Mots-clés : maison village est nord

EXCLUSIVITE - Villa CONTEMPORAINE A ACHEVER - 160 M2- 8000 M

EXTENDER IMMOBILIER Vous propose cette Propriété unique. Située sur les Hauteurs de La Motte, avec vue dégagée, au calme absolu, tout en se situant à proximité immédiate du Golf de St Endréol ainsi que des commerces de proximité du Village. Cette villa de plain pied Sud est un véritable puit de lumière, et se compose de 4 spacieuses chambres, de deux salles d'eau, de wcs independants,d'un immense salon avec sa cuisine qui reste à aménager. La propriété est à achever , les postes à terminer sont uniquement l'électricité, la cuisine, la piscine. Le permis de construire a été accordé avec un grand bassin de rétention d'eau de plus de 50 M3, qui a déjà été réalisé au sous sol du garage. La maison a été construite sous la Règlementation thermique 2020. La propriété sera entièrement clôturée par les propriétaires. Côté extérieur, un grand garage de plus de 80 m2 avec une terrasse côté Nord déjà entièrement aménagée avec son coin cuisine d'été. Un bien Unique, pour toute demande de renseignement, Merci de contacter Sandrine CESARINI au 06 20 94 83 10 ou

Référence : 7258-NGU - Maison 4 pièces - jardin - Commerces & Ecoles à pied - Calme

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison récente de 112 m², idéalement située dans le village recherché de Puyricard. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7258-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée au cœur de Puyricard, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et calme, tout en restant proche des commodités. Les écoles et les commerces sont accessibles à pied, offrant un accès immédiat aux services essentiels. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en 20 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Un environnement résidentiel prisé, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Description intérieure Cette maison de 112 m², en excellent état général, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant une belle fluidité pour les repas et les moments de convivialité. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau, couplé à des climatisations réversibles dans les pièces principales, garantit un confort optimal toute l'année. Un cellier et des rangements intégrés optimisent l'espace. Un WC invité complète ce niveau. Le garage, bien que non adapté pour une voiture, offre un espace pratique pour ranger vélos, scooters ou équipements de jardin. Partie nuit À l'étage, une grande chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une deuxième et troisième chambre, rendent cet espace nuit fonctionnel et confortable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'étage. Les volumes généreux et les finitions soignées en font un lieu de vie agréable pour toute la famille. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin de 120 m² au sud, sans vis-à-vis, parfaitement entretenu et idéal pour les jeux des enfants ou les repas en famille. Une terrasse en bois prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Au nord, une aire de stationnement pavée d'environ 100 m² accueille aisément deux véhicules. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 7258-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 780 € de charges annuelles de copropriété.

Elégante villa traditionnelle modernisée, au cœur de Minelle

Au cœur de Minelle, l'un des quartiers les plus prisés de Mandelieu pour ses commerces de proximité, préservée de son voisinage et bénéficiant d'une agréable vue verte et d'un bel aperçu mer à l'étage, se niche une villa traditionnelle modernisée de 218m² habitables, au potentiel d'aménagement de 290 m². La villa se dévoile au bout de son allée privée menant à une élégante entrée bordée d'une 1ère terrasse généreuse. La totalité du rez-de-chaussée est dédiée à l'espace de vie composé d'un généreux salon, une salle à manger, un salon télé et une cuisine dinatoire. L'ensemble, traversant, est baigné de lumière grâce à de grandes et nombreuses baies vitrées ouvrant sur une seconde vaste terrasse dominant la piscine et le jardin agrémenté de différents espaces de détente. A l'étage, les 3 chambres bénéficient toutes d'une terrasse, offrant au nord une vue verte et au Sud un aperçu mer. La chambre de maître, de plus de 34 m², bénéficie d'une grande salle de bain privative et de dressings intégrés. Les 2 autres chambres disposent de leur propre salle d'eau en suite. Un niveau complet en demi-sous-sol, ainsi qu'un grenier partiel, tous deux semi-aménagés complèteront vos idées d'espaces complémentaires sur une centaine de m². Plusieurs véhicules trouveront leur place dans l'enceinte de la propriété, dont deux sous couvert d'un carport. Notre avis sur les atouts de cette propriété, qui conviendra parfaitement à de l'habitat principal ou secondaire : - Belle architecture + effet 'open space' - Lumineuse, épurée, blanc. Volumes. Grand espace de vie - Accessibilité commerces à pied (10 mn) - 900m Hypermarché Auchan et Galeries commerciales + Boulangers... ? Golf de Barbossi à 1,6 km ? Galerie commerciale à 4 minutes en voiture, 10 mn à pied ? Plage du château (La Napoule) à 2,8 km. Plage Pullman 2,9 km Accès Autoroute A8 à 6 minutes Diagnostic de performance énergétique : 160 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3490 à 4770 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mandelieu-la-Napoule est un village côtier, près de Cannes, offrant une superbe vue sur la baie de Cannes, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Capitale du Mimosa, les ports et les plages sont au cœur de l'identité et de l'image de Mandelieu. Très centrale, la ville dispose de toutes les commodités, y compris trois ports marina et le 1er port à sec d'Europe, plusieurs golfs, de nombreux restaurants et des centres commerciaux. Le Château de la Napoule, bâti en 1387 avec ses jardins remarquables vient confirmer cet art de vivre unique.

