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Mots-clés : maison village caves

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés maison village caves. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

ST-HIPPOLYTE-DU-FORT275 000 €

Maison à vendre maison village caves - 5 pièces - 148

Maison de caractère au coeur de St Hippolyte

JEMA immobilier vous propose une pépite au coeur de St Hippolyte du Fort. Proche de toutes commodités, avec un jardin arboré clos d'environ 150 m2, venez découvrir cette magnifique maison de village d'environ 148 m2 au calme, sur 3 niveaux se composant au premier étage d'une cuisine avec salle à manger ouvrant sur une terrasse, un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois, 4 chambres, dont une avec salle d'eau indépendante, une salle de bain et un wc. Au 2e étage vous trouverez un grenier d'environ 120 m2 entierement aménageable, déja isolé. Au rez de chaussée: grarage et caves. Menuiseries récentes, chauffage central granulés. Toit en parti refait. Elle n'attend que votre visite...

Réf : 11466

JEMA IMMOBILIER

CALLIAN160 000 €

Appartement à vendre maison village caves - 4 pièces - 75

vente appartement 4 Pièce(s)

Mandat 3800 '' BAISSE DE PRIX - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF'' En exclusivité,idéalement situé au coeur du pittoresque village de CALLIAN, ce charmant appartement 4 pièces en maison de village d'une surface de 75,44 m² carrez se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bains avec WC, un escalier, une vaste cave en pierre voutée. Au premier étage : une cuisine équipée ouverte avec arrière-cuisine, un WC, un vaste salon de 17,92 m² avec conduit pour cheminée ou poêle. Au deuxième étage : un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec dressing (15,56 m² et 13,26 m²). Aucune charge de copropriété Prestations et équipements : huisseries en bois avec double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique (installé en 2024), volets battants en bois, vaste cave voûtée en pierre de 30,74 m², 2 caves en sous-sol de 29 m² et 9,40 m², stationnement à proximité immédiate et possibilité de stationnement temporaire devant l'appartement. Collège Léonard de Vinci : 7,2 kms (12 minutes) École élémentaire : 400 m (2 minutes) Pharmacie : 850 m (2 minutes) VIVAL: 300 m (2 minutes) E Leclerc : 3,8 kms (10 minutes) Clinique La Bastide De Callian: 1,5 km (6 minutes) Golf Terre Blanche : 4,8 kms (11minutes) Autoroute A8 : 16 kms (20 minutes) Aéroport de Nice : 58 kms (49 minutes)

Réf : 497V158A

AGENCE IMMOBILIERE DU TIGNET

CALLIAN160 000 €

Maison à vendre maison village caves - 4 pièces - 75

vente maison 4 Pièce(s)

Mandat 3800 '' BAISSE DE PRIX - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF '' En exclusivité, idéalement située au coeur du pittoresque village de CALLIAN, cette charmante maison de village 4 pièces d'une surface de 75,44 m² carrez se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bains avec WC, un escalier, une vaste cave en pierre voutée. Au premier étage : une cuisine équipée ouverte avec arrière-cuisine, un WC, un vaste salon de 17,92 m² avec conduit pour cheminée ou poêle. Au deuxième étage : un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec dressing (15,56 m² et 13,26 m²). Aucune charge de copropriété Prestations et équipements : huisseries en bois avec double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique (installé en 2024), volets battants en bois, vaste cave voûtée en pierre de 30,74 m², 2 caves en sous-sol de 29 m² et 9,40 m², stationnement à proximité immédiate et possibilité de stationnement temporaire devant la maison. Collège Léonard de Vinci : 7,2 kms (12 minutes) École élémentaire : 400 m (2 minutes) Pharmacie : 850 m (2 minutes) VIVAL: 300 m (2 minutes) E Leclerc : 3,8 kms (10 minutes) Clinique La Bastide De Callian: 1,5 km (6 minutes) Golf Terre Blanche : 4,8 kms (11minutes) Autoroute A8 : 16 kms (20 minutes) Aéroport de Nice : 58 kms (49 minutes)

