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Propriété provençale avec vue panoramique et piscine à Fayence

Située en position dominante au sein d'un quartier résidentiel recherché de Fayence, cette propriété de 380 m² habitables offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, à seulement 9 minutes à pied du village et 8 kilomètres du Golf de Terre Blanche. Édifiée sur un terrain paysager, la maison principale se compose comme suit : Niveau principal : Entrée avec salle à manger spacieuse Grand séjour lumineux avec cheminée double foyer Cuisine équipée ouvrant sur les terrasses, avec cellier attenant Suite de plain-pied avec salle de bains et baignoire intégrée, accès direct au jardin Étage : Une chambre en suite avec solarium privé de 25 m² Une chambre de maître avec également solarium de 25 m² Salon privé pouvant faire office de bibliothèque, salle média ou bureau Rez-de-jardin : Quatre chambres en suite, chacune avec terrasse privative Spa intérieur Buanderie Cave à vin Extérieurs : Jardin paysager avec essences locales Piscine au sel chauffée avec volet roulant Terrasses ombragées Studio indépendant Garage fermé L'ensemble est parfaitement entretenu et adapté aussi bien à une résidence principale ou secondaire, qu'à une activité de chambres d'hôtes. Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Biot résidentiel - Villa provençale rénovée – 5 suites, piscine, pool house, studio indépendant

Située entre les villages de Biot et Valbonne, cette élégante villa de style provençal, entièrement rénovée, offre calme, intimité et confort au cœur d'un quartier résidentiel très prisé Elle propose 376 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 2 000 m² exposé plein sud, avec vue mer La maison comprend cinq suites, dont une suite parentale de 48 m² avec vue mer, jacuzzi, dressing et terrasse privée L'entrée, le salon avec cheminée, la salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse jouxtant la piscine La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace repas Parmi les prestations : sauna, cave à vin avec espace dégustation, grande buanderie et studio indépendant avec kitchenette, idéal pour invités ou personnel Garage double, nombreux stationnements extérieurs Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5.00 % TTC (prix de vente hors honoraires : 2 333 333 €). Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 610 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2620€ - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033

Maison bon état avec vue dégagée

Située au calme, à proximité de Saint Georges d'Orques, cette maison traditionnelle de 100 m2 offre un cadre de vie agréable et une construction de qualité. Édifiée sur un terrain de 900 m2 exposé plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement paisible. Description du bien : Grande entrée accueillante Cuisine et salon avec cheminée, parfaits pour les soirées conviviales Deux chambres spacieuses Salle de bain et toilettes séparées Sous-sol total, comprenant notamment une chambre aménagée Possibilité d'aménagement complémentaire ou d'espace de stockage Ce bien allie calme, confort et potentiel dans un secteur recherché, à proximité du centre du village et de ses commodités. Prévoir un budget de décoration. Atouts supplémentaires Exposition sud, environnement verdoyant et sans vis-à-vis, construction solide et bien entretenue. Un bien rare à visiter sans tarder 06 58 99 69 50

Maison de charme

Sur l'axe La Rochelle/Niort, au coeur d'un village à proximité de Mauzé et du Marais Poitevin, maison familiale de 157 m2 prolongée d'une écurie de 125 m2 , avec jardin, sur une parcelle de 403 m2. Elle se compose en rez de chaussée: Grande entrée avec escalier, salon, séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée, pièce avec salle d'eau et wc (non chauffée) arrière cuisine / chaufferie. A l'étage : Un palier avec placard dessert 4 chambres, un wc et une salle de bain. Une grange et un terrain attenant de plus de 5000 m2 avec un puits complètent le bien. Les atouts de ce bien : Gare dans le village pour trains desservant la Rochelle et Niort, possibilité de réhabiliter l'écurie en habitation, de même pour la grange sur la grande parcelle. Amoureux de la pierre, de l'authenticité, beau projet à réaliser, piscine, possibilité d'installer des animaux. Investisseurs vous pouvez réaliser 3 grandes habitations Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE TARADEAU Villa avec piscine sur 1 450 m² de terrain, PROCHE VILLAGE A PIED - 4 chambres, bureau, garage et carport

