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Mots-clés : maison village centre sud est

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FITOU675 000 €

Maison à vendre maison village centre sud est - 5 pièces - 180

Villa de standing (Surface Pondérée 180 m²) - de plain pied - piscine 30,5 M² -3 chambres -Terrain 980 M² - Vue sur Mer -secteur LEUCATE (11 510 FITOU) / AUDE

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de plain pied neuve construite en 2022 , en 4 faces , de style contemporain et dotée d' une terrasse de 48 M² avec vue sur mer et surplombant la piscine de 30,5 M² ( 3,80 m X 8 mètres) . Avec une surface utile de 228 m2 (surface pondérée de 180 M 2 ) et son terrain de 980 M², elle offre une vue exceptionnelle et imprenable sur l'étang de LEUCATE et la mer. Elle comprend un garage pour 2 véhicules et une capacité complémentaire de parking intérieur pour 3 véhicules . Cette villa de plain pied de 2022 , très contemporaine et très épurée sur le plan architectural, offre de très belles prestations . Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Ce village est frontalier avec l'Espagne jusqu'au Traité des Pyrénées de 1659 et dont le vestige de cette époque est l'existence d'un château au pied duquel le village s'est développé à partir de 1750. Vous pourrez profiter de ses circuits de randonnée pédestre et déguster des vins du prestigieux berceau vignole AOC Fitou. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des principaux petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue frontale sur la mer et l'Etang de Leucate , a été construite au cours de l'année 2022 et est parfaitement entretenue. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale (Ancienne RN9) reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée Est - Sud ouest , cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Offrant des prestations de qualité, cette maison comprend : 1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger avec poêle à bois doté d'une cuisine ouverte toute équipée avec accés direct à la terrasse couverte pour y organiser des tablées conviviales en famille et entre amis, 3 chambres dont une chambre suite avec salle de bains / d'eau - WC et dressing privé, + une 2 ème salle d'eau avec wc , et 1 bureau La terrasse couverte de 48 M² offre une vue plongeante sur la piscine : elle est l'endroit rêvé pour profiter des belles journées et des soirées rafraîchissantes avec la brise du bord de mer à proximité. La propriété offre une capacité de parking de 5/6 véhicules entre le garage fermé de 30 M2 et les espaces de parking intérieur complémentaires . Les prestations sont de qualité : portail automatique, climatisation réversible, alarme, porte blindée, interphone,double vitrage, volets roulants électriques, visiophone) Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 - . Un premier dossier pourra vous être transmis dans le cadre d'un premier contact téléphonique .

Réf : 2179

AGENCE INTERNATIONALE LPI - FRENCH PROPERTIES

MAUSSANE-LES-ALPILLES595 000 €

Maison à vendre maison village centre sud est - 6 pièces - 115

Bastide Provençale Alpilles Sud

A ÉTÉ VENDUE SOUS OFFRE ACCEPTEE... Charmante bastide "provençale" située en position dominante, à pied du centre du village de Maussane-les-Alpilles et des collines, idéales pour de belles balades. Elle offre un agréable salon lumineux avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse semi-couverte exposée est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. La maison dispose également d'une cuisine entièrement neuve aux prestations modernes, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, facile d'entretien, agrémenté d'une piscine et d'un garage. Le tout dans un environnement calme, au sein d'un quartier résidentiel recherché dans ce secteur. Idéale pour un investissement locatif ou pour y vivre à l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf : 0671

HAPPY IMMOBILIER Maussane-les-Alpilles

MARSEILLE 12EME229 000 €

Appartement à vendre maison village centre sud est - 4 pièces - 55

UNE MAISON SUR LE TOIT - Appartement T3 de 56m2 - Terrasse - Cour/Jardinet - 13012 SAINT JULIEN/BEAUMONT

L'immobilière du Golf vous propose : UNE MAISON SUR LE TOIT, situé au premier et dernier étage d'une maison, ce charmant appartement T3 de 56m² prend place au cœur du très recherché secteur Saint-Julien/Beaumont. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et environnement résidentiel de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse aux volumes parfaitement optimisés, intégrant une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir, le tout s'ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, invitant à profiter pleinement de la lumière naturelle. La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une pièce supplémentaire de 7m², pouvant être aménagée en bureau ou en dressing. Celle-ci donne accès à une charmante terrasse privative, véritable cocon de détente. La salle de bain, intelligemment agencée entre les deux chambres, est accessible depuis chacune d'elles, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, un jardin privatif vient compléter ce bien, proposant un espace supplémentaire rare et la possibilité de stationner. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, avec un accès rapide à la L2, il bénéficie d'un esprit village tout en restant proche du centre-ville. Dernier étage, espaces extérieurs, calme, stationnement et agencement optimisé : ce bien réunit tous les critères les plus recherchés. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. DL/Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Copropriété : 4 lots - Pas de procédure en cours : Non - Charges annuelles : 984€ (82€/mois : Eau froide) - Taxe foncière : 864€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1070€ et 1500€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T3 de 56m2 - Terrasses - Jardin - 13012 SAINT JULIEN

Réf : 0086

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF - MARSEILLE

COLLOBRIÈRES273 000 €

terrain à vendre maison village centre sud est - - 3000

COLLOBRIERES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE BELLE EXPOSITION AVEC M

À vendre sur la commune de Collobrières, magnifique terrain constructible de 3 034 m2 bénéficiant d'un emplacement privilégié en position dominante, avec une superbe vue dégagée sur le village et les collines environnantes. Exposé sud / sud-est, ce terrain profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, dans un environnement calme et naturel, à seulement quelques minutes du centre du village et de ses commodités. Les viabilités seront en bordure, offrant un cadre idéal pour concrétiser un projet de résidence principale familiale ou une élégante maison secondaire au coeur du massif des Maures. Libre constructeur, le terrain permet une emprise au sol de 8 % et une hauteur maximale de construction de 6 mètres, laissant place à un projet harmonieux parfaitement intégré à l'environnement provençal. Un bien rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité, tout en restant proche du littoral varois et des grands axes.

Réf : AO3352022

immo varois

ST-JEAN-D'AULPS199 000 €

Appartement à vendre maison village centre sud est - 4 pièces - 41

Appartement le Grand Cerf

A vendre appartement deux chambres et garage a saint jean d'aulps à vendre au coeur de la station de ski de saint jean d'aulps roc d'enfer, à proximité immédiate des commerces et commodités, appartement t3 spacieux et parfaitement entretenu. Il peut accueillir jusqu'à 8 couchages grâce à ses deux chambres, son canapé et il offre la possibilité d'aménager un coin montagne supplémentaire, idéal pour accueillir famille et amis. Exposé ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les pistes et la montagne. Sa position lui permet un départ et un retour skis aux pieds, un atout rare pour les amateurs de ski. l'appartement est bien équipé, en très bon état, prêt à être occupé sans travaux. Il est vendu une belle cave, idéale pour le rangement du matériel de sport ou effets personnels. Un garage privatif est également inclus dans le lot. Ce bien réunit confort, emplacement privilégié et bon potentiel locatif. À découvrir rapidement. l'appartement situé au 5ème étage avec ascenseur se compose comme suit : -une entrée/coin montagne aménagée avec des rangements ; mais pouvant être transformé en coin montagne ; placard intégré, et fermé par une porte de la pièce de vie -un toilette indépendant -une salle d'eau avec douche et lavabo -une pièce de vie avec cuisine aménagée; ouverte sur le coin repas et le coin salon, avec l'accès au large balcon par une baie vitrée -une première chambre avec accès au balcon -une seconde chambre avec placards intégrés -une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à saint jean d'aulps, contactez alpesvente saint jean d'aulps se situe au coeur de la vallée d'aulps, entre thonon les bains et morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du roc d'enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le roc d'enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de morzine-avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à st jean d'aulps ! On trouve à st jean d'aulps : -dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. c'est également à st jean d'aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le roc d'enfer l'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du lac de montriond en moins de 10minutes et à celles du lac léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à thonon les bains, vous pourrez également pra...