Une villa contemporaine en village avec vue Ventoux et Gorge

En exclusivité dans notre agence, Au pied du Mont Ventoux, à seulement cinq minutes à pied du coeur du village, une maison d'architecte contemporaine construite en 2019, développant environ 173 m2 habitables sur un terrain paysager de 3 620 m2. Parfaitement intégrée à son environnement, la propriété profite d'une situation privilégiée, au calme, avec de belles vues en direction du Mont Ventoux et des Gorges de la Nesque. Ici, vous bénéficiez de la campagne et de la nature tout en conservant les commerces et les services du village accessibles à pied. Entièrement de plain-pied et sans seuils, la maison a été pensée pour offrir un confort de vie durable et une circulation particulièrement agréable. La pièce de vie, traversante, ouvre à la fois au sud et au nord sur le jardin et sur deux vastes terrasses grâce à de larges baies vitrées coulissantes en aluminium. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ trois mètres. Elle accueille une cuisine Schmidt parfaitement équipée, complétée par une buanderie et de nombreux rangements intégrés. Le travertin apporte chaleur et élégance à l'ensemble. La partie nuit se compose de deux vastes suites parentales, disposant chacune de leur salle d'eau avec douche et toilettes. Un troisième WC indépendant, accessible aux personnes à mobilité réduite, complète l'agencement. Il est possible d'envisager des chambres et salle d'eau supplémentaires sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison dispose de deux espaces extérieurs complémentaires : une terrasse couverte exposée au sud d'environ 26 m2 et une seconde terrasse en L d'environ 50 m2, tournée vers le Mont Ventoux. Une cuisine extérieure avec barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin profite d' une végétation adaptée au climat méditerranéen et bénéficie d'un système d'irrigation. Un spa de nage chauffé de 4 × 2 mètres, équipé d'une nage à contre-courant et d'une fonction spa complète, vient parfaire cet espace de détente. Une piscine peut être aussi envisagée sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Côté prestations :climatisation réversible, poêle à bois intégré dans le séjour, panneaux photovoltaïques, DPE A, domotique pour les volets roulants, les stores et certains éclairages, système d'alarme et portail motorisé commandable depuis la maison. La propriété s'adjoint des dépendances, toutes conçues dans le même esprit architectural que l'habitation principale. À l'écart de l'habitation se trouve un atelier-garage indépendant d'environ 72 m2. Entièrement isolé au niveau des murs et de la toiture, il dispose déjà de l'eau, d'une douche et de toilettes. Cet espace peut convenir à une activité professionnelle, à un atelier, à du stockage ou permettre la création d'un espace indépendant pour recevoir famille et amis, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Il est prolongé par un vaste carport d'environ 9 × 4 mètres, avec une hauteur d'environ 3,50 mètres, parfaitement adapté au stationnement d'un camping-car, d'un véhicule de collection ou d'équipements de loisirs. Un important volume sous toiture, représentant environ 72 m2 de surface au sol supplémentaire, offre encore de belles possibilités de rangement ou d'aménagement selon les contraintes techniques et réglementaires. Une propriété singulière et particulièrement complète, associant architecture contemporaine, excellente performance énergétique, accessibilité, dépendances, généreux espaces extérieurs et proximité immédiate du village. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire de qualité en Provence, avec la possibilité de recevoir confortablement des invités tout en préservant l'intimité de chacun. ' Il est extrêmement rare de rencontrer une villa de cet acabit en village avec un potentiel qu

RUEIL-MALMAISON - MONT VALÉRIEN - MAISON D'ARCHITECTE DE 226 m²

RUEIL-MALMAISON - MONT VALÉRIEN Édifiée sur une parcelle de 539 m², cette maison contemporaine non mitoyenne de 226m², offre un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes à pied du T2, des lignes U et L, et à 2 minutes du Mont-Valérien. La future gare du métro 15 se trouvera à moins de 10 minutes à pied. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de réception de 65 m² avec cuisine ouverte, chauffage au sol et cheminée, ouvrant de plain-pied sur le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, on trouve deux chambres côté rue, une salle de bain avec douche et WC indépendants, de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une petite chambre d'amis avec salle d'eau. Une mezzanine surplombant le salon accueille un espace bureau ou lecture. Le souplex, avec accès indépendant, comprend un studio de 30 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC, une chaufferie, ainsi qu'un garage pour une voiture avec espace de rangement. À l'extérieur, un SPA de nage de 7 mètres de long est installé au fond du jardin, et deux places de parking extérieures complètent ce bien. A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. Honoraires 50 000€ à la charge des acquéreurs, soit 1 400 000€ net vendeur. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.57%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie PRIGENT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509889077

Pavillon Raspail

Un nouveau lieu de vie au cœur du quartier Saint-Vincent-de-Paul Au nord du 14è arrondissement, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se transforme pour inventer une nouvelle manière d'habiter Paris. Un lieu rare, à l'écart de l'agitation urbaine, où le calme, la lumière et la nature s'invitent au quotidien, en plein cœur de la ville. Face à la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le métro Raspail, Quartus Résidentiel, accompagné des architectes Lacaton & Vassal, réhabilite l'ancienne maternité Lelong pour lui offrir une nouvelle vie. Fidèle à l'histoire du site, le projet s'inscrit dans une longue tradition d'accueil, de bienveillance et d'attention portée aux usages. Le programme propose 82 logements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et évolutifs. Chaque appartement bénéficie d'un soin particulier apporté à la qualité des volumes, à la lumière naturelle et aux vues, dans une architecture qui privilégie la liberté d'usage et le confort de vie. La surélévation contemporaine, légère et transparente, accueille des logements prolongés par de véritables espaces extérieurs : jardins d'hiver, balcons ou terrasses. Ces prolongements offrent une relation privilégiée avec le ciel et le paysage, et permettent de vivre dedans-dehors au fil des saisons, dans un cadre rare à Paris. Pensé comme un village urbain, le projet favorise les rencontres et le vivre-ensemble. Les espaces communs constituent le cœur vivant de la résidence, des lieux de partage où chacun est libre de participer ou simplement de profiter d'un environnement apaisé et convivial. Porté par une ambition environnementale forte, le projet valorise la réhabilitation du bâtiment existant, le réemploi des matériaux et des performances énergétiques élevées, tout en encourageant les mobilités douces et une gestion responsable des ressources. Ancienne maternité, le site de Saint-Vincent-de-Paul connaît aujourd'hui une nouvelle renaissance. Une invitation à habiter Paris autrement : plus librement, plus durablement, plus humainement.

Pavillon Raspail

Un nouveau lieu de vie au cœur du quartier Saint-Vincent-de-Paul Au nord du 14è arrondissement, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se transforme pour inventer une nouvelle manière d'habiter Paris. Un lieu rare, à l'écart de l'agitation urbaine, où le calme, la lumière et la nature s'invitent au quotidien, en plein cœur de la ville. Face à la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le métro Raspail, Quartus Résidentiel, accompagné des architectes Lacaton & Vassal, réhabilite l'ancienne maternité Lelong pour lui offrir une nouvelle vie. Fidèle à l'histoire du site, le projet s'inscrit dans une longue tradition d'accueil, de bienveillance et d'attention portée aux usages. Le programme propose 82 logements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et évolutifs. Chaque appartement bénéficie d'un soin particulier apporté à la qualité des volumes, à la lumière naturelle et aux vues, dans une architecture qui privilégie la liberté d'usage et le confort de vie. La surélévation contemporaine, légère et transparente, accueille des logements prolongés par de véritables espaces extérieurs : jardins d'hiver, balcons ou terrasses. Ces prolongements offrent une relation privilégiée avec le ciel et le paysage, et permettent de vivre dedans-dehors au fil des saisons, dans un cadre rare à Paris. Pensé comme un village urbain, le projet favorise les rencontres et le vivre-ensemble. Les espaces communs constituent le cœur vivant de la résidence, des lieux de partage où chacun est libre de participer ou simplement de profiter d'un environnement apaisé et convivial. Porté par une ambition environnementale forte, le projet valorise la réhabilitation du bâtiment existant, le réemploi des matériaux et des performances énergétiques élevées, tout en encourageant les mobilités douces et une gestion responsable des ressources. Ancienne maternité, le site de Saint-Vincent-de-Paul connaît aujourd'hui une nouvelle renaissance. Une invitation à habiter Paris autrement : plus librement, plus durablement, plus humainement.

Pavillon Raspail

Un nouveau lieu de vie au cœur du quartier Saint-Vincent-de-Paul Au nord du 14è arrondissement, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se transforme pour inventer une nouvelle manière d'habiter Paris. Un lieu rare, à l'écart de l'agitation urbaine, où le calme, la lumière et la nature s'invitent au quotidien, en plein cœur de la ville. Face à la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le métro Raspail, Quartus Résidentiel, accompagné des architectes Lacaton & Vassal, réhabilite l'ancienne maternité Lelong pour lui offrir une nouvelle vie. Fidèle à l'histoire du site, le projet s'inscrit dans une longue tradition d'accueil, de bienveillance et d'attention portée aux usages. Le programme propose 82 logements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et évolutifs. Chaque appartement bénéficie d'un soin particulier apporté à la qualité des volumes, à la lumière naturelle et aux vues, dans une architecture qui privilégie la liberté d'usage et le confort de vie. La surélévation contemporaine, légère et transparente, accueille des logements prolongés par de véritables espaces extérieurs : jardins d'hiver, balcons ou terrasses. Ces prolongements offrent une relation privilégiée avec le ciel et le paysage, et permettent de vivre dedans-dehors au fil des saisons, dans un cadre rare à Paris. Pensé comme un village urbain, le projet favorise les rencontres et le vivre-ensemble. Les espaces communs constituent le cœur vivant de la résidence, des lieux de partage où chacun est libre de participer ou simplement de profiter d'un environnement apaisé et convivial. Porté par une ambition environnementale forte, le projet valorise la réhabilitation du bâtiment existant, le réemploi des matériaux et des performances énergétiques élevées, tout en encourageant les mobilités douces et une gestion responsable des ressources. Ancienne maternité, le site de Saint-Vincent-de-Paul connaît aujourd'hui une nouvelle renaissance. Une invitation à habiter Paris autrement : plus librement, plus durablement, plus humainement.

Pavillon Raspail

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Mas

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À ROGNES - AUX PORTES DU LUBERON À quelques minutes du centre de Rognes, au nord de Aix-en-Provence, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Située à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 40 minutes de Aéroport Marseille Provence, elle conjugue nature, confort et accessibilité. Implantée sur un terrain d'environ 23 850 m², dont près de 10 000 m² de jardin paysager, la propriété développe environ 265 m² de surface au sol. La maison offre de beaux volumes avec une vaste entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une lumineuse véranda, une arrière-cuisine de 17 m² ainsi qu'un spacieux séjour de 48 m² ouvert sur le jardin et les espaces de détente. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale de 21 m² avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un sauna. Une mezzanine de 11 m² complète l'ensemble et permet l'aménagement d'un bureau ou d'un espace détente. La création de chambres supplémentaires est également envisageable. À l'extérieur, la propriété s'articule autour d'une superbe piscine à débordement avec plage immergée et d'un jacuzzi extérieur. Le rez-de-jardin propose une pièce avec jacuzzi, un jardin d'hiver ainsi qu'une chaufferie avec WC pouvant être aménagée en studio indépendant. Les dépendances comprennent : o un studio indépendant avec terrasse privative, o trois garages fermés, o deux grands carports, o une cuisine d'été. Prestations complémentaires : o eau du Canal de Provence, o 22 panneaux solaires, o contrat d'électricité EJP, o toiture révisée en 2026, o volets bois électriques. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de calme, de nature et de prestations de qualité, à proximité immédiate des plus beaux villages du Luberon et du pays d'Aix. Prix : 995 000 € HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Pavillon Raspail

Un nouveau lieu de vie au cœur du quartier Saint-Vincent-de-Paul Au nord du 14è arrondissement, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se transforme pour inventer une nouvelle manière d'habiter Paris. Un lieu rare, à l'écart de l'agitation urbaine, où le calme, la lumière et la nature s'invitent au quotidien, en plein cœur de la ville. Face à la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le métro Raspail, Quartus Résidentiel, accompagné des architectes Lacaton & Vassal, réhabilite l'ancienne maternité Lelong pour lui offrir une nouvelle vie. Fidèle à l'histoire du site, le projet s'inscrit dans une longue tradition d'accueil, de bienveillance et d'attention portée aux usages. Le programme propose 82 logements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et évolutifs. Chaque appartement bénéficie d'un soin particulier apporté à la qualité des volumes, à la lumière naturelle et aux vues, dans une architecture qui privilégie la liberté d'usage et le confort de vie. La surélévation contemporaine, légère et transparente, accueille des logements prolongés par de véritables espaces extérieurs : jardins d'hiver, balcons ou terrasses. Ces prolongements offrent une relation privilégiée avec le ciel et le paysage, et permettent de vivre dedans-dehors au fil des saisons, dans un cadre rare à Paris. Pensé comme un village urbain, le projet favorise les rencontres et le vivre-ensemble. Les espaces communs constituent le cœur vivant de la résidence, des lieux de partage où chacun est libre de participer ou simplement de profiter d'un environnement apaisé et convivial. Porté par une ambition environnementale forte, le projet valorise la réhabilitation du bâtiment existant, le réemploi des matériaux et des performances énergétiques élevées, tout en encourageant les mobilités douces et une gestion responsable des ressources. Ancienne maternité, le site de Saint-Vincent-de-Paul connaît aujourd'hui une nouvelle renaissance. Une invitation à habiter Paris autrement : plus librement, plus durablement, plus humainement.

Maison Valbonne

CO-EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied à vendre à Valbonne. À quelques minutes à pied du village de Valbonne, découvrez cette maison de plain-pied offrant une configuration fonctionnelle et de nombreuses possibilités. La maison principale se compose d'une véranda, d'un grand séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Une deuxième chambre est indépendante, directement reliée à la maison et disposant de sa propre salle d'eau avec WC, constitue un véritable atout : idéale pour un adolescent, recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager un complément locatif. En sus, la buanderie pourra facilement se transformer en une troisième chambre. Des travaux sont à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées nord et sud, permettant de choisir ombre ou soleil selon les saisons. Un grand espace aménagé avec plan de travail, four à pizza et barbecue complète agréablement les extérieurs. Côté stationnement et annexes, la propriété dispose d'un grand garage, un vaste espace de stockage et de bricolage, et de deux stationnements supplémentaires. Une maison aux multiples possibilités, avec le village de Valbonne accessible à pied. À découvrir rapidement !

SAOU :Maison de caractère avec jardin – Charme d'un cadre bucolique à proximité du village. Dans un environnement verdoyant, découvrez cette jolie maison de caractère pleine de charme, idéalement exposée sud-ouest. Développant 70m² sur deux niveaux, elle est habitable immédiatement et offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie réunissant salon, cuisine et poêle à bois. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grand espace pouvant servir de bureau. Une dépendance attenante de 16m² offre par ailleurs la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 700 m², accessible par une entrée permettant l'accès aux véhicules. Une grande caravane est également présente sur le terrain, avec possibilité de la retirer. Les réseaux d'eau et d'électricité ont été entièrement refaits à neuf. Le système d'assainissement actuel est fonctionnel mais à remettre aux normes. La situation est particulièrement agréable : village accessible à pied en 8 minutes, maison située sur un chemin tranquille à l'écart de la route principale. Vous êtes également non loin du Roubion pour la baignade naturelle. Une maison pleine de charme dont la mitoyenneté au Nord n est pas gênante, idéale comme résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de nature. Ref : 10901 Prix : 259 000 euros HAI, honoraires charges vendeur Classe énergie : E Tel : 06 60 88 52 35