Réf : 497V954M

AGENCE IMMOBILIERE DU TIGNET

ST LAURENT DU PAPE770 000 €

Maison à vendre maison village caves - 8 pièces - 215

Maison de Maître revisitée au coeur de la vallée de l'Eyrieu

Dans la Vallée de l'Eyrieux, à seulement 30mn de VALENCE, au coeur du charmant village de SAINT-LAURENT-DU-PAPE, en exclusivité, le calme, une belle architecture pour cette maison de Maître de 215m2 sur un parc joliment paysager de 1546m2 avec une maison annexe de 58m2 en location. Une rénovation et restructuration totale en 2011 dans un esprit contemporain et chaleureux où chaque espace a été pensé avec justesse pour conjuguer confort de vie, luminosité et ouverture sur la nature. Dès l'entrée, le charme opère, un hall accueillant dévoile une magnifique pièce de vie de 73m2 : un salon-séjour de 57m2 avec une cheminée traversante sur le salon/bibliothèque, une cuisine intégrée de 15m2 à 1/2 ouverte sur le séjour. Une immense baie vitrée et de grandes ouvertures offrent de belles perspectives sur le paysage et un accès à une vaste terrasse et au jardin. Le 1er étage accueille un bel espace nuit : 3 chambres avec salles d'eau privatives dont 1 spacieuse suite parentale de 36m2 avec dressing et salle de bains : vasques, douche à l'italienne et baignoire. Le dernier niveau, une superbe pièce détente de 48m2 (85m2 au sol) avec charpente apparente faisant office de bureau, salle de jeux, dortoir... Une buanderie, une chaufferie, une cave à vin de 44m2, un garage de 59m2 et du stationnement pour plusieurs véhicules. Une rénovation exigeante privilégiant le confort thermique tout en préservant les volumes : chaudière à granulés avec un silo - huisseries bois double vitrage oscillobattantes - excellente isolation. Un jardin paysager avec de belles essences, un potager et différentes ambiances de détente pour un cadre de vie paisible tourné vers la nature. Une maison annexe actuellement louée. Une demeure de caractère revisitée avec élégance où le calme, la lumière et une atmosphère empreinte de sérénité invitent à un art de vivre tout en douceur. DPE : C 124 - GES : A 3 PRIX : 770 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Réf : 1775

AMBIANCE IMMOBILIER

COCUMONT190 000 €

Maison à vendre maison village caves - 6 pièces - 262

À vendre - Grande maison de village avec jardin, piscine et dépendances - Cocumont (47250)

Située en plein centre du charmant village de Cocumont, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison mitoyenne d'une superficie d'environ 262 m² offre un beau potentiel pour une grande famille ou un projet de gîte. Édifiée sur une parcelle de 980 m² à l'arrière de la maison, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, deux cuisines, et une pièce de vie conviviale. Au premier étage : quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle de billard offrant un bel espace de détente. Au deuxième étage : un immense grenier aménageable d'environ 150 m², laissant place à de nombreux projets (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, etc.). Un garage attenant de 53 m² permet de stationner deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clôturé et arboré, agrémenté d'une piscine et d'un cabanon de 16 m² avec terrasse couverte. Une cave vient compléter l'ensemble. Côté technique : Chauffage au fioul et cheminée ouverte Menuiseries simple vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Travaux à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et valoriser tout son potentiel, double vitrage. Cette maison offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cœur du village, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 428

Réf : YKZB-FFA-R4U

ORPI S&K LANGON

CHASSIERS780 000 €

Maison à vendre maison village caves - 12 pièces - 253

Un mas rénové de 253 m2 habitables avec 2 gites de 53 m2, u

CHASSIERS : Près du village de caractère, un mas du 18ème siècle de 253 m2 habitables et 110 m2 de dépendances et caves, se compose d'une maison principale, d'un deuxième bâtiment accueillant deux gîtes ainsi que deux ateliers d'artiste. L'ensemble sur un terrain arboré et constructible de 4568 m2. Chaudière à granulés, radiateurs électriques. Panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Fosse septique. Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 EUR et 3 980 EUR. Prix moyens des énergies indexées en 2021, 2022 et 2023. Consommations énnergétiques : 148 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Réf : 3179

