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Le Paradou - Mas de village du XVIIIe siècle

Au cœur du village de Paradou, ce mas de 1771 offre ce que la Provence a de plus authentique : la pierre, les vieilles poutres, des volumes généreux et un jardin paysager entièrement clos qui garantit une vraie intimité. Le rez-de-chaussée distribue une cuisine-salle à manger, un salon bibliothèque et une chambre avec salle d'eau privative. Le grand séjour de plus de 110 m2, lumineux et ouvert sur l'extérieur, constitue le véritable coeur de la maison. Deux chambres et une salle de bains se répartissent l'étage. Le jardin de 1 815 m2, planté de cyprès, d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, parfaitement entretenu, offre un cadre soigné et préservé. La piscine de 10×5 m et son pool house finalisent un ensemble cohérent, pensé pour profiter pleinement de la vie en Provence.

Bonnieux - Mas de charme avec gîtes

Exclusivité Daniel Féau : Bonnieux, à quelques minutes à pied du centre du village, dans un environnement calme et préservé, cette propriété de charme s'étend sur plus de 2 hectares. L'ensemble se compose d'un authentique mas en pierre, de deux gîtes indépendants et de deux piscines, offrant un cadre idéal pour une résidence familiale, une maison de vacances ou une activité d'accueil. Le mas principal se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une salle à manger avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un dressing. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Les deux gîtes indépendants, aménagés en annexes, complètent harmonieusement la propriété. Ils se partagent une seconde piscine, offrant une parfaite indépendance pour recevoir famille, amis ou hôtes. Le terrain, vaste et soigneusement organisé, dispose de plusieurs bories, ainsi que de petits cabanons en bois permettant le stockage. Un garage vient compléter les espaces annexes et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Implantée au cœur d'un environnement naturel privilégié, cette propriété conjugue avec élégance le charme de la pierre, la tranquillité, les grands espaces et la proximité immédiate du village de Bonnieux. Un bien rare dans le Luberon, offrant de nombreuses possibilités d'usage et un véritable art de vivre provençal, à quelques pas des commerces et de la vie du village.

Fontvieille - Maison de ville

Au cœur du village de Fontvieille, cette maison neuve d'environ 75 m2 dispose d'un extérieur avec terrasse et petit bassin chauffé. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, une chambre avec sa salle de bains et une buanderie. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau. Idéal en pied à terre ou pour un investissement locatif.

Boulbon - Maison de village

Au cœur du village de Boulbon, cette maison de village s'organise autour d'un jardin intérieur, à l'abri des regards. L'entrée s'effectue par une porte en bois ouvrant sur une cour agrémentée d'une piscine de 7 x 3 mètres, d'un auvent, ainsi que d'une terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec îlot central, piano de cuisson au gaz et arrière-cuisine. Une salle à manger prolonge cet espace, suivie d'un salon avec cheminée en pierre et accès à une cave en sous-sol. Un bureau complète ce niveau. Le premier étage accueille quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau avec douche et de toilettes indépendantes, offrant à chaque espace une autonomie d'usage. Le deuxième étage est consacré à un appartement pouvant également bénéficier d'un accès indépendant depuis l'extérieur. Il comprend une pièce de vie ouverte sur une terrasse offrant une vue sur les toits du village et un panorama à 360° sur les collines environnantes, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. La distribution intérieure révèle une succession d'espaces, de circulations et de lieux de vie, permettant de créer plusieurs ambiances au fil de la journée. Cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à une activité de chambres d'hôtes, grâce à son organisation et à l'indépendance de ses différents espaces.