A VENDRE À Taradeau, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale d'environ 127 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 450 m² avec piscine, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas des commerces, des écoles et des commodités. Cette maison parfaitement entretenue propose une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. L'agencement offre de nombreuses possibilités avec trois (voir 4) chambres, dont deux disposant d'un accès indépendant, permettant d'envisager un espace pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un logement indépendant. Deux salles d'eau, deux WC, un bureau et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Côté prestations, vous bénéficierez de fenêtres en PVC double vitrage, de la fibre optique, d'une piscine de 8X4 fonctionnant au chlore, d'un portail électrique ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine, un garage de 20m² , un carport avec une entrée de pavés ainsi que plusieurs places de stationnement couvertes, offrant un véritable confort au quotidien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant tranquillité et proximité des services. À découvrir sans tarder dans nos agences Nestenn.

Maison d'environ 66 m2 à Meschers/Gironde

Située sur la commune de Meschers-sur-Gironde, village atypique du littoral atlantique réputé pour ses grottes, son port et ses ravissantes petites plages, à 10 minutes de Royan, cette maison d'environ 66 m2 saura vous séduire par son environnement paisible et son fort potentiel. Implantée au calme, quasiment sans vis-à-vis, sur un vaste terrain d'environ 1300 m2, arboré et particulièrement agréable, cette petite maison charmante offre un cadre de vie privilégié à seulement 1 km de la plage et environ 2 km du centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate de Saint-Georges-de-Didonne et serez à moins de 10 minutes de Royan. Elle se compose de deux chambres et ne nécessite pas de gros travaux, hormis le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage. Le terrain, généreux et facilement exploitable, permet de stationner plusieurs véhicules et présente un véritable atout supplémentaire : il est divisible, offrant ainsi des possibilités de revente ou de nouvelle construction. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, idéale pour profiter du bord de mer, mais également comme résidence principale avec quelques travaux d'amélioration ou un projet d'agrandissement. Une belle opportunité dans un secteur recherché, alliant tranquillité, nature et proximité de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GASSIN - Villa avec piscine et studio indépendant

L'agence Stéphanie Glo vous propose à la vente cette maison idéalement située, au coeur du Golfe de Saint-Tropez, dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes du village de Gassin et à proximité des plages. D'une surface d'environ 138 m², la maison s'élève sur un étage et se répartit sur deux niveaux. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 906 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le charme provençal de la pièce de vie. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine équipée ouverte, avec un accès direct à une terrasse et à la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, au niveau inférieur, un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche vient compléter ce bien. Un garage non attenant à la maison vient également s'ajouter à l'ensemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Flora GUISIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente, Bedoin - Villa très lumineuse, cinq chambres sur une parcelle arborée de 3200 m² au pied du Mont Ventoux

Belle villa de plain-pied à quelques minutes du centre du village Bédoin, au pied du mythique Géant de Provence, dans une nature préservée et baignée de lumière, venez découvrir cette villa familiale d'une surface habitable d'environ 170 m², sur un terrain de plus de 3200 m² entièrement clos et arboré. Construite en 1977 et exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'un bel ensoleillement. Dans sa partie principale le hall d'entrée dessert la cuisine avec cellier et une cave, le salon équipé d'une cheminée avec insert ouvre sur un beau séjour très lumineux avec vue panoramique sur la campagne environnante. Le couloir distribue ensuite trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur une grande terrasse longe la maison et deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. Elle disposent chacune d'une salle d'eau et d'un wc privatif ainsi qu'un accès indépendant. Parfaites pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité et l'indépendance de chacun. Elles constituent également l'opportunité de développer une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. En contrebas de la maison prend place une grande piscine 10 x 5 m à l'abri des regards. Une grande cuisine d'été parachève le tout avec une douche et un wc. La maison dispose enfin d'un grand garage en sous-solainsi qu'un abri séparé pour deux voitures, et un carport. Prestations : eau de ville, tout à l'égout, forage, raccordement au canal de Carpentras pour l'irrigation, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, À 15 minutes de Carpentras, 45/50 minutes d'Avignon, 1h de la gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Maison traditionnelle 180 m² 6 pièces à moins de

