Mots-clés : maison vue centre commercial

Maison contemporaine avec jardin et piscine

Cette maison contemporaine de 2016, d'une superficie de 140m², se situe à Grézieu-la-Varenne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 450m², elle bénéficie d'un jardin avec piscine et terrain de pétanque. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte d'environ 50m², accueillant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, et un espace cellier pratique. L'agencement de cet espace de vie est particulièrement lumineux grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue agréable sur l'extérieur. La suite parentale, trouve également sa place et se distingue par son confort. Elle dispose d'une salle d'eau moderne et d'un dressing intégré, créant ainsi un véritable espace intime et raffiné. À l'étage, le bien se distingue par un dégagement original, agrémenté d'un filet suspendu qui ajoute une note contemporaine et ludique, parfait pour des moments de repos et de décontraction. L'espace est idéalement distribué avec trois chambres spacieuses, conçues pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains. Chaque niveau possède un WC. Le jardin a été pensé pour optimiser les moments de partage. Il dispose d'une terrasse couverte pour les moments de convivialité. Un terrain de pétanque invite à la détente, tandis que la piscine, véritable atout, permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Un garage avec un espace buanderie vient compléter les prestations. Enfin, la maison dispose de trois stationnements extérieurs, offrant une grande commodité au quotidien. La localisation, ses volumes généreux, son agencement, et ses prestations en font un bien rare et recherché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1350€ et 1900€ Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Caroline Valot vous propose: Parfaitement rénovée alliant charme ancien et confort moderne. Confortable ensemble de réception offrant des vues panoramiques ! Terrasse avec vues des Alpilles aux Cévennes et le Pont du Gard Située sur le très prisé village de Castillon-du-Gard offrant commerces, restaurants, cafés et commodités, cette charmante maison de village du XVIIe siècle (première base du XIIIe), offre de très belles prestations avec place de parking privée devant la maison. La massive porte d'entrée donne accès à un premier salon d'été confortable (37m²) avec espace jacuzzi. A ce niveau une cave de rangement et le départ d'un monte-charge arrivant au deuxième étage, utile pour le bois ou courses. Le bel escalier à vis permet d'accéder aux différents niveaux. Au premier étage, la suite principale de 40 m² offre une chambre aux beaux volumes avec balcon, une première salle d'eau avec douche italienne et vasque, un large dressing de rangement (pouvant être la quatrième chambre de la maison) ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et vasque. Depuis cette première chambre, d'agréables vues sur une place du vieux village ainsi que sur l'église. A ce niveau également, une seconde chambre avec sa propre salle de bains. Cabinet d'invités. Au second niveau, le palier dessert un superbe ensemble de réception (48 m²), salon avec espace salle à manger, cuisine cathédrale, équipée et aménagée. A ce niveau nous pouvons déjà profiter des différentes vues panoramiques qu'offrent la maison, sur les Cévennes, la campagne environnante, le Pont du Gard et les toits du vieux village. Climatisation, chauffages électriques et poêle à bois à double foyer avec répartition de chaleur dans les chambres du premier niveau. Toujours au deuxième étage, une troisième chambre aux belles hauteurs avec sa propre salle de bains. Cabinet d'invités. Accessible depuis l'escalier dans la cuisine, un bureau en mezzanine ou espace de rangement. Depuis un escalier alliant bois et fer forgé dans le salon, la terrasse panoramique de 17 m², offre des vues époustouflantes et uniques, à plus de 200 degrés, des Alpilles aux Cévennes en passant par la riche campagne environnante, les gorges du Gardon avec le Pont du Gard, l'église et les toits du vieux village. Cette terrasse couverte offre un espace cuisine d'été avec barbecue et vasque. Avec un accès indépendant, le studio d'invités vient complimenter l'ensemble. Studio confortable de 31 m², avec salon, cuisine équipée et salle de bains au rez-de-chaussée et chambre au 1er étage. A noter également, une place de stationnement privé devant la maison vient parfaire les prestations. Dans le cOEur de ce village médiéval avec commerces et nombreux restaurants, cette maison offre un ensemble de prestations recherchées alliant éléments architecturaux anciens, pierre, plafonds à la françaises et confort moderne, climatisation, jacuzzi… Uzès à 15km, accès autoroutes à 6,5 km. Maison médicale et centre commerciaux à 4km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville aux matériaux nobles

Au coeur vibrant de La Rochelle, à quelques pas seulement des commerces et des transports, cette maison de ville de grand standing mêle avec subtilité le charme de 1911 à une esthétique contemporaine affirmée. Cette propriété de plus de 140 m2 dégage une atmosphère sereine et un raffinement discret, véritable havre de paix au centre de la cité. Dès l'entrée, l'architecture intérieure de la demeure capte le regard et affirme son caractère. Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux, habillé de rangements réalisés sur mesure, où un poêle à bois s'intègre harmonieusement pour des instants tout en douceur. Cet espace de vie, ouvert sur une cuisine baignée de lumière, est sublimé par un parquet massif qui lui confère une élégance naturelle. La cuisine, pièce maîtresse de l'habitat, associe matériaux haut de gamme et agencement professionnel pour offrir un espace chaleureux et fonctionnel, où la verrière plein sud laisse entrer la lumière du jardin avec élégance. Le niveau inférieur dévoile un bureau, pouvant également faire office de chambre d'amis, un dégagement avec dressing persienne et cave à vin intégrée ainsi qu'une chaufferie-buanderie équipée d'une aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau. Au premier étage, la suite parentale est une invitation à la détente, avec sa salle de bain comprenant double vasque, baignoire balnéo, douche et w.c. indépendant. Des placards réalisés sur mesure habillent les murs, optimisant ainsi chaque espace de rangement. Une seconde suite, situé au deuxième étage, présente également des éléments de rangement, salle d'eau et w.c. indépendant, assurant confort et intimité. Le terrain abrite un charmant jardin et une terrasse sans vis-à-vis, refuge verdoyant propice à la détente. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue apaisante sur le jardin, cet espace extérieur invite à savourer pleinement les journées ensoleillées. Une dépendance située au fond de la parcelle offre quant à elle plusieurs opportunités d'aménagement. La maison témoigne d'un soin constant, visible tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les fenêtres en bois double vitrage, complétées par des volets en PVC, garantissent confort et isolation. Cette propriété d'exception représente une opportunité rare de vivre dans un cadre raffiné et paisible dans une ville emblématique de la Charente- Maritime proche du centre historique, des parcs et du bord de mer. CLASSE ÉNERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 560 € et 2 180 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

MOUANS - SARTOUX Maison de 148m² habitable avec une vue dégagée, qui possède un grand sous-sol à réaménager sur une parcelle de 2200m² environ. Situé dans un quartier recherché de Mouans-Sartoux, proche de la pénétrante et du centre ville, sans vis à vis et dans un environnement verdoyant se cache cette demeure de caractère, des travaux seront nécessaire lui rendre ses lettres de noblesses. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un grand salon qui donne sur une belle terrasse exposé Ouest, d'une cuisine indépendante, un cellier, une chambre avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec sa salle de bain, un WC indépendant. A l'étage, nous retrouvons deux chambres, dont une avec son dressing et un balcon, un WC indépendant et une salle d'eau. Le sous-sol peut-être utilisé en garage pour une partie, le reste est transformable selon votre besoin. Autour de cette maison authentique et de caractère, nous retrouvons une grande esplanade sur l'avant qui permet de faire garer très facilement plus de 5 véhicules, de l'autre coté nous retrouvons la piscine et son immense jardin en restanques. Venez rapidement visiter cette maison et son immense potentiel, pour ne pas manquer cette opportunité ! Bien proposé par Sylvain ODDOU EI, agent commercial (RSAC 856322569)

Maison bourgeoise avec grand jardin et piscine à Saint-Genès B

Situé dans le quartier recherché de Saint-Genès, Manson Properties vous présente ce splendide Hôtel particulier de 440 m2, érigé sur un jardin de plus de 800m2 avec piscine. Cette propriété d'exception offre 3 salons élégants, un bureau, une bibliothèque, et 8 chambres, répartis sur 3 niveaux. Les grands volumes de réception et les prestations d'époque soigneusement préservées créent une atmosphère raffinée. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin paysagé, la piscine et l'orangerie. Emplacement privilégié, à quelques pas des écoles réputées Saint-Genès, Magendie, Alain Fournier et Albert Legrand, ainsi que des commerces et des commodités (Tram B pour Bordeaux centre, Grand Théâtre, quais de la Garonne). Dossier complet sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5590.00 et 7640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Corinne Jouhannaud Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

