambres en format master, un salon avec une petite cuisine. Idéal pour recevoir famille et amis dans un confort total et intimiste. Enfin, un vaste sous-sol avec cour anglaise, entièrement aménageable selon vos envies (salle de sport, cinéma, massage…), offre un potentiel unique. Les extérieurs, entièrement repensés par un paysagiste, dévoilent une végétation méditerranéenne luxuriante, une superbe piscine centrale avec pool house, et de nombreuses zones de détente. La propriété bénéficie d'un haut niveau de sécurité et de prestations techniques et esthétiques de standing. Un bien rare, dans un cadre naturel d'exception, alliant charme provençal et confort contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BELLE MAISON AU COEUR D'UN VILLAGE MEDIEVAL

ARIEGE / HAUTE-GARONNE – A 1H DE TOULOUSE Maison de caractère avec vitrine commerciale Tout près de Foix, cette superbe maison noble se situe au cœur d'un village médiéval vivant, à deux pas des commerces, de l'école et de la pharmacie. Le cadre, paisible et authentique, se trouve au pied du Parc Naturel Régional, entouré de paysages préservés et grandioses. La maison, d'une surface habitable d'environ 270 m², a été entièrement restaurée avec soin, dans le respect de son architecture d'origine, et avec l'intégration harmonieuse de prestations modernes et de matériaux haut de gamme. Elle se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace professionnel avec bureaux, atelier, garage et vitrine sur la place de l'église et des halles. À l'étage, on découvre un vaste salon bibliothèque, deux grandes suites avec salles d'eau, ainsi qu'une buanderie. Le dernier niveau abrite un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine contemporaine et une troisième suite. Le hall d'entrée, traversé par un élégant escalier en pierre, donne également accès à un ascenseur privatif desservant les trois niveaux, pour un confort optimal. La maison est équipée d'un système domotique de dernière génération : gestion de l'éclairage, de la sonorisation, visiophones à chaque étage, porte d'entrée motorisée, volets électriques. Trois modes de chauffage sont disponibles : climatisation réversible, convecteurs en pierre de lave et poêle à granulés. Des panneaux photovoltaïques de 9 kW assurent une autonomie énergétique appréciable. Son orientation est-sud garantit une luminosité constante tout au long de la journée. Ce bien rare séduit par la qualité de sa rénovation, l'élégance de ses volumes et l'alliance réussie entre confort moderne et charme de l'ancien. Il conviendrait parfaitement à une vie sereine dans un environnement de basse montagne, ou encore à une activité liée au tourisme : maison d'hôtes, galerie, salon de thé ou exposition artistique. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Prix de vente du bien : 458 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640 € et 5020 € euros par an. Prix indexés sur les années 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CO-EXCLUSIVITE - OPIO/VALBONNE : Opportunité unique de vous lancer dans l'aventure excitante de la construction avec ce très beau terrain plat à seulement quelques minutes A PIED du vieux village de Valbonne et ses commerces, ses restaurants et son marché. Le quartier est calme et résidentiel et le terrain est bien exposé. Le règlement d'urbanisme d'OPIO permet de construire aussi bien des bastides provençales que des maisons contemporaines à toits plats. Une fois goûté à la vie à pied de Valbonne vous ne pourrez plus vous en passer !

Maison Traditionnelle à Eygalières avec terrain à bâtir détachable

Au calme, à quelques minutes du centre du village, cette maison traditionnelle de 220 m² est située au fond d'une impasse. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un beau terrain, dont une partie offre une superbe vue sur les Alpilles et le village. Le terrain est divisible, avec une parcelle à bâtir détachable, offrant ainsi un potentiel unique et rare. Vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 55 m², ainsi qu'un salon TV, une belle bibliothèque, créant un espace chaleureux et convivial. La cuisine équipée de 12 m² complète parfaitement cet ensemble. Cette bastide provençale comprend 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, pour un confort optimal. À l'extérieur, un double garage, une piscine et une cuisine d'été viennent enrichir cette propriété, idéale pour profiter des moments en famille et entre amis. Le tout dans un environnement provençal authentique, où les senteurs de garrigue, de thym et les chants des cigales emplissent l'air, créant une atmosphère paisible et envoûtante. Un bien rare dans ce secteur prisé, avec un terrain spacieux et un emplacement privilégié à Eygalières. Maison à vendre à Eygalières

maison 6 pièce(s), CALLIAN

Charmante bastide en pierre avec vue panoramique et piscine à débordement – ??Callian - Charmante bastide en pierre à quelques pas du pittoresque village de Callian, offrant une vue panoramique plein sud et une superbe piscine à débordement. Cette spacieuse maison de 5 chambres comprend une suite parentale avec salle de bains privative, la climatisation dans toutes les chambres, et une chambre au dernier étage avec salle d'eau privative et vue imprenable. Le rez-de-jardin comprend un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine traditionnelle de ferme avec poutres apparentes et cellier, des toilettes invités et une chambre supplémentaire avec salle de bains privative. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse couverte avec barbecue, idéale pour les repas en plein air. Située dans un jardin méditerranéen arboré et doté d'un double abri voiture, cette maison allie charme provençal et confort moderne. Idéale comme résidence familiale ou maison de vacances de luxe, elle se trouve à seulement 45 minutes de l'aéroport de Nice.