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Maison d'architecte de 165 m2 au centre-ville de Sanary-sur-

Au coeur du village, à une minute à pied du port et du théâtre, découvrez cette maison d'architecte de 165 m2, où le charme de l'ancien se marie élégamment avec l'utilisation de matériaux modernes soigneusement sélectionnés. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Au premier étage, vous trouverez trois chambres équipées de dressings, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Au deuxième niveau, la pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte sur le salon/séjour, donnant accès à une terrasse exposée à l'est, agrémentée d'un mur végétal. Au dernier étage, une suite parentale, un bureau avec bibliothèque, une terrasse exposée à l'ouest ainsi qu'un accès direct à un rooftop de 35 m2 viennent parfaire ce bien d'exception. Deux emplacements de stationnement complètent les prestations.

Sanary-sur-Mer - Maison de maître avec vue dominante et vue mer

Sanary sur Mer, un charme fou pour cette maison de ville construite en 1900, rénovée avec soin en 2010. Jouissant d'une belle vue dégagée sur les toits et la mer, à seulement quelques minutes à pied du port et des commerces, cette propriété est un bien rare idéal pour y vivre à l'année comme en villégiature. Edifiée sur un terrain paysager d'environ 900m², la maison paisible et ensoleillée dispose de plain-pied d'un séjour prolongé par une terrasse ombragée, une cuisine semi-ouverte, un bureau, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une terrasse plein ciel, offrant un panorama exceptionnel. En complément, un cabanon pour une chambre d'amis et sa salle d'eau, une buanderie, une cave atelier, un abri voitures, ainsi qu'un garage. Le jardin soigneusement fleuri et arboré, est agrémenté d'une piscine chauffée, à l'abri des regards.

MAISON SANARY-SUR-MER – HYPER-CENTRE

Saphea Patrimoine vous propose à la vente : À Sanary-sur-Mer, en plein coeur du centre-ville, à seulement quelques pas du port et des commerces, cette maison de ville entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement rare, discrètement nichée dans une petite rue préservée. Un bien confidentiel, alliant parfaitement l'élégance d'une rénovation contemporaine, le confort d'une maison prête à vivre et le privilège d'un véritable jardin en hyper-centre. Développant environ 85 m² habitables, la maison séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et parfaitement maîtrisée. Dès l'entrée, les espaces de vie s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, créant une agréable continuité entre intérieur et jardin. Le séjour, l'espace repas et la cuisine équipée composent un ensemble harmonieux, pensé aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances élégante et facile à vivre. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses offrent un cadre paisible et confortable. L'une d'elles bénéficie d'un balcon avec vue dégagée sur le jardin. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter l'étage, apportant un niveau de confort rare pour ce type de propriété en centre-ville. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Intimiste et parfaitement exploitable, il prolonge naturellement la maison dans une atmosphère méditerranéenne élégante et conviviale. La propriété permet également le stationnement d'un véhicule à l'intérieur grâce à son portail électrique. Selon les besoins de l'acquéreur, il est possible de transformer une partie du jardin afin de créer une place de stationnement tout en conservant une agréable terrasse devant la maison. Pour ceux qui souhaitent préserver intégralement le jardin paysager, un box fermé situé juste derrière la maison est actuellement loué pour 130 €/mois et pourra être repris. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et particulièrement cohérente : toiture entièrement refaite en 2020, façade, menuiseries aluminium, carrelages intérieurs et extérieurs, électricité, plomberie, peintures, climatisation réversible, stores-banne, système d'alarme intérieur et extérieur. Sept panneaux photovoltaïques ont récemment été installés. Le ballon d'eau chaude est neuf (2026). Les prestations complémentaires incluent : — portail électrique, — arrosage automatique, — éclairage extérieur, — système de sécurité avec alarme intérieure et extérieure, — cabanon extérieur aménagé en buanderie avec lave-linge et sèche-linge, — climatisation réversible dans le séjour et dans chacune des chambres. Un projet d'extension d'environ 30 m² en rez-de-jardin est envisageable, permettant la création d'une suite parentale et portant la surface totale à environ 115 m². Un bien rare sur le marché de Sanary-sur-Mer, réunissant emplacement ultra-privilégié, jardin, stationnement, rénovation de qualité et potentiel d'évolution, présenté dans un cadre confidentiel pour une clientèle en recherche d'un bien durable, élégant et parfaitement situé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ...

Charme des années 30', à pied du port et de la plage de Port

À seulement quelques minutes à pied du port et de la plage de Portissol, cette élégante maison de ville de 1932 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un bel équilibre entre animation de la vie sanaryenne et quiétude au quotidien. Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, elle marie avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort moderne. Sa belle pièce de vie de près de 62m2, sublimée par une belle hauteur sous plafond, forme un espace de vie chaleureux. La cuisine ouverte s'y intègre parfaitement, tandis que l'agréable terrasse ombragée par une tonnelle constitue, dès l'entrée, un véritable espace de vie à part entière. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. En sous-sol, un espace d'environ 60m2, avec ouvertures, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : home cinéma, salle de jeux, atelier ou pièce de vie complémentaire. Un garage de 16m2 complète l'ensemble. Une adresse de charme, rare sur le secteur, pour une vie tout à pied entre port, plage et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mourillon - Maison de Maître à rénover - Vue mer

À quelques pas des plages du Mourillon, des commerces et du centre-ville de Toulon, cette demeure compte parmi les dernières élégantes villas, rare témoignage du début du XXème siècle, ayant conservé leur présence d'origine le long de la promenade, en position dominante face à la mer. Cette propriété qui ne demande qu'à renaître offre l'opportunité de conjuguer charme de l'ancien et confort contemporain, afin de créer une demeure familiale de caractère. Son architecture affirmée et sa prestance invoquent l'esprit des grandes maisons bourgeoises tournées vers la Méditerranée. La maison d'environ 380 m² s'étage sur quatre niveaux desservis par un ascenseur Le premier étage, baigné de lumière, de par ses hauteurs sous plafond, ses perspectives et ses ouvertures sur la mer dessinent une base harmonieuse, fidèle aux codes de l'époque. Les volumes y sont généreux et la distribution fluide, permettant de créer des pièces de vie offrant une atmosphère élégante et conviviale. Les 2ème et le 3ème étage prolongés par des terrasses dominant la baie sont consacrés à l'espace nuit et bénéficient de belles vues mer. Le rez-de-jardin, accessible indépendamment, peut naturellement s'adapter à différents usages, professionnel, locatifs ou complémentaires à la maison principale. Cette propriété attend aujourd'hui un regard sensible, capable de révéler tout son potentiel afin de lui redonner l'éclat discret des grandes demeures face à la Méditerranée. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 1,824,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5160€ ~ 6990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Sanary-sur-Mer

SANARY-SUR-MER — CENTRE-VILLE / PORT A PIED Maison à réinventer avec projet haut de gamme — Port à pied À quelques minutes à pied du port de Sanary, des commerces et du marché, cette propriété rare offre une opportunité unique : créer une maison familiale haut de gamme, élégante et parfaitement intégrée à l'esprit de Sanary. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la maison développe actuellement environ 200 m² habitables, avec un garage d'environ 35 à 40 m². L'adresse est confidentielle, le jardin est généreux, les volumes sont là. La maison demande aujourd'hui une rénovation complète, mais conserve une vraie identité : toiture en tuiles, façade claire, balcon, garde-corps, escalier extérieur, soubassement pierre et végétation méditerranéenne. Le projet imaginé permettrait de transformer cette maison en une propriété d'exception, avec une distribution contemporaine et des prestations de très haut niveau : 4 suites, dressings italiens sur mesure, cuisine italienne haut de gamme, portes intérieures italiennes, carrelage grand format 250 x 120, parquet haut de gamme, robinetterie Fantini, menuiseries aluminium Technal, climatisation gainable, éclairages intégrés et finitions soignées. Le jardin pourrait accueillir une piscine élégante, de belles terrasses et des espaces de détente à l'abri des regards, sous réserve des autorisations nécessaires. Le garage existant pourrait également être repensé et optimisé dans une logique de garage double, selon faisabilité technique. Projection rénovation haut de gamme : Budget global projeté : environ 2 799 000 €, hors frais de notaire, mobilier, études techniques, autorisations éventuelles et ajustements définitifs. Les points forts Centre-ville de Sanary-sur-Mer Secteur recherché de l'avenue Mermoz Port, commerces et marché accessibles à pied Terrain arboré d'environ 1 000 m² Environ 180 à 200 m² habitables Garage existant d'environ 35 à 40 m² Projet possible avec 4 suites Cuisine italienne haut de gamme Dressings italiens sur mesure Robinetterie Fantini Menuiseries Technal Carrelage grand format 250 x 120 Parquet haut de gamme Piscine envisageable sous réserve d'autorisation Accompagnement et pilotage de chantier possible Une adresse rare, un jardin en centre-ville, un fort potentiel de transformation et la possibilité de créer une maison élégante, confortable et intemporelle, à quelques pas de l'âme de Sanary. Visuels de projection non contractuels. Budget définitif à préciser après plans, études techniques, autorisations administratives éventuelles, choix des matériaux et devis définitifs des entreprises. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Toulon – Propriété 1,4 ha – Vue Dégagée Mer – Piscine – Tennis