IRS IMMOBILIER

MARSEILLE 6EME945 000 €

Appartement à vendre maison village caves - 4 pièces - 163

Duplex d'exception - 3 chambres - vue dégagée - toit-terrasse – Garage - Vauban

C'est au cœur du très prisé village de Vauban, que Barnes Immobilier vous propose ce duplex en dernier étage de 117,31 m², offrant une véritable sensation de maison, dans un environnement calme, bercé uniquement par le son discret des cloches de Notre Dame de la Garde. Entièrement repensé et rénové par une architecte, ce bien séduit par l'élégance de ses prestations, la générosité de ses volumes et la qualité de sa rénovation. Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie traversante d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, prolongée par un balcon filant offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Depuis la cuisine, une terrasse plein ciel de 10 m² permet de profiter d'une vue privilégiée sur les toits de Vauban. L'espace de vie est sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, et bénéficie d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Ce niveau dispose également d'une chambre en suite avec salle de bains (baignoire) ainsi que d'une chambre master avec dressing sur mesure et salle de douche avec WC. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'un WC invités complètent l'ensemble. À l'étage, une troisième chambre indépendante bénéficie de sa salle d'eau privative avec WC, idéale pour recevoir ou créer un espace autonome. Un escalier extérieur mène à un spectaculaire toit-terrasse de 25 m², aménagé avec une cuisine d'été, offrant un panorama exceptionnel sur la ville et la Bonne Mère, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Une cave et un garage avec accès direct aux parties communes en sus au prix de 50.000€ L'appartement est situé au sein d'une copropriété intimiste de seulement trois copropriétaires, garantissant discrétion et qualité de vie. Emplacement recherché pour son authentique esprit village, son cadre de vie de quartier et la proximité immédiate des écoles, parcs et commerces de bouche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,908 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070€ ~ 1500€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Réf : 86625350

BARNES MARSEILLE CASSIS LITTORAL

COURSEGOULES560 000 €

Maison à vendre maison village caves - 8 pièces - 269

A 20 mn de VENCE, superbe maison de village avec terrasse et studio

EXCLUSIVITE La maison est située à 20 mn seulement de Vence dans un village recherché au coeur d'une nature omniprésente. La maison a été rénovée entièrement depuis une dizaine d'années. Elle a beaucoup de charme et les matériaux utilisés sont de qualité.( huisseries/patines etc...). La maison est située au centre du village et bénéficie d'une jolie grande terrasse. Elle est accessible en voiture. Elle est idéale pour une famille également pour une activité de chambres d'hôtes ou artisanale. Un escalier central (avec superbe rampe/garde corps en fer forgé) oriente, à chaque niveau, les pièces de part et d'autre. -rez de chaussée: cuisine avec cheminée/insert et salle à manger avec bel évier de pierre. - à mi étage: cellier/ wc/ rangements - au 1er niveau : un salon avec poêle à pellets, un espace bureau/atelier, une chambre avec beau plafond dit "à la française", un dressing. - à mi niveau: une salle de douche/wc; une buanderie, et une véranda. - au 2ème niveau: un studio avec coin cuisine, salle de douche et une petite chambre d'appoint. - un salon avec des jolies portes dotées de vitraux. -au dernier niveau: un palier avec poêle à pellets dessert 4 chambres dont 2 avec lavabos, - à mi niveau: 2 salles de douche avec wc. Deux belles caves sous la maison. Rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_u_477073199

Agences de France

GENOLHAC85 000 €

Maison à vendre maison village caves - 4 pièces - 66

Maison avec Terrasse

C'est au coeur des Cévennes que Swixim International vous présente en exclusivité cette charmante maison de village, idéalement située dans le centre de Génolhac. Profitez d'un quotidien tout à pied grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et de la gare SNCF. L'intérieur dévoile une cuisine dînatoire ouverte sur un séjour chaleureux avec son conduit de cheminée, ainsi que trois chambres. À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée prolonge l'espace de vie pour les journées d'été. Le bien dispose également d'un puits situé dans la cave, un atout précieux et très pratique. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage et d'un chauffage air-air par pompe à chaleur avec climatisation réversible. Idéal pour un investissement locatif, une résidence familiale ou un pied-à-terre cévenol, ce bien s'adaptera à toutes vos attentes. Une opportunité à visiter sans tarder. Dossier photos et vidéo disponible sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 64963

SWIXIM International

PEILLE380 000 €

Maison à vendre maison village caves - 3 pièces - 97

PEILLE/L'ESCARENE : MAISON 2/3 PIECES AVEC TERRAIN

Nichée au coeur de la forêt à seulement 15 minutes du village de l'Escarène, au calme, sur un terrain en restanque de 2275m² arboré d'arbres fruitiers, agréable propriété bénéficiant d'une piste de pétanque et d'une charmante maison sur deux niveaux composée en rez-de-jardin d'un séjour avec placards, cheminée, s'ouvrant sur une loggia exposée ouest avec une vue panoramique sur les collines, d'une pièce ouverte faisant office actuellement de bureau, d'une salle d'eau avec toilette, d'une cuisine séparée donnant accès au jardin paysager et à un espace ombragé pour profiter de repas en famille ou entres amis, à l'étage se trouve une grande chambre avec placards et combles s'ouvrant sur un balcon et ayant accès à l'extérieur par un escalier. 3 caves et des places de parkings extérieures viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir : installation d'une fosse septique. DPE actuellement en G mais avec les améliorations ci dessous la lettre sera projetée en D : -suppression des radiateurs électriques existants -installation d'une climatisation réversible -suppression de la porte du foyer fermé

Réf : 87105990

AZUR'ESTATE

BAGNOLS-EN-FORÊT750 000 €

Maison à vendre maison village caves - 5 pièces - 163

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Inès Querry vous propose: BELLE VILLA 163 M² OFFRANT PRÈS DE 100 M² D'ESPACES ANNEXES, PISCINE ET TERRAIN PAYSAGER DE 2 500 M² À Bagnols-en-Forêt, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette élégante villa de 163 m² habitables implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 500 m² avec piscine. Parfaitement entretenue, cette propriété séduit dès l'arrivée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle propose un vaste espace de vie ouvert sur les terrasses et le jardin, une cuisine conviviale, 4 chambres, une salle de bains et deux salles d'eau, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. L'un de ses principaux atouts réside dans ses nombreuses surfaces complémentaires. La maison bénéficie d'un remarquable espace d'environ 54 m² comprenant un garage, une seconde cuisine donnant sur une buanderie ainsi qu'un superbe salon d'hiver baigné de lumière grâce à ses élégantes verrières ouvertes sur le jardin. Véritable prolongement de la maison, cet espace offre de multiples possibilités d'utilisation et constitue une réelle valeur ajoutée. Un atelier indépendant d'environ 37 m² ainsi qu'une cave d'environ 8 m² complètent l'ensemble. Avec près de 100 m² d'espaces annexes, la propriété développe une surface d'usage particulièrement généreuse, appréciable pour une famille, une activité artistique ou professionnelle, ou simplement pour bénéficier de vastes espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain entièrement aménagé accueille une belle piscine de 40 m², de vastes terrasses, un jardin soigneusement entretenu ainsi qu'un grand carport permettant d'abriter plusieurs véhicules ou un camping-car. De nombreux stationnements sont également disponibles sur la propriété. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur récente, chauffage au sol avec fonction rafraîchissante, cheminée avec insert, fibre optique, VMC, nombreux rangements et interphone. La fosse septique est conforme aux normes en vigueur. Classée B au diagnostic de performance énergétique, cette villa allie confort moderne et performance énergétique. À quelques minutes seulement du village, des commerces et des écoles, cette propriété rare sur le secteur offre un équilibre parfait entre nature, tranquillité et proximité des commodités. Une villa familiale de qualité, aux volumes généreux et aux prestations soignées, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Querry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 419704796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2049555

iad France

FAYENCE4 150 000 €

Maison à vendre maison village caves - 7 pièces - 368

TOURRETTES – DOMAINE D'EXCEPTION AU CŒUR DU PAYS DE FAYENCE

À quelques minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche et du village de Tourrettes, ce remarquable domaine en pierre du XIXème siècle déploie environ 370 m² de prestations luxueuses au cœur de 2,6 hectares de nature préservée, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Pays de Fayence. Entièrement repensée avec raffinement, la propriété offre de magnifiques volumes de réception baignés de lumière, une cuisine haut de gamme avec espace repas, une cave à vin avec salle de dégustation, ainsi que cinq suites, dont deux indépendantes, idéales pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, les restanques en pierres sèches, l'oliveraie, les agrumes et les vastes terrasses soulignent l'authenticité du domaine. La piscine à débordement, accompagnée de son élégant pool-house avec cuisine d'été, espace lounge et cheminée au bioéthanol, invite à profiter pleinement d'un cadre de vie unique. Une salle de sport, une maison de gardien à et un garage double complètent cet ensemble rare. Véritable œuvre de création, cette demeure met également en scène une sélection d'œuvres d'art et de pièces de mobilier d'exception, soigneusement intégrées à l'architecture du lieu. Certains éléments pourront être acquis en complément de la propriété. Un domaine unique où l'authenticité provençale rencontre l'élégance contemporaine.

Réf : EC-3657

Maison BONAPARTE

JOYEUSE328 000 €

Maison à vendre maison village caves - 5 pièces - 147

charmante maison bourgeoise avec jardin, terrasses et atelier d'artiste

Au coeur de Joyeuse, à quelques pas seulement du réputé marché local, des commerces de bouche, des services publics et du magasin de producteurs, se découvre la villa Saint Georges avec ses beaux extérieurs. Cette propriété bourgeoise initiée en 1907 séduit par son architecture marquée notamment par trois arches monumentales qui créent une 'loggia' privée, véritable sas de tranquillité entre l'animation du village et l'intimité de la demeure. L'entrée révèle immédiatement le cachet de la bâtisse avec son escalier central en pierre muni d'une rampe en bois fer forgé et habillé d'une boule départ en marbre. Le rez-de-chaussée est baigné de lumière, offrant une atmosphère sereine dans le salon avec cheminée à insert et la salle à manger, deux espaces qui bénéficient d'un bel agencement. Si la cuisine équipée est idéalement orientée au nord pour conserver une fraîcheur naturelle, elle s'ouvre sur les espaces de réception. À ce même niveau, un atelier d'artiste flanqué d'une buanderie, d'un coin bureau et d'une terrasse privative offre un accès direct au jardin. Un premier confort est assuré par une salle d'eau avec WC attenants. À l'étage, un large palier paré d'une bibliothèque distribue habilement l'espace nuit. Les trois chambres, dont une vaste suite parentale avec cheminée décorative, dressing et salle de bains, présentent également une belle hauteur sous plafond. Depuis l'une d'elles, le regard porte sur le château de Joyeuse, offrant un panorama historique unique. Le second niveau est également complété par une salle d'eau avec WC garantissant une totale autonomie. L'extérieur constitue une véritable extension de la maison. Sur la parcelle de 300 m² exposée plein sud, une pergola aux colonnes de pierre abrite une large terrasse, idéale pour les repas en plein air. Le jardin, soigneusement paysagé, déploie ses roses anciennes, ses érables, ses oliviers et autres arbustes d'ornement. Une cour intérieure permet de stationner aisément deux à trois véhicules et complète ainsi le garage-atelier. Le terrain piscinable dispose d'un abri bois, de deux points d'eau et d'un système de récupération des eaux de pluie. Le sous-sol abrite deux caves, dont l'une est dédiée à la conservation du vin et l'autre accueille un puits, dont l'eau pourrait être captée pour l'arrosage du jardin. La villa St Georges associe le charme de l'ancien à une rénovation technique actuelle, incluant une pompe à chaleur air/eau, une isolation en ouate de cellulose et des fenêtres à double vitrage équipées de volets en bois. Maison de ville harmonieuse alliant la proximité immédiate de la vie locale au calme d'un jardin préservé derrière ses arches iconiques, ce bien saura répondre à des attentes variées : qu'il s'agisse entre autre d'une maison de famille accueillante, d'une résidence secondaire privilégiée ou d'un écrin propice à une résidence artistique. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Réf : 717DA-cpy