PARIS 14ème Proche, centre-ville, Maison 147 m2, 5 pièces a

PARIS 14EME PROCHE, RARE et en EXCLUSIVITE, dans un quartier résidentiel et à proximité de tous les commerces, vous serez séduits par cette belle propriété en coeur de ville et au calme absolu. Vous aurez plaisir à recevoir vos convives dans l'un de ses deux agréables doubles séjours, confortablement installés devant un feu de cheminée ou alors aux beaux jours en admirant son grand jardin arboré. Vous aimerez déjeuner ou dîner sur sa grande terrasse pavée en pierres naturelles. La cuisine équipée et attenante aux pièces de réception offre également un petit coin dinatoire. Vous apprécierez son grand plan de travail baignée de lumière naturelle. Une pièce ouverte en contrebas, actuellement végétalisée relie les différents espaces et pourra également être aménagée en agréable salle à manger plus intimiste ou en jardin d'hiver. Le jeu des baies vitrées offre une vue agréable sur les espaces extérieurs et intègre naturellement la végétation à la décoration intérieure. Le jardin avec une exposition idéale Sud-Est est spacieux, fleuri et protégé des bruits urbains. Vous pourrez déployer à loisir vos talents de jardinage ou encore inviter un jardinier paysagiste à créer un magnifique écrin végétal qui évoluera au grè des saisons. A l'étage, vous découvrirez son bureau à l'écart du reste de la maison, une pièce unique. Puis la chambre des maîtres très lumineuse offre de grands volumes, un dressing, une salle d'eau avec douche italienne, vasque et des toilettes séparées. Possibilité de créer jusqu'à 3 chambres (2 au 1er étage et 1 au rez-de-chaussée) et de créer une seconde salle d'eau. Par un accès très astucieux, vous accéderez à son sous-sol comprenant une cave, une grande réserve et la chaufferie. Cette maison date de 1930 et allie le charme de l'ancien et la modernité. Aménagements sur mesure, parquets exotiques, prestations de qualité. La surface habitable de cette propriété est de 147m2 et la surface utile de 173 m2. Possibilité d'agrandir en surélevant d'un étage (surface habitable potentielle de 48 m2). Jardin de 200 m2. Chaudière gaz et chauffage électrique. Fenêtres double vitrage. Double exposition Sud-Est et Sud Ouest. A proximité immédiate des commerces, des transports (métro Mairie de Montrouge à moins de 10 min à pied ou 7 min avec le bus 68), crèche à 7 min à pied, école primaire publique Berthelot à 6 min à pied, puis école élémentaire Raymond Queneau. Le collège publique Haut Mesnil est à 6 min à pied. Les écoles privées Pardess Hannah et l'école, collége et lycée privés Jeanne d'Arc sont à moins de 10 min à pied, Idéal pour les grandes réceptions ou pour les professions libérales et les entrepreneurs, possibilité de créer 2 bureaux ou un bureau et une salle d'attente, à l'écart du reste de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de 1 395 000 EUR. Honoraires agence à la charge du vendeur. Votre agent commercial immobilier Lydia BOUILLON est à votre disposition au 06 13 59 17 24 pour organiser une visite de cette propriété. Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

vente maison de village 11 Pièce(s)

Au cœur du village, Belle maison en pierres composée de 3 appartements et un atelier commercial. Plein ouest une grande cour privée commune de 220 m² laissant la possibilité de s'aménager un espace extérieur pour profiter du soleil. Le premier logement est un T4, au 1er et 2ème étage offrant un séjour, salon, cuisine, salle d'eau et 2 chambres. Du dernier étage jolie vue sur les toits et les Alpilles. Le 2ème logement, un T5 de 77 m², propose en rez-de-chaussée un salon voûté, séjour avec coin cuisine, 3 chambres au 1er étage se partageant une salle de bains. Le 3ème logement, un studio de 22 m² en rez-de-chaussée (coin cuisine, salle d'eau avec toilettes). Et un atelier commercial de 45m² actuellement loué. Chaque logement est indépendant, tant au niveau des compteurs que des entrées, mais il est tout à fait possible de recréer une seule et grande habitation. Les + : centre village tout en étant au calme volumes, fort potentiel, charme orientation est-sud-ouest, lumière traversante possibilité de créer un espace extérieur privatif Cette maison à fort potentiel vous permettra d'aménager les lieux en fonction de vos envies et de vos besoins, car de nombreuses possibilités s'offrent à vous dans le cadre d'une rénovation. Idéal pour un investissement locatif et/ou un pied à terre en plein cœur du village.

