Mots-clés : maison vue prairie

Exclusivite - Tournon : Propriété en pierre sur 67817 m² de terrain

Exclusivité : En Ardèche, à 15 minutes de Tournon, magnifique propriété en pierre de 160 m² habitables et 157 m² de dépendances. Vue panoramique sur le Vercors et sur l'Ardèche. La maison s'articule autour d'une cour centrale de 200 m²,( avec four à pain Panyol) qui dessert tous les espaces. Au rez-de-chaussée, 80 m² de caves voutées . Au 1er niveau, cuisine équipée d'une cuisinière à bois avec four, un séjour / salon ouvert sur 2 terrasses dont une de plain pied côté jardin, une salle d'eau et un WC. Au 2 eme niveau, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un dégagement , un WC. Chauffage au sol par géothermie. Un plateau de 50 m², fermé, isolé, toiture neuve, évacuations et électricité en attente, prévu pour un petit appartement, entrée indépendante. Un double garage de 50 m². Vous disposez d'un atelier de 72 m² et d'une mezzanine de 35 m² sous lequel se trouve une ancienne étable de 65 m². Sur le terrain, un hangar agricole en bordure de pré, 3 points d'eau (source) pour abreuvoir, un étang collinaire alimenté par les sources d'environ 1000 m3 avec surpresseur qui conduit l'eau jusqu'au jardin potager , la cour, et la maison. Toutes les prairies sont clôturées en électrique ou traditionnel. Assainissement : non collectif par phytoépuration ( capacité 10 habitants) De nombreuses particularités qualitatives pour ce bien que je vous indiquerai par téléphone. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison de campagne 5 Pièce(s)

Dans un bel environnement verdoyant et bénéficiant d'une magnifique vue sur les Alpilles, Cette maison, essentiellement en plain-pied, aux volumes généreux et lumineuse, est le lieu idéal pour réunir une grande famille tout en préservant l'espace intime de chacun. L'habitation principale offre un grand séjour avec une cheminée, la cuisine ouverte dans le prolongement est spacieuse, buanderie/cellier attenant, un couloir mène à 2 chambres (dont une ouvre au sud sur la terrasse) se partageant une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage une grande mezzanine de 25 m², espace idéal pour un bureau/bibliothèque, et une chambre mansardée avec de grands rangements, dressing et salle d'eau avec toilettes. Indépendant un appartement avec séjour et cuisine ouverte et chambre en mezzanine, idéal pour un ado ou recevoir amis et famille. 2 ateliers fermés permettent de ranger et stocker. Enfin une grande salle de 55 m² à aménager selon vos envies et besoins. Le terrain est en nature de prairie, plein sud, avec un espace piscine sécurisée. Les voitures trouveront leur place sous l'abri voiture. Cette construction traditionnelle a bénéficié d'une rénovation récente : toiture en partie refaite, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, gelcoat piscine neuf, chauffage central avec un poêle à granules de 2022, insert, climatisation dans l'appartement. La maison est mitoyenne située sur la partie ouest pour profiter du coucher de soleil. Aucun vis-à-vis, tranquillité assurée.