Dès l'entrée de la propriété, vous serez emportés en un autre temps et irrésistiblement saisi par le charme émanant de ce lieu. Nichée au pied du Baou et dominant la rade de Toulon, cette splendide propriété d'1,4 hectare avec son parc, ses bassins, sa végétation méditerranéenne, typique des très belles propriétés de Toscane, respire le calme et invite à prendre le temps. La maison principale de style sévillan, est composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une suite propriétaire avec salle de bain et dressing, d'une cuisine, de 2 chambres se partageant une salle de bain. Depuis l'entrée quelques marches mènent à une quatrième chambre avec salle de bain. Un appartement attenant à la maison. Au rez-de-jardin: 2 chambres, une salle d'eau, une chaufferie. Une maison de gardien située à l'entrée de la propriété complète l'ensemble. Surfaces habitables: Maison: 292.25m² (RDC: 265.85 m²- Rez-de-jardin: 26.4 m²) Maison de gardien: 30m² En contre bas de la maison, un escalier bordé de cyprès florentins mène à un terrain de tennis, une cuisine d'été et à un espace piscine. La propriété est située dans un quartier de Toulon abritant jadis de très grandes propriétés destinées à ceux qui recherchaient le calme et l'espace, à l'abri de l'effervescence citadine. Il en est de même aujourd'hui, il continue d'être recherché pour son calme tout en étant proche des écoles, des axes de communications et du centre-ville. La propriété est également située au pied du Baou réputé pour ses sites d'escalade et ses départs de randonnées. Les premières plages sont à 20 minutes. Une rénovation de l'ensemble sera nécessaire afin de lui rendre son lustre d'antan. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4595€ ~ 5300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 6 Pièce(s)

Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles accessibles à pied et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, des plages et de l'accès à l'autoroute, découvrez cette villa provençale mitoyenne, dont la mitoyenneté est parfaitement intégrée et quasi imperceptible, entièrement rénovée et développant une surface de 142 m². Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent piscine, jacuzzi, terrasses ensoleillées et cuisine d'été dans un cadre agréable et verdoyant. Au RDC : Un vaste séjour avec baies à galandage, cuisine, chambre de plain-pied, salle d'eau et wc séparés, cellier. A l'étage : Trois chambres, dont une avec balcon, une autre avec une vue sur la nature. Une jolie salle d'eau. Carport et dépendance complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Maison La Seyne Sur Mer 6 pièce(s) 145 m2

En exclusivité L'agence sixième avenue par M6, vous propose dans un environnement paisible à la Seyne-sur-Mer, cette charmante maison de ville de type T6 Elle offre de beaux volumes et un excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace modulable pouvant être aménagé en troisième chambre, salle de bain ou cuisine selon vos besoins. Toutes les pièces sont en très bon état, équipées de climatisation et de moustiquaires. Les fenêtres de toit (Velux) sont électriques pour plus de confort. À l'extérieur, un jardin très ensoleillé accueille une dépendance de 19 m² avec double vitrage et volets, ainsi qu'un cellier. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique permettant de stationner une voiture, ainsi que des motos ou vélos. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles, du lycée, du port, de l'embarcadère et du centre-ville. MURIELLE AIMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538248774 - TOULON.

