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La Colle sur Loup , Villa Californienne idéalement exposée ,

Découvrez cette villa californienne unique, nichée dans un quartier paisible et résidentiel de La Colle-sur-Loup. Située à proximité du village, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, tout en étant à quelques minutes des commerces et des installations locales. Implantée sur un terrain plat de 1 500 m2, la maison est entourée d'un jardin extremement soigné, présentant une belle esthétique méditerranéenne, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la douceur de la Côte d'Azur. Les extérieurs, entretenus avec soin, créent un environnement apaisant. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec une cheminée, ouvert sur une terrasse et une piscine. La cuisine spacieuse, invitante, est conçue pour le plaisir de recevoir. Ce niveau abrite également trois chambres confortables, tandis qu'à l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'une terrasse, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement interne , elle a été construite dans les règles de l'art et entretenue avec soin au fil des années. En rez-de-jardin, un espace polyvalent de plus de 100 m2 offre un double garage, une salle de fitness et une cave à vin, parfaits pour des moments conviviaux. Parmi les équipements, vous trouverez un parquet en chêne massif, une climatisation réversible, des volets roulants électriques, un système d'arrosage automatique et un portail à commande automatique, garantissant confort et sécurité. La façade a été repeinte , le bitume refait ainsi que le portail et la porte du garage . Cette villa représente une opportunité rare de créer un espace de vie sur mesure dans un cadre calme et agréable. Elle convient parfaitement aux familles ou comme résidence secondaire de luxe. Ne manquez pas cette opportunuté !

Rare à la vente : Très belle maison de village 4 chambres 20

EXCLUSIVITE : Située au coeur du village de la Colle sur Loup, cette sublime maison de village de 5 pièces 200m2 en duplex exposée plein Sud bénéficie de l'élégance intemporelle des immeubles bourgeois et de luxueuses prestations modernes. A l'étage principal la très spacieuse pièce de réception de près de 100m2 baignée de lumière par ses hautes fenêtres est prolongée par une terrasse de plus de 50m2 plein sud au calme. Une cuisine américaine richement équipée d'électroménager haut de gamme est complétée par un cellier/ buanderie entièrement aménagé. Au niveau supérieur l'espace nuit est composé de 4 grandes chambres et 3 salles de bains Laissez vous séduire par la noblesse des lieux et la qualité irréprochable des prestations : parquet massif, volumes impressionnants, nombreux rangements, double vitrage, climatisation réversible gainée, cave à vin... A visiter absolument !

MAISON DE MAITRE

MAISON DE MAITRE Dans le village pittoresque de TOURRETTES SUR LOUP, reconnu l'un des plus beaux villages de France, à 30 minutes de l'aéroport de Nice. Maison de village de 190 m² offrant une belle vue dégagée sur la mer, le château et les collines environnantes. Prestations soignées dans le respect du style d'origine (vieilles tomettes, peintures à la chaux, plafonds avec fresques, volets intérieurs), confort moderne (isolation phonique et thermique), chauffage central au gaz de ville. Très belle situation à l'entrée du village historique et facile d'accès. A 30 minutes de l'aéroport de Nice. Rez de chaussée : bel espace salon avec kitchenette et toilettes. Etage 1 : deux chambres dont une chambre de maître avec cheminée, Etage 2 : deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et toilettes séparés Etage 3 : grand séjour/cuisine ouverte équipée. 2 belles et grandes caves voutées (40 m²) qui offre la possibilité d'être aménagé en atelier d'artiste ou commerce.

Maison de charme et annexes sur vaste terrain avec vue dégagée j

Pour les amoureux de nature et d'authenticité, à proximité du village de Tourrettes-sur-Loup, ensemble de bâtiments comprenant une maison, un pool house, une maison d'hôtes, un garage avec remise, et une vaste serre utilisée en atelier d'artiste. La maison principale comprend un rez-de-chaussée composé d'un salon salle à manger avec plafond voûté, cheminée et portes fenêtres ouvrant sur un large balcon avec vue mer. Il comprend également une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains. A l'étage, une chambre avec point d'eau. Au niveau rez-de-jardin, trois chambres ouvrant sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau. La piscine est entièrement autonome avec traitement à base de cuivre et d'argent. Le jardin est fait de larges planches avec plusieurs arbres fruitiers. Une dépendance contient un espace salon avec kitchenette, une chambre et une salle de bain disposant d'un accès indépendant. Un espace à l'entrée permet de garer 6 véhicules. Diagnostic de performance énergétique : 200 – E Emission de Gaz à effet serre : 57 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2733 à 3697 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. A 14 km de la mer, entre Nice et Cannes, Tourrettes sur Loup est un charmant village médiéval qui mérite le détour. Perché sur un éperon rocheux au milieu d'une superbe et généreuse végétation où aloès et figuiers de barbarie poussent naturellement, Tourrettes sur Loup demeure imperturbable avec ses hautes maisons posées en remparts. On l'appelle 'Cité des Violettes' car on y cultive cette jolie et timide petite fleur depuis presque un siècle. C'est aujourd'hui encore une des principales activités du village.

Appartement de 4 pièces

L'agence La Résidence vous ouvre les portes d'un bien au charme authentique, situé en plein cœur du village historique de La Colle-sur-Loup. Intégré à une bâtisse de 1850, ce duplex de 92 m² représente une opportunité concrète pour les acquéreurs souhaitant façonner un intérieur à leur image, en alliant le cachet de l'ancien à un aménagement sur-mesure. Dès l'entrée, l'espace s'exprime. La pièce de vie de 26 m² bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et d'une belle luminosité, s'articulant naturellement autour de l'espace cuisine ouvert. C'est un volume franc, pensé pour la convivialité. La répartition des espaces est particulièrement fonctionnelle : la partie nuit propose deux véritables chambres, complétées par un troisième espace parfait pour aménager un grand bureau ou une petite chambre d'appoint. Le confort quotidien est assuré par la présence de deux salles de bains, deux toilettes indépendants et une buanderie pratique. Détail historique de la maison, l'appartement conserve deux accès indépendants, l'un au niveau inférieur et l'autre à l'étage. Fidèles à notre exigence de transparence, nous soulignons que cet appartement nécessite un projet de rénovation global pour révéler sa pleine valeur. Niché dans les ruelles de l'hyper-centre pour une vie tout à pied", il ne dispose pas de stationnement privatif. La taxe foncière est de 1 161 euros annuels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien ! "