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Propriété unique, Villa d'architecte de 6 chambres située sur les hauteurs du Port de Cavalaire-sur-Mer

Cette exceptionnelle propriété est nichée dans le quartier le plus prisé de Cavalaire-sur-Mer, à seulement 1 km du centre-ville et du port. Elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie, le port et le Cap Lardier. Conçue par un architecte et entièrement rénovée en 2023, cette propriété s'étend sur une surface totale de 350 m2, s'harmonisant parfaitement sur un terrain de plus de 1500 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes. L'aménagement comprend 350 m2 de terrasses avec différentes expositions, un grand parking, un vaste garage de plus de 70 m2, ainsi qu'une superbe piscine chauffée. L'intérieur de la maison, aux prestations exceptionnelles, s'articule sur trois niveaux. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste espace de vie inondé de lumière, offrant une vue panoramique à 180 degrés sur la mer et le port, depuis la plage du Débarquement jusqu'au cap Lardier. Cet espace comprend une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu'une cave à vin. Chaque baie vitrée du plateau offre un accès aux terrasses extérieures. Le niveau inférieur se compose de six chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, tandis que la chambre principale bénéficie en plus d'un dressing et d'une vue imprenable sur la mer. Ce niveau dispose également de grands rangements sur mesure ainsi que d'une buanderie. Le dernier niveau est celui du garage et des espaces techniques. L'accès au garage est dépourvu de tout dénivelé, ce qui le rend particulièrement pratique et accessible à tous types de voitures. Cette propriété est un véritable bijou rare, située dans un quartier très recherché de Cavalaire-sur-Mer. Elle coche toutes les cases pour un bien d'exception : le luxe, l'espace, l'emplacement de choix et une vue à couper le souffle.

NOUVEAUTÉ !!!! MAGNIFIQUE T2 DANS UNE PETITE RÉSIDENCE INTIMISTE AU COEUR DES VIGNES

Votre contact MON APPART 9 : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 C'est à Cogolin dans un quartier calme et résidentiel que nous vous proposons de découvrir cette jolie résidence située à quelques minutes du centre-ville et des commerces et à 10 minutes des plages. Ce joli projet intimiste de seulement 29 logements s'intègre parfaitement dans son environnement. Cette résidence qui s'élève en R+1, bénéficie des dernières normes BBC et RE2020, elle offre également la garantie d'un cadre de vie de qualité grâce à son confort thermique et acoustique. Bienvenue dans une petite copropriété accueillante et chaleureuse. Venez découvrir ce magnifique T2 d'environ 45m² et d'une belle terrasse de 11m² Situé au dernier étage de la résidence, il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse bien exposé et sans vis à vis. Une chambre de 12m², une salle d'eau et un WC indépendant vous permettront également de profiter de tout le confort possible. Stationnement privatif. PRESTATIONS : Climatisation réversible, WC suspendu, chauffe-eau thermodynamique individuel.... PRIX : A partir de 231 000€ ( stationnement compris) Stationnement privatif inclus Remise des clés au 2Trimestre 2026 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 *Photos non contractuelles Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Exposition Sud Immobilier vous propose en exclusivité, entre mer et ville, au cœur du Mourillon et à une centaine de mètres à pied de ses plages, cette maison-appartement de 71 m² en duplex, traversante est-ouest dans une rue abritée du vent composée au rez de chaussée d'une pièce de vie principale salle à manger/salon et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. A l'étage, nous y trouvons un joli hall d'accueil qui dessert les 2 chambres, la salle de bains avec wc et un wc indépendant. La façade de la maison a été totalement ravalée à la chaux, la toiture a été également révisée et des travaux de rénovation ont été entrepris dans tout l'intérieur. Ce bien a été rénové dans le respect de son caractère ancien avec de beaux matériaux : fer forgé, grès cérame au sol et grès de Salernes dans la cuisine. Les pièces disposent d'une belle hauteur sous plafond avec de jolies poutres apparentes très bien entretenues. Il est très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements, dispose d'une climatisation réversible à chaque niveau et l'électricité est aux normes. Vous apprécierez également le calme intérieur grâce aux menuiseries en double vitrage. Le bien est soumis au statut de la copropriété et comprend 3 lots d'habitation. Les charges de copropriété sont de 48 euros par mois soit 576 euros/an. Le prix de vente inclut les honoraires de l'agence et sont à la charge du vendeur. DPE : D - Effet de serre : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 920 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mathieu, un appartement T3 avec balcon, garage et jardin à H

Salut, je m'appelle Mathieu, et je suis un appartement chaleureux et accueillant à la recherche de nouveaux propriétaires. Je suis ravi de vous faire visiter ma petite oasis de bonheur. Imaginez-vous vivre ici, dans ce coin lumineux que j'appelle maison. Mes fenêtres laissent entrer une lumière douce qui inonde chacune de mes pièces, créant une atmosphère chaleureuse et réconfortante. Mon balcon privé est comme mon petit coin secret où vous pourrez vous détendre en contemplant mon charmant jardin. Vous trouverez chez moi deux chambres confortables pour créer votre cocon douillet. Ma cuisine séparée est prête à accueillir vos talents culinaires, et mon garage est là pour prendre soin de votre véhicule. L'emplacement où je suis situé est vraiment spécial. J'habite dans un quartier paisible, mais je suis également à deux pas du centre-ville. Cela signifie que vous pouvez profiter du calme de mon jardin tout en ayant facilement accès aux magasins, restaurants et à tout ce que le centre a à offrir. Alors, si vous cherchez un endroit qui vous enveloppe de lumière, avec un balcon privé, un garage, un jardin, deux chambres douillettes, une cuisine séparée et une localisation parfaite, je suis là pour vous accueillir avec les bras ouverts. Appelez-moi Mathieu, et venez découvrir votre futur chez-vous.

PARFAITE POUR LES GRANDES FAMILLES OU MAISON D'HOTE

En exclusivité, si vous aimez recevoir, souhaitez faire de la maison d'hôte, faire de grandes réceptions ou encore si vous avez une grande famille, alors cette maison principalement de plein pied, construite de façon traditionnelle dans les année 1998 pour une première partie et 2000 pour la deuxième est faite pour vous. Idéalement secteurisé dans la plaine de Callian, au coeur du centre ville proche Agora au calme, à 10 mn du Golf Terre Blanche, à moins de 5 minutes à pied de toutes commoditées, moins de 10mn de l'autoroute, moins de 20mn de la sortie de Cannes ou encore 45 mn environ de l'aéroport de Nice. La maison de 223 m2 se compose: d'une grande entrée de 20 m2 environ avec son toilette invité, une belle arrière cuisine, une cuisine aménagée et équipée de type américaine ouverte sur un salon / salle à manger avec cheminée à insert donnant sur une terrasse de 400m2 environ, une chambre maître de 25m2 environ avec son dressing, 5 chambres supplémentaires dont une en étage de 25 m2, 3 salles de bains avec douches et wc dans chacune, un garage, parking pour 8 voitures à l'entrée de la maison. Pour votre confort la maison est équipée, d'un terrain entièrement clôturé et fermé par un portail éléctrique, une piscine de 10x5 éclairée avec filtration au sel, pompe à chaleur et régulateur automatique de PH. La fibre est installée, une pompe à chaleur avec chauffage au sol et ballon d'eau chaude Thermodynamique. Toutes les baies vitrées donnent sur la piscine et sont à galandage pour permettre une ouverture totale pour ceux qui aiment le concept de vie estivale dedans / dehors.... Tous les volets sont en aluminium coulissants en façade et des battants traditionnels pour les plus petites ouvertures. Jacuzzi, terrain de boules, cuisine et salle à manger en extérieur en concept Gazebo, sur un terrain de 3000m2 environ, idéalement exposés plein Sud Ouest est joliement arboré d'Oliviers, de Magniolias et de Palmiers, une fontaine, un forage modernisé avec système d'adoucisseur et de filtration d'eau, 2 cabanons et des brumisateurs qui courent tout le long de la pergola extérieure. Aucun travaux ne sont à prévoir, la fosse septique est aux normes. Des photos supplémentaires sont disponibles en privé. Pour toutes demande de visites je reste à votre disposition, Agent Mandataire Adeline Le Cravier 06 22 04 20 46 RSAC 441 974 342 à Draguigan. Si vous même avez des projets de ventes de votre bien, je reste disponible pour une estimation gratuite et sans engagements.. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rare appartement, centre-ville Sainte Maxime