Réf : 19492-ALPESVENTE

ALPESVENTE.COM

LORGUES799 000 €

Maison à vendre maison village centre sud est - 8 pièces - 228

Villa de 5 chambres avec vue panoramique ? Lorgues

Baisse de prix ! Située sur les hauteurs de Lorgues dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du centre du village, cette villa d'architecte de 228 m², construite en 2002, bénéficie d'une exposition plein sud. Elle est implantée sur un terrain de 2 220 m² magnifiquement paysagé, agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, offrant une vue panoramique imprenable sur le village et les collines environnantes. L'espace de vie principal se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de réception lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Ce volume regroupe un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur deux terrasses en partie couvertes. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale de 35 m² disposant d'un dressing, d'une salle de bains et d'un accès à un balcon privé. Un grand bureau, pouvant faire office de chambre supplémentaire, complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La propriété dispose également d'une dépendance de trois pièces reliée à la maison mais bénéficiant de son propre accès. Cet appartement indépendant comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, un toilettes séparé et une terrasse privative avec vue. Cet aménagement est idéal pour recevoir des invités ou pour une exploitation locative. Côté extérieur, la villa propose des prestations de qualité avec une piscine à débordement au sel de marque Diffazur, un boulodrome et un double abri pour les voitures. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un plancher chauffant réversible, d'un portail automatique avec interphone. Maison lumineuse pour profiter de la provence ! Contactez Laroca Immobilier pour une visite virtuelle ou des vidéos.Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Réf : 247V1753M

LAROCA IMMOBILIER

LA CROIX-VALMER1 990 000 €

Maison à vendre maison village centre sud est - 7 pièces - 250

Gigaro – Villa avec vue mer et Cap Lardier dans domaine privé

Située dans un domaine privé sur les hauteurs de Gigaro, cette propriété bénéficie d'une très belle vue sur la mer et le Cap Lardier. Exposée sud-est, elle profite d'un emplacement privilégié, à proximité des plages et du centre du village de La Croix-Valmer, tout en offrant un accès rapide à Saint-Tropez via le village de Gassin. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², la villa développe une surface totale d'environ 187 m² répartie sur trois niveaux. Elle dispose d'un jardin, de larges terrasses ensoleillées, de plusieurs emplacements de stationnement ainsi que d'un grand garage. Le niveau principal accueille une entrée, un séjour–salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres avec une salle de bains, ainsi qu'une grande buanderie pouvant aisément être transformée en quatrième chambre avec salle d'eau. Une vaste mezzanine d'environ 40 m² complète ce niveau. À l'étage se trouve une suite parentale avec terrasse privative et salle de bains. Un permis de construire pour la réalisation d'une piscine peut être envisagé, soit devant la maison, soit sur la partie haute du terrain. La propriété présente ainsi un fort potentiel d'aménagement, permettant notamment d'obtenir une villa de quatre à cinq chambres sans extension.

Réf : V2224ST

JOHN TAYLOR SAINT TROPEZ

CHATEAUROUX249 000 €

Maison à vendre maison village centre sud est - 15 pièces - 400

Référence : 6047-SCN. - Maison de 400 m2 à rénover à Châteauroux-les-Alpes

L'Office Immobilier de Châteauroux-les-Alpes vous présente à la vente en exclusivité cette spacieuse maison à rénover. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6047-SCN. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6047-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : située au coeur du village de Châteauroux-les-Alpes, à proximité des commodités locales , cette maison bénéficie d'un cadre naturel agréable , avec son jardin attenant. Description intérieure : Cette maison à rénover entièrement offre une généreuse surface de 400 m2 actuellement répartie en 6 appartements sur 3 niveaux .Son potentiel est immense pour qui saura redessiner les espaces intérieurs , offrant une belle perspective de réhabilitation à usage personnel ou locatif. Avantages extérieurs : un vaste jardin de 800 m2 exposé sud en plein centre du village permet de profiter du calme et de la nature environnante Prestations complémentaires : Deux grandes caves et quatre places de stationnement complètent ce bien. -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6047-SCN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 6047-SCN_.

MON OFFICE IMMOBILIER

GOULT695 000 €

Maison à vendre maison village centre sud est - 5 pièces - 129

Charmante maison du 19e siècle dans le village prisé de Goult.

Cette maison traditionnelle du 19e siècle, rénovée avec succès, est nichée au centre du village tranquille, authentique et populaire de Goult. Le rez-de-chaussée comprend un fabuleux hall d'entrée et un salon attenant, orné de plafonds provençaux, récemment restaurés. Le premier étage comprend : une cuisine entièrement équipée ouvrant sur la salle à manger et salon ; une buanderie ; WC. Le deuxième étage est composé de : deux chambres doubles avec placards intégrés ; une grande salle de bains ; bureau avec salle d'eau attenante - possibilité d?aménager en une troisième chambre. La terrasse sur le toit, orientée au sud, offre de belles vues sur le village et le Luberon. Le village dispose d'un grand nombre de places de stationnement. Il y a un choix varié de bons restaurants, un bar/café populaire, des magasins avec d'excellents produits locaux, ainsi que diverses boutiques d'artisanat de bon goût. De la cuisine contemporaine aux poutres en bois traditionnelles, en passant par le carrelage en travertin, la décoration intérieure sophistiquée de ce bijou de maison vous enchantera, tout comme le village, très bien situé pour découvrir la région du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : V02845.01926L

Maison Victoire

ROQUEFORT-LES-PINS1 699 000 €

Maison à vendre maison village centre sud est - 8 pièces - 259

Bastide raffinée à pied du village, calme, maison de gardien

SERENITE et CHARME! Située à quelques minutes à pied du centre du village de Roquefort-les-Pins, au bout d'une impasse et au calme, cette jolie BASTIDE de 260 m2 offre un cadre de vie unique. Le terrain clôturé et arboré d'environ 2300 m2 accueille une piscine chauffée (au sel) de forme libre et des espaces extérieurs parfaitement aménagés pour profiter de la douceur de vivre provençale (multiples terrasses, salon d'été, espace barbecue, grande plage en bois autour de la piscine). L'intérieur de la maison est un mélange parfait entre confort et caractère. Un hall élégant dessert un vaste séjour lumineux d'environ 60 m2, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée imposante, communiquant avec une grande cuisine entièrement équipée. A ce même niveau, vous trouvez deux chambres de plain-pied, chacune disposant de sa propre salle de bains/WC, ainsi qu'un bureau, une arrière-cuisine et un WC invité. À l'étage, la chambre parentale bénéficie d'un balcon privatif, un dressing et une salle de bains/WC en suite. Une seconde chambre, également orientée plein sud, dispose d'une salle de douche/WC et profite d'une belle luminosité. Toutes les pièces sont lumineuses, spacieuses et bien distribuées, avec de nombreux rangements. La maison est très bien entretenue et dans un état IMPECCABLE. La maison de gardien (d'environ 25m2) et les abris voiture sont situés dans un espace bien distinct, qui protège l'intimité de la propriété principale. En complément, vous disposez d'un petit cabanon aménagé qui peut être un atelier ou un bureau. Prestations: panneaux solaires, climatisation résersible, portail électrique, interphone, caméras, fosse septique neuve, piscine Diffazur. Roquefort-les-Pins, village apprécié pour sa qualité de vie, se situe à mi-chemin entre la mer et les montagnes, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants... tout en étant à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice et à quelques minutes des terrains de golf voisins. Une maison clé en main à visiter rapidement!

Réf : SPP206SL

Saint Paul Properties

ST-CYPRIEN720 000 €

Maison à vendre maison village centre sud est - 8 pièces - 278

vente maison 8 Pièce(s)

« À visiter - Mas de caractère des anne?es 50 a? vendre a? Saint Cyprien, un ve?ritable bijou immobilier qui allie confort, espace et tranquillite?. Avec ses 278 m2 de surface habitable, cette proprie?te? dispose de 8 pie?ces, dont 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Situe?e sur un terrain ge?ne?reux de 2551 m2, cette villa est un havre de paix, ou? le calme re?gne en mai?tre. Possibilité de 3 logements. L'inte?rieur de la villa est tout aussi impressionnant, avec une cuisine inde?pendante ame?nage?e, un se?jour expose? plein sud, et 2 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau pour votre confort. Vous appre?cierez e?galement les 4 chambres en rez-de-chausse?e rendant cette maison ide?ale pour tous. Pour votre confort, un garage ferme? est a? votre disposition, vous permettant de stationner votre ve?hicule en toute se?curite?. Situe?e a? proximite? de plusieurs e?tablissements scolaires, cette villa est parfaite pour les familles. Vous trouverez e?galement des parcs pour vos moments de de?tente, ainsi que des commerces de proximite? pour vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunite? unique d'acque?rir un bien de prestige offrant de nombreuses possibilite?s d'ame?nagement dans un cadre idyllique. Contactez l'Agence CHIC IMMOBILIER pour organiser une visite et laissez-vous se?duire par son charme unique, à proximité du centre village et relativement proche des plages et du magnifique parc de la Prade.

Réf : 686V842M

Chic Immobilier

LORGUES440 000 €

Maison à vendre maison village centre sud est - 5 pièces - 93

A VENDRE ! Maison de plain-pied de 5 pièces de 93m² sur 660m² entièrement clos à LORGUES

A VENDRE ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 93 m², construite en 2007, située au calme à LORGUES et à 5 minutes à pied du centre village. Elle offre un terrain plat d'environ 660 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. La maison comprend un séjour lumineux de 32 m² avec exposition sud, une cuisine fermée de 12m² (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), 3 chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. Un garage avec mezzanine. Le chauffage électrique par radiateurs neufs et un ballon d'eau chaude électrique assurent votre confort. Un conduit de cheminée est également présent. Le bien est en très bon état, avec des fenêtres en double vitrage et des volets mixtes roulants et bois. Le tout-à-l'égout est raccordé. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse couverte. L'accès PMR et une alarme complètent les prestations. Proche de tous commerces et des écoles telles que l'École maternelle André Negrel, l'École Émile Zola, le Lycée Polyvalent de Lorgues Thomas Edison, la Cité Scolaire de Lorgues Thomas Edison, et l'École Marius Trussy.

Réf : LO1000

Nestenn Dracénie

LAGNES1 380 000 €

Maison à vendre maison village centre sud est - - 261

Villa paisible avec gîte, piscines, jardin et vues.

Cette charmante propriété, située dans un environnement bucolique, paisible et totalement préservé, comprend une maison principale spacieuse et un gîte de plain-pied attenant, exposés sud à sud-ouest et bénéficiant de belles vues sur la campagne. Elle se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre du village recherché de Lagnes, un village traditionnel du Luberon, animé toute l'année, offrant toutes les commodités : bars et restaurants, boulangerie, coiffeur, petite supérette et pharmacie. Implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 5 800 m2, la propriété offre une rare combinaison de modularité, d'intimité et de charme provençal, avec deux piscines et une surface habitable totale d'environ 261 m2. Dans la maison principale, le rez-de-chaussée comprend : hall d'entrée ; salon avec cheminée ; salle à manger ; cuisine avec piano SMEG ; buanderie avec accès à la cour ; WC invités ; petit salon ouvrant sur la cuisine d'été ; placard de rangement. Le premier étage accueille : une chambre principale avec terrasse, salle de bains en suite et petit espace mansardé ; une chambre avec salle de bains en suite et coin salon ; une chambre d'amis avec rangements intégrés et salle d'eau en suite ; une chambre d'amis avec rangements intégrés. Le gîte se compose, au rez-de-chaussée, de : une chambre avec douche et lavabo ; une chambre avec salle d'eau et WC séparé (pouvant être reliée à la maison principale) ; une chambre avec salle d'eau. Les extérieurs offrent un jardin paysager parfaitement entretenu et entièrement clos, planté de cyprès élégants, de nombreuses variétés d'arbustes et de fleurs méditerranéens, de massifs de lavande et d'oliviers aux rendements généreux ces dernières années. Deux piscines (12m x 5m et 8m x 4m) sont accompagnées de terrasses, d'une cuisine d'été, d'un espace barbecue et de douches extérieures. Le jardin est structuré par de superbes restanques en pierre sèche, créant de douces terrasses qui encadrent les piscines et confèrent un caractère provençal intemporel. Les dépendances comprennent un grand garage pour deux voitures, un abri pour deux véhicules, un second garage pour deux voitures actuellement utilisé comme remise de jardin, ainsi que des places de stationnement supplémentaires à l'intérieur de la propriété, accessible par un portail électrique. Les prestations comprennent : climatisation dans la chambre principale et une chambre d'amis ; radiateurs électriques ; cheminée dans la maison principale et insert dans le gîte ; fibre optique ; eau de ville et eau de puits pour l'arrosage ; fosse septique. Propriété de caractère, polyvalente, idéale pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs, tout en étant à proximité immédiate de la vie du village et du cœur du Luberon. Elle conviendrait parfaitement à deux familles ou à des amis souhaitant acquérir ensemble tout en conservant leur indépendance. À moins d'une heure de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport de Marseille, c'est une propriété à vivre et à apprécier toute l'année. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Réf : V03194.01977L

Maison Victoire

APT165 000 €

terrain à vendre maison village centre sud est - - 5200

Terrain d'Exception à Apt 5 200 m2 avec Vue Panoramique su

Il est des lieux où la Provence semble murmurer à l'oreille du voyageur... Des lieux où la lumière danse sur les collines, où les cigales accompagnent les après-midi d'été, où les pierres racontent l'histoire ancienne du Luberon. Sur les hauteurs de Apt, capitale historique du Luberon, se révèle aujourd'hui un bien rare, presque secret :un terrain constructible d'environ 5 200 m2, dominant la vallée, offrant une vue spectaculaire plein sud sur le Mont Ventoux et les paysages provençaux. Un endroit où l'on imagine déjà une maison de pierre baignante de soleil, un domaine familial, ou peut-être un projet immobilier d'exception. Ici, le regard s'évade loin... et l'avenir s'écrit librement. Un Terrain Rare aux Possibilités Exceptionnelles Ce terrain unique conjugue espace, panorama et potentiel constructible, une combinaison devenue rare dans le Luberon. Caractéristiques principales : Superficie totale : environ 5 200 m2 Terrain constructible et divisible (cf. P. L. U. mairie Apt) Emprise au sol possible jusqu'à 60 %, soit environ 3 120 m2 constructibles (cf. P. L. U. mairie Apt) Hauteur autorisée jusqu'à 9 mètres (cf. P. L. U. mairie Apt) Vue panoramique Mont Ventoux et collines du Luberon Terrain situé dans un quartier résidentiel recherché sur les hauteurs d'Apt Viabilités en bordure : eau électricité téléphone tout-à-l'égout Cette configuration ouvre la porte à de nombreux projets immobiliers ambitieux. Un Potentiel Immobilier Idéal pour Plusieurs Projets Ce terrain offre une souplesse rare pour les acquéreurs visionnaires : Résidence principale ou secondaire Construire une villa contemporaine ou une bastide provençale avec piscine et terrasses dominant la vallée. Projet de lotissement Grâce à la possibilité de division, le terrain peut accueillir plusieurs habitations individuelles. Investissement immobilier Créer des résidences de standing ou des maisons locatives dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon. Dans une région où la demande immobilière reste forte, ce terrain représente une opportunité patrimoniale stratégique. Apt : L'Art de Vivre Provençal Vivre à Apt, c'est entrer dans un décor où la Provence révèle toute son authenticité. Entre collines parfumées de thym et de lavande, la ville séduit par : son marché provençal classé parmi les plus beaux de France ses ruelles médiévales pleines de caractère sa proximité avec les plus beaux villages du Luberon(Gordes, Roussillon, Bonnieux, Lacoste...) ses sentiers de randonnée et paysages naturels exceptionnels son art de vivre mêlant nature, gastronomie et patrimoine Ici, le temps semble ralentir.Les couchers de soleil embrasent le Mont Ventoux, et les nuits d'été portent encore l'écho des histoires racontées sous les platanes. Pourquoi Ce Terrain Est Une Opportunité Unique ? Vue panoramique exceptionnelle? Grande surface de 5 200 m2? Fort potentiel de construction (60 %)? Possibilité de division et projet immobilier rentable? Quartier résidentiel recherché? Proximité immédiate du centre-ville et des commodités? Situation privilégiée au coeur du Parc Naturel Régional du Luberon Un bien rare pour investisseurs, promoteurs ou amoureux de la Provence. Informations Pratiques Localisation : Apt Vaucluse Luberon ProvenceTerrain : 5 200 m2 environConstructible et divisibleViabilités en bordure Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Contact Serge RodziankoEXPERTIMO RODZ & CO 06 46 71 61 97Agent commercial mandataire indépendantR.S.A.C. No 809 336 142 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr Mots-clés SEO immobilier terrain constructible Apt, terrain Luberon vue Mont Ventoux, terrain à bâtir Provence, terrain constructible Vaucluse, terrain divisible Apt, investissement immobilier Luberon, terrain panoramique Provence, terrain constructible 5200 m2 Apt, terrain rare Luberon, acheter terrain Apt #Hasht - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mand

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Dans le village de Chasselay, au calme,à environ 600 mètres du centre, venez découvrir cette jolie maison contemporaine construite en 2022, conforme RT2012, d'une superficie d'environ 135 m2 habitables, complétée par un garage de 26 m2. Édifiée sur un terrain plat, soigné et paysagé de 782 m2, exposé sud, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison en excellent état est construite sur vide sanitaire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, de toilettes indépendantes, d'une grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses larges baies coulissantes à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'un espace salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec grands placards et salle de bains. L'étage est desservi par un escalier en chêne et se compose de deux chambres, un espace bureau, des toilettes séparées et une salle de bains . Jardin piscinable. Maison couverte par les garanties dommages-ouvrage et décennales. Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692 Honoraires charge vendeur Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement

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