MONTROUGE centre-ville, Maison 147 m2, 5 pièces avec terrass

MONTROUGE, RARE et en EXCLUSIVITE, quartier Jean Jaurès, vous serez séduits par cette belle propriété en coeur de ville et au calme absolu. Vous aurez plaisir à recevoir vos convives dans l'un de ses deux agréables doubles séjours, confortablement installés devant un feu de cheminée ou alors aux beaux jours en admirant son grand jardin arboré. Vous aimerez déjeuner ou dîner sur sa grande terrasse pavée en pierres naturelles. La cuisine équipée et attenante aux pièces de réception offre également un petit coin dinatoire. Vous apprécierez son grand plan de travail baignée de lumière naturelle. Une pièce ouverte en contrebas, actuellement végétalisée relie les différents espaces et pourra également être aménagée en agréable salle à manger plus intimiste ou en jardin d'hiver. Le jeu des baies vitrées offre une vue agréable sur les espaces extérieurs et intègre naturellement la végétation à la décoration intérieure. Le jardin avec une exposition idéale Sud-Est est spacieux, fleuri et protégé des bruits urbains. Vous pourrez déployer à loisir vos talents de jardinage ou encore inviter un jardinier paysagiste à créer un magnifique écrin végétal qui évoluera au grè des saisons. A l'étage, vous découvrirez son bureau à l'écart du reste de la maison, une pièce unique. Puis la chambre des maîtres très lumineuse offre de grands volumes, un dressing, une salle d'eau avec douche italienne, vasque et des toilettes séparées. Possibilité de créer jusqu'à 3 chambres (2 au 1er étage et 1 au rez-de-chaussée) et de créer une seconde salle d'eau. Par un accès très astucieux, vous accéderez à son sous-sol comprenant une cave, une grande réserve et la chaufferie. Cette maison date de 1930 et allie le charme de l'ancien et la modernité. Aménagements sur mesure, parquets exotiques, prestations de qualité. La surface habitable de cette propriété est de 147m2 et la surface utile de 173 m2. Possibilité d'agrandir en surélevant d'un étage (surface habitable potentielle de 49 m2 en créant par exemple deux chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau, des toilettes). Jardin de 200 m2. Chaudière gaz et chauffage électrique. Fenêtres double vitrage. Double exposition Sud-Est et Sud Ouest. A proximité immédiate des commerces, des transports (métro Mairie de Montrouge à moins de 10 min à pied ou 7 min avec le bus 68), crèche à 7 min à pied, école primaire publique Berthelot à 6 min à pied, puis école élémentaire Raymond Queneau. Le collège publique Haut Mesnil est à 6 min à pied. Les écoles privées Pardess Hannah et l'école, collége et lycée privés Jeanne d'Arc sont à moins de 10 min à pied, Idéal pour les grandes réceptions ou pour les professions libérales et les entrepreneurs, possibilité de créer 2 bureaux ou un bureau et une salle d'attente, à l'écart du reste de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de 1 395 000 EUR. Honoraires agence à la charge du vendeur. Votre agent commercial immobilier Lydia BOUILLON est à votre disposition au 06 13 59 17 24 pour organiser une visite de cette propriété. Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa contemporaine lovée sur son parc, avec piscine et green de golf