Bel appartement de 135m² situé au 3ème étage sur 4, composé d'une entrée, d'un salon/séjour de 61m², d'une cuisine équipée et arrière cuisine, ainsi que de 3 chambres dont une en suite avec salle de bain et 2 autres chambres avec une salle d'eau en commun et 2 WC séparés. Bénéficiant d'une exposition EST-OUEST avec 2 terrasses et vue sur la mer, cet appartement lumineux comprend également un garage fermé avec porte électrique et une cave. Belles prestations: double vitrage, volets roulants électriques centralisés, stores électriques sur les 2 terrasses, alarme, nombreux placards de rangement, climatisation réversible via pompe à chaleur. Copropriété très bien entretenue, ravalement de façade effectué récemment, ascenseur rénové dans l'immeuble et visiophone installé récemment. DPE : 113 - C / Emission de Gaz à effet serre : 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 985-1333 euros. Charges annuelles moyennes des lots de 3792 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face àSaint-Tropez, non loin des villes deRamatuelle,GrimaudetPort Grimaud,Cogolin etFréjus; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieursévènementset spectacles. Outre soncasino, on y trouve également un certain nombre de musées dont leMusée de la Tour Carréou leMusée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Villa avec vue sur les collines.

Cette charmante maison est située non loin de la jolie ville de Draguignan. La villa offre une vue magnifique. Le jardin méditerranéen vous donne le sentiment exact que vous recherchez pour votre vie en Provence Verte. Vous entrez dans cette charmante villa par le jardin d'hiver qui donne accès au salon sur la gauche et à la cuisine sur la droite. Il y a 2 chambres et une salle de bain au rez-de-jardin et la chambre principale est située au premier niveau avec dressing et salle de bain. Une belle terrasse avec vue. Au niveau inférieur, une terrasse en bois nouvellement construite avec une piscine hors sol joliment placée sur cette terrasse. Il y a 2 petits ateliers qui pourraient être agrandis. Situation très centrale par rapport à toutes les commodités.

Exclusivité , À Correns, maison familiale de campagne à vendre

Correns, maison familiale de campagne à vendre. Vous trouverez cette magnifique maison de campagne à Correns, à seulement quelques minutes en voiture de la charmante ville de Cotignac. Correns, une petite ville bio-responsable très recherchée dans ce coin de provence verte. Cette maison familiale vous offre 100% d'intimité. Un petit vignoble privé entoure la maison produisant environ 600 kilos de raisins La maison principale vous offre 2 chambres et 2 salles de bains. Une cuisine moderne, un salon, une salle de télévision ou salle à manger, une buanderie et un petit bureau/chambres d'enfants avec toilettes invités et douche. Séparées de la maison principale, 2 x chambres doubles construites en 2006. Piscine, 11x5 Un « forage » de 110 mètres de profondeur. Fosse septique en ordre.

Lorgues, non loin du village, belle maison familiale 4 chambres et appartement avec entrée séparée.

Cette magnifique maison (bioclimatique) de 195m2, élégamment rénovée, offre un environnement exceptionnel de vie à la campagne à seulement 5 minutes du centre-ville. Caractéristiques : Vaste espace de vie au rez-de-chaussée avec poêle à bois confortable, salon ensoleillé, ouvrant sur une grande terrasse en travertin. Cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage : 4 belles chambres, dont deux avec salles de bains attenantes, et une salle de bains séparée. Une chambre dispose d'un petit balcon donnant sur le jardin et la piscine. Charmant studio de 45m2 attenant à la maison avec terrasse privé. Un pavillon thaïlandais avec jacuzzi pour une détente inoubliable, été et hiver. Piscine de 12x4, entourée d'arbres méditerranéens, offrant intimité. Nombreuses terrasses pour profiter du cadre enchanteur. Option pour construire 2 x 25m2 de structures supplémentaires. Chauffage au sol électrique dans chaque pièce. Idéale comme maison familiale ou résidence de vacances, offrant une vie paisible à la campagne avec charme et tranquillité. 15 minutes de marche (à plat) jusqu'au village.

SUPERBE APPARTEMENT DE TYPE 3+ TERRASSE 14 M²

Contact MONAPPART9 : Aziza Binet 06 23 36 34 66 Devenez propriétaire dans une petite résidence de standing, sécurisée, située au calme et à proximité de toutes commodités (écoles, centre-ville et accès rapide aux différentes axes routiers). Ce superbe 3 pièces de 65 m² se compose d'un espace de vie confortable avec cuisine. Très lumineux, il est baigné de lumière grâce à ses 2 grandes baies vitrées coulissantes donnant sur une superbe terrasse de 18 m², de 2 belles chambres avec rangement ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc suspendu indépendant. Résidence de standing aux prestations de grande qualité : Carrelage 45*45, Wc suspendu, Baie vitrée en alu, chauffe eau thermo dynamique, stationnement en sous sol fermé... Son prix : 240 000 € (Hors Stationnement ) Box au sous sol en sus : 20 000€ Remise des clés IMMEDIATE D'autres lots sont disponibles du T1 au T3. Faites-vous accompagnez dans votre recherche immobilière par Aziza Binet - 06 23 36 34 66 PAS DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT202/RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Aziza BINET 06 23 36 34 66 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Maison de caractère rénovation design

Idéalement située en centre-ville de Hyères, derrière la porte que vous franchissez, se trouve cette charmante maison des années 40 dans un jardin calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, spacieuse, vous trouverez une cuisine équipée et un salon-séjour lumineux. A ce niveau également une buanderie, une salle d'eau/ toilettes, et un bureau/salle de jeux complètent la fonctionnalité de la maison. Un escalier mène au 1er étage, entièrement rénové depuis peu : une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, donnant sur une terrasse Tropézienne plein sud, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Tous les espaces sont très lumineux et coquets apportant une sensation de bien-être. Cette maison a un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins et envies. La toiture a été refaite en 2016. Pour une vie de famille agréable, tout proche des écoles et des commerces. CLASSE ENERGIE : B 70 / CLASSE CLIMAT : C 17 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 490 € et 964€. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Muriel

Maison de village de 90 m² , 83470, ST Maximin la STE baume.

Ajustement de prix !! A pied du centre-ville. Cette maison de village spacieuse crée un environnement de vie chaleureux et convivial. Comprenant 2 chambres confortables, 1 suite parental, un salon lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une charmante terrasse, elle constitue l'endroit parfait pour établir votre foyer. La maison offre les caractéristiques suivantes : Au rez-de-chaussée, un garage pour 2 voitures. Au premier étage, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, totalisant 38 m², ainsi qu'une terrasse d'environ 10 m². Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bain, et une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau . Saint-Maximin est une commune dynamique proposant une gamme étendue de services et de commodités à proximité immédiate. Des commerces, écoles, restaurants, et bien plus encore sont accessibles à quelques pas. Travaux en cours, livraison prévue FIN d'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Charmante maison 300 m du centre ville. Flayosc.

Une belle opportunité d'acheter cette charmante maison d'environ 120m2 à Flayosc. Traversez simplement la route à pied et en 1 minute vous êtes au centre de la ville où vous trouverez plusieurs excellents restaurants et bars de Flayosc. Une grande partie de la maison date des années 1800 et était probablement l'une des premières bastidon de petits agriculteurs construites dans le quartier. Il y a donc plusieurs marches et escaliers qui font le charme de cette maison. Il y a 3 chambres, 1 salle de bain, une charmante cuisine, un salon et une salle de télévision (ou un bel espace bureau). A l'extérieur il y a 2 terrasses, une avec une jolie vue et de l'autre côté vous trouverez la piscine (chauffée) et le jacuzzi. Un petit jardin (600m2, abri voiture. Facile si vous recherchez également une maison de vacances, à distance de marche du village.