Maison traditionnelle de très belle facture, développant environ 180 m² habitables sur un terrain paysager de 1 268 m², cette propriété édifiée en 1998 propose un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille en quête d'espace, de confort et de luminosité, au coeur d'un village vivant et recherché. La lumière naturelle traverse généreusement les larges ouvertures en aluminium à galandage et met en valeur de beaux volumes intérieurs soulignés par des hauteurs sous plafond atteignant 3 mètres, tandis que la propriété profite d'une vue panoramique dégagée sur la chaîne de l'Étoile. Une terrasse d'environ 50 m², prolongée par un jardin soigneusement fleuri, accueille un espace piscine carrelée parfaitement intégré à l'ensemble, complété par un garage. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires renforce encore l'attrait de cette adresse. Organisée sur deux niveaux, la maison propose six pièces principales dont quatre chambres, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à la vie familiale comme à la réception. L'ensemble compose une propriété de standing, équilibrée et confortable, dans un environnement pratique au quotidien. Nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite et apprécier pleinement les qualités de ce bien. Nouvelle étiquette DPE : C/A Honoraires à la charge du vendeur François BOZO, agent commercial (EI) : 06 62 49 59 91 L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2265.00 et 3065.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

Référence : 6951-NGU. - Maison 6 pièces - 210m2 - Piscine et vue dégagée sur les pins - Commerces à pied

L'Office Immobilier de Peypin vous présente cette maison familiale de 210 m², entièrement rénovée, située au cœur d'un quartier résidentiel recherché du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6951-NGU. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6951-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette élégante maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales (écoles, commerces) et des axes routiers majeurs. À seulement 15 minutes en voiture de l'autoroute A51, elle offre un accès rapide vers Aix-en-Provence, Marseille ou Salon-de-Provence. La première école se trouve à moins de 5 minutes, et la gare la plus proche est accessible en 20 minutes. L'aéroport Marseille-Provence est quant à lui à 30 minutes. Description intérieure Construite en 1982, cette maison de 210 m², répartie en une maison T5 de 160m2 et un appartement T2 indépendant de 50m2 allie confort moderne et charme provençal. Son agencement spacieux et lumineux comprend : o Un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, o Une salle à manger indépendante, o 4 chambres dont deux suites avec dressing et salle de bain privative, deux chambres se partageant une salle d'eau, une buanderie et trois caves pour un rangement optimal. Les matériaux de qualité (carrelage en terre cuite, menuiseries Alu, Paneaux solaires) et les équipements haut de gamme (chauffage gaz à condensation, double vitrage) garantissent un confort optimal toute l'année. il n'y a pas de travaux à prévoir. Partie nuit o 5 chambres dont deux suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, o 2 salles d'eau supplémentaires. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 1 253 m², offrant un cadre verdoyant et une belle intimité. Une terrasse exposée sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, donne accès à une piscine (sécurisée et chauffée) et à un jardin arboré. Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Prestations complémentaires o 5 places de parking, o 3 caves/cabanons pour un rangement optimal, o Piscine avec système de filtration récent, o Chauffage gaz à condensation, o Terrain de 1 253 m² entièrement clos et sécurisé. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6951-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6961-SIC. - Magnifique maison dans un havre de paix