Maison à vendre

THE BENS TEAM® by KW HLC a le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce domaine rare et inspirant, situé à seulement 15 minutes de Bergerac, au cœur d'un environnement naturel préservé. Ce lieu unique de plus de 10 hectares d'un seul tenant, entre prairies et bois, offre une surface bâtie d'environ 900 m², alliant charme authentique, prestations touristiques et fort potentiel d'exploitation. Une propriété à multiples visages La maison principale, ancien séchoir à tabac entièrement réhabilité, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose : D'une vaste pièce de vie en enfilade : cuisine, salle à manger et salon. De quatre suites indépendantes, chacune avec salle d'eau ou salle de bains. D'espaces extérieurs conviviaux et intimistes, parfaits pour les instants de partage. Des hébergements touristiques déjà opérationnels Gîte T2, idéal pour un couple ou une étape en itinérance. Gîte T5, spacieux et fonctionnel, parfait pour accueillir familles ou groupes d'amis. Chaque gîte bénéficie de son propre espace extérieur privatif et de son stationnement. Des expériences insolites prisées Deux kotas finlandais et une cabane perchée, très appréciés par une clientèle en quête d'authenticité et d'expériences atypiques. Piscine avec plage aménagée et terrasse panoramique. Étang poissonneux, mare naturelle, et vues dégagées sur la campagne. Annexes et potentiel de développement Grange indépendante à fort potentiel : réception, atelier, logements supplémentaires... Assainissement individuel conforme Chauffage bois et électrique. Taxe foncière 2024 : 6 126 € Activité commerciale en forte croissance Données clés de l'activité des gîtes et logements insolites : CA 2022 : 19 915 € CA 2023 : 49 336 € CA 2024 : 51 354 € Évolution de +158 % en deux ans Points forts de l'activité : CA multiplié par 2,5 en deux ans : preuve d'un démarrage structuré et efficace EBE proche de l'équilibre, signe d'une rentabilité bientôt atteinte Investissements structurels réalisés : mobilier, équipements, aménagements Activité immédiatement exploitable avec fort potentiel de croissance : marketing, digitalisation, élargissement de la saisonnalité. Accès & commodités Gare SNCF de Lamonzie-Saint-Martin : 10 minutes Gare SNCF de Bergerac : 20 minutes Accès A89 : 10 km Aéroport de Bergerac : connexions régulières avec l'Angleterre et les Pays-Bas toute l'année École élémentaire à proximité Tous commerces et services à Bergerac Un bien rare pour vivre et entreprendre Ce domaine s'adresse autant à une famille en quête d'un art de vivre au vert, qu'à des porteurs de projets touristiques ou événementiels. L'ensemble est immédiatement exploitable, avec encore de nombreuses possibilités de valorisation. Une opportunité clé en main, prête pour une nouvelle dynamique entrepreneuriale. Pour en savoir plus sur ce bien contactez directement : THE BENS TEAM® by KW HLC Roger M. Benhamou +33 6 69 70 52 52

Propriété sur 10 ha - Viager Occupé - Haras du Pin

Propriété d'exception sur 10 hectares – A proximité du Haras du Pin – Viager occupé À seulement 2h15 de Paris et 1h de la mer, dans le cadre préservé du bocage normand, cette propriété d'exception vous attend. Idéalement située au cœur de l'Orne, dans l'un des plus beaux terroirs d'élevage français, cette demeure a été entièrement réinventée avec goût et passion par ses propriétaires actuels, dans le respect de son âme historique et architecturale. Un cadre naturel rare et enchanteur. Sur près de 10 hectares mêlant bois, prairies et vergers, cette propriété offre une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante, dans un calme absolu. Les amoureux de nature, d'espaces préservés et d'authenticité seront conquis. La Maison principale – Une demeure de caractère - Ancien manoir du XVIe siècle entièrement réhabilité - Environ 340 m² habitables sur 3 niveaux - 7 pièces principales : une vaste cuisine conçue comme un espace à vivre avec son salon et sa grande cheminée, un salon, une salle à manger, une suite parentale avec sa très vaste salle de bain et deux dressings, 3 chambres et 2 salles de bains. - Verrière reliant la maison à une arrière-cuisine / buanderie et un garage. - Matériaux nobles, prestations haut de gamme, ambiance chaleureuse et intemporelle La Conciergerie - Maison indépendante de 80 m² sur 2 niveaux entièrement restaurée - Séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau - Prestations soignées Les bâtiments annexes & équipements - Longère en pierres divisée en 4 espaces - Garage/Écurie en pierres et tuiles - Grange à usage de remise - Abris pour voitures et matériel agricole - Étang de baignade naturelle, mare, puits - Mini station d'épuration autonome - Parc arboré avec 2 ha d'arbres fruitiers rares - 6,5 ha de prairies clôturées, parfait pour une activité équestre Une localisation idéale - À 10 minutes du Haras national du Pin - 2h15 de Paris, 1h de la côte normande - Environnement calme, sans vis-à-vis Conditions du viager occupé - Dame de 77 ans - Valeur vénale du bien : 1.400.000 € - Bouquet (honoraires inclus) : 170.000 € - Rente mensuelle : 4.050 € - Le vendeur continue à occuper la propriété jusqu'à son départ Un bien unique à découvrir absolument. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant authenticité et nature, confort et modernité. Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de paysages préservés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE EQUESTRE

? Propriété charentaise de caractère – 18 hectares avec maison d'ami et installations équestres Située dans un hameau paisible, en pleine nature mais non isolée, cette belle propriété charentaise offre un cadre de vie unique à seulement 15 minutes d'Angoulême. ? Les atouts du domaine : • Plus de 18 hectares de prairies et landes bordées d'arbres et de clôtures naturelles de haies et rivière ainsi qu'un étang • Une partie constructible d'environ 1200m2 • Une maison principale en pierres, pleine de charme : poutres apparentes, cheminée, vaste salle à manger lumineuse avec puits intérieur, salle de jeux (possibilité suite parentale en RDC), cuisine et bureau. À l'étage: 3 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 WC séparé, 1 grand dressing • Une chaufferie avec chaudière à granulés très récente • Une maison d'ami / gîte indépendant, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif • Une cour intime et authentique, accessible par un haut porche, entourée de nombreuses dépendances ? Équipements extérieurs : • Piscine 12x6 carrelée avec jardin paysagé sans vis à vis avec vue sur la campagne • 12 boxes, carrière de travail avec éclairage, paddocks avec abreuvoirs et abris, dépendances et grand hangar récent • Multiples possibilités de développement pour une activité équestre ou agricole ? Un lieu enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux, alliant charme, intimité et potentiel. ? À découvrir sur place … Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ferme sur 6.000 m2 et 10 ha d'herbages – Nue-propriété - Haras du Pin

À seulement 2h15 de Paris et 1h de la mer, à proximité du Haras du Pin, au cœur de l'Orne reconnu pour son excellente terre d'élevage, venez découvrir cette perle rare sur 6.000 m2 de terrain et 10 hectares d'herbages aux vocations plurielles. Pour y établir votre résidence principale ou secondaire, développer un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes ou pour un projet à vocation équestre, cette propriété saura vous offrir son plein potentiel. La maison principale de 120 m2 est composée comme suit : un grand séjour chaleureux avec un poêle et des poutres, une cuisine ouverte avec son bar convivial et un WC. Une salle de bain, une salle de douche et quatre chambres occupent l'étage. Un appentis remplit la fonction de buanderie. Le gîte de 80 m2 offre une vue imprenable sur la campagne environnante : au RDC une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, son poêle et son magnifique escalier en fonte, un WC. A l'étage, deux chambres et deux salles de douche avec WC. Les bâtiments annexes & équipements - Ancien pressoir avec porte vitrée et fenêtres - Anciennes étables servant de remises - Selon vos projets, ces deux bâtiments vous permettront de stocker, bricoler ou encore envisager une restauration complète pour les transformer en habitations ou gîtes. - Mini station d'épuration autonome pour chaque maison - Hangar anciennement agricole utilisé pour l'abri des chevaux - Hangar de structure bois / métal Le foncier 10 ha d'herbages, clos et divisés en plusieurs herbages Les activités possibles - Activités touristiques : gîtes, chambres d'hôtes - Activités équestres : prairies, hangar, chemins de balade Une localisation idéale - A 10 minutes du Haras national du Pin - 2h15 de Paris, 1h de la côte normande - Environnement calme, sans vis-à-vis Les conditions de la nue-propriété - Homme de 74 ans - Valeur vénale du bien : 500.000 € - Bouquet (honoraires inclus) : 135.000 € - Rente mensuelle : 1.400 € Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Par tous ces aspects, cette propriété nichée dans un beau paysage bocager et bucolique ne vous laissera pas indifférent, que vous soyez amoureux des chevaux, à la recherche d'un projet familial ou de développement touristique en Normandie en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Callas Domaine rare s'étend sur 12 hectares

À seulement 3 minutes du charmant village de Callas, vous trouvez ce domaine sur 12 hectares de terrain avec prairies ouvert, forets et du bois avec une vue dégagée. Aucun vis-a-vis, environnement entièrement privatif et sécurisé. Parfaitement adapté pour des chevaux ou tout projet en lien avec la nature. 2 maisons en pierre, pleines de cachet et chacune avec sa cuisine, séjour, 7 chambres et 5 salles de bains au total, une maisonnette de gardien. Autour de 400 m². Beaucoup d'oliviers, Grande piscine chauffée, pool-house, cuisine d'été, 2 ateliers, 2 garages, terrain de tennis. Le terrain vallonné cache même une ruine médiévale accessible à pied en seulement 30 min de la propriété. Idéal pour la randonnée. Une vue imprenable. Plusieurs terrasses. Ce lieu unique réunit tous les atouts pour devenir une retraite touristique d'exception et chambre d'hôtes, un domaine équestre ou une résidence hors du commun. Bien proposé par Charlotte BAEKKEL- Agent commercial EI n°45025823100015 RSAC de Draguignan n°450258231 Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRES JOLIE BEARNAISE AVEC ANNEXE ET PISCINE

Authentique ferme d'origine de 1650 d'environ 340 m² sur environ 1.4 hectares de jardins et de prairies, située en position dominante face aux Pyrénées. Cette propriété restaurée en 2010 comprend une maison principale et une annexe aménagée en gite indépendant. Elle comprend 3 réceptions, 6 chambres et 4 salles de bains / douche, une salle à manger avec cheminée, une buanderie et 2 cuisines. Chauffage central et toiture en ardoises naturelles. Cour intérieure et parking. Très joli jardin avec chênes centenaires et une prairie avec vue montagnes, une piscine (12X7), un abri bois, un puits avec pompe et un double garage avec atelier (70m²). Station de ski à 50 minutes et commerces à 10 minutes. Pas de vis à vis ou nuisances.

VILLA sur 1 Hectare de PARC

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN (17200), à moins de 5 km de la Plage de la Grande Conche et de la Plage de Pontaillac, une VILLA à rénover développant environ 240m2 de surface habitable répartie sur 3 niveaux. Entourée d'un parc de plus d'un hectare où alternent prairie, bois et clairière, cette VILLA offre un potentiel unique aux portes de ROYAN. Au rez-de-chaussée un appartement d'environ 100m2 de surface habitable comprend une entrée, dégagement, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et WC. A l'étage accessible depuis un escalier de communication intérieur ou depuis un accès indépendant extérieur un appartement en duplex d'environ 140m2 de surface habitable comprend au niveau bas (environ 100m2 hab.) une entrée, séjour avec cheminée insert ouvrant sur balcon filant avec vue dégagée sur le Parc et le Bois, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec penderie et salle d'eau attenante, une salle de bains, WC. Le niveau haut (environ 40m2 hab. + surface utile) se compose de 3 pièces mansardées en enfilade et d'un grenier de rangement. Chauffage et production d'eau chaude électriques. La maison dispose d'un garage indépendant. Cette Maison unique aux portes de ROYAN (750 mètres de la Clinique Pasteur) présente de nombreux atouts dont un terrain de plus d'un hectare dont 4 200m2 constructibles avec possibilité de détacher des parcelles constructibles et de transformer les deux appartements actuels en deux maisons triplex mitoyennes disposant chacune de leur aire de stationnement et de leur jardin (plans disponibles à l'Agence). Elle convient ainsi à un profil investisseur ou à un couple amoureux de Nature désirant concrétiser un projet de villa familiale dans un environnement champêtre et boisé à seulement quelques kilomètres des plages et de l'animation de ROYAN. Notre Agence spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance.

maison 13 pièce(s), SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC

Belle Girondine sur 10 hectares comprenant des prairies, des bois et un étang, à 35 minutes de Bordeaux - Une Girondine dans un cadre enchanteur avec vue sur les 10 hectares d'un seul tenant comprenant, 8 hectares de prés clôturés, des bois, un étang et une belle piscine. Cette demeure coup de cœur offre 370m² habitables dont un gîte ainsi que plusieurs dépendances dont 2 granges aménageables en boxes pour un propriétaire amoureux des chevaux et de nature, mais qui souhaite rester proche de Bordeaux.

SECTEUR

EN EXCLUSIVITE, à 35 minutes des Vans sur la commune de Montselgues, superbe bâtisse en pierre de pays offrant environ 151m² habitable. Maison de caractère avec grand séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, un studio indépendant, splendide terrasse de 57m² avec vue panoramique sur la vallée. Garage, écuries, caves voutées, clède avec ancien four à pain. Terrain de 1780m² en prairie avec avec source. Travaux de rafraichissement, toiture refaite, très belle situation, beau potentiel.