AIX en PROVENCE - ROGNES - Bbastide au charme intemporel, en

A pied du village de ROGNES, bastide de 215m2 dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 4 000 m2, la propriété développe 215 m2 habitables et offre, au fil des saisons, un cadre de vie dans lequel la nature est omniprésente : oliviers, vignes, cerisiers, amandiers, poiriers et essences méditerranéennes ... Au RDC : Grande entrée, vaste espace de réception d'environ 50 m2 articulé autour d'un salon chaleureux avec cheminée et salle à manger ouverte sur le jardin; L'atmosphère est à la fois élégante et conviviale, pensée pour les longues tablées en famille comme pour les soirées d'hiver au coin du feu. La cuisine indépendante se prolonge par un cellier, avec accès direct au généreux garage de 43 m2. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, un bureau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cave à vin, précieuse invitation aux plaisirs de la table. À l'étage, le palier s'est naturellement transformé en salon TV, véritable espace de transition et de détente. Il dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative à double vasque et dressing. Deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau avec double vasque. Des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. À l'extérieur, la piscine et le pool house aménagé en cuisine et espace repas ombragé devient, aux beaux jours, une parenthèse de fraîcheur au milieu de la verdure. Bordé d'une généreuse terrasse en bois, cet espace invite à vivre dehors, à déjeuner à l'ombre, à prolonger les soirées d'été ou simplement à contempler la campagne environnante. La vue dégagée s'étire jusqu'à un panorama lointain, offrant à chaque instant une sensation d'espace et de liberté. Le jardin, parfaitement entretenu, bénéficie d'un éclairage paysager et d'un arrosage automatique. Une allée en béton désactivé mène à la maison, tandis qu'un terrain de pétanque rappelle que l'on est bien en Provence. L'eau du Canal de Provence complète cet ensemble paysager soigneusement pensé. Cette maison confortable et parfaitement entretenue bénéficie de prestations soignées : menuiseries en double vitrage, carrelage grand format haut de gamme, plancher chauffant sur l'ensemble du rez-de-chaussée, radiateurs à eau chaude et sèche-serviettes à l'étage, chauffage central au fioul avec production d'eau chaude et cheminée à insert gaz. Portail automatique, garage, cave à vin, arrosage automatique, assainissement individuel conforme aux normes : chaque détail concourt à un quotidien confortable et serein. À 20 minutes d'AIX EN PROVENCE, à pied des commerces du village, bus à proximité. Bien présenté par Bec-Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et de prestige en Provence. Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 Agent commercial EI. Risques eventuels : Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

TRETS / SUPERBE PROPRIÉTÉ EN PIERRE DU XVIIIe

À 25 minutes à l'est du centre d'Aix-en-Provence, nichée dans un environnement paisible à proximité du village de TRETS, cette maison en pierre du XVIIIe siècle incarne l'authenticité provençale dans un cadre verdoyant. D'environ 200 m2, la bâtisse s'insère harmonieusement au coeur d'un terrain arboré de 5 000 m2, ponctué de recoins ombragés, d'une piscine et de belles terrasses où il fait bon profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les espaces de vie s'ouvrent au rez-de-chaussée sur un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine semi-ouverte prolongée par un coin repas, ainsi qu'une buanderie discrète. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrent un bel équilibre entre espace et fonctionnalité. Sous les toits, une chambre mansardée avec sa salle d'eau et ses toilettes propose un espace indépendant, parfait pour recevoir. Un grand garage fermé complète l'ensemble, pratique au quotidien. Un lieu plein de charme, idéal pour ceux qui cherchent à vivre au calme, sans être isolés, dans l'âme d'une maison ancienne préservée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Villa environnement calme, au Canon

Grande maison à la vente, située dans les hauteurs des Vallons du Ferret au Canon à quelques pas de la plage du Bassin, des commerces de proximités et du village ostréicole du Canon et celui de l'Herbe. La villa est bercée par la lumière naturelle et offre une vue dégagée sur les pins de la Presqu'île, cette maison procure une plénitude absolue. D'une superficie de plus de 180 m², la maison se compose d'un séjour avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, et de 5 chambres, dont deux indépendantes. Celles-ci disposent d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Le terrain de plus de 800 m² peut facilement accueillir une piscine, juste à côté d'une belle terrasse d'été de plus de 100 m². N'attendez plus pour la visiter et apprécier son cadre. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de Maître en pierres et ses dépendances jardin garag

Au coeur d'Aigues-Vives, joli village gardois entre Nîmes et Montpellier, à moins d'une demie heure des plages, cette élégante maison de maître de 1850 déploie tout le charme de l'ancien dans un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, des grands axes, de la mer et de deux aéroports. Derrière sa belle façade, elle offre environ 260 m2 habitables sur parcelle de près de 1000m2: 8 pièces 6 chambres, 2 salles de bain, 2 points d'eau. Une charmante entrée, de belles hauteurs sous plafond, un escalier remarquable, des carreaux de ciment, barres au sol en parfait état et moulures, balcons et ferroneries qui racontent son histoire. Le vaste salon-séjour de 48 m2, ouvert sur une cuisine intégrée, invite à la convivialité. Deux chambres ou bureau / salon d'hiver en rez-de-chaussée, une salle de bain et un point d'eau complètent ce niveau, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grand appartement indépendant, pouvant être relié à la maison selon les besoins. Les anciennes écuries ont été aménagées en garage et atelier, ajoutant fonctionnalité à l'ensemble. Le chauffage aux pellets, le double vitrage, la cave et le grenier aménageable témoignent d'un bien entretenu et évolutif. Pour l'extérieur particulièrement convoité lors des 8 mois dans l'année qu'offre notre région, vous profiterez de deux jardins: à l'arrière le jardin clos, arboré, fleuri est agrémenté d'une source et d'un puits décoratif, une aire de stationnement pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Devant, coté rue, un jardin de façade typique des maisons de maître. Les codes du Sud de France sont là, les prestations de ce bien se conjugue au cachet de l'ancien. Une vie de village pratique et recherchée, idéale pour recevoir et pour y accueillir sa famille. Toiture rénovée et isolée. Un bien coup de coeur! Pour tout rensiegnement, contactez Valérie Béaur Diaz immobilier 0650709254

Confortable maison de village de 304 m2 habitables divisée e

Une confortable maison de village en pierre de 304 m2 habitables divisée en deux logements avec un garage, un balcon et une petite terrasse pavée. Le premier logement se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un patio donnant accès à la terrasse, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec W.C. ; au premier étage d'un bureau, d'une chambre avec une véranda, d'un salon, d'une salle de bains et d'un W.C. ; au deuxième étage de deux chambres, d'un bureau et d'une bibliothèque. Le deuxième logement accessible depuis une entrée indépendante mais également connecté par l'intérieur au premier logement se compose au premier étage : d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée ; au deuxième étage : d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W.C. ; au troisième étage : d'une chambre mansardée. Tout à l'égout. Chauffage central au fuel. Cheminée avec insert et cheminée à foyer ouvert. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.587 EUR et 6.207 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 202&, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 152 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 33 kgCO2/m2/an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Maison de village - 108m ²

Maison T5 avec garage, de 108 m², neuve et disponible immédiatement, dans un petit hameau de 13 maisons, à Villenave d'Ornon, extra-rocade. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour-cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc. À l'étage, de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un second wc. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air/air et les volets roulants sont électriques. Outre le garage, le jardin de 218 m² héberge un local pour les vélos. La rue est calme et l'environnement proche est pavillonnaire. L'arrêt des bus 5 et 89 ainsi que les commerces se trouvent à 350 m et le tram C a sont terminus à 1.5 km. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La taxe foncière sera de 1800 euros les charge de 30 euros mensuels les frais de notaires sont offerts. Les risques auxquels se bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques:

Belle bâtisse en pierres sur un parc de près de 5000 m²

À deux pas de Gambais – Authentique grange en pierres de 340 m² au sol sur un parc arboré de près de 5000 m². Au calme dans un environnement privilégié cette propriété est implantée sur un parc de près de 5 000 m² et bénéficie d'un cadre verdoyant et intimiste, à l'abri des regards. La maison offre des volumes généreux et une double exposition traversante avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine équipée, ouverte sur une belle salle à manger avec poutres apparentes et un poêle à granulés. La salle à manger est ouverte sur le séjour avec cheminée soit un espace de réception d'environ 60 m². Un bureau indépendant permet de travailler au calme. Une suite de plain-pied est composée d'une chambre avec dressing d'une salle de bains et de toilettes attenante. L'étage dispose de quatre chambres supplémentaires offrant un espace généreux pour la famille, dont l'une bénéficie d'une mezzanine. Une salle de douche indépendante avec toilettes. Une pièce annexe avec arrivées d'eau si l'on souhaite une salle de bains supplémentaire et ayant accès direct aux combles. Une maison d'amis indépendante; idéale pour recevoir la famille ou des amis en toute autonomie; un carport pouvant accueillir deux véhicules et un garage fermé complètent l'ensemble. Le terrain qui peut accueillir une piscine avec une vue dégagée sur la campagne est un véritable atout pour cette propriété, ainsi que l'accès direct à la forêt à pied pour les amoureux des promenades et de la nature. Le village dispose d'une école et du ramassage scolaire pour le secondaire. Les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis qu'un supermarché se trouve à huit minutes.( Houdan). Côté accès, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée : Paris-Montparnasse est directement accessible par la ligne N et la route nationale 12 permet de rejoindre la capitale en moins d'une heure — un atout considérable pour ceux qui recherche le calme et l'espace, tout en conservant une bonne connexion avec Paris.

À seulement quelques minutes du centre village d'Eygalières, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement calme et typiquement provençal. Implantée sur un terrain d'environ 3400 m², elle développe une surface habitable d'environ 160 m². La maison propose au rez-de-chaussée une cuisine salle à manger, un cellier/buanderie, un salon ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une avec sa salle d'eau, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain et un toilette indépendant. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée de 8 x 4, offrant un cadre idéal pour imaginer un lieu de vie d'exception. Un bien rare par sa situation et son potentiel, au cœur des Alpilles. Possibilité d'agrandir la maison ainsi que la construction d'un pool house.

Gordes, à quelques minutes du village.

NADOTTI Immobilier, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une maison en pierres, Idéalement située à Gordes, l'un des plus beaux villages de France. Nichée sur un terrain arboré de 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et provençal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour, une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. La cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique, apporte confort et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, de deux salles d'eau, ainsi que d'un dortoir offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un garage ainsi qu'une remise pouvant être transformée en suite parentale ou en studio indépendant viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Cette maison est une véritable invitation à profiter du charme de la Provence, entre pierre, lumière et nature. À seulement 3.5 km du coeur du village de Gordes et de ses commerces, à environ 45 minutes de la gare TGV d'Avignon ou de l'aéroport international Marseille-Provence. NADOTTI Immobilier, the Luberon real estate agency, offers for sale a stone house ideally located in Gordes, one of the most beautiful villages in France. Nestled on a 1,000 sqm wooded plot, it offers a peaceful and Provençal lifestyle. On the ground floor, you will find a welcoming entrance, a living room, a warm dining room with a wood-burning stove, perfect for winter evenings, and a home office ideal for working from home. The fully equipped kitchen, complemented by a practical utility room, provides comfort and functionality. Upstairs, the sleeping area comprises three bright bedrooms, two bathrooms, and a dormitory offering multiple layout possibilities. A garage and a shed that could be converted into a master suite or an independent studio complete this rare property in the area. This house is a true invitation to enjoy the charm of Provence, where stone, light, and nature intertwine. Just 3.5 km from the heart of the village of Gordes and its shops, about 45 minutes from Avignon TGV station or Marseille-Provence international airport.