L'Office Immobilier du Thoronet vous présente cette élégante maison contemporaine de 300 m², idéalement située à proximité du village du Thoronet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6961-SIC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette propriété d'exception implantée sur un terrain de 10 000 m², à seulement quelques minutes du centre du Thoronet et de ses commodités. Proche des axes routiers principaux, elle offre un accès facile aux écoles, aux commerces et aux services. La gare la plus proche se situe à environ 20 minutes, tandis que l'aéroport de Toulon-Hyères est accessible en 30 minutes. Un cadre de vie préservé, alliant calme et proximité des infrastructures. Description intérieure Cette maison de 9 pièces, réparties sur deux niveaux, allie modernité et confort. Elle a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité. La maison d'environ 300 m², est baignée de lumière grâce à de larges fenêtres. Un séjour spacieux avec sa cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle et son arrière cuisine idéale pour les moments de convivialité. La maison dispose de d'une chambre de plein pied ainsi que d'un bureau. A l'étage quatre chambre spacieuses et lumineuses avec leur salle de bain dont un esuite de plus de 38 m2 avec grand dressing, cette dernière s'ouvre sur une terrasse tropézienne avec une vue sur la nature varoise à couper le souffle. Le chauffage par pompe à chaleur assure une température agréable toute l'année. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à vous accueillir. La maison possède également un studio pouvant, un grand sous sol permet la création de nombreux espaces annexes, tel que salle de sport, cinéma, chambres supplémentaires. Cette maison peut devenir une belle maison familiale mais aussi être utilisée en chambre d'hôte. De nombreuses terrasses bordent la maison couvertes ou non ainsi que la piscine qui possède aussi son pool house. Partie nuit 6 chambres, en suite avec salle de bain privative, grand sous sol aménageable 1 cave pour le rangement et un grand sous sol. Garage deux voitures et rangement possible Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 10 000 m² de terrain arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. Deux terrasses spacieuses, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi qu'un jardin aménagé, complètent ce havre de paix. La piscine 15X5, élément central de l'espace extérieur, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Chauffage par pompe à chaleur, Terrasse et jardin aménagé, Piscine, Cave, grand sous sol. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33757595850 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 6961-SIC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.15% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE VILLA 7 PIECES SUR 1423 M2 DE PARCELLE COMBAS

Cette villa d'environ 140 m2 est située sur un terrain clos, piscinable et divisible de 1 423 m2. Très bien entretenue, elle dispose également d'un grand espace de stationnement à l'avant. À l'étage, vous trouverez un séjour, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible. Le rez-de-jardin comprend une grande entrée, deux chambres, un pièce pouvant faire office de cinquième chambre ou salle de jeux, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un atelier. Située dans un village calme, à proximité des commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial, locatif ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnel à Lorgues

Il existe encore quelques lieux capables de surprendre, même à Lorgues. Celui-ci en fait partie. C'est une propriété à terminer dans un site extrêment rare, avec vue dominante sur près de 1,3 hectare de terrain plat à proximité du village, suffisamment proche pour pouvoir s'y rendre à pied. Elle bénéficie d'un emplacement d'une rare qualité : une position dominante, une vue dégagée sur plusieurs kilomètres, un environnement calme, un terrain d'environ 1,3 hectare en nature de verger, entièrement clôturé, et un puits. Une configuration devenue presque introuvable sur la commune. La maison, actuellement hors d'eau et hors d'air, offre une base de travail particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant créer une propriété à son image, sans partir d'une page blanche. Le gros oeuvre, la toiture, les ouvertures et les volumes principaux sont déjà en place. Il reste à réaliser les travaux intérieurs, les aménagements techniques et les extérieurs afin de révéler tout le potentiel du lieu. Le projet permet d'imaginer une maison familiale de caractère, largement ouverte sur le paysage, avec une belle pièce de vie au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, avec 3 salles d'eau et des dressings, ainsi qu'un garage et des annexes dont le potentiel est immense. Les plans existants donnent déjà une lecture claire du futur usage des espaces, tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires d'adapter les aménagements intérieurs selon leur mode de vie et leur niveau d'exigence. La propriété dispose d'un permis de construire pouvant être transféré aux acquéreurs, sous réserve des formalités administratives habituelles. Le dossier prévoit notamment la régularisation des travaux en cours, l'ajout d'un garage en sous-sol et la créaton d'un dispositif d'assainissement autonome. Le budget de travaux peut être estimé, selon le niveau de prestations retenu, entre 250 000 € et 300 000 € environ pour achever la maison et en faire l'une des propriétés les plus singulières du secteur. Ce bien ne s'adresse pas à des acquéreurs recherchant une maison déjà terminée. Il s'adresse à ceux qui savent reconnaître une adresse, une situation et un potentiel. À ceux qui souhaiteront créer une propriété rare et valoriser leur investissement dans un environnement que l'on ne fabrique pas, avec une vue, un terrain et une présence que l'on rencontre très rarement dans sa vie. Une opportunité exceptionnelle pour un projet résidentiel haut de gamme, à quelques minutes du centre du village, dans l'un des cadres les plus séduisants de la commune.