Maison de 165 m2 vue mer

En Exclusivité ! À 15 minutes à pied du centre-ville et des commerces, découvrez cette maison de 165 m2, édifiée sur un terrain paysager et arboré de 701 m2 avec piscine, offrant une belle vue mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie, un espace salon, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un studio indépendant de 30 m2 vient compléter ce bien, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Hyeres 7 pièce(s) 312 m2

BIEN RARE À LA VENTE L'Agence Sixième Avenue Sanary / Six-Fours-les-Plages vous propose cette superbe maison de maçon en pierre de Bormes, offrant des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la mer et la ville. Implantée sur un terrain de 1 700 m² exposé plein sud, cette propriété de plus de 350m2 séduit par ses volumes exceptionnels, ses hauts plafonds , ses poutres apparentes bois et la qualité de ses matériaux séjour / salle à manger de 100 m², grande cuisine, bureau, suite parentale, 2 chambres avec salles de bains privatives, solarium. En rez-de-chaussée : espace de 150 m² avec chambre, buanderie cheminée et cuisine d'été. Au total 5 wc 5 Chambres un bureau ou 6 ème chambre Buanderie Cave Pompe à chaleur Clim réversible Panneaux solaires Huisseries alu motorisées Garage 50 m² Maison piscinable Vide sanitaire Solarium Portail électrique Panneaux solaires Possibilité d'acquérir en plus 2 000 m² de terrain supplémentaire avec piscine existante. Bien rare à découvrir rapidement. MURIELLE AIMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538248774 - TOULON.

Maison de ville d'exception avec vue panoramique sur le port

Idéalement située sur le port de Sanary sur Mer, dans le quartier recherché et intimiste de la corniche des Baux. Découvrez cette magnifique maison de ville de 232m2 sur trois niveaux avec ascenseur. Au premier étage, l'espace nuit composé de deux suites avec salle d'eau et wc indépendant, ainsi que la master bedroom de 43m2 avec salle de bains et dressing sur mesure. Au deuxième étage, l'espace de vie tout simplement exceptionnel, avec une vue panoramique orienté sur le port, prolongé par un agréable balcon. La cuisine est entièrement équipée et ouverte pour plus de convivialité. Une quatrième suite complète cet étage. Au dernier niveau, une grande terrasse en rooftop de 70m2 avec cuisine d'été ouverte et accès privatif à la montée de l'oratoire. Cette maison de ville est vendue avec un garage double de 30m2. Ce bien d'exception, alliant prestige et raffinement, vous offre un cadre de vie privilégié à Sanary-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE MAISON DE 122 M2, VUE MER PROCHE D

En Exclusivité ! En position dominante, aux abords du centre-ville et à seulement quelques minutes à pied du port, découvrez cette magnifique maison d'une superficie habitable de 122 m2 sur un terrain luxuriant de 538 m2, le tout offrant une magnifique vue mer. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un très beau et lumineux séjour équipé d'une cheminée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et de deux chambres avec de très beaux rangements parfaitement pensés pour s'harmoniser avec la disposition de ces dernières. Le tout donnant accès à une magnifique terrasse en bois de plus de 60 m2 équipée d'un jacuzzi et au reste du jardin coquet et luxuriant qui borde la propriété. A l'étage, vous retrouverez un bureau, une t salle d'eau avec toilette et une chambre parentale avec des rangements donnant cette fois-ci accès à une terrasse tropézienne intimiste de 16 m2 qui vous permettra de profiter de la magnifique vue mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau pour recevoir votre famille ou vos amis et un garage de plus de 50 m2 permettant d'y garer plusieurs véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite.