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Superbe Villa Provençale avec Vue Panoramique -- Les Hauteurs d'A

Nichée au sommet d'Antibes, dans un environnement paisible et préservé, cette superbe villa offre des vues imprenables sur la forêt vallonnée ainsi que sur les majestueuses montagnes en arrière-plan. Bénéficiant d'un emplacement idéal, à quelques minutes seulement de l'autoroute et des zones commerciales, la propriété allie parfaitement tranquillité et accessibilité. Entourée de jardins soigneusement paysager, la maison séduit par son entretien irréprochable et sa décoration raffinée, mêlant charme provençal et touches contemporaines. Au cœur de la villa se trouve une vaste cuisine avec salle à manger, dotée d'un plafond cathédrale avec poutres apparentes. Une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que de grandes baies vitrées donnent accès à une charmante terrasse côté façade, idéale pour les petits-déjeuners au soleil. Cette pièce s'ouvre également sur la terrasse principale exposée sud, offrant une vue dégagée sur la piscine et la forêt. Le salon principal impressionne par ses volumes : plafond cathédrale à double hauteur, poutres en bois, cheminée et une luminosité exceptionnelle. Un espace mezzanine, parfait pour un bureau ou un salon de lecture, surplombe le séjour. Celui-ci donne accès à une grande terrasse privée avec une vue spectaculaire sur le littoral, de Nice jusqu'au Cap d'Antibes. À l'extrémité du salon, une suite parentale avec salle de bain privative offre calme et intimité. Des toilettes d'invités sont également disponibles. Un escalier mène au niveau inférieur qui compte 5 chambres supplémentaires. 3 bénéficient de salles de bains privatives, tandis que les 2 autres partagent une salle de bain. 3 des chambres ouvrent directement sur la terrasse de la piscine. La piscine chauffée est équipée d'un volet roulant électrique. Vous trouverez également une buanderie, un garage, ainsi qu'un local technique. La maison est entièrement climatisée et dispose du chauffage central au gaz. Les jardins joliment entretenus comprennent une pelouse et un système d'arrosage automatique. Une propriété rare, alliant charme, confort et situation idéale sur les hauteurs d'Antibes, à proximité de toutes les commodités et des plus belles destinations de la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 119 - C Emission de Gaz à effet serre : 23 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3078 à 4161 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seule-ment un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelli-gent, notamment aux adresses premiums. Antibes est une ville et station balnéaire située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur. Elle est connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Celui-ci surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban. C'est dans le vieil Antibes avec ses ruelles et ses petites places que vous découvrirez la plupart de ses trésors. 25 km de côtes où se succèdent plages de galets ou sable fin (pri-vées et publiques), criques secrètes et pas moins de 5 ports (Vauban, Galice, Crouton, Olivette et Salis). Port Vauban est le plus grand port de plaisance d'Europe! Les loisirs et sports nautiques offrent toutes les possibilités.

Gréoux-les-Bains - Mas de charme

Gréoux-les-Bains, 3ème station Thermale de France, l'Oasis romantique du Verdon, comme la nommait Jean Giono, est un point de départ idéal pour partir à la découverte des sites les plus pittoresques et remarquables de Haute-Provence. A proximité du centre ville et de son casino, à 50 minutes d'Aix en Provence, 25 minutes de Manosque et de son école internationale, 1h30 des pistes de ski et de la Méditerranée, Mas de charme d'une surface totale de 700m2 sur près de 2,5ha de terres d'un seul tenant majoritairement boisées. Cette ancienne propriété agricole, comprend un Mas à usage d'habitation, un ancien pigeonnier aménagé en bureau, deux gîtes de 75 m2 chacun, d'anciennes écuries pouvant être réaménagées à souhait, un studio à rénover et déjà alimenté en eau et électricité, un pool-house et une piscine de dimensions 10x4m. Facile d'accès, cette propriété est une excellente opportunité pour développer une activité d'accueil touristique. Elle saura tout autant répondre aux exigences d'une maison de famille où se retrouver et apprécier la vue dégagée sur les champs de lavandes, aux couleurs éclatantes, qui s'étalent à perte de vue. Oliviers, amandiers et champs de blé tracent un itinéraire authentique qui vous conduiront vers les célèbres Gorges du Verdon. Ce plus grand canyon d'Europe offre des paysages contrastés et époustouflants, entre falaises abruptes et immenses lacs. Une opportunité à visiter sans tarder.