Située sur l'île d'Oléron, sur la commune de Dolus et à quelques enjambées des commerces et du marché, cette somptueuse villa érigée en 2000 est un véritable chef-d'oeuvre architectural. Nichée sur une parcelle de plus de 7730 m2, cette demeure unique d'une surface d'environ 360 m2 se dévoile avec sa majestueuse façade, son garage double et son aire de retournement. Dès l'entrée, sa vision architecturale, judicieusement pensée, inonde les divers espaces de vie, dotée d'une vue imprenable sur le parc et les terrasses propices aux réjouissances estivales où les grandes tablées se dressent autour de la cuisine d'été et ses pergolas bioclimatiques. Une ambiance conviviale en toutes saisons se dégage avec la piscine, ses plages détente et, pour les amateurs de golf, un green privé qui saura combler les plus fervents. La cuisine professionnelle, haut de gamme, aménagée et équipée avec son îlot central sera le point central de la maison, avec un accès au patio conférant un cadre idéal pour des moments de partage. Une arrière-cuisine donne accès à un garage de plus de 75 m2, une cave tempérée (garde-manger) et une cave à vins avec thermostats pour les esthètes. La pièce de réception de 68 m2 avec sa triple exposition d'ensoleillement et son plafond travaillé, reflète le caractère affirmé. Le comptoir bar reprenant les lignes tendues, ainsi que la cheminée à foyer fermé FOCUS, instaure une ambiance feutrée et chaleureuse où chaque détail a été minutieusement sélectionné. Une importante hauteur sous plafond souligne les larges baies vitrées tels des tableaux venant encadrer la végétation environnante avec la piscine. L'aile droite abrite une salle de jeux où se côtoie baby-foot, flipper et billard ainsi qu'un bureau d'inspiration anglaise avec boiseries. L'aile gauche est dédiée à la suite parentale comprenant un second petit bureau, un toilette, un grand dressing aménagé, une salle de bain, une chambre de 22 m2 avec son accès à la terrasse et une salle de sports avec hammam. À l'étage, trois chambres spacieuses se dévoilent, dont une avec salle d'eau privative, les deux autres partageant une salle d'eau commune. Une salle de jeux complète ce niveau. Attenant à la villa, un appartement indépendant sur deux niveaux propose une pièce de vie, une cuisine à aménager, une salle d'eau, un toilette et un espace nuit en mezzanine. Une bâtisse indépendante constitue le second garage ainsi qu'un atelier pour un vaste espace de stockage. Une douche pour les retours de plage agrémente le jardin. Dotée de toutes les technologies actuelles en vigueur pour garantir confort et sécurité optimale. L'accès est traversant sur la parcelle et se situe à moins d'1 km du centre-ville et des commerces et à 4 kms de la plage de la Rémigeasse. Une propriété de prestige aux multiples facettes invitant à la détente et à la convivialité dans un cadre idyllique et raffiné. CLASSE ÉNERGIE : «C» / CLASSE CLIMAT : «A». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5110€ et 7000€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

La maison du peintre et son jardin empli de fantaisie

À rénover mais néanmoins habitable de suite, cette bâtisse aux allures de longère se situe dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Villeneuve les Avignon à 8mn en voiture du centre villeneuvois. Architecture de la fin XIXème, cette maison de famille parée d'une belle couleur safranée offre un intéressant potentiel d'agrandissement entre le bâti principal de 172m² et ses 2 remises de 22,5 et 36,8 m². Elle domine un jardin bohème de 1330m² où s'entrelacent des allées mousseuses cernées d'arbustes et de fleurs, tel un labyrinthe, véritable terrain de jeu, de courses au trésor, au goût d'enfance enchanté et nostalgique . De vénérables escaliers en pierres sèches nous guident vers les terrasses, où une table de jardin nous convie à profiter du calme à l'ombre du pittosporum ou de la pergola en fer forgé. Le rez-de-jardin abrite une cuisine aménagée et équipée, puis en enfilade : le salon agrémenté d'une bibliothèque toute hauteur et d'une cheminée à insert, une pièce bureau et une grande chambre et sa salle d'eau. Ce niveau de plain pied permet de vivre sans avoir à monter des escaliers tout en profitant du jardin et de la vue. Cette dernière rayonne encore plus à l'étage à travers les fenêtres à l'espagnolette de l'espace nuit composé de 2 grandes chambres avec de belles hauteurs sous plafond, et, au sol, d'authentiques tommettes, suit un dégagement pouvant faire office de pièce de rangement. Le spacieux et remarquable atelier du peintre, où la lumière s'invite de tous côtés et, où trônent ses oeuvres lumineuses et sombres à la fois, termine la visite de la résidence principale. Ce lieu unique est chargé d'une énergie d'amour de l'art et de la solitude pourtant cernée de toute part par les souvenirs de la vie paisible d'une famille heureuse. L'accès se fait par un chemin privatif où l'on peut stationner facilement, dans un agréable lotissement de 14 maisons. Ce bien à 8mn des remparts d'Avignon, 17mn de la gare TGV est une belle adresse pour profiter de la douceur tranquille d'un quartier à 1,8 km à pied du centre-ville animé de Villeneuve les Avignon. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2090€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 364.00 euros. Béatrice POUMAERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 555 540 Nmes - NÏMES.

GORDES - immeuble de rapport au centre du village face au Chateau

Face au Chateau de Gordes, élégante maison de village sur 5 niveaux, aménagée en divers espaces, profitant d'un emplacement commercial de 1er ordre et vues sur la place d'un côté et la vallée jusqu'aux Alpilles de l'autre côté. Au rez de rue se trouve une belle boutique en L (d'environ 43 m²), avec un petit espace extérieur. Sur le côté une porte permet d'entrer dans un hall ou se trouve un escalier distribuant les étages +1, +2 et -1. Au 1er étage se trouve un appartement (environ 39 m²) actuellement utilisé en bureau avec salle d'eau et wc. Au 2ème étage, un autre appartement d'environ 52 m² avec un séjour, une chambre, une salle de bains avec wc et profitant des plus belles vues. Au niveau inférieur -1, se trouve un hall, une petite cave puis un logement plus petit (env 28 m²) actuellement à usage de bureaux, avec petite cuisine, salle d'eau et wc. Au niveau -2, accessible depuis la rue à l'arrière, se trouve une cave aménagée en commerce saisonnier. C'est un immeuble de rapport rare à la vente sur la place du Chateau de Gordes. Très bien loué jusqu'à présent, il existe une possibilité de récupérer la majorité des locaux à moyen terme. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Référence : 5347-SJO. - MAS en pierre dans le Vaucluse (84380)+ maison d'invités, garage, remises, piscine, authenticité, calme

L'Office Immobilier vous présente à la vente et en exclusivité une propriété d'exception au calme absolu avec vue dégagée sur le Mont Ventoux et les Monts du Vaucluse. Situation et contexte : Idéalement situé au cœur du Vaucluse, à Mazan, ce charmant mas rénové, en pierre, avec ses vignes et ses grandes prairies, est à seulement 1,5 km de son centre médiéval, à proximité de Carpentras (7km), du Mont Ventoux (12km), de L'Isle-sur-la-Sorgue (22km) et de la ville d'Orange (33km). La gare TGV d'Avignon se trouve à une trentaine de minutes seulement. Description intérieure : Cette propriété de plus de 350 m² comprend une habitation principale de 275 m² bien exposée avec de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 57 m² traversant avec cheminée, une cuisine équipée indépendante de 40 m² avec un four à pizza, un salon de lecture, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine de 34 m² et trois suites, dont une suite parentale de 44 m² avec son dressing. La maison d'invités de 80 m² dispose d'une entrée indépendante et d'une terrasse privative, d'une cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée, de deux chambres à l'étage, chacune avec sa salle d'eau/bains. Avantages extérieurs : Ce bien s'étend sur plus de 2 hectares de champs et vignes, avec une piscine 10x5 et son pool-house. L'environnement offre un cadre bucolique, avec une vue dégagée (et sans vis-à-vis!) idéale pour profiter de la nature environnante. Prestations complémentaires : Un abri pour plusieurs voitures, un garage et des remises complètent ce bien, offrant un cadre de vie unique et paisible pour les futurs propriétaires en quête d'authenticité, de charme, d'espace et de tranquillité. -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 5347-SJO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Beausset, belle propriété de 6 ha, maison 250 m², 5 chambres, piscine,

Sur les hauteurs du Beausset, à 3 km du centre, au calme absolu, dans un environnement vert protégé, belle propriété d'environ 6 hectares, offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. La maison d'environ 250 m² se compose au rez de chaussée d'une entrée, un vaste séjour cheminée avec plafond cathédrale, une cuisine salle à manger, un cellier, trois chambres, trois salles d'eau, un bureau. A l'étage, une mezzanine aménagée en bibliothèque et salon télé, deux chambres, une salle de bains. A l'extérieur, terrain arboré de chênes, arbousiers et oliviers. Piscine 12x6, abri voiture, canal de Provence. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Martin SABIN - Agent commercial - EI - RSAC 879 704 690