Propriété proche Roanne

Entre Roanne et la Côte Roannaise, à 5 minutes des commodités, dans un quartier résidentiel de l'agglomération roannaise, cette belle propriété avec piscine semi enterrée et jacuzzi est édifiée sur un terrain de 1800 m2 environ surplombant la campagne environnante. Ce bien se compose d'une maison d'habitation construite dans les années 1970 et d'un garage indépendant. L'extérieur, fleuri en saisons et arboré, est entretenu avec soin et naturel. Entièrement clos et à l'abris des regards, une petite piscine et un jacuzzi vous permettront de vous détendre. La maison principale lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant sur le parc avec vue sur les prairies comprend une terrasse traversante à l'étage et une grande terrasse en bois au niveau du rdc. Elle se compose d'un vestibule lumineux grâce à sa grande porte entièrement vitrée desservant les différents niveaux. Au niveau inférieur, vous découvrirez une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois avec cuisine salon séjour d'environ 50 m2 donnant sur la terrasse et le parc. La cuisine haut de gamme est récente, réalisée sur mesure par un artisan local. Une salle de loisirs avec accès sur la terrasse, une cave à vins, une buanderie local technique et un WC complètent cet étage. Par un escalier intérieur en dalles de pierre polies vous accédez au palier supérieur où vous disposez d'une vaste pièce de 40 m2 environ. 2 chambres dont l'une avec dressing ; un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Un petit débarra. Un escalier en bois vous conduit au 3èeme niveau : 3 grandes chambres dont l'une avec dressing, une mezzanine aménagée en bibliothèque, une salle de bain avec douche et toilettes et un rangement. Un garage indépendant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard habitation et eau chaude 3590-4940 € (année de référence 2021) Installation d'une chaudière gaz neuve (Marque : BOSCH) après le diagnostic. Peintures récentes. Les honoraires agence sont inclus dans le prix à charge vendeur. Réf. BLE3543 RSAC de Roanne 878 012 525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle propriété avec maison d'amis , piscine avec cuisine d'été et dependances et vue époustouflante

À seulement quelques minutes du pittoresque village de Flayosc, se trouve cette bastide époustouflante et de haute qualité, nichée dans un cadre champêtre idyllique et entourée d'une sérénité absolue. Ce domaine luxueux allie confort et charme avec une vue imprenable, offrant un parfait équilibre entre espace et intimité. La maison principale dégage une grandeur intemporelle avec son agencement spacieux et ses hauts plafonds, tout en offrant la combinaison ultime d'élégance et de robustesse. Le hall mène à un vaste salon avec cheminée, une cuisine professionnelle, une salle à manger adjacente, une bibliothèque chaleureuse et une salle de télévision. Toutes les pièces ont des portes-fenêtres donnant accès à diverses terrasses . Le premier étage abrite la somptueuse suite parentale, dotée d'une salle de bain et d'un dressing spacieux. Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage. En plus de la bastide, plusieurs dépendances se trouvent sur la propriété, y compris un appartement avec deux chambres et une salle de bain , ainsi qu'une charmante maison d'hôtes avec un salon accueillant, une grande chambre et une salle de bain bien équipée. La disposition flexible de la maison offre de nombreuses possibilités de personnalisation. La terrasse couverte offre une vue enchanteresse sur le pittoresque village de Flayosc. Les jardins luxuriants entourant la maison créent une oasis de tranquillité et de verdure tout au long de l'année, avec des couleurs et des ambiances renouvelées à chaque saison. Le terrain est totalement plat et une partie du terrain en prairie était utilisée par les propriétaires pour leurs chevaux. De l'autre côté de la maison, vous trouverez une magnifique poolhouse avec une cuisine entièrement équipée et une terrasse accueillante menant à la piscine. Une oliveraie avec de charmants murets en pierre complète ce domaine, offrant un refuge pour ceux qui souhaitent combiner raffinement, espace et luxe avec la vie champêtre idyllique de la Provence. Garage, carport et plusieurs dépendances complètent cette propriété.