ESPACES ATYPIQUES DROME-ARDECHE

LÉZIGNAN-CORBIÈRES299 000 €

Maison à vendre maison village caves - 7 pièces - 220

Maison de charme à 25 min. de Narbonne

Nichée au coeur d'un charmant village des Corbières, à seulement 25 min. de Narbonne et 10 min. de Lézignan-Corbières, cette maison de caractère de 220 m2 habitables séduit par ses volumes généreux et son organisation idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Construite sur 4 niveaux, elle offre des espaces de vie à la fois conviviaux et fonctionnels. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce de vie donne accès à une jolie terrasse ombragée. Ce niveau propose également 2 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. Le premier étage accueille un agréable salon de détente, parfait pour un coin lecture ou un espace cosy, ainsi que 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et une buanderie. Au deuxième étage, une chambre sous combles offre un espace intimiste pouvant également être aménagé en salle de jeux ou en coin lecture. En rez-de-jardin, un espace cuisine s'ouvre directement sur l'extérieur, où l'on profite d'un jardin avec piscine et salon d'été, idéal pour les beaux jours. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave offrant de nombreuses possibilités de stockage. Cette maison présente un fort potentiel, notamment pour un projet locatif, puisqu'elle bénéficie de deux entrées indépendantes et peut facilement être divisée en deux habitations distinctes. Bien qu'elle ne dispose pas de garage, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. Alliant charme, confort et authenticité, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une qualité de vie au coeur d'un village vivant, avec commerces de proximité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07 88 72 28 11 RSAC Narbonne 892302027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 985

LES VILLAS Perpignan Narbonne

ROGNES899 000 €

Maison à vendre maison village caves - 6 pièces - 180

Maison traditionnelle

MAISON 6 PIÈCES- 182m² SUR 10000m2 DE TERRAIN CLOS- VUE DOMINANTE- ROGNES Nichée au pied de la colline, dans un cadre exceptionnel avec une vue dominante sur la campagne provençale, découvrez cette magnifique maison de 182 m² située à Rognes, charmant village aux portes du Luberon, à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 40 minutes de l'aéroport. Sur un terrain clos de 10000m2, cette construction parasismique de qualité offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et panorama remarquable. À l'intérieur, vous trouverez : 1 salon lumineux de 34 m² avec une cheminée double face donnant sur la salle à manger 1 cuisine indépendante équipée, accompagnée d'un cellier et d'une lingerie 4 chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative 1 salle de bain, 1 WC séparé Un chauffage central au sol à air pulsé et la climatisation pour un confort optimal en toute saison Potentiel d'agrandissement par les combles (jusqu'à 3 chambres possibles) Le sous-sol de 123 m² comprend : 2 garages 1 atelier 1 véritable cave à vin Les locaux techniques À l'extérieur : Environ 100 m² de terrasses, dont 32 m² couvertes 1 piscine avec fosse et plongeoir, accompagnée d'un pool house 1 portail électrique sécurise la propriété entièrement close Cette propriété rare séduit par sa situation dominante, sa fonctionnalité et ses volumes généreux. Un bien idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible, à deux pas d'Aix-en-Provence. Prix: 899 000€ HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Réf : 219437

EFFICITY