Mots-clés : maison vue ares

À SEULEMENT 20 METRES DU BASSIN – MAISON NEUVE AVEC DEPENDANC

ARES – VUE BASSIN – MAISON T4 - À PERSONNALISER – À SEULEMENT 20 METRES DU BASSIN – MAISON NEUVE AVEC DEPENDANCE – RARE A LA VENTE Dans l'un des emplacements les plus prisés d'Arès, à seulement quelques pas du Bassin, cette maison neuve, vendue hors d'eau / hors d'air, vous offre une base saine et moderne pour créer votre résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Le gros oeuvre est achevé et couvert par une garantie décennale. Il ne vous reste plus qu'à finaliser les aménagements intérieurs à votre goût. Possibilité de continuer avec le constructeur. Le bien en quelques mots : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte à créer, sous plafond cathédrale ; Suite parentale au rez-de-chaussée ; À l'étage : une grande pièce de 15 m² avec salle d'eau, WC et dressing à aménager – parfaite seconde suite ou espace enfants. Deux chambres indépendantes extérieures, chacune avec salle d'eau et WC prévus – idéales pour accueillir en toute autonomie ou pour un usage locatif. Le tout sur un terrain de 283 m², à deux pas de la plage, proche du centre-ville, dans un environnement calme et vivant toute l'année. Points techniques : Maison livrée hors d'eau / hors d'air ; Garantie décennale en cours ; Aménagement intérieur entièrement à réaliser ; Bien non soumis au DPE à ce stade. Vente aux enchères – Informations clés : Mise à prix : 450?000?€ ; Plateforme : ; Ouverture et clôture des enchères : le 7 novembre 2025 Conditions pour participer : Visite obligatoire avant toute participation, uniquement sur rendez-vous. Inscription préalable sur Enchères Immo avec justificatifs : Pièce d'identité ; attestation bancaire ou justificatif de financement ; acceptation des conditions de vente. Les visites se font uniquement sur rendez-vous avec l'agent immobilier en amont de la vente. Contactez Paule Najat Noukri pour organiser votre visite. À noter : le bien est vendu hors d'eau / hors d'air. Les aménagements intérieurs sont entièrement à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare pour un bien aussi bien placé, à personnaliser à votre goût. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux n° 890 547 102, pour le compte de Cazé Home. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 450 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

Terrain de construction

BERNOLSHEIM • Terrain à bâtir 3 ares • Libre constructeur ???????? Beau terrain constructible de 3 ares situé au centre de Bernolsheim dans un quartier calme et résidentiel. Atouts : Belle orientation ?? Terrain plat (facile à construire) Partiellement viabilisé Libre constructeur ???? Accès rapide Brumath / Haguenau / Strasbourg (A4 + Gare) ???? ???? Emplacement privilégié : coeur de village, toutes commodités et accès à proximité. ???? Prix : 78.150 € Frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. ???? Dossier complet disponible par mail : (plan, vues terrain, implantation maison, informations viabilisation, urbanisme) - Mentions légales : Proposé à la vente à 78150 Euros (Dont 9.42% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 71421 Euros) - - Alsace & Azur Immobilier Strasbourg - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 03 88 36 10 21

Au coeur de Libourne, magnifique propriété pleine de charme à rénover

BAISSE DE PRIX // A Libourne, à seulement un kilomètre de la place Abel Surchamp et de ses commerces, découvrez cette vaste maison de famille dans son écrin, à l'abri des regards. Ceinturée par la Dordogne, son hectare de vigne en appellation Saint-Emilion Grand Cru (actuellement en fermage) et son parc, cette demeure ne demande qu'à retrouver tout son lustre d'antan. La propriété mesure près de 600 m2 (le tout sur 2 niveaux) ; la maison représente environ 375 m2 et plus de 200 m2 peuvent être aménagés. Grâce à des travaux de rénovation, vous pourrez avoir une vie citadine dans un cadre rural ... la campagne à la ville, le tout sur une parcelle de 1 hectare 84 ares. Les atouts de cette propriété sont nombreux : - Sa proximité avec la ville de Libourne - La proximité des commerces, des écoles, de la gare de TGV - La proximité de Bordeaux (à 30 minutes de la place Stalingrad) - Les volumes généreux de la maison - Les possibilités multiples d'agencements - Les éléments historiques conservés en extérieur (puits, portails, grilles) - La vue sur la Dordogne - La présence d'une belle piscine et d'un terrain de tennis (à rénover) - Un hectare de vigne à cultiver soi-même ou en fermage Cette propriété est parfaite pour une famille, une maison de vacances, développer une activité de tourisme, pour accueillir une activité professionnelle ... laissez libre cours à votre imagination. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Matthieu Mazière par téléphone (06 86 44 43 51)

Maison avec terrain attenant

A 1/2 heure de GAP,au pied du dévoluy ,propriété restaurée offrant des prestations de qualité, édifiée sur un terrain arboré et clos de 1HA 27 ares ,dans un cadre de verdure luxuriant, offrant une surface de 230m2 +dépendances ,comprenant : en rez de chaussée:une vaste entrée de 34 m2 ,une cuisine aménagée de 22 m2 ouvrant sur une véranda de 12 m2,un cellier de 6 m2,un beau salon séjour de 48 m2 ouvrant sur la terrasse avec une belle vue dégagée,une cave à vins de 7 m2,en rez de jardin: une chambre de 21 m2avec cabinet de toilettes ouvrant sur la terrasse,chaufferie,terrasse couverte de 25 m2,jacuzzi ETAGE : un hall dégagement de 13 m2,une chambre de 23 m2ouvrant sur la terrasse ,un wc,une salle de bains avec douche et baignoire de 10 m2, une chambre ou bureau de 24 m2,une suite parentale de 37 m2 ouvrant sur un solarium , un dressing de 9 m2 ,extérieurs: 5 abris voitures,un atelier fermé,un chenil,2 chalets bois ,à voir absolument,une visite s'impose!!!!!!! possibilité chambres d'hôtes Contact